Duplex avec Jardin privatif

Porte Dauphine, PARIS 16e - 326 m2


Duplex avec Jardin privatif

BOIS DE BOULOGNE A proximité du Bois de Boulogne, dans un très bel immeuble historique 1920, un élégant duplex esprit "château" d'environ 326 m2 situé en rez-de-jardin et rez-de-chaussée surélevé, avec un jardin privatif de 500 m2. A l'étage noble, une galerie d'entrée bénéficiant d'une rare hauteur sous plafond de 4,50 m, un salon d'environ 50 m2 baigné de lumière orienté ouest sur le jardin, un bureau (ou quatrième chambre), trois chambres, trois salles de bains. Nombreux espaces de rangement, dressings. En rez-de-jardin, une salle de réception, une grande cuisine dînatoire de 25 m2 ; un appartement de service de 30 m2 composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec son entrée indépendante par le service. Au sous-sol, une grande cave double, une cave à vins, un box fermé pouvant accueillir deux véhicules, quatre places de parking. Duplex en bon état avec des parties communes magnifiques. Présence d'un gardien.

Honoraires à la charge du vendeur


Quartier Porte Dauphine

Le quartier de la porte Dauphine incarne une certaine idée de l’élégance, presque un art de vivre. Ses superbes immeubles y célèbrent la quintessence du style haussmannien et répondent à cette sublime trouée de verdure qu’est l’avenue Foch. A deux pas de l’Etoile, des Champs, du Bois de Boulogne, voici pourtant une zone calme et sereine, où cohabitent bureaux et résidences. Pour les uns comme les autres, les appartements y sont vastes et lumineux. Cafés et restaurants grouillent de monde, à déjeuner comme le soir. On se presse sur les terrasses de la place de Mexico, de la Place Victor Hugo, ou bien l’on prend un thé dans le merveilleux jardin de l’hôtel St James.

S’installer ici, c’est faire un choix de standing. Elle est impressionnante, la liste de ceux qui décidèrent de poser ici leurs valises : Anatole France vivait Villa Saïd ; Debussy et Pagnol, square de l’avenue Foch ; Piaf et Claudel boulevard Lannes ; Callas avenue Georges Mandel. Et bien sûr Victor Hugo, sur une avenue qui fut bientôt rebaptisée en son nom.

Il y a donc un vrai prestige à vivre ici, à deux pas des enchantements du Bois de Boulogne. Est-il une plus belle balade que descendre l’avenue Foch, s’enfoncer dans le Bois et gagner la magnifique fondation Louis Vuitton, qui réserve des expositions où se presse le monde entier ?

Le quartier de la Porte Dauphine ? Le luxe tranquille et la discrète élégance.

 

La vie du quartier :

Quartier très urbain, il est aussi très végétal. On peut se plonger dans les rayonnages de l’excellente librairie Lamartine, dévorer les bonnes frites de la brasserie Stella, un poisson en terrasse du Flandrin, avant de se perdre dans les jardins de l’avenue Foch (la plus large et arborée de Paris) ou sous les ravissantes frondaisons des avenues Georges Mandel et Henri Martin, qui sont, au printemps, un véritable paradis de verdure et de senteurs…

 

Incontournable :

En souvenir des sources de ce quartier thermal, il faut aller boire un verre de cette eau si fraîche et si douce qui coule de la fontaine du Square Lamartine, car elle plonge dans le puits artésien de Passy.

 


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Quartier : Quartier Porte Dauphine

Le quartier de la porte Dauphine incarne une certaine idée de l’élégance, presque un art de vivre. Ses superbes immeubles y célèbrent la quintessence du style haussmannien et répondent à cette sublime trouée de verdure qu’est l’avenue Foch. A deux pas de l’Etoile, des Champs, du Bois de Boulogne, voici pourtant une zone calme et sereine, où cohabitent bureaux et résidences. Pour les uns comme les autres, les appartements y sont vastes et lumineux. Cafés et restaurants grouillent de monde, à déjeuner comme le soir. On se presse sur les terrasses de la place de Mexico, de la Place Victor Hugo, ou bien l’on prend un thé dans le merveilleux jardin de l’hôtel St James.

S’installer ici, c’est faire un choix de standing. Elle est impressionnante, la liste de ceux qui décidèrent de poser ici leurs valises : Anatole France vivait Villa Saïd ; Debussy et Pagnol, square de l’avenue Foch ; Piaf et Claudel boulevard Lannes ; Callas avenue Georges Mandel. Et bien sûr Victor Hugo, sur une avenue qui fut bientôt rebaptisée en son nom.

Il y a donc un vrai prestige à vivre ici, à deux pas des enchantements du Bois de Boulogne. Est-il une plus belle balade que descendre l’avenue Foch, s’enfoncer dans le Bois et gagner la magnifique fondation Louis Vuitton, qui réserve des expositions où se presse le monde entier ?

Le quartier de la Porte Dauphine ? Le luxe tranquille et la discrète élégance.

 

La vie du quartier :

Quartier très urbain, il est aussi très végétal. On peut se plonger dans les rayonnages de l’excellente librairie Lamartine, dévorer les bonnes frites de la brasserie Stella, un poisson en terrasse du Flandrin, avant de se perdre dans les jardins de l’avenue Foch (la plus large et arborée de Paris) ou sous les ravissantes frondaisons des avenues Georges Mandel et Henri Martin, qui sont, au printemps, un véritable paradis de verdure et de senteurs…

 

Incontournable :

En souvenir des sources de ce quartier thermal, il faut aller boire un verre de cette eau si fraîche et si douce qui coule de la fontaine du Square Lamartine, car elle plonge dans le puits artésien de Passy.

 


Négociateur : Agnes PINAIRE

01.45.55.79.20

apinaire@agencevarenne.fr

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