Dans la partie historique de l'hôtel de Vaudreuil, au quatrième étage, un appartement de réception de 192,80 m2 (189,29 Loi Carrez) ouvrant sur jardins et cour d'honneur et bénéficiant d'une double exposition Ouest et Est. Il se compose, sur le square Récamier, d'un grand salon de réception, une chambre de maître avec salle de bains et salle d'eau. Sur la cour d'honneur de l'immeuble, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leurs toilettes. La rénovation a été réalisée par un architecte de renom, avec des matériaux remarquables, et la climatisation a été installée. Soleil, calme et vues dégagées caractérisent ce bien prestigieux. Une piscine, une salle de sport et un gardien à demeure sont également à disposition. Le prix de vente de l'ensemble immobilier comprend un studio rénové de 18 m2 au premier étage avec salle d'eau et kitchenette pour une valeur de 300 000 euros (HAI) et un double box pour une valeur 300 000 euros (HAI). Le prix de l'appartement seul avec la cave est de 6 992 000 € HAI (honoraires agence inclus).
RUE DU BAC Emplacement de premier ordre. Un appartement entièrement rénové avec un joli extérieur exposé plein Sud. Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble, l'appartement d'une superficie de 64.56 m2 loi Carrez est composé d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 7 m2, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Un espace nuit avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Au calme dans un quartier recherché, l'appartement peut être proposé avec les meubles.
Idéalement situé entre la Muette et Passy, dans un bel immeuble ancien, au cinquième étage par ascenseur, un appartement de 216 m2 alliant esprit familial et raffinement des réceptions. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant une double réception et deux chambres donnant sur un balcon filant et, côté cour, une belle salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien, lumineux et traversant, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,15 mètres et du charme des éléments anciens tels que les parquets, moulures et cheminées.
ALÉSIA Au sein d'une impasse discrète, magnifique maison d'architecte de 385 m2 au sol (329.32 m2 loi Carrez) construite en 2007 ouvrant sur un jardin et une cour pavée de 159 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing et salle de bains et d'une buanderie. Au premier étage, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Au deuxième étage, un studio indépendant de 48 m2 avec cuisine et salle de bains. Au sous-sol, une salle de gym ou de cinéma et une cave à vin. Un atelier d'artiste de 58 m2 situé dans la cour complète ce bien. Un emplacement de parking inclus à proximité.
Proche de l'Avenue Matignon, au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille, un appartement de 127.11 m2 loi carrez (144,20 m2 au sol) ouvrant sur un balcon filant. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine familiale, une chambre, une salle de bains et un bureau. En duplex et au dernier étage, deux/trois chambres, une salle de bains, une salle de douche. Une chambre de service est comprise dans le prix. En option, un deux-pièces de 26,66 m2 loi Carrez (34,45 m2 au sol) au sixième étage pouvant être relié directement à l'appartement principal. Un esprit familial dans ce bien rare, au dernier étage, calme et ensoleillé grâce à sa triple exposition. Exclusivité.
PALAIS DE L'ÉLYSÉE Penthouse en duplex, clair et calme, de 208 m2 plongeant sur le Palais de l'Elysée aux 5ème et 6ème étage. Balcon de 8.55 m2 sur tout le cinquième étage avec vues sur l'Elysée, le Grand Palais et l'hôtel de Marigny. Au cinquième étage, une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée et la suite principale avec son dressing et sa salle de bains. Cinq portes fenêtres donnant sur le balcon avec de jolies vues. Au sixième étage, deux suites, climatisation réversible dans tout l'appartement ainsi que cinq fenêtres avec vues parisiennes. Rénovation de haute qualité. Quartier très sécurisé. Une cave voûtée de 11 m2 au sous sol.
LUXEMBOURG Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés et à deux pas du jardin du Luxembourg, un appartement traversant en parfait état de 60.67 m2 loi Carrez, au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte et un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Appartement ravissant, clair, exposé Est/Ouest et au calme. Emplacement de premier ordre.
BAC GRENELLE En toute proximité de la rue du Bac et de la rue de Grenelle, un appartement et deux studios de 225 m2 au total. Un appartement familial de 200 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1924. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger (ou 4ème chambre), une cuisine indépendante avec office, une chambre principale avec une salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées. L'appartement est vendu avec deux studios (réunissables), au septième étage, indissociables du lot.
PANTHÉON Au pied de la place du Panthéon, dans un bel immeuble de 1930, un appartement familial de 255 m2 situé au deuxième étage exposé plein Sud avec une vue majeure sur le Panthéon. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une grande suite parentale, quatre chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Beaux volumes, 3.20 mètres de hauteur sous plafond. Très clair et calme.
Rue de Tournon, au dernier étage de l'une des plus prestigieuses copropriété de la rue, un appartement de 48.51 m2 au sol et 35.94 m2 loi Carrez entièrement climatisé, rénové avec des matériaux de qualité et offrant un confort optimal. Lumière et calme font de ce deux pièces atypique, un lieu d'exception. Il est composé d'un vaste salon avec une cuisine intégrée et dissimulée, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Les volumes sont mis en valeur grâce à un éclairage des poutres et une belle hauteur sous plafond. Une vue sur les toits, le Panthéon et au loin la flèche de Notre Dame.
SAINT-SULPICE Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des plus beaux immeubles de la rue, au sixième étage par escaliers, un appartement lumineux et traversant de 70.73 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un grand salon et salle à manger (deuxième chambre possible), une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre dotée d'un petit balcon plein de charme et d'une vue sur l'église Saint-Germain-des-Prés, une salle d'eau avec toilettes, un dressing. Une cave. Excellent plan sans perte d'espace, des jolies vues sur Saint-Sulpice et sur les toits de Paris. Un bien alliant charme de l’ancien (parquet et cheminée) et modernité avec des travaux de rénovation raffinés, des matériaux de qualité et de nombreux rangements.
PASSY Dans un square privé, un hôtel particulier d'exception bénéficiant de prestations haut de gamme, d'une superficie de 347 m2, répartis sur trois niveaux prolongés par un toit terrasse. Ce bien, dont la décoration a été réalisée par Olivier Lempereur, est composé en rez-de-jardin de trois chambres avec salle d'eau et toilettes donnant sur une cour anglaise, d'une buanderie et d'une salle de sport. Au premier étage, une entrée qui dessert, d'une part, un salon et, d'autre part, une salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, un dressing et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une suite parentale avec ses dressings et sa salle de bains/douche et ses toilettes, une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, un bureau ou une chambre donnant sur une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un toit-terrasse d'une superficie de 120 m2 au sol avec piscine de nage à contre-courant, arboré et organisé autour d'un(e) salon/salle à manger et d'une cuisine d'été.
Dans un bel immeuble de la rue de Bourgogne, à deux pas du Musée Rodin, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, appartement de 65,02 m2 loi Carrez composé d'une petite entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilettes et nombreux rangements. Appartement en parfait état, très clair bénéficiant de sept fenêtres. Calme.
MONNAIE Dans un immeuble datant du XVIIIe siècle, au troisième étage accessible par l'ascenseur, un très bel appartement de réception calme et lumineux de 173 m2 loi Carrez. Il est composé d'une entrée, un grand salon de 83 m2, deux suites, une cuisine conviviale, une salle de bain et une salle d'eau. En annexe, une grande cave et deux places de parking dans l'immeuble.
NEUILLY SABLONS En plein cœur du quartier Sablons de Neuilly, au premier étage d'un très bel immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe, un appartement familial et de réception comprenant un triple séjour, une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Tout le charme de l'ancien est conservé : parquet, moulures, cheminée. Excellent plan. Chambre de service de 9 m2 au 7ème étage et une deuxième cave en supplément de 100 000 €.
A quelques pas du centre de Boulogne, dans un immeuble moderne bien tenu, au deuxième étage par ascenseur, un appartement de trois pièces disposant d’un plan très fonctionnel. Cet appartement se compose d'un grand salon avec une cuisine américaine et son balcon de 4 m2, deux chambres et une salle de bains. Orienté sud, cet agréable appartement est calme et lumineux. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. La copropriété offre un beau jardin à usage partagé à l’arrière de l’immeuble, en toute sécurité. Un box fermé au sous-sol est proposé en option au prix de 40 000 €.
RUE MONSIEUR Entre cour et jardins, au quatrième étage par ascenseur, un charmant appartement lumineux au sein d'une copropriété bien entretenue. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée et une chambre avec salle de douche. Au calme absolu, il dispose de vues exceptionnelles sur les jardins et le dôme des Invalides.
VAVIN Au cœur du sixième arrondissement, un atelier d'artiste d'une surface de 259.93 m2 loi Carrez sur deux niveaux, avec de la commercialité. Actuellement aménagé en salle de sport, ce bien rare esprit loft, au calme absolu, avec une grande verrière donnant sur la verdure offre de nombreuses possibilités.
LYONS-LA-FORET Exclusivité - Tout proche de Lyons, dans un village calme, une longère ancienne entièrement rénovée en 2021, sur un terrain d'environ 4 000 m2. Ses 102 m2 habitables se répartissent en une entrée, un double séjour cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier/buanderie. Un grenier, déjà isolé, propose trois pièces en enfilade qui peuvent être aménagées. Idéal en résidence secondaire, cette maison, en excellent état, offre une vue imprenable sur la forêt. Calme et sérénité garantis. Une dépendance servant de remise, un pigeonnier, un abri bois. Contacter Véronique Wilcockson +33 1 45 55 79 10
INVALIDES - Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées de la rive gauche, au cœur d'une copropriété de standing avec gardien, un appartement de 57,38 m2 loi Carrez. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 34,60 m2 avec un espace nuit et une vue sur le jardin, une cuisine, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave. Possibilité d'acquérir un parking au prix de 100 000 €.
RUE MONSIEUR LE PRINCE En plein cœur du quartier vivant de l'Odéon, au 1er étage d'un immeuble 1850 avec gardien, un appartement clé en main sur cour et lumineux de 28.8 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre séparée par verrière, une salle de douche avec toilettes. Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité et nombreux rangements. Vendu meublé. Une cave. Très bon investissement ou pied-à-terre.
Située à 15 minutes de Lyons la forêt sur un terrain clos de 9679 m2, une propriété avec des dépendances, idéale pour des artistes ou des artisans. La maison principale offre de beaux volumes, avec un potentiel de 253 m2 habitables : au rez-de-chaussée, une grande pièce (salle de musique ou vaste entrée), une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une petite pièce attenante. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres avec cheminées, une chambre sur espace mezzanine, une salle d'eau, une autre grande pièce avec point d'eau. Au deuxième étage, un vaste grenier. Une dépendance à usage de salle des fêtes, une charreterie, une ancienne serre, deux box chevaux, un poulailler, un atelier de 200 m2 avec sous sol avec rampe d'accès. Des travaux sont à prévoir. Propriété située dans un joli environnement à 30 minutes de Rouen. Contacter Véronique Wilcockson 01 45 55 79 00
Nichée à la lisière de la forêt de Fontainebleau, cette élégante demeure est située au bout d'un long chemin ombragé par des platanes, offrant un havre de paix privé. Avec une surface généreuse de 750 m2 (sous-sol compris), l'intérieur lumineux offre des vues forestières depuis chaque pièce, disposant d'un sous-sol complet et d'un agencement intérieur judicieusement conçu sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une suite parentale et deux salons, ainsi qu'un bureau dans une extension. L'étage supérieur accueille sept chambres, deux salles de bains modernes et dispose des espaces nécessaires pour une circulation fluide. Le dernier étage propose une salle de jeux, des combles pour le rangement et une chambre supplémentaire, tandis qu'un jardin luxuriant encercle l'extérieur de la maison. L'accès au village est à 10 minutes à pied via un accès forestier.
Palais de l'Elysée - A proximité des Champs-Elysées, entre la rue du Faubourg Saint Honoré et l'avenue Gabriel, en fond de cour d'un immeuble Haussmannien, un hôtel particulier de 371.14 m2. Il est composé au rez-de-cour, d'une entrée, un séjour, une salle à manger, un petit salon et d'une cuisine ouverte sous une verrière. Au premier niveau, deux chambres avec chacune une salle de bains et un dressing, une troisième chambre avec une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres avec un dressing et une salle de bains. Une piscine, un hammam et une salle de cinéma au sous-sol. Une place de parking ainsi qu'un box sont accessibles dans la cour. Un ascenseur dessert chaque niveau.
Situé au cœur du quartier historique de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue des Canettes et la rue Princesse, un bel appartement sur 4 niveaux de 178 m2 entièrement réaménagé et rénové. Accessible par un ascenseur privatif à partir du 3ème étage, il se compose de deux chambres et une salle de bains avec toilettes, à l'étage, un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, orienté plein sud. Une troisième chambre avec espace bibliothèque, accessible par un escalier menant à la suite parentale. Au 6ème et dernier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une terrasse de 8 m2 offrant une vue imprenable sur les toits de la capitale. Le bien bénéficie également d'une cave d'environ 25 m2. Il est également possible d'acquérir un parking en supplément du prix.
BAC - SAINT GERMAIN Situé rue du Bac dans un immeuble du 18e siècle, au troisième étage accessible par escalier, un studio de 19,56 m2 loi Carrez et 20 m2 au sol, comprenant une pièce à vivre éclairée par trois grandes fenêtres, un coin cuisine, une salle d'eau avec toilette. Ce bien, au calme absolu, bénéficie d'une orientation ouest. Bâtiment sur cour. Des travaux sont à prévoir. Emplacement de premier ordre.
PANTHEON Sectorisé Collège Henri IV, au cœur du quartier Latin, proche du Panthéon et du Jardin du Luxembourg. Un vaste appartement, comme un loft familial de 184,20 m2 loi Carrez, avec une terrasse aménagée. La surface au sol est de de 222 m2, grâce aux nombreux rangements intégrés. Climatisé, et situé dans un immeuble moderne, réhabilité en 2008, ce superbe triplex en derniers étages par ascenseur, comprend trois niveaux : un vaste salon, salle-à-manger, cuisine ouverte, orientés Sud-Ouest, bénéficiant d’une verrière. Cette pièce majeure donne sur une terrasse de 37 m2, puis sur une chambre avec sa salle de bains. Au second niveau, une bibliothèque en mezzanine plongeant sur le salon, une suite avec sa salle de bains et un bureau, pouvant faire office de chambre, avec sa salle d’eau. Au dernier étage, sous les toits, deux chambres de 14 et 15 m2. Au calme absolu, baigné de lumière, ce lieu privilégié est à l’abri des regards, avec une ravissante vue arborée. 2 places de parking en option de 45 000 € chacune.
SEVRES-LECOURBE Dans une rue calme limitrophe du 7e arrondissement, un appartement lumineux de 123,34 m2 loi Carrez, au premier étage d'un bel immeuble pierre de taille. Il comprend une entrée, une double réception, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle de douche. Une quadruple exposition rend ce lieu très agréable et ensoleillé. Il nécessite une rénovation et plusieurs configurations seraient possibles. À proximité de tous les commerces, transports et meilleures écoles.
Dans un bel immeuble ancien avec gardienne, situé au quatrième étage avec ascenseur, un appartement haussmannien de 152,75 m2 loi Carrez, 155 m2 au sol, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon (parquets, moulures et cheminée), d'une salle à manger avec un espace cuisine, une cuisine équipée avec son coin dînatoire, une grande chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing. Ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de douche, un salon bibliothèque TV, et trois toilettes. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Un appartement à l'élégance très parisienne avec une hauteur de plafond de 3,25 m, rénové avec goût, qui peut être vendu meublé.
BOURDONNAIS A quelques pas du Champ-de-Mars et de la Seine, au troisième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, appartement familial et de réception parfaitement refait de 254 m2 composé d'une galerie d'entrée avec vestiaire, un salon, une salle à manger, 4 chambres, une cuisine séparée, deux salles d'eau, deux salles de bains. Situation remarquable avec de très jolies vues sur la Tour Eiffel. Bien rare bénéficiant de très beaux volumes. Matériaux de très grande qualité et superbe rénovation.
Aux deux derniers étages d'un très bel hôtel particulier, en plein cœur du 7e, plein sud et traversant, un appartement de réception de 241,50 m2 entièrement rénové. Ce magnifique duplex peut accueillir une famille ayant besoin de 3 chambres (4 chambres possibles). Un ascenseur et un très bel escalier dessert les deux niveaux : au 3ème étage, une galerie d'entrée traversante, un vaste salon, un petit salon / bibliothèque, une salle à manger avec vue sur un hôtel particulier, une cuisine entièrement équipée et des toilettes invités. Au 4ème et dernier étage par escalier ou ascenseur, une chambre principale avec dressing, salle de bain / douche et toilettes, deux autres suites juniors avec chacune leur salle de bain ou douche, toilettes et dressing attenant, une grande buanderie. Une cave et une place de parking dans la cour.
Cette maison en construction est incluse dans un projet écologique haut de gamme de 7 résidences sur un domaine de 2,5 ha. Construites en bois, chaque maison est personnalisable et bénéficie d'un terrain privatif d'environ 1100 m2 aménagé par l'agence de paysagisme Laverne. La maison offre une surface habitable de 179,40 m2 sur deux étages, avec des espaces communs incluant une piscine écologique, des potagers partagés et un accès direct à la forêt de Fontainebleau. La maison compte 9 pièces, dont 5 chambres, 4 salles de bains contemporaines avec des espaces de stationnement intérieurs et extérieurs. La personnalisation en co-construction avec les architectes Cigue est possible, comme l'ajout de surface par le comblement de la double hauteur, le choix de la cuisine, ou l'ajout d'atelier au RDC. L'accès au village est à 10 minutes à pied via un accès forestier
BAC-SAINT THOMAS D'AQUIN Au troisième étage, au sein d'un bel immeuble de 1894, un appartement de réception et familial de 245 m2 au calme. Il se compose d'une galerie d'entrée qui dessert une grande pièce de réception baignée de lumière, une salle à manger en rotonde, un bureau, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un cellier et une grande cuisine. Au sixième étage, un studio aménagé de 17 m2 avec vue. Les volumes généreux, la luminosité, les moulures ainsi que le joli parquet en point de Hongrie contribuent au charme parisien de cet appartement.
Dans un bel immeuble en pierre de taille, au troisième étage avec ascenseur, un appartement de réception, de 200 m2, entièrement rénové ayant conservé ses éléments d'origine : parquets, moulures et cheminées. Il est composé d’une vaste galerie d'entrée, une double réception, une cuisine dinatoire, une suite climatisée avec un dressing et une salle de douche. Trois autres chambres climatisées, un salle de douche, une salle de bains et une buanderie. L'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'une cave. Au septième étage, une chambre de service. Immeuble avec une gardienne à demeure. A proximité de l'école bilingue EIB Monceau et du lycée Carnot.
Cet appartement traversant de 93 m2 et 90,84 m2 en loi Carrez, se situe au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la place Saint-Sulpice. Au premier étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine équipée. Belle hauteur sous plafond, exposé Est.
A deux pas du Musée Rodin, un appartement en duplex de 85 m2 aux derniers étages d'un immeuble signé des années 60. Il se compose au 6e étage, d'une vaste entrée ouvrant sur un salon salle à manger de plus de 42 m2 offrant une vue sur la basilique Sainte Clotilde, une cuisine indépendante avec une vue sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel. A l'étage, un dégagement (bureau) desservant deux chambres : l' une avec une salle d'eau, une seconde avec une salle de bains et un accès à un grand balcon avec vue sur la basilique. Appartement calme et lumineux ( exposé Est-ouest). Pied à terre parfait à une adresse remarquable et prisée du 7è arrondissement. Une terrasse en partie commune avec un accès exclusif.
SENTIER Exclusivité - Situé au calme, entre Montorgueil et les Grands Boulevards, au 2ème étage d'un immeuble 1850 accessible par escalier, un appartement traversant et lumineux de 52.58 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à ce bien beaucoup de charme et de convivialité.
A l'abris des regards, dans une impasse au coeur du 8e arrondissement, cet élégant hôtel particulier indépendant sur 5 niveaux desservis par ascenseur dispose d'une terrasse de 45 m2. A l'image des maisons anglaises, baigné de lumière, il se compose d'une entrée, un vestiaire et un premier salon. En rez-de-jardin, une vaste cuisine équipée La Cornue ouverte, avec sa salle à manger attenante sous verrière donnant sur une terrasse de 45 m2, une buanderie, un office ainsi qu'une douche avec toilettes. Au premier et deuxième niveau, deux chambres chacune avec sa salle de bain ou salle de douche et toilettes. Aux derniers niveaux se situe la suite parentale climatisée avec sa chambre, dressing, bureau, salle de douche, sauna, et un espace sport sous un dôme de verre. A proximité de l'Etoile, des commerces et des transports, ainsi qu'à quelques pas du Parc Monceau, et de l'école bilingue EIB. Trois places de parking peuvent être proposées. Un bien exceptionnel et rare, havre de paix et calme absolu localisé en plein centre de Paris.
Cité Vaneau A quelques pas de la rue de Varenne et de la rue du Bac, au sixième étage d'un très bel immeuble avec gardien, appartement de 30.42 m2 loi Carrez et 37.82 m2 au sol. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes chimiques. Appartement au calme absolu. Emplacement de premier ordre. Hauteur sous plafond de 2.59 mètres.
BEAUX ARTS Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une petite rue de galeristes, entre la rue de Seine et la rue Bonaparte, un appartement situé au deuxième étage sur cour et jardins d'une superficie de 51 m2. Il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, une chambre avec de nombreux rangements, les trois pièces ouvrant sur la verdure d'un ancien hôtel particulier. Une cuisine aménagée, une salle de bains et douche sur cour. Un bien remarquable par ses volumes et son calme.
BOURGOGNE Idéalement situé à quelques pas du Bon Marché et proche de Saint-Germain-des-Prés. Dans un bel immeuble, au quatrième étage accessible par ascenseur, un appartement de deux pièces de 47 m2 loi Carrez. Il se compose d’une entrée, une grande cuisine, un séjour suivi d’une chambre et une salle de bains. L’appartement ouvre sur une jolie cour dégagée. Orienté Est, éclairé par trois grandes fenêtres, très clair, au calme absolu.
Appartement en derniers étages, accessible par ascenseur, d'une superficie de 147.68 m2 loi Carrez comprenant au cinquième étage, une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une chambre, des toilettes et une salle de douche. Au sixième étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec ses toilettes. Cet appartement clair, entièrement rénové, bénéfice d'une vue dégagée sur les toits de Paris et d'un balcon de 6 m2.
BEAUX ARTS En plein coeur de Saint-Germain-des-Près, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un élégant atelier en parfait état bénéficiant de volumes exceptionnels avec ses 5.50 mètres de hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce de réception traversante entre rue et jardins, une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, deux chambres sur rue dont une petite chambre (les deux réunissables), une salle d'eau. A l'arrière, au calme sur une enfilade de jardins et une vue très dégagée, une suite parentale climatisée bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond et d'un bureau en mezzanine, une vaste salle de bains/douche, une buanderie et de nombreux rangements. La décoration raffinée, la luminosité, les volumes exceptionnels en font un endroit unique.
MONNAIE Situé dans un haut lieu historique de la Rive Gauche, sur l'emplacement de l'ancien Couvent des Grands Augustins, un appartement de 74 m2 situé au 1er étage par ascenseur et aménagé autour d'un patio de 10 m2 supplémentaires. Il est composé d'un séjour de 38 m2, 2 chambres de 13 m2 et 11 m2, une cuisine équipée, une jolie salle de bains et de nombreux rangements. Au centre de l'appartement, le patio donne un caractère très agréable à ce lieu, comme une pièce en plus à ciel ouvert. Charmante copropriété, bien entretenue, dotée d'un bel espace vert avec des vestiges du couvent. Un gardien à demeure.
LYONS-LA-FORET EXCLUSIVITE - Dans un cadre privilégié, belle propriété néo classique d'excellente facture sur un terrain boisé et paysagé de plus de 11 000 m2. Sur ses 270 m2 d'habitation, la maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 80 m2 avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée, des baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud, une suite parentale de 40 m2, des toilettes invités, une cuisine aménagée, un cellier. A l'étage, une grande chambre de plus de 30 m2 et son espace bureau, deux autres chambres, un bureau, un cabinet de toilettes et une salle de bains avec sa douche. En demi sous-sol, 169 m2 répartis en une salle de sport, une vraie cave à vin avec une salle de dégustation, une buanderie, une réserve, un garage pour deux voitures. Dépendances, remise de jardin et atelier. Vues panoramiques sur les vallons. Calme et sérénité absolus. Aucun vis-à-vis. Une maison d'invités d'environ 100 m2 se trouve en contre-bas. Elle offre une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche, des toilettes séparés. A l'étage, une belle pièce palière et deux chambres. Nombreux rangements. Dépendance attenante. Excellent état. Contacter Véronique Wilcockson +33 1 45 55 79 10
GROS CAILLOU EXCLUSIVITE - A deux pas de la rue Cler, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien, un magnifique appartement de 78.54 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue sur les Invalides, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, et de toilettes séparées. Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vendu meublé.
CADET - Entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, dans un bel immeuble ancien, au quatrième étage accessible par ascenseur, un appartement traversant de 91,9 m2 loi Carrez. Il se compose d'un salon, deux chambres, une salle de bains, un emplacement pour une cuisine et des toilettes séparés. En état d'usage, clair et calme, il bénéficie d'un plan parfait, sans aucune perte d'espace et du charme de l'ancien.
Situé entre l'OCDE, le boulevard Henri Martin et le Bois de Boulogne, au sixième étage accessible par ascenseur, un bel appartement de réception et familial de 205 m2 traversant et composé d'une magnifique entrée, un double séjour et une cuisine/salle à manger avec balcons et vues dégagées sur le bois de Boulogne, le Mont Valérien et la Défense. Sur l'arrière, une salle à manger de réception, trois chambres et deux salles de bains. Les vues spectaculaires, la belle hauteur sous plafond et une rénovation raffinée font de cet appartement un véritable coup de cœur.
Ile Saint Louis Ce duplex de 46,6 m2 loi Carrez et 64 m2 au sol, se situe au 3e étage et 4e étage, accessible par escalier, dans une ravissante copropriété avec gardienne, en plein de cœur de Paris, sur l'Ile Saint-Louis. Appartement calme, traversant sur une cour arborée et sur rue. Il se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres à l'étage et une salle de bains. Exposé sud, son plan est sans perte d'espace et modulable, offrant un bel équilibre entre pièces de jour et de nuit. Une cave.
PLACE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS Idéalement situé sur la place Saint-Germain-des-Prés, entre les deux Magots et l'hôtel de l'Industrie et face à l'église, au deuxième étage avec ascenseur, un bel appartement de 80 m2 loi Carrez entièrement refait par un architecte. Il est composé d'un salon, une salle-à-manger et cuisine américaine, une grande suite avec sa salle de bains, une autre chambre avec sa salle de douche. La vue sur la rue Saint Benoit et la rénovation raffinée font de cet endroit un pied-à-terre parfait.
VAVIN Au cœur du quartier familial et commerçant de Notre Dame des Champs et à proximité du jardin du Luxembourg et des écoles réputées du 6eme, dans un immeuble Art Deco dont les façades sont classées à l’inventaire des Monuments historiques, un appartement familial rénové de 140 m2. L’appartement se situe au troisième étage avec ascenseur et donne sur une cour arborée. Il se compose d’une entrée qui dessert une vaste pièce de réception et une cuisine dinatoire semi ouverte. Distinct, un espace nuit dans lequel se trouve la chambre parentale avec sa salle de bains et son espace dressing, deux autres chambres qui se partagent une deuxième salle de bains. Deux toilettes. L’appartement bénéficie d’une belle rénovation, du calme absolu, d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest et d’un plan optimisé.
Cette maison en construction est incluse dans un projet écologique haut de gamme de 7 résidences sur un domaine de 2,5 ha. Construites en bois, chaque maison est personnalisable et bénéficie d'un terrain privatif d'environ 1100 m2 aménagé par l'agence de paysagisme Laverne. La maison offre une surface habitable de 191,70 m2 sur un étage, avec des espaces communs incluant une piscine écologique, des potagers partagés et un accès direct à la forêt de Fontainebleau. La maison compte 8 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bains contemporaines avec des espaces de stationnement intérieurs et extérieurs. La personnalisation en co-production avec les architectes Cigue est possible, comme l'ajout de surface par le comblement de la double hauteur, le choix de la cuisine, ou l'ajout d'atelier au RDC. L'accès au village de Barbizon est à 10 minutes à pied via un accès forestier.
Exclusivité. Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, à l'étage noble, un appartement de 207.81 m2 loi Carrez, à la fois familial et de réception, bénéficiant d'une vue partielle sur la Tour Eiffel et sur l'Esplanade du Trocadéro. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant, à l'ouest sur la rue, une triple pièce de réception et une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Sur cour, face à la salle à manger, une cuisine familiale aménagée et équipée et une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes. En retour sur la cour, un toilette invité, deux autres chambres, une salle de bains. La dernière chambre pouvant être aménagée en studio, avec une sortie indépendante. L'appartement bénéficie de beaux volumes (3,20 mètres de hauteur sous plafond) et l'ensemble des éléments d'origine ont été conservés (parquet, cheminées, moulures). Localisation à proximité immédiate des jardins du Champ de Mars, des quais, des commerces de la rue Cler, ainsi que des meilleures écoles du 7e et de l'école bilingue Jeanine Manuel. En option, en sus, 2 chambres de service au sixième étage pour un budget de 365.000 € FAI.
NECKER Situé à la bordure du sixième arrondissement, à deux pas de la gare Montparnasse et de l'hôpital Necker, dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1900. Au troisième étage, accessible par ascenseur, un appartement de réception et familial de 155,69 m2 loi Carrez. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant en enfilade sur rue, un bureau, un salon et une salle à manger. Sur cour, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparés. Ce lieu bénéficie d'un excellent plan avec son élégante enfilade de pièces de réception, d’une belle hauteur sous plafond et du charme de l’ancien, ses éléments d'origine ayant été conservés (parquet, moulures, cheminées). Jolie copropriété.
Situé dans un très bel hôtel particulier en plein cœur du 7e et plein sud, appartement de réception en parfait état de 283,30 m2. La hauteur sous plafond de 3,84 mètres dans les pièces de réception est remarquable. Seul sur le palier, le calme et le confort de ce duplex sont des atouts incontestables. Un ascenseur et un très bel escalier desservent les deux niveaux. Au premier étage, une galerie d'entrée traversante sur rue et cour, un grand salon, un petit salon bibliothèque, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités et un dressing. Au second niveau, par escalier ou ascenseur, une suite avec salon/mini bar, un vaste dressing, une salle de douche et des toilettes séparés. Deux autres suites avec chacune leur salle de bain / douche, toilettes et dressing attenant. Une cave et place de parking dans la cour.
MUSÉE RODIN A deux pas du Musée Rodin et de la rue du Bac, dans une très belle copropriété haussmannienne, appartement traversant au 3e étage accessible par ascenseur de 213 m2, seul sur le palier. Il est composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception, salon, salle à manger et bureau bénéficiant de portes-fenêtres et de balconnets, quatre chambres dont trois sur la cour, une salle de bains complète avec douche et toilettes, deux salles de douche, dressing, lingerie, deux toilettes séparées. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'appartement a bénéficié d'une belle rénovation dans l'esprit Liaigre. Très calme et plan parfait.
NEUILLY INKERMANN Dans un très bel immeuble 1930, au 4ème étage par ascenseur, seul sur le palier, un appartement familial composé d'une entrée, un double séjour de plus de 50 m2, une cuisine dinatoire, deux suites avec leur salle d'eau et dressing dont une avec balcon, deux autres chambres, une salle de bains, trois toilettes, nombreux rangements. Deux caves et un box. Ce bien lumineux, offrant des vues dégagées, est en très bon état. Sectorisation Pasteur.
Dans ce quartier mythique de la Rive Gauche, entre la rue de Tournon et la rue Bonaparte, à proximité de la place Saint-Sulpice, un appartement de 91 m2 dans un ancien hôtel particulier du 17e siècle. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre de taille, il se compose d'une charmante entrée, un vaste salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine, deux chambres avec deux salles d'eau. Traversant sur la rue et sur une jolie cour pavée arborée avec vue sur l’hôtel de Brancas. Une cave.
A proximité de l'église Saint-François-Xavier, dans un immeuble Haussmannien de très belle facture, un appartement familial et de réception de 243 m2 au troisième étage avec ascenseur. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant orienté Est-Ouest bénéficie de vues dégagées ravissantes. Il est composé d'une grande galerie d'entrée qui distribue, sur le boulevard, une triple réception avec un petit salon/ grand salon/ salle à manger et une vaste cuisine dînatoire. Au calme absolu, bénéficiant de jolies vues arborées, quatre chambres, une salle d'eau, deux salles de bains, de nombreux placards installés dans les espaces de distribution et deux toilettes séparés. La chambre parentale en retour sur l’arrière bénéficie, quant à elle, d’une pièce pouvant servir de vaste dressing. Possibilité de créer une quatrième salle d'eau.
Paris 10ème, Saint Vincent de Paul , au troisième et dernier étage par ascenseur, un somptueux loft de 162m2 Loi Carrez. Ce vaste appartement aux beaux volumes est au calme absolu donnant sur cours. Il dispose d’une vaste terrasse de plus de 35m2 orienté Ouest, ainsi qu’un jardin d’hiver de 17m2. Les vues sont dégagées, plein ciel. Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, le loft se compose d’une pièce majeure de 72m2 avec ses 5.5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, ainsi que de quatre chambres distribuées au premier niveau ainsi que dans des mezzanines. Une rénovation sera nécessaire afin d’exploiter « l’incroyable » de cet appartement hors du commun.
SAINT VICTOR - FACE SEINE A proximité de l'Ile Saint-Louis, au 1er étage accessible par ascenseur d'un immeuble de grand standing du XIXème, un appartement de 97.51 m2 loi Carrez. Usage habitation, de bureaux (profession libérale), ou mixte. L'appartement est actuellement aménagé en quatre bureaux avec possibilité de réaménagement en habitation (séjour, salle à manger, deux ou trois chambres, cuisine, toilettes séparées, et salle de bains à recréer). Beaux volumes avec 3 mètres de HSP, et vues dégagées. Les éléments d'origine ont été conservés avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Une cave.
Sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, un appartement en duplex de 243 m2 situé rez-de-jardin et ouvrant comme une maison, sur une terrasse prolongée d'un jardin de 346 m2 exposé sud ouest, arboré et sans vis-à-vis. Il dispose de magnifiques volumes composé en rez-de-chaussée, d'une vaste réception avec cheminée prolongée d'une salle à manger, une cuisine avec office ainsi qu'un studio avec salle de bains et toilettes, rattaché à l'appartement. On accède au 1er étage par un bel escalier à volute qui dessert 4 suites disposant chacune d'une salle de bains avec toilettes. Deux d'entre elles ouvrent sur un large balcon donnant sur le jardin exposé plein sud. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien.
MONNAIE A proximité immédiate de la rue de Seine et des quais, dans un immeuble du XVIIe siècle, comme une maison perchée sur les toits, un appartement en duplex au quatrième étage sans ascenseur. L'appartement, plein de charme, bénéficie au premier niveau d'une pièce de réception et d'une cuisine semi ouverte avec de très jolies vues dégagées, d'un bureau, son point d'eau et ses toilettes. A l'étage supérieur, une deuxième chambre avec son point d'eau et une vaste chambre principale climatisée avec sa salle de bains et son dressing. Elle bénéficie de vues ravissantes sur monument et ouvre sur une terrasse de 8 m2.
Exclusivité - En plein cœur du Vexin à trente-cinq minutes de la Porte Maillot, dans un charmant village, ravissante maison en pierres rénovée avec des matériaux d'excellente qualité. Ses 180 m2 se répartissent : - en rez-de-terrasse : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, toilettes invités, - 1er étage : une suite parentale avec dressing, sa salle de bains, un bureau ou une chambre, - 2ème étage : une suite avec sa salle d'eau. Sur le terrain de 739 m2, une belle piscine au sel, chauffée avec nage à contre courant, un garage double, une remise atelier, une dépendance jardin d'hiver, une cuisine d'été. Nombreux aménagements et équipements. Climatisation. Grand calme. Commerces à 5 minutes. Quatre golf dix-huit trous dans un rayon de 10 km.
LYONS-LA-FORET En lisère de forêt dans un cadre particulièrement privilégié et enchanteur, trois chaumières proposant quinze pièces dont neuf chambres, sept salles de bains. Piscine, terrasses, barbecue, véranda, abri pour deux voitures, remise, atelier, cave et cave à vin, pompe à chaleur. Terrain paysagé de 4 500 m2. Possibilité de reprise d'activité de gite. Contacter Véronique Wilcockson +33 1 45 55 79 10
SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS A deux pas de la Seine, dans une copropriété de belle facture, cet appartement de 124 m2 est situé au 2ème étage, accessible par ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré subtilement, il se compose d'une pièce de vie traversante avec séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Sur cour, l'espace nuit comprend une chambre principale agrémentée d'un dressing, d'une salle d'eau avec des toilettes et d'une seconde chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Des toilettes indépendantes et un dressing d'entrée. Adresse remarquable. Belle hauteur sous plafond. Cet appartement est proposé meublé. Une cave.