SENTIER - MONTORGUEIL Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et centraux dans Paris, rue de Cléry proche Sentier et Montorgueil, aux derniers étages d'un bel immeuble XVIIIe tenu par une gardienne, un appartement de 82.3 m2 Loi Carrez et 108 m2 au sol. En duplex au 5e et 6e étage par ascenseur, ce luxueux appartement propose : un vaste salon traversant avec cuisine et salle à manger ouverte, puis, à l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau. Au calme, cet élégant appartement est exposé Sud côté rue, et Nord donnant sur les toits de Paris. Un endroit somptueux et paisible, dans le centre névralgique parisien.
DÔME DES INVALIDES En face du Dôme des Invalides, au sixième étage par ascenseur d'un très bel immeuble du Carré Vauban élevé dans les années 30, un appartement d'exception et de collectionneur de 129,02 m2 loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur un vaste salon avec balcon filant de 4 m2 , orienté sud-est avec une belle vue dégagée sur Paris. L'appartement dispose d'un plan traversant avec une salle à manger (ou deuxième chambre), une cuisine, une suite parentale (actuellement séparée en deux parties) avec sa salle de bains et son dressing, une cuisine, une lingerie, une salle de douche, de nombreux rangements. Un autre balcon terrasse côté cuisine de 12 m2. L'appartement a bénéficié d'une élégante rénovation par la Maison Jansen avec des matériaux de très grande qualité d'inspiration Art Déco, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.30 m, d'une très jolie lumière et de calme véritable. Possibilité d'acquérir une chambre de service 13,09 m2 et la buanderie 1.38 m2 sur le même palier.
PLACE DE FURSTEMBERG Sur la place de Furstemberg, place iconique du Saint-Germain-des-Prés historique, un ravissant appartement de 72,60 m2 situé au troisième étage avec ascenseur. Les cinq fenêtres sont exposées au sud et ouvrent sur la place verdoyante. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée avec au sol une pierre de bourgogne à cabochons, une vaste réception au calme et très ensoleillée, une chambre de maître avec sa salle de bains et une cuisine indépendante. Il s'agit d'un pied-à-terre exceptionnel à la décoration raffinée.
RUE BONAPARTE A quelques pas de la place Saint Sulpice, situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien et en bon état, un appartement de 85.58m2 composé d'une entrée, une réception et une chambre à l'Est sur la rue Bonaparte, à l'Ouest une cuisine et une chambre sur cour , une salle de bains. Appartement idéalement situé et plein de charme.
SEVRES CO -EXCLUSIVITE - Aux abords du boulevard des Invalides et de la rue de Sèvres, à quelques minutes à pied du Bon Marché, dans un bel immeuble des années 30, au 4e étage accessible par ascenseur, un appartement traversant de 79,23 m2 qui se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste double séjour et une chambre orientés sud ouest avec vue dégagée. Sur cour une salle de bains, une cuisine et son office. La cuisine ouvre sur la jolie coursive intérieure de l'immeuble. L'appartement est baigné de soleil. Il est en état d'usage, mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Transports et commerces à proximité. Appartement à moins de 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse.
HOTEL MATIGNON EXCLUSIVITE - Dans une rue très calme et élégante, face à un magnifique Hôtel Particulier entièrement rénové, appartement traversant de 2/3 pièces au rez de chaussée (43,7 m2 loi Carrez) d'un bel immeuble directoire, comprenant une entrée, un double séjour, une chambre sur cour, une salle de bains attenante et une cuisine. Le tout à rafraîchir. Une belle cave complète ce bien. Eléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminée).
PANTHEON A proximité du Panthéon, au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble XVIIe, rare appartement traversant de 65.7 m2 bénéficiant de très belles vues de part et d'autre sur le Jardin Carré de l'ancienne Ecole Polytechnique et sur le jardin de l'Eglise Saint-Etienne-du-Mont. Il comprend un grand séjour avec cuisine américaine, une très belle chambre avec dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements. Beaux volumes et calme pour ce pied à terre idéal au coeur du Vème arrondissement.
PLACE SAINT SULPICE En plein coeur de Saint Germain des Prés, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1930, appartement de 153,6 m2 Carrez composé d'une entrée, un double salon, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, deux salles d'eau. Appartement traversant, entre rue et cour, intégralement refait et idéalement situé à proximité du jardin du Luxembourg.
PRE AUX CLERCS A quelques pas de Saint Germain des Près, un élégant appartement dans un immeuble en pierre de taille de 1900 au quatrième étage avec ascenseur avec vue sur des jardins. En étage élevé, cet appartement de 100 m2 se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une double exposition. Un cagibi se situe au cinquième étage.
VAVIN Idéalement situé au coeur du quartier Vavin, Paris VIe. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de deux pièces de 45.33 m2 loi Carrez. Ce charmant appartement haussmannien donne sur une belle cour dégagée, orienté sud, et au calme absolu. Disposant d'une hauteur sous plafond de 2m80, il présente de beaux volumes. Il se compose d'une petite entrée avec placards, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un salon avec son poêle prussien, et une belle chambre. Cette ravissante habitation, idéalement située à proximité du Jardin du Luxembourg, est en très bon état général.
Exclusivité - Rue de la chaise, au coeur d'un hôtel particulier, dans une magnifique copropriété, au troisième étage avec ascenseur, un studio de 11 m2 baigné de lumière avec vue sur cour. Salle d'eau sur palier. Point d'eau existant dans le studio, possibilité de créer une salle d'eau.
RUE DE RIVOLI Dans un magnifique immeuble du début XIXe siècle, aux deux derniers étages par ascenseur, bel appartement de 148 m2 composé au cinquième étage d' une entrée, une grande pièce de réception et une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 10m2 dominant à 180° les plus jolis monuments de Paris. Au calme, sur une jolie cour, deux chambres avec chacune leur salle de bain, une buanderie et un WC invités. A l'étage supérieur, une chambre avec son dressing et sa salle de bains ouvrant sur une terrasse de 4m2. L'appartement a été entièrement revisité et décoré par un architecte de renom avec des matériaux de grande qualité. L'appartement est climatisé.
JARDIN DU LUXEMBOURG Situé au 6e étage d'un immeuble récent et bénéficiant de vues exceptionnelles totalement dégagées, un appartement de 183 m2 avec 19 m2 de balcon, composé d'un salon, une salle à manger, trois chambres avec trois salles de bains, une buanderie. Plan compact, appartement traversant et baigné de soleil. Un box au sous-sol accessible par l'ascenseur de l'immeuble.
PLACE DU BRÉSIL Dans un bel immeuble XIXe, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de 82,51 m2 traversant situé entre Pereire et Malesherbes, comprend une entrée, un salon, une salle à manger exposés Sud-Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Proche des écoles, commerces et transport. Possibilité d'acquérir en plus une chambre de service au sixième étage et possibilité de location de parking à proximité. Travaux de rénovation à prévoir.
VAL DE GRACE A proximité du Jardin du Luxembourg, situé rue du Val de Grâce, dans une ravissante copropriété bien tenue, au quatrième étage par ascenseur : un appartement de trois pièces. Parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, ce charmant appartement propose : un ravissant salon avec cuisine ouverte, une belle chambre orientée Est, une salle de bains, un espace buanderie, ainsi qu'une chambre ou bureau pouvant être ouvert. Cet appartement, avec ses 2m70 de hauteur sous plafond, dispose d'une très belle luminosité avec vue sur le ciel et sans vis-à-vis. Rénové il y a trois ans et très entretenu, il est en excellent état. Il est charmant. Sectorisation: Collège Lavoisier
RUE DE BELLECHASSE Dans la partie historique, XVIIIe siècle, d'un magnifique immeuble, cet appartement de 98.25 m2 se situe au 4e et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 3e. Il comprend une entrée, un grand double salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains (la création d'un deuxième point d'eau est possible). Au calme absolu, l'appartement est exposé à l'ouest sur un jardin privé et offre de jolies vues parisiennes. Possibilité d'acquérir un box dans la cour. Travaux à prévoir.
RUE MONSIEUR Entre rue et cour d'honneur, à l'étage noble d'un remarquable hôtel particulier construit à la fin du XVIIIème siècle, un élégant appartement de réception et familial de 194,41 m2 loi Carrez bénéficiant de magnifiques volumes -quatre mètres de hauteur de plafond- et offrant de très belles vues dégagées sur une vaste cour jardin (accessible par les membres de la copropriété) et la Pagode. A rénover, le plan est modulable et permet la création de quatre chambres. Calme et soleil.
TROCADERO Dans un élégant immeuble en pierre de taille, exceptionnel duplex comme une maison, de 242 m2. En dernier étage d'angle avec vue magique sur la Seine, et de nombreux monuments parisiens, notamment la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et Montmartre. L'appartement est composé au sixième étage d'une galerie d'entrée et sa terrasse, ouvrant sur un vaste salon atelier et son balcon plein sud, deux chambres, une cuisine, salle de bains. De l'entrée et du salon par un escalier intérieur on accède aux autres étages comprenant deux chambres avec bureaux, dressings et un autre salon. Ce bien bénéficie d'une vue spectaculaire et rare. Des travaux sont à prévoir.
BAC SAINT GERMAIN A deux pas de la rue du Bac, dans une rue calme, prisée, confidentielle, et dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé du XIXe siècle, au 3e étage accessible par ascenseur appartement traversant de 45,13 m2 loi Carrez, composé d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon ouvrant sur jardin orienté ouest, sur cour une chambre, une salle de bains, toilette séparé, nombreux rangements. L'appartement est en bon état ; il bénéficie de très jolies vues arborées et d'un calme absolu. Possibilité d'acquérir une petite chambre de service au 6e étage par ascenseur. Une cave complète le bien. Gardienne à demeure. Adresse de premier ordre.
Dans une jolie copropriété XVIIIe, au deuxième étage entre rue et cour, charmant appartement de trois pièces. Parquet Versailles. Eléments classiques d'origine.
OUDINOT BON MARCHE Au deuxième étage sur cour par escaliers d'un bel immeuble en pierre de taille de 1904 aux parties communes soignées, appartement de 49m2 Loi Carrez, composé d'un salon au sud , une cuisine partiellement équipée, deux chambres sur cour au sud, une salle de douche, toilettes séparées. L'appartement offre une belle distribution, sans perte de place. Très belle rénovation, pied à terre idéal .
SAINT SULPICE Avec de jolies vues sur jardin, charmant appartement de 3/4 pièces d'environ 110 m2 au deuxième étage d'un immeuble ancien. Plan modulable proposant à ce jour une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, un jardin d'hiver, une grande cuisine , une chambre, deux salles de bains (possibilité deux chambres). A rénover
Cet appartement situé à l'étage noble avec ascenseur d'un immeuble XVIIIe a été entièrement rénové par un architecte. Ils se compose d'une belle entrée avec bibliothèque, une réception avec parquet Versailles et deux petits balcons, une cuisine équipée, une chambre principale avec balcon, dressing et salle de douche attenante. Une seconde chambre.
BAC - SAINT GERMAIN Dans un très bel immeuble XIXème au coeur du quartier de Saint Thomas d'Aquin, appartement entièrement rénové de huit pièces avec 3,50 mètres de hauteur sous plafond au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un double salon et d'un bureau exposé plein Sud avec balcon filant, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bains et une cuisine. Vues dégagées et ensoleillement. Adresse très prisée, entre les quais de Seine et Saint Germain des Prés pour cet appartement climatisé. Une chambre de service et deux caves complètent ce bien d'exception.
RANELAGH Dans une rue calme et résidentielle entre Jasmin et Ranelagh, se situe un appartement de 5 pièces d'une surface de 115,33 m2 Loi Carrez, au 5è étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 50. Une distribution rationnelle offre un salon-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie, de nombreux rangements. L'exposition sud-ouest assure un bel ensoleillement à la plupart des pièces. Bénéficiant de parties communes spacieuses et élégantes, l'appartement est à rénover pour offrir une vraie qualité de vie. Exclusivité.
SAINT-SULPICE Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, entre le Jardin du Luxembourg et la place Saint-Sulpice, un charmant deux pièces de 56 m2 au troisième étage sans ascenseur dans un bel immeuble 1900, au calme. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'une vaste chambre et d'une salle de bains. Exposé plein ouest. A rafraîchir. Pose de l'ascenseur à l'étude.
BOULEVARD MURAT Dans un bel immeuble récemment ravalé des années 50, au septième étage un appartement entièrement refait par un architecte avec des matériaux de grande qualité et composé d'une entrée distribuant une grande pièce de réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les pièces ouvrent sur un balcon filant de 8 m2 . L'appartement exposé sud/ouest est lumineux et bénéficie d'une vue très dégagée.
BEAUX-ARTS - SEINE Beaux-Arts, au quatrième étage avec ascenseur d'une ravissante copropriété début XIXe, un appartement d'angle sur la rue de Seine et situé Est / Sud-Ouest et composé : d'une belle entrée, un grand double-living et salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, un bureau (ou 4e Chambre), une salle d'eau et buanderie, une salle de bains avec WC, et toilettes séparés. Situation exceptionnelle, calme, très ensoleillé et bon plan .
Au premier étage noble sur cour intérieure d'un hôtel particulier du XVIIe, face à l'ancien Hôtel Particulier de Bisseuil dit des 'Ambassadeurs de Hollande', un appartement exposé Est-Ouest de 113 m2 Carrez avec 3,50 m de hauteur sous plafond. Disposant d'un jardin privé de 45m2 prolongé par un jardin de copropriété en agrément visuel de 35 m2 , il est composé d'une grande pièce à vivre ouvrant sur le jardin, une cuisine, un dressing, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau. Un parking en toute proximité est disponible en option.
MUSEE RODIN CO EXCLUSIVITE - A deux pas du Musée Rodin et de la rue du Bac, dans une très belle copropriété haussmannienne, appartement au 3ème étage par ascenseur, de 198 m2 environ, seul sur le palier, composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un beau salon et une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains complète avec douche et toilette, d'une salle de douche, possibilité de créer une autre salle de bains ou dressing, une cuisine avec lingerie, un débarras/cellier, de nombreux rangements. Chaque chambre peut bénéficier d'un point d'eau. Beaux volumes de 3.30 m, vue dégagée sur la rue et côté cour, sur jardin, quatre expositions. Rafraîchissement à prévoir. Très calme et clair. Plan parfait.
PLACE SAINT SULPICE EXCLUSIVITE - A deux pas de la place Saint Sulpice, dans un très bel immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, grand deux pièces de 44 m2 comprenant une entrée, une chambre avec salle de bains attenante, un séjour, une cuisine, toilette séparé, le tout donnant à l'ouest sans vis à vis, au grand calme, très ensoleillé et clair : grandes fenêtres. Possibilité d'acquérir une chambre de service au 6ème étage par ascenseur, vue Eglise Saint Sulpice, partie noble, avec point d'eau (70 000 euros) loi Carrez 6,82 m2 - surface sol 12 m2. Travaux à prévoir.
BELLECHASSE / GRENELLE Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, seul sur le palier, un appartement de 120m2 entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, une chambre principale avec son dressing et sa salle de bains, deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau et un grand dressing, une buanderie. L'appartement est en excellent état et a beaucoup de cachet. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable, présence de parquet point de Hongrie, de cheminées et de jolies moulures. Excellente distribution sans perte d'espace pour ce bel appartement parisien, idéalement situé au coeur du VIIème arrondissement vivant. Possibilité d'acquérir un studio de 18 m2 au cinquième et dernier étage sans ascenseur.
RUE DU DRAGON Dans une jolie copropriété XVIIè, appartement au troisième étage par escalier, de 42m2 composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur rue et exposé ouest et d'une chambre au calme absolu sur cour et exposée est et d'une salle de bains.Appartement traversant , baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3.20m. Charmante copropriété dont les parties communes seront entièrement rénovées par des travaux votés et payés.
GOBELINS À deux pas du quartier Censier Daubenton et de la rue Mouffetard, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, un appartement d'environ 72 m2 en parfait état bénéficiant d'une double exposition est-ouest. A l'Ouest, sur rue, un double séjour offrant une vue complètement dégagée, une cuisine. A l'Est deux chambres et deux salles de bains sur la cour au calme. L'appartement, baigné de lumière, propose un excellent plan avec de nombreux rangements intégrés et une belle hauteur sous plafond dans un quartier animé.
SAINT-BENOIT Situé entre la rue Saint-Benoit et la rue Jacob dans une impasse au calme, un appartement de 39 m2 situé au quatrième étage par escaliers d'un immeuble XVIIIe. Cet appartement est composé d'un vaste salon de 30.51 m2 donnant sur un joli balcon terrasse, une cuisine équipée, une salle de douche. Charme absolu et beaucoup de lumière.
TERNES A 50 mètres du marché des Ternes, dans un quartier commerçant, un bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble en pierre de taille. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée qui distribue sur la rue une double pièce de réception très lumineuse grâce à son exposition sud. En retour, au calme sur une cour arborée , une cuisine familiale, une buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bains ouverte et ses dressings et deux chambres d'enfants qui partagent une deuxième salle de bains. L'appartement est en parfait état, le plan est cohérent dans la circulation des espaces avec des espaces jour et nuit distincts et munis de nombreux rangements. La décoration est très soignée et chaque pièce bénéficie de vues verdoyantes. Une chambre de service avec sa terrasse située au huitième étage et accessible par ascenseur de service jusqu'au septième est proposée pour 125 000 supplémentaires .
PROCHE RUE CLER Entre le Champ-de-Mars et la rue Cler, à l'étage noble d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, se situe un appartement de 103 m2 loi Carrez, avec balcon filant, qui comporte une entrée, une double réception, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau. La hauteur sous plafond de 3,30 m et de grandes fenêtres laissent entrer le soleil des deux côtés, avec une exposition sud-est pour la réception et nord-ouest pour les deux chambres sur cour. Son plan parfait et les éléments d'origine conservés permettront une belle rénovation. Exclusivité. 1 650 000 honoraires inclus - 1 584 000 hors honoraires. Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur.
PANTHEON / ESTRAPADE Dans un bel immeuble fin 19è, Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, au coeur du quartier Panthéon/Estrapade, à deux pas du Lycée Henri-IV, charmant deux pièces de 27 m2. Cet appartement se compose d'un salon, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de douche. Au calme et ensoleillé. Une cave.
ECOLE MILITAIRE A toute proximité du Champ de Mars, cet appartement aux 10ème et 11ème étages avec ascenseur d'un immeuble récent bénéficie de deux terrasses aux vues exceptionnelles (Tour Eiffel, Panthéon...). Ce dernier comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et une cuisine à l'étage inférieur. Au dernier étage, un salon dessert deux terrasses de 35 m2 et de 40 m2. Un parking et une cave sont inclus dans le prix. Calme absolu, lumière et à proximité directe de l'école bilingue Jeannine Manuel - Suffren.
TROCADERO Au quatrième étage d'un bel immeuble Haussmannien, un bel appartement de réception meublé de 252 m2 avec vue sur la Tour Eiffel, entièrement refait par un architecte d'intérieur de renom. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, une chambre familiale avec salle de bain Monsieur et salle de bain Madame , dressing Monsieur et dressing Madame , deux autres suites avec leurs salles de bains et dressing et d'une cuisine équipée. Belle hauteur sous plafond et jolis volumes. Clair et calme . Air conditionné .
PALAIS ROYAL A deux pas du Palais Royal, au troisième étage d'un immeuble XVIIIème, rare appartement d'angle avec 3,20 m de hauteur sous plafond. Il est composé d'une entrée, d'un magnifique salon d'angle avec quatre fenêtres, d'une cuisine dinatoire, et de deux chambres avec leurs salles d'eau et W.C. Récemment rénové par DubleG architectes. Une chambre de service de 7 m2 au sixième étage complète ce bien. En parfait état.
Dans une cour d'Hotel particulier XVIIé, un charmant appartement en entresol exposé Sud et donnant sur la grande cour arborée. Il se compose dune entrée, cuisine salle à manger, salon, une chambre et sa salle de bains.
ILE SAINT LOUIS Au coeur de l'Ile Saint Louis, appartement de charme de 46,10 m2 loi carrez situé au premier étage d'une petite copropriété typique de l'ile . L'appartement se compose d'une entrée par escalier, une cuisine , un salon/ salle à manger avec une belle hauteur sous plafond (3,20m), une chambre et une salle d'eau /dressing avec wc. Pied à terre parfait au calme.
CHERCHE MIDI Rue du Cherche-Midi, entre la rue Jean Ferrandi et la rue Saint Romain, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille et briques construit en 1901, très bel appartement rénové récemment et exposé plein sud. Il et composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie. Excellente distribution, entre rue (exposée au sud) et cour ravalée. Une petite chambre de service au sixième étage.
Dans un immeuble de standing, bel appartement orienté sur jardins exposés au sud et à l'est composé d'une entrée, grand séjour, salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, cuisine, cabinet de toilette, nombreux rangements, balcon filant sur tout l'appartement. Cave. parking (50 000) Appartement très agréable à vivre, bénéficiant de calme absolu et de soleil.
RUE DE VAUGIRARD Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant, rue de Vaugirard, à proximité du métro Convention, un appartement familial de 170m2 en étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien. Cet appartement est composé d'une galerie d' entrée, une vaste pièce de réception de 50 m2 lumineuse et aux vues dégagées, une grande cuisine séparée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Excellent plan.
Vue exceptionnelle sur les Invalides, au 5ème étage d'un immeuble de standing, appartement comprenant un vaste double living et d'une chambre orientés ouest ouvrant le Dôme des Invalides et la tour Eiffel, une chambre et une cuisine sur un jardin avec vue dégagée, deux salles de bains. Deux emplacements de parking (100 000 euros) et une chambre de service (120 000 euros) complètent ce bien. Excellent plan. A rénover.
RUE DU TEMPLE A deux pas de la rue de Bretagne, idéalement situé, bel appartement de deux pièces avec un plan parfait, donnant rue et cour. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement a été rénové et est composé d'un salon sur la rue avec cuisine, une chambre sur la cour, une salle de douche séparée. Exclusivité
RUE DE VERNEUIL EXCLUSIVITE - A deux pas du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, dans un bel immeuble de charme entièrement rénové, au 1er étage sans ascenseur, joli pied-à-terre de 31,48 m2 loi Carrez comprenant une entrée avec cuisine ouverte, un coin salon, une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche et toilette. L'appartement bénéficie d'un plan très optimisé, d'une décoration raffinée alliée au confort moderne et à de nombreux rangements . Cinq fenêtres éclairent ce lieu, au calme absolu, à une adresse remarquable. Une cave complète ce bien. Adresse de 1er ordre.
RUE DE FLEURUS Dans l'une des rues les plus recherchées du 6ème arrondissement, à quelques pas du jardin du Luxembourg, un appartement traversant situé au cinquième étage, au calme sur cour, d'une superficie de 69 m2 et composé d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre salon / salle à manger de 30 m2 , d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 15 m2 avec son dressing, d'un bureau attenant ou petite chambre d'enfant, et d'une salle de douche. Bon état. Très bon plan. Calme et lumineux.
SAINT-PLACIDE A deux pas du bon Marché, au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement lumineux qui a été entièrement rénové. La grande entrée distribue côté rue une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, et côté cour, au calme, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle de douche. Un bon plan et de nombreux rangements.
SAINT GERMAIN DES PRES En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à deux pas de la rue de Seine, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 1850, se trouve un appartement d'angle entièrement rénové, avec un large balcon filant. Seul sur le pallier, l'appartement se compose d'une belle entrée qui dessert un magnifique salon d'angle, une salle à manger avec cuisine ouverte, une suite avec son dressing et une vaste salle d'eau, trois autres chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, nombreux rangements. Cet appartement est climatisé et équipé d'un système domotique. Il offre une hauteur sous plafond de plus de 3.20 mètres, de grandes fenêtres. Appartement clé en main. Exclusivité
RUE DE GRENELLE Entre la rue Saint Guillaume et la rue des Saints Pères, à deux pas du Bon Marché, dans un bel immeuble en pierre de taille, un appartement en étage élevé avec ascenseur comprenant une entrée ouvrant sur trois pièces de réception en enfilade et une cuisine. En retour sur une jolie cour récemment ravalée et végétalisée, au calme absolu, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains. Au sixième étage, deux greniers avec fenêtre de 4.12m2 et 3.86 m2. Possibilité d'acquérir un grand box fermé dans la cour pour 150 000 supplémentaires. L'appartement est traversant ,exposition Sud/ ouest sur la rue. Joli vis-à-vis sur Hôtel Particulier XVIIIème.
En Exclusivité - Au sein d'une magnifique copropriété sécurisée avec concierge 24/24, dont les extérieurs sont en rénovation, appartement de 142 m2 loi Carrez avec deux grandes terrasses et balcons de 45 m2 au total. L'appartement est entièrement refait par un architecte avec des matériaux de grande valeur. Il est très ensoleillé et doté d'une climatisation réversible et offre des vues sur les jardins de la résidence et sur l'avenue Foch. Il comprend une entrée, une très grande pièce à vivre de 60 m2 ouvrant sur un balcon terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de maître de 30 m2 ouvrant sur une terrasse avec sa salle de bains et une seconde chambre sur terrasse avec salle de douche. Box au sous-sol. Pied-à-terre parfait.
QUARTIER BUCI Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, proches des quais de Seine, entre Saint-Michel et Odéon, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble de fin XIXe, un appartement d'angle plein de charme à rénover, avec balcon filant au sud et à l'ouest et des vues très dégagées . Il comprend une entrée, une agréable pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres de belle taille, une salle de bain. Exclusivité.
MUSEE RODIN A deux pas du Musée Rodin et de la rue du Bac, dans une très belle copropriété haussmannienne, appartement traversant au 5ème et dernier étage accessible par ascenseur de 188.27 m2, seul sur le palier, composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un grand salon / salle à manger bénéficiant de portes fenêtres ouvrant sur un large balcon filant de 15m2, quatre chambres dont deux sur jardin, une salle de bains complète avec douche et toilette, une salle de douche, dressing, lingerie, très nombreux rangements. Vue dégagée sur jardin à l'ouest, comme à l'Est coté réceptions. L'appartement est en parfait état : il a bénéficié d'une réfection complète en 2019. Très calme et clair. Plan parfait. Sont inclus dans le prix deux services, de 7,82m2 (5,82 carrez) et 6m2 (1,99 carrez) au 6e étage.
QUAIS DE SEINE Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle construit à la fin de XIXe, un appartement jouissant de vues remarquables sur la Seine et sur certains monuments emblématiques de Paris. Son plan optimisé comprend un élégant salon d'angle ouvrant sur la Seine, une salle à manger, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un débarras et un WC séparé. Son parquet en points de Hongrie, ses moulures et cheminées subliment ce lieu de charme et d'élégance parisienne.
Palais de Tokyo. Au troisième étage d'un superbe immeuble 19e, élégant appartement composé d'une double réception, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vue unique sur la Seine et la Tour Eiffel, au dessus des arbres. Deux chambres de service de 8m2 et 9m2 complètent ce bien. Deux emplacement de parking à proximité à 90 00 euros
PARC MONCEAU Au pied des grilles du Parc Monceau, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, un appartement de 256m2 en duplex occupant les deux derniers étages. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger, un salon/bibliothèque et une cuisine séparée. A l'étage supérieur se présente une suite parentale complète et deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives. Se rajoute une buanderie, un balcon filant, une cave et un très grand box. Duplex très charmant avec parquet, moulures et cheminées.
PARC GEORGES BRASSENS Grande maison de caractère à l'architecture contemporaine avec terrasses végétalisées. Elle comprend: au premier étage : espace enfants avec trois chambres et salle de bains. Au deuxième étage, grand salon avec deux immenses baies vitrées dont une avec accès direct à une terrasse. Au troisième étage, large mezzanine surplombant pour moitié le salon. Au quatrième étage, belle suite parentale avec baies vitrées donnant accès à une autre terrasse. Au dernier étage, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec une terrasse de plein pied. Au rez de chaussée, entrée principale et vaste garage. Au sous-sol, nombreux rangements et cave à vins. L'ensemble est desservi par un ascenseur. Lieu unique, très belle hauteur sous plafond, transparence des espaces, très lumineux. Pour amateurs d'art et amoureux d'architecture moderne.
CATHÉDRALE NOTRE-DAME Avec une vue au sud directe sur les arcs-boutants de la Cathédrale Notre-Dame, dans un joli immeuble ancien rénové, un appartement au deuxième et dernier étage de 50,25 m2 loi Carrez et 65 m2 habitables sous le faîtage du toit. Un escalier privatif nous mène à la pièce de vie dont la hauteur dépasse 4 mètres. Une cuisine-atelier, une chambre, une salle de bains avec toilettes, un vestiaire et de nombreux rangements composent le plan parfait de l'appartement. Signé par un décorateur reconnu, le parti-pris subtil et coloré sublime ce lieu rare, calme et très lumineux, au centre historique de Paris. Un débarras aménagé et une possibilité de parking au sein de l'immeuble.
IENA Dans un bel immeuble en pierre de taille à proximité de l'avenue Kléber et de la Place d'Iéna, un appartement de 185 m2, au plan parfait avec de beaux volumes (3.30 m de hauteur sous plafond) et en excellent état. Il est composé de grandes pièces de réception : un salon d'environ 40 m2 et d'une salle à manger ou family room de 27 m2, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une quatrième chambre avec salle d'eau et toilette est possible, cet espace est aujourd'hui aménagé en studio également accessible depuis une entrée indépendante. Professions libérales autorisées. Sectorisation Janson de Sailly et proximité avec l'Ecole Lübeck.
SAINT ROMAIN A deux pas de la rue du Cherche-Midi et des commerces de la rue de Sèvres, au rez de chaussée d'une ravissante copropriété du XIXe, un petit appartement actuellement utilisé en bureaux, d'une superficie de 38 m2 et composé, côté rue, d'une pièce à vivre de 26 m2 s'articulant autour d'une cuisine ouverte, d'une chambre sur cour et d'une salle de bains. Une cave en sous sol. A rénover.
PLACE SAINT SULPICE Aux grilles du Luxembourg, au deuxième étage avec ascenseur d'un charmant immeuble XIXe, cet appartement au Sud et à l'Ouest dans les arbres, se compose d'une entrée, un grand salon, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une cuisine indépendante. En annexe, un studio de 18 m2 dans les arbres au 1er étage pour 270 000 et un petit garage fermé pour 60 000 . Localisation de premier ordre.
GROS CAILLOU EXCLUSIVITE - Idéalement situé entre l'Eglise du Gros Caillou et l'Esplanade des Invalides, dans une copropriété récente de belle facture, très bien tenue, élevée en 1968 avec gardienne à demeure, un appartement traversant de 100,86 m2 loi carrez au 4e étage par ascenseur qui comprend : une entrée, une double réception et une chambre avec petits balcons ouvrant sur un vis à vis agréable et dégagé, sur cour arborée orientée sud, une autre chambre, une salle de douche, un grand cabinet de toilette (ou deuxième salle de douche), une cuisine avec un beau balcon. L'appartement a été entièrement rénové. En option une chambre de service de 12,08 m2 carrez au prix de 180 000 euros TTC, deux parkings en sous sol au prix de 50 000 euros et 40 000 euros.
CHERCHE-MIDI/VAUGIRARD Entre Saint-Placide et Montparnasse, studio au 3e étage avec ascenseur intégralement refait de 24 m2 composé d'une belle pièce avec de nombreux rangements, un coin cuisine, une salle d'eau. Appartement lumineux et à proximité directe des transports et des commerces. Une cave.
MUSEE RODIN EXCLUSIVITE - A deux pas du Musée Rodin et de l'Hôtel Matignon, dans une rue calme, confidentielle et élégante du 7è arrondissement, dans un immeuble de charme en parfait état de l'Epoque Directoire, appartement au premier étage de 77,51 m2 loi Carrez , composé d'une entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger donnant sur un bel Hôtel Particulier et son jardin, sur cour deux chambres, une cuisine, une salle de bains (plan modulable). L'appartement est en état d'usage. Hauteur sous plafond de 2.88 m. L'immeuble est bien entretenu : façade, courette et parties communes ont été rénovées. Adresse de premier ordre.
MUSEE D'ORSAY EXCLUSIVITE - A quelques minutes à pied du Musée d'Orsay, à l'angle de la rue de l'Université, dans une élégante copropriété haussmannienne très bien entretenue, au troisième étage accessible par ascenseur, un appartement d'angle et traversant de 202,07 m2 loi Carrez (205 m2 au sol) comprenant une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, quatre chambres dont une suite complète avec dressing et salle de bains, une salle de douche, une autre salle de bains, une vaste cuisine avec une jolie vue. L'appartement bénéficie de jolies vues parisiennes, et de vue sur l'entrée d'un hôtel particulier, d'un plan en étoile sans perte de place. Il a gardé ses éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées) , est orienté ouest, nord, est, hauteur sous plafond de 3,15 m. Emplacement remarquable à proximité de la Seine et de la rue du Bac. Etat d'usage.
RASPAIL STANISLAS Exclusivité. A deux pas de l'Ecole Alsacienne et de Stanislas, dans un très bel immeuble ancien, cet appartement familial se situe au troisième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un très grand salon salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres de belle taille sur cour et leur salle de bain, une cuisine séparée. Hauteur sous plafond de 3m30. L'appartement est en très bon état, rénové avec goût et offre des vues dégagées. Libération fin décembre 2018.
NOTRE DAME DES CHAMPS Dans un bel immeuble haussmannien, en étage élevé et au calme, un élégant appartement comprenant une entrée, un grand salon / salle à manger donnant sur une jolie cour pavée avec jardin, trois grandes chambres, deux salles de bains. Appartement à rénover. Orientation Est / Sud - Est. Parties communes en bon état.
A deux pas du musée RODIN, appartement sur deux niveaux comprenant un double séjour plein de charme sur rue, une cuisine et une chambre sur jolie cour dégagée. Au niveau inférieur, 2 chambres, 1 salle de bains. L'ensemble est clair et beaucoup de charme. En option, une chambre de service avec point d'eau (50 000 euros)
Au coeur de Paris, rue Servandoni, entre la place Saint Sulpice et le jardin du Luxembourg, un bel appartement de 52m2 loi Carrez, situé au premier étage donnant sur cour. Cet appartement offre de beaux volumes avec ses 2m90 de hauteur sous plafond et sa vaste pièce à vivre de 25m2. Il propose également une belle chambre , une salle de bains et une cuisine séparée. La copropriété est agréable et tenue par une gardienne à demeure.
Au sein d'un ravissant immeuble du XVIIIème siècle avec un jardin, au troisième étage par l'escalier d'origine, se situe un appartement de 126,88 m2 loi Carrez, et 158,40 m2 au sol. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon de 51 m2 sous une belle charpente en chêne et des Vélux, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, et de nombreux rangements. Le duplex bénéficie d'un grand ensoleillement grâce à une exposition sud et d'un calme absolu grâce à sa situation sur cour. L'atmosphère d'une maison tranquille dans un quartier vivant, à deux pas des jardins du Luxembourg.
EXCLUSIVITE. Dans un élégant immeuble pierre de taille, au calme, très bel appartement de 115m2 composé d'une double réception d'angle, une chambre de maître sur jardin, une seconde chambre (ou bureau) et une salle de bains. Cet appartement a été décoré avec grand soin en préservant ses éléments classiques. Une possibilité de parking dans la copropriété.
RUE DE FLEURUS A quelques pas du jardin du Luxembourg, comme une maison, un grand studio de 26 m2 aménageable en deux pièces, au premier et dernier étage sur cour. Appartement à refaire, idéalement situé, proche des meilleures universités et exposé plein Sud.
ILE SAINT LOUIS Au coeur de l'île, situé au quatrième étage par escaliers d'un immeuble début XIXe, un ravissant appartement aux poutres apparentes , d'une surface de 56,5 m2 au sol et 52 m2 loi Carrez. Pourvu d'un excellent plan, très modulable, il peut être configuré facilement en deux ou trois chambres, tout en conservant un salon avec un espace cuisine ouverte de dimension agréable, et une salle de bain avec toilettes. Offrant des vues sur les toits et le ciel, cet appartement est plein de charme et joliment aménagé.
RUE LHOMOND Dans un immeuble XVIIème du coeur du Vème arrondissement, un superbe pied à terre rénové par un architecte d'intérieur. Un salon et coin repas très bien équipé, une chambre et salle de douche de grande qualité.
TROCADERO Elégant Hôtel particulier en pierre de taille de 217 m2 (9P) avec terrasse et jardin (60 m2) Bien à rénover. Cette maison de ville, aménagée pour une profession libérale aujourd'hui, peut être adaptée pour une très belle résidence familiale. Elle se constitue d'un entresol, composé d'une cuisine équipée et une chambre ou un bureau, un rez-de-chaussée élevé offrant une entrée majestueuse et deux pièces de réception avec de très belles moulures et une HSP d'environ 3,20 mètres, donnant sur une terrasse de 23 m2 qui surplombe un jardin de 35m2. Au premier étage, deux grandes pièces et un espace bureau et des toilettes. Au deuxième étage, trois belles pièces pouvant être les chambres ou bureaux. Des salles de bains sont à recréer pour transformer ce bien en résidence familiale.
RUE DE FLEURUS A quelques pas du jardin du Luxembourg, dans une ravissante copropriété, un appartement de 55.60 m2 au troisième étage sans ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée distribuant une belle pièce à vivre ouvrant sur une cuisine américaine, deux chambres de 13m2 et 14m2, une buanderie, une salle de bains. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un plan en étoile optimisé. Décoration soignée. Calme et inondé de soleil.
EXCLUSIVITE - SAINT SULPICE A deux pas de la place Saint Sulpice et du Jardin du Luxembourg, dans une copropriété de belle facture bien entretenue, pied à terrre de 27 m2 (loi Carrez de 26.70 m2) au 7e étage par ascenseur comprenant un entrée, une salle de bains, une cuisine, deux grands rangements, une pièce à vivre ouvrant sur un large balcon de 8 m2 avec vue sur Paris et en particulier l'Eglise Saint Sulpice. Chaque pièce bénéficie d'une grande fenêtre (quatre en tout), il est baigné de lumière et de soleil. Une cave complète ce bien.
CHAMPS ÉLYSÉES Au cinquième étage d'un bel immeuble de 1880, un élégant appartement de 157 m2 lumineux et ensoleillé, comprenant un salon et un balcon filant, un bureau, une grande cuisine indépendante et aménagée, une suite parentale avec sa grande salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains et une cave. L'appartement a un très bon plan et est à proximité des commerces et des transports.
JARDINS DU LUXEMBOURG Offrant des vues magnifiques sur les jardins du Luxembourg et le musée du Sénat, dans un bel immeuble du XIXème siècle, un appartement traversant et baigné de soleil de 109 m2 situé en étage élevé avec ascenseur. Il est composé d'une galerie d'entrée qui distribue, au Sud sur la rue, d'un salon, deux chambres et un bureau. Au calme sur la cour, une salle à manger bénéficiant d'une vue très dégagée sur les toits de Paris jusqu'à l'église Saint Sulpice, une salle de bains, une cuisine et une arrière cuisine. L'appartement est à rénover et le plan offre de nombreuses possibilités de réaménagements. Une double cave complète ce bien rare.
Dans un immeuble de standing, bel appartement de quatre pièces ouvrant sur un large balcon et jardin exposé au sud, composé d'un grand double living, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine. Nombreux rangements. Un box en sous sol (30 000 euros). Plan très agréable.
MONNAIE Au quatrième et dernier étage en empruntant un escalier d'honneur, un appartement lumineux proposant : Une vaste pièce à vivre de plus de 40m2 et ses 3m50 de hauteur sous plafond, une chambre avec salle de bains, une cuisine séparée donnant sur un terrasson extérieur, ainsi qu'un bureau de 9m2 accessible par un petit escalier intérieur et disposant d'une vue imprenable sur les toits de Paris, le Panthéon et le dôme du Val de Grâce. Cette séduisante habitation perchée au coeur du quartier de la Monnaie et proche de la seine est au calme absolu ! Il propose un bel espace reprenant l'esprit d'un loft. Très belles surfaces au sol de 78.74m2 et surface Carrez de 53.48, terrasson de 2.4m2 Le ravalement de la façade cour est en cours de finalisation.
BAC GRENELLE Au coeur de Saint Thomas d'Aquin, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, un appartement de 148.45 m2 loi Carrez, composé d'une entrée, un double salon, une salle à manger (ou quatrième chambre), une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond, présence d'un bow window, de petits balcons, parquet, moulures et cheminées. Cet appartement est situé dans une rue calme, proche de l'animation du quartier Bac-Grenelle. L'acte authentique interviendra au plus tôt en janvier 2020.
PALAIS BOURBON Élégant ensemble familial dans un immeuble du XIXe, composé au 2eme étage d'une double réception et salle à manger ouvrant de plain pied sur une belle terrasse de 45m2 exposée à l'ouest ; sur cour, une chambre, un dressing et une salle de bains, mezzanine formant bureau ou atelier Au 1er étage, un salon, quatre chambres et deux salles de bains.
SEINE / QUATRE VENTS Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, 110 m2 a rénover entièrement (anciens bureaux d'architectes), sur rue et cour, avec une belle hauteur sous plafond et balcon. Possibilité de créer une studio avec accès indépendant.
VANEAU ROUSSELET EXCLUSIVITE - Dans une élégante et charmante copropriété du 18ème siècle ravalée, rue Rousselet, au premier étage noble accessible par escalier, un appartement de 62,38 m2 Loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur une cuisine atelier et un séjour, deux chambres, le tout ouvrant à l'ouest, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. La hauteur sous plafond s'élève à 3m20. Les vues sont dégagées et l'appartement ouvre sur une rue calme et pleine de charme, toutes les pièces donnent à l'ouest, très ensoleillé. Très bien situé à proximité du Bon Marché et de nombreux commerces. Sectorisation Lycée Victor Duruy .
BON MARCHE A quelques pas de la rue de Sèvres, dans une impasse privée, au 1er étage d'une impasse privée d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes élégantes avec gardien, un appartement de 117 m2 . Rénové par un architecte, il propose de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il est doté d'un plan parfait en étoile: Entrée, une double réception, cuisine séparée ouvrant sur la salle à manger, trois chambres au calme sur cour, une salle de bains et une salle d'eau. Tous les éléments d'origines ont été conservés lors de la rénovation : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Une chambre de service entièrement équipée et aménagée en plus au prix de 125 000
BOURDONNAIS Dans un bel immeuble années 30, situé aux 2éme et 3ème étages, un élégant appartement en duplex d'une superficie de 158m2 (151m2 loi carrez ) composé au premier niveau d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine A l'étage supérieur, deux chambres sur rue avec chacune sa salle de bains et une troisième chambre sur cour avec un cabinet de toilette Un emplacement de parking en jouissance et une chambre de service accessible par ascenseur au 8ème étage. Une cave de 14m2.
Au deuxième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble pierre de taille, un élégant appartement de 101m2 Carrez donnant sur l'église Saint-Sulpice et la cour d'honneur de l'immeuble. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres avec balcon filant, une salle de bains, une cuisine avec petite terrasse . Excellent plan. Calme absolu. Grande cave. Parking en option pour 80 000.
ECOLE MILITAIRE Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1890, un appartement de réception de 205 m2, à rénover avec une vue dégagée. Il est composé d'une entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine attenante aux pièces de réception, une grande chambre principale avec sa salle de bains, deux autres chambres au calme avec une salle de douche et des nombreux rangements. Possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave et gardienne dans l'immeuble. A proximité des commerces et des transports.
A deux pas des jardins du Luxembourg côté Fleurus, au premier étage ascenseur d'un joli immeuble du XIXè siècle, se situe un appartement de 70,38 m2 loi Carrez (72,02 m2 au sol). Il se compose d'un salon et d'une chambre sur rue ; d'une chambre avec salle de douche et d'une cuisine séparée sur cour. Ancien 'salon littéraire', il a conservé le charme exquis du passé et offre une belle lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Une chambre de service ou bureau de 4,39 m2 avec un point d'eau au 5è étage par ascenseur est incluse.
SEVRES-BABYLONE Dans un superbe immeuble 1930, un appartement aux vues remarquables sur les monuments de Paris. Il se compose d'une entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée, vaste chambre ouvrant sur une terrasse de 20 m2 avec dressing et salle de bains, deux chambres d'enfants avec salles de bains, ouvrant sur une terrasse de 40 m2 au Sud et au calme absolu. Cet appartement situé au coeur de Sèvres Babylone est en parfait état. Un parking en location est disponible.
GARANCIERE Dans un ravissant hôtel particulier XVIIème classé ISMH, l'Hôtel de Sourdéac, au sixième et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 80.73 m2 loi Carrez composé d'une entrée, un salon atelier avec 3.70 mètres d'hauteur sous plafond, une chambre d'angle, une salle de bains, une cuisine. L'appartement est entièrement à rénover, il offre un énorme potentiel après travaux. Possibilité de deux chambres. Cet appartement est clair et calme; il propose trois expositions et des vues superbes. Prix de 1.980.000 dont 1.900.000 net vendeur et 80.000 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
RUE DE SAINT SIMON Dans une rue confidentielle très calme, rue de Saint Simon, à deux pas de la rue du Bac et du Bon Marché, dans un immeuble de charme élevé vers 1850, un appartement au premier étage accessible par escalier qui se compose d'une entrée ouvrant un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et à manger, une chambre avec son dressing et sa salle de douches le tout ouvrant à l'ouest sans vis à vis, sur cour un espace bureau, une deuxième chambre, une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une rénovation de grande qualité, d'un plan excellent, d'un beau volume, sans vis à vis, de soleil et de calme. Idéalement situé proche des commerces de la rue du Bac et des excellentes écoles du quartier.
ODEON Charmant studio de 39m2 récemment rénové et situé dans une très jolie cour arborée d'un immeuble ancien. Ce studio est en excellent état général. et offre une mezzanine en plus d'une chambre double et une salle de bains séparée. Idéal investissement locatif ou pied a terre.
SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, dans un bel immeuble ancien, au cinquième étage accessible par ascenseur, un élégant appartement de 152m2 composé d'une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et dressing, le tout ouvrant sur un large balcon ; un petit salon (boudoir ou quatrième chambre), une cuisine indépendante, deux autres chambres (une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau) donnant sur cour à l'arrière, toilette indépendante. Une chambre de service en plus pour 100 000, une cave. Appartement climatisé.
GOBELINS A deux pas du quartier du Censier Daubenton, au quatrième étage par ascenseur dans un bel immeuble, un appartement de 70 m2 en parfait état avec un double séjour sur la rue avec une vue très dégagée, une cuisine, deux chambres et deux salle de bains sur la cour au calme. Un appartement avec beaucoup de soleil et un excellent plan dans un quartier animé.
JARDIN DU LUXEMBOURG A une des adresses les plus prisées du sixième arrondissement, entre la place Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg, dans la majestueuse Rue de Tournon, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble élevé au XVIIIe siècle, appartement familial et de réception comprenant une entrée ouvrant rue de Tournon à l'ouest sur une grande cuisine dînatoire, un salon, une chambre principale avec dressing et salles de douche, sur cour, un bureau, une lingerie, deux autres chambres, chacune avec salle de douches et toilette, dont l'une pourrait devenir un studio indépendant avec accès direct sur le palier. Volumes de 3m50. Appartement élégant en bon état.
SAINT-GERMAIN-DES-PRES Situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au sein d'une petite copropriété d'un immeuble 1800, un studio au troisième étage sans ascenseur. Cet appartement de 31,60 m2 loi Carrez propose une belle pièce principale avec deux fenêtres ouvrant sur rue Mazarine et le ciel, une cuisine ouverte, et une salle d'eau. Une rénovation permettra à ce studio d'en extraire tout son potentiel qu'il mérite. Une pièce de 5,40 m2 avec point d'eau, sur le même pallier et donnant sur courette, est proposée en plus au prix de 50 000 euros. Elle sera idéale comme chambre d'appoint, buanderie ou espace de rangement.
SEVRES BABYLONE Devant Le Bon Marché, dans une jolie copropriété ancien, un charmant appartement au 3ème étage sans ascenseur donnant sur une cour au calme. Une vraie pièce à vivre avec cuisine ouverte, et une belle grande chambre avec une salle de bains et dressing.
PASSY A proximité immédiate de la rue de Passy et des transports en commun, à l'abri des regards, un appartement de 77 m2 au rez de chaussée sur une jolie et vaste cour arborée d'un immeuble Haussmannien de belle facture. L'appartement se compose d'une pièce de réception traversante avec de jolis volumes (3.70 m de Hauteur sous plafond), un couloir distribuant deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et une grande cuisine familiale. Calme absolu. Une chambre de service de 11 m2 au sixième étage sans ascenseur est incluse dans le prix.
FAUBOURG SAINT-HONORE Situé à une adresse de premier ordre, côtoyant les marques les plus chics du 8ème, entre cour d'honneur et jardin d'un ancien hôtel particulier XIX, un appartement de 558 m2 au sol, 495 m2 loi carrez bénéficiant d'un vaste jardin exposé sud-ouest de 400 m2 dont une terrasse de 50 m2 environ. L'appartement est agrémenté de plusieurs mezzanines (31m2 Loi Carrez et 93 m2 au sol) et d'un studio de 34m2 situé en rez de jardin et relié par un escalier intérieur. L'endroit, blotti dans la verdure avec ses jardins bien exposés et au calme absolu, ses volumes généreux avec plus de 4.30 m de hauteur sous plafond, ses éléments d'origine (médaillons des fables de la Fontaine peints à la feuille d'or, parquets, cheminées, moulures) en font lieu exceptionnel et à fort potentiel. L'appartement est entièrement à rénover. L'usage d'un emplacement de parking est prévu dans la cour.
BAC SOLEFERINO Au coeur du VIIème arrondissement, dans un bel immeuble pierre de taille en rotonde, au quatrième étage avec ascenseur, appartement de 156.05 m2 loi carrez composé d'une entrée, un salon en rotonde, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine. Bonne distribution, ensoleillement, et vues dégagées pour cet appartement idéalement situé, à deux pas du Musée d'Orsay, des Quais de Seine et des commerces de la rue du Bac.
PLACE DE L ETOILE A proximité de l'Arc de Triomphe , un appartement de 58 m2 situé au 4 ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend un salon avec balcon, une chambre avec salle de bains, une cuisine. Très bon plan, calme et lumineux. Des travaux sont à prévoir. En complément, une grande place parking dans l'immeuble.
VANEAU Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble début XXe , un appartement de 94 m2 sur cour fleurie avec une terrasse privée de 10 m2, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres (dont l'une aménagée en deux chambres séparées) d'un espace bureau, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une salle de bain, d'une salle de douche. Une atmosphère de maison au calme avec beaucoup de charme. Gardienne et cave.
JARDIN DE MATIGNON Au quatrième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de 55 m2 loi Carrez offrant de superbes vues sur les jardins de Matignon et le bureau du Premier Ministre. L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger avec espace cuisine, donnant sur les jardins de Matignon à l'Est. Côté cour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Distribution optimale, vues exceptionnelles, calme absolu. Sécurité de la rue 24h/24 (ministères). Parfait appartement ou pied-à-terre clé en main.
SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain des Près, à deux pas de la Place de Furstenberg, dans un magnifique immeuble élevé en 1713 entièrement rénové, appartement au 3ème étage sans ascenseur, de 43,16 m2 loi Carrez, 45 m2 au sol environ en parfait état décoré par Klaus Rosenfalck, comprenant une entrée, un beau séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine. Vue dégagée (nombreuses fenêtres) sur la cour d'honneur, au calme absolu. Très clair. Appartement climatisé - Adresse de premier ordre. Appartement qui peut-être vendu meublé.
EGLISE SAINTE CLOTILDE Dans un très bel immeuble Directoire, appartement traversant au 3ème étage sans ascenseur de 72.42 m2 loi Carrez composé de 2 lots : un appartement de 64.70 m2 Loi Carrez composé d'une entrée/salle à manger, d'un salon, deux chambres, une salle de bains, une cuisine . Sur le palier d'en face, autre cuisine ou véritable chambre de service(lot séparé) Loi Carrez 7.67 m2. Travaux à prévoir. Appartement lumineux et calme.
FAUBOURG SAINT GERMAIN Dans un Hôtel particulier du XVIIe, un vaste appartement de 300 m2 ouvrant sur un jardin paysagé de 425 m2. Il se compose d'un salon, une salle à manger, un bureau, une bibliothèque, une suite principale avec petit bureau, chambre dans un ancien atelier d'artiste, salle de bains et salle de douche, grands dressings et terrasse. Viennent ensuite une chambre d'amis avec petit salon et salle de bains, une vaste cuisine et office proches de la salle à manger. Un studio indépendant de 30 m2 avec salon et alcôve de nuit, dressing et salle d'eau vient en complément. Les hauteurs de plafond et la localisation en font un lieu de premier ordre. Sont également inclus un studio au dernier étage de l'immeuble et une chambre de service.
Un appartement familial donnant avec une vue complètement dégagé sur les jardins de Ranelagh. En étage élevé, dans un bel immeuble du standing, cet appartement avec un très bon plan est composé d?une entrée, une double réception avec balcon, une salle à manger, une cuisine équipée, une bibliothèque, quatre chambres et deux salles de bains.
QUAI DES GRANDS AUGUSTINS Dans un très bel Hôtel Particulier XVIIeme, charmant appartement duplex de 80 m2 au 1 étage au dessus de l'entresol sur jolie cour pavée au calme . Composé d'un grand salon avec une hauteur sous plafond de 4,40m et un bureau en mezzanine ,une chambre, une cuisine, une salle de bains avec wc, et une chambre à l'étage, . A deux pas de Notre Dame et du quartier St-Michel. Idéal pied à terre au coeur de Paris.
RUE DE BEAUNE Dans un charmant immeuble très bien entretenu élevé en 1663, studio au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains. Beaux volumes 3m10 - 4 grandes fenêtres - Calme remarquable. Travaux à prévoir.
RUE SAINT DOMINIQUE A proximité des Invalides, insolite petite maison indépendante de 56 M2, située dans la cour pavée d'un immeuble, comprenant un double Séjour, une cuisine bar équipée, une chambre de 10 M2 avec rangements, une salle de bains. Possibilité de profession libérale.
LOWENDAL A la limite du 7ème arrondissement à proximité immédiate de l'UNESO, des commerces, du métro et des écoles réputées du secteur, (notamment l'école bilingue), un appartement familial de 155 m2 en étage élevé. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée qui distribue une double pièce de réception traversante, une chambre parents avec son dressing et sa salle de bains, trois autres chambres de 15 m2 environ (ou double réception et quatre chambres), une salle d'eau. Nombreux rangements. L'appartement a un plan compact et modulable, est en bon état général et se situe en coeur d'îlot, dans une copropriété calme et sécurisée. Un emplacement de parking est disponible dans l'immeuble et accessible par ascenseur pour 40 000 supplémentaires.
RUE DU DRAGON Au coeur de Saint Germain des Prés, dans un bel immeuble XVIIIème, au quatrième étage avec ascenseur, appartement de 55.16 m2 Loi Carrez, à rénover entièrement. Cet appartement traversant offre des vues dégagées, il est clair et calme. Situation idéale, entre Saint Sulpice et Sèvres Babylone.
SAINT-GERMAIN A Saint-Germain-des-Près, dans un immeuble des années 30 aux belles parties communes, un appartement de 38,36 m2 Loi Carrez au 4e étage avec ascenseur sur cour, au calme. Il comprend une entrée, un salon avec deux fenêtres, une chambre, une cuisine équipée, une salle de douche et se présente en bon état. Une cave et un emplacement de parking valorisé à 40 000 sont inclus. Exclusivité.
CARRE DES ANTIQUAIRES Dans un immeuble charmant édifié au XVIIème sièce (1663), appartement en parfait état au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un grand salon ouvrant à l'OUEST, un chambre sur cour avec sa salles de bains (fenêtre), une cuisine, deux toilettes. Décoration élégante. Appartement clair et ensoleillé à deux pas du Louvre, de Saint Germain des Près, et tous les commerces et transports.
PARC ANDRE CITROEN Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bel appartement de 85m2 avec balcon, offrant une vue dégagée sur le Parc André Citroën. Cet appartement de quatre pièces principales se compose d'un salon et salle à manger avec balcon de 4.8m2 au sud sur le Parc, une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune leur salle de bains donnant sur une jolie cour arborée. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une bonne distribution. Un parking possible dans la copropriété.
RUE DE BIEVRE Dans un immeuble XVIIIé, charmant duplex aux derniers étages avec ascenseur et vues sur monuments. Il se compose au 5é étage d'un salon, salle à manger, vaste cuisine, une chambre dressing et salle de bains, au 6é étage, un bureau , deux chambres et deux salles de bains et au dernier niveau, un bureau. Surface au sol de 210m2.
SAINT SULPICE Au coeur de la rue du Cherche-Midi, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1930 bien entretenu, appartement de 85m2 entièrement rénové par un architecte et composé d'une entrée, un salon, une cuisine américaine et salle à manger, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, espace buanderie et grand dressing. Cet appartement lumineux offre de jolies vues sur les toits et bénéficie d'un balcon filant de 6,50 m2. Situation idéale, au coeur du quartier de Saint-Sulpice, entre Sèvres Babylone et le jardin du Luxembourg.
Henri IV Face au Panthéon, au sixième étage d'un immeuble de 1900, un remarquable appartement de 134 m2 avec ascenseur. Il est composé, d'une galerie d'entrée, un salon et un séjour ouvrant chacun sur un balcon donnant sur le Panthéon, d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre (possibilité d'en créer une deuxième) et une salle de bain. Très belles vues. Cet appartement bénéficie d'un très beau potentiel pour sa rénovation. Possibilité de parking à louer à proximité.
Dans un immeuble de très grand standing aux élégantes parties communes, un appartement familial et de réception traversant de 279 m2 situé au 3 ème étage, vues dégagées. Galerie d'entrée, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine dînatoire, quatre grandes chambres dont une parentale, deux confortables salles de douches et une salle de bains, buanderie. Toilettes. Très beaux volumes. 3,5 m de hauteur sous plafond. Bien exposé et excellente luminosité. Parquet, moulures, cheminées.
RUE DE SEVRES A proximité du Bon Marché et des commerces de la rue de Sèvres, dans une jolie copropriété avec gardien, aux parties communes rénovées : au 7e et dernier étage, un appartement traversant de 49 m2 (46,89 m2 loi Carrez) bénéficiant d'une terrasse de 4,60 m2 et de vues sur les toits, la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. Appartement rénové récemment, lumineux et ensoleillé.
CANETTES Au coeur du 6ème arrondissement, à deux pas de la place Saint -Sulpice et de la rue Bonaparte, un petit appartement entièrement rénové, situé au 1er étage sur cour et composé d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée par une cloison coulissante et une salle de douche. Appartement calme et lumineux. Parfait pied à terre.
RUE MADAME Exclusivité - Au coeur de Saint Sulpice, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, charmant appartement de 97 m2 composé d'un double salon sur rue ouvrant sur un balcon, une chambre sur rue, une chambre sur cour, une salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie. Excellente distribution, belle hauteur de plafond, parquet, moulures, cheminée. Adresse très prisée, entre Saint Germain des Prés et le Jardin du Luxembourg.
SAINT SULPICE Au cinquième et dernier étage, charmant appartement de 64,5 m2 au sol et 43 m2 Loi Carrez composé d'un grand salon avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains. Jolies vues dégagées sur les toits et les monuments de Paris. Poutres apparentes, calme, lumineux, beaucoup de charme.
DENFERT ROCHEREAU A deux pas des commerces de la rue Daguerre, dans une ravissante voie privée, très bel atelier d'artiste de 106.15m2 répartis sur deux niveaux. Cet atelier, où vécut le peintre Jean Degottex, comporte au premier niveau un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée. Au deuxième niveau, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un large espace en mezzanine. Belle hauteur de plafond de 5.85 mètres. Plan parfait. Vues ravissantes sur cour arborée, au calme.
PLACE DE BRETEUIL A proximité immédiate de la Place de Breteuil, dans un très bel immeuble immeuble hausmannien, au troisième étage sur cour, un appartement de 51.26 m2 composé d'une galerie d'entrée, une pièce de réception, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de bains. Calme absolu. Emplacement recherché.
VOLONTAIRES, INSTITUT PASTEUR Dans un bel immeuble 1893 en pierre de taille, un duplex aux derniers étages de 123 m2 loi carrez. Cet appartement de 6 pièces, aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur, offre la convivialité d'une maison et propose : un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite avec son dressing et sa salle de bains, une family room, une grande salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le plan est parfaitement équilibré et sans perte d'espace. Traversant, à la fois sur cour dégagée et sur rue plein Sud, cette habitation est très lumineuse et au calme.
PASSY Au dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien, un atelier d'artiste en duplex. Au premier niveau, une entrée qui dessert une réception, une cuisine indépendante, une grande salle de bains et deux chambres. Au deuxième étage, un bureau (possibilité de faire une troisième chambre), un dressing, une petite terrasse vue plein sud.
PASTEUR A quelques mètres du métro Pasteur, appartement de 54 m2 environ situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant un double séjour sur rue, une petite cuisine, une chambre sur cour au calme, une salle de bains et toilettes indépendant. Travaux à prévoir.
RUE DE BELLECHASSE A deux pas du Musée d'Orsay, de la Seine et du Jardin des Tuileries, dans un bel immeuble haussmannien, appartement au premier étage avec ascenseur de 131 m2 loi Carrez composé d'une élégante entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre principale avec son dressing et sa salle de bains, deux autres chambres sur cour, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Hauteur sous plafond autour de 2.90 m - Parquet, moulures, cheminée. L'appartement est en excellent état, il a été rénové avec des matériaux de bonne qualité.
BON MARCHE Dans un immeuble XIXe bien entretenu, un charmant appartement trois pièces de 55 m2 en rez-de-chaussée composé d'un salon et d'une chambre sur rue, une deuxième chambre sur cour. Une cuisine indépendante et une salle de bain. Une cave. Bon état général.
SEVRES Au cinquième étage d'un immeuble ancien en pierre de taille aux parties communes magnifiques, un appartement en parfait état de 220 m2 rénové par un architecte de renom. Il est composé d'une grande entrée, une pièce de réception de 42 m2, un bureau ou petit salon ou quatrième chambre de 29m2 orientés sud-ouest, une salle à manger, le tout bénéficiant d'une vue magnifique sur la Tour Eiffel. Sur l'avenue Daniel Lesueur : une suite parentale et deux autres chambres avec leur salle d'eau et toilettes et jolis balcons au calme. Sur la cour, une cuisine exposée à l'est avec un office. Hauteur sous plafond de 3,30m et système son Sonos, plan modulable et très beaux volumes. Deux caves en sous-sol. Appartement et vues remarquables.
Hôtel Boutet de Monvel Situé dans une impasse privée du Faubourg Saint Germain, cet hôtel particulier se développe sur quatre étages au dessus d'un vaste sous-sol. Les réceptions ouvrent sur un jardin de 150m2 exposé Sud-Ouest, le premier étage distribue une vaste chambre avec terrasse et trois autres pièces ; le deuxième étage comprend trois chambres et une vaste terrasse de 70m2. Au dernier niveau se trouvent l'atelier d'artiste du peintre Ingres et quelques dépendances. L'ensemble de la maison est ouvert sur une suite de jardins d'hôtel particulier.
THEATRE DE L'ODEON Dans un bel immeuble XVIIIe avec ascenseur, un appartement de 144 m2 composé d'un beau salon / salle à manger sur la rue avec une cuisine séparée et une chambre avec sa salle d'eau. Sur la cour, deux autres chambres avec leur salle d'eau. Bénéficiant d'une double exposition, appartement en bon état baigné de lumière (exposition est / ouest).Il est possible de le séparer en deux lots (appartement de 123 m2 avec deux chambres avec un studio de 20 m2 avec une entrée séparée).
MATIGNON Appartement dans un immeuble de 1890, au 2ème étage par ascenseur, un plateau livré brut avec arrivée des fluides (Climespace, CPCU, ventilations) son balcon et une cave, Parties communes totalement rénovées, avec installation d'une conciergerie. Alexandra teron
BOULEVARD BARBES Appartement familial ou professions libérales, situé boulevard Barbès à côté de la rue Custine, dans une copropriété tenue par un gardien, au second étage par ascenseur, un appartement traversant de quatre pièces de 95 m2. Cet appartement rénové propose un spacieux séjour orienté Ouest donnant sur un balcon de 10m2, deux chambres au calme donnant sur jardin, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée. Pouvant être emménagé en deux ou trois chambres, le plan modulable, équilibré et efficace dispose d'une bonne circulation. Les professions libérales étant autorisées dans la copropriété, l'appartement pourra également convenir à la création d'un cabinet. Un box fermé est proposé en complément au prix de 35 000 euros en sous-sol.
SAINTE CLOTILDE A deux pas de la rue de Grenelle, de la place du Palais Bourbon et de l'Eglise Sainte Clotilde, au cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, aux parties communes impeccables, un superbe appartement de réception de 220 m2 rénové par Jacques Grange, avec balcon filant exposé à l'ouest offrant des vues dégagées sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Ce bien est composé d'une élégante galerie d'entrée distribuant un grand salon traversant avec bureau avec vues dégagées de toutes parts, la chambre principale avec sa salle de bains et un bureau ou petite chambre, ces pièces bénéficiant d'un large balcon exposé ouest, une agréable cuisine familiale ouvrant sur cour et au calme sur une large cour plantée se trouve une grande chambre avec sa salle de bains. Jolis volumes et rénovation exceptionnelle. Deux annexes au 6e ( dont une chaufferie de 7 m2 et une chambre de 8 m2 ) et possibilité d'acquérir en plus une chambre de service de 9,7 m2 avec vue Tour Eiffel pour 135 000 euros.
GRENELLE - INVALIDES Au coeur de Paris, à proximité de la Seine, situé entre l''Assemblée Nationale et le palais de Matignon, dans très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes remarquables, exceptionnel appartement de réception de 425 m2 entièrement rénové et organisé de la façon suivante : une vaste galerie d'entrée, deux magnifiques pièces de réception de 63 m2 , quatre chambres double avec chacune une salle de bains (possibilité 5), un boudoir, un bureau, un salon de musique, une bibliothèque. une salle à manger et une cuisine superbement équipée, une buanderie. HSP: 3,85 m. Prestations exceptionnelles
Situé à moins de 100 mètres du jardin du Luxembourg, dans un immeuble moderne des années 50, au premier étage par ascenseur, un appartement de 41m2 . Cet appartement dispose d'un plan ergonomique proposant: Une entrée avec des placards intégrés, un salon et une cuisine donnant sur rue dégagée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre au calme sur une jolie cour. Nécessitant des travaux, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon orienté Ouest, permettant ainsi une belle clarté.
RUE DE CONDÉ Situé au coeur de Saint-Germain-des-Près, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle, un appartement au cinquième et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement d'une surface de 125 m2 environ (93.32 m2 loi Carrez) est composé d'une entrée, un salon, une salle-à-manger avec une cuisine Américaine, trois chambres (dont une en duplex dans les combles aménagés), une salle de bains avec toilette, une salle de douche et toilettes séparées. Calme, lumineux et charme absolu.
RUE POUCHET Dans un immeuble ancien, au sein du bâtiment cour, au cinquième étage sans ascenseur, charmant appartement de 33.29 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec une cuisine et un coin repas, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement donne entièrement sur cour, au calme.
MAIRIE DU XIV A proximité de la Mairie du XIVe et de la rue Daguerre, belle maison de maître de 230 m2 Carrez et basement aménagé de plus de 42 m2 avec un jardin de 150 m2 orienté au sud/ouest au coeur d'une allée privée aux airs de campagne à Paris. Elle est composée de trois niveaux avec six chambres, quatre salles d'eau, une grande réception, un petit salon, un séjour, une cuisine et un basement aménagé d'une grande salle de projection/salle de sport, sauna, hammam, jacuzzi et deux caves. Un endroit de charme et calme absolu bénéficiant d'un bel ensoleillement.
SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS Au coeur de Saint Germain des Près, proche de la Seine, dans un bel immeuble élevé au 17e siècle un appartement de 108,57 m2 loi Carrez (110 m2 au sol) , au 3e étage accessible par escalier. Il se compose d'une entrée ouvrant à l'ouest sur un salon et un bureau (ou salle à manger/troisième chambre), une cuisine ouverte, sur cour au calme orienté sud et est deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes séparées, un dressing. Appartement de charme en état d'usage, très bon plan. Jolis vis à vis, ensoleillé matin et soir - triple orientation. Emplacement de premier ordre. Cour en réfection. Façade classée.
MARCHE SAINT GERMAIN / RUE DU FOUR Au coeur du quartier Mabillon, dans un bel immeuble 1920 avec des parties communes rénovées, en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement en bon état de 54 m2 avec une belle HSP de 3m20 se compose de deux pièces et offre une vue très dégagée. Vendu occupé fin du bail 31/10/15
RUE DE SEINE Un superbe appartement contemporain au premier étage noble avec ascenseur dans l'hôtel de la reine Margot ouvrant sur le square et la coupole de l'institut (bâtiment noble au fond de la cour d'honneur). Il est composé d'une entrée, un vaste double salon à l'ouest sur Jardins, un bureau salle de télévision au sud, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres, deux salles de douches, dressing en mezzanine, une grande cuisine équipée. Rénovation de très grande qualité dans le respect des éléments d'origine et une hauteur de plafonds de 3,80 m . Climatisation et Parking dans la cour d'honneur.
DENFERT-ROCHEREAU Situé à proximité de Denfert-Rochereau ainsi que de Port Royal, un ravissant studio de 17.26 m2 loi carrez et 27 m2 au sol. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une très belle copropriété tenue par une gardienne à demeure. Disposant d'une vue dégagée plein Est, l'appartement donne sur d'agréables jardins, parfaitement au calme. Ce joli studio totalement ré-agencé et refait en 2013, se compose d'une belle pièce principale avec deux fenêtres, un coin buanderie, puis une salle d'eau. La situation de cette habitation est particulièrement agréable en tout point.
LUXEMBOURG Dans un bel immeuble Directoire, un charmant appartement composé d'un salon, salle à manger, deux chambres, salle de bains et cuisine équipée. La proximité des écoles et du parc du Luxembourg sont les qualités premières de ce lieu.
CHARLES FLOQUET Dans un bel immeuble bâti début XXème, un appartement traversant de 136 m2 situé au deuxième étage, (équivalant à un troisième étage) donnant sur les jardins du Champ-de-Mars et l'Avenue Charles Floquet. Il est composé d'une galerie d'entrée, d'une double réception donnant sur les jardins, deux à trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cuisine aménagée. Un débarras. Belle hauteur sous plafond de 3,16 m , appartement lumineux et calme. Adresse et immeuble remarquable. prévoir travaux.
RUE DU BAC Rue du Bac, au coeur de Saint Germain des Près, dans un immeuble de standing au 4ème étage avec ascenseur, appartement en bon état comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon de 38 m2 avec balcon exposé ouest et vue dégagée, un grand dressing, une salle d'eau, sur cour une chambre avec sa salle de bains et son dressing. Possibilité de créer une deuxième chambre facilement. Très ensoleillé.
RUE DU BAC Au quatrième étage avec ascenseur d'une jolie copropriété, un appartement parfaitement refait de 52,40 m2 loi Carrez. Cet agréable deux pièces est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Très jolies vues. Emplacement de premier ordre.
VAVIN En étage élevé d'un bel immeuble Haussmanien, seul à l'étage, bel appartement familial de 200m2 environ composé d'un grand salon avec trois fenêtres, une cuisine salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement traversant offre des vues très dégagées et comporte une double chambre de service équipée avec kitchenette et salle d'eau, reliée à l'appartement par un escalier intérieur. Excellente distribution et situation idéale à proximité du Luxembourg pour cet appartement familial.
Vaneau Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre et brique, appartement de 109 m2 composé d'une double réception sur rue, deux chambres sur cour, une salle de bains. Cet appartement est à rénover, son plan permet de faire trois chambres.
PLACE DE BRETEUIL EXCLUSIVITE - A proximité de la place de Breteuil, dans l'élégante avenue de Saxe, dans le 15e arrondissement à proximité immédiate du 7e, dans un bel immeuble Haussmannien, un appartement de 146,80 m2 loi Carrez, au 3e étage accessible par ascenseur, seul sur le palier, il se compose d'une entrée qui dessert sur l'avenue un double salon et une chambre avec sa salle d'eau, sur cour une salle à manger, deux autres chambres, une salle de bains, une cuisine. Travaux à prévoir, plan modulable, possibilité de créer trois ou quatre chambres avec trois points d'eau. Eléments d'origine conservés. Hauteur sous plafond 3 m. Vue dégagée. Appartement éclairé par de grandes fenêtres, très clair.
RUE DU BAC - MONTALEMBERT Dans un charmant immeuble du XVIIe siècle, un appartement de 65.6 m2 - 62 m2 loi Carrez- en duplex sur cour. Il se compose, au premier étage, d'un salon avec deux fenêtres, une chambre et une cuisine indépendante ; au rez de chaussée, une entrée, une chambre et deux salles d'eau. Bel escalier intérieur. Calme, charme, cheminées, grand oeil de boeuf. Appartement à rafraîchir.
MUSEE RODIN Dans l'une des plus belles rues du VIIe arrondissement de Paris, situé dans un ancien hôtel particulier avec Doorman, un très bel appartement de 81.94m2 donnant sur un ravissant jardin avec vue dégagée. L'appartement, ayant une hauteur sous plafond de 3m40, propose un salon orienté plein Sud avec trois grandes fenêtres, deux chambres ayant chacune salle d'eau et salle de bains, un dressing, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Baigné de lumière, cet appartement se situe dans un havre de paix. Une place de parking à proximité est proposée au prix de 50 000 euros.
BON MARCHE Dans une charmante copropriété, bel appartement de 69m2 en rez de chaussée sur une jolie cour pavée et arborée comprenant une entrée, une grande pièce à vivre de 30m2 avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle de douches à l'italienne. L'appartement est en parfait état avec des prestations de belle qualité et offre 3.10 m de hauteur sous plafond. Possibilité Profession Libérale.
SORBONNE Situé à deux pas des jardins du Luxembourg, dans un bel immeuble haussmannien aux parties communes irréprochables, appartement de 28.6 m2 loi Carrez (30.29 m2 au sol) au sixième et dernier étage accessible par l'escalier de service (sans ascenseur) bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur la chapelle Sainte-Ursule de la Sorbonne et le Panthéon. Ce bien comprend une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon et une chambre avec sa salle d'eau attenante équipée d'un sanibroyeur. Il est à noter que ces deux pièces principales disposent chacune d'un large balcon. Appartement vendu loué en meublé (fin du bail prévue en novembre 2021). Idéal investisseur.
PRE- AUX-CLERCS Dans une des plus élégantes copropriétés XVIIIe du Carré des Antiquaires, au troisième étage par une cage d'escalier majestueuse, cet appartement de 180 m2 offre des vues ravissantes sur les toits, la rue du Pré-aux-clercs et une jolie cour plantée. Il comprend un espace de réception agréable plein sud avec cuisine semi-ouverte, une family room, une suite parentale, deux autres chambres et leurs salles d'eau, une buanderie. Calme, très belle lumière, rénovation contemporaine.
PASTEUR Appartement -Terrasse de 152m2 situé au septième et dernier étage d'un immeuble moderne signé Dacbert (institut Pasteur) en 1986 avec gardien et dont les pièces principales et chambres ont accès à une magnifique terrasse de plain-pied de 137 m2, triple exposition plein ciel (est-sud-ouest). Il est composé d'une entrée, un double séjour, petit salon, cuisine de réception avec large balcon, deux chambres (une troisième possible) dont une grande suite parentale avec dressing et vues magnifiques sur la tour Eiffel . Bénéficiant de vues remarquables sur Paris, l'appartement est un véritable enchantement de calme, de verdure et de lumière au coeur de Paris rive gauche. Deux grandes caves et deux parkings complètent ce bien.
Exclusivité. Entre l'Ecole Militaire et l'Hôtel des Invalides, dans un immeuble ancien entre deux grandes cours ouvertes se situe un appartement de 66,71 m2 loi Carrez au quatrième étage par ascenseur. Au calme et très ensoleillé, il se compose d'un salon avec trois fenêtres exposées sud-ouest, une cuisine ouverte, un coin bureau, une chambre, un dressing, une salle de douche et wc séparé. Au sein d'une charmante copropriété saine et bien tenue, avec gardienne, il a fait l'objet d'une belle rénovation. Situation idéale entre les pelouses de Breteuil et les jardins du Champ-de-Mars.
BAC ST GERMAIN, dans un bel immeuble de standing, élégant appartement en très bon état, comprenant une entrée ouvrant sur un vaste double living avec balcon, une cuisine, deux chambres avec deux salles de bains. Clair et ensoleillé - Situation exceptionnelle.
GROS CAILLOU Au sein d'un immeuble moderne, un remarquable appartement de 188 m2, au 9ème et dernier étage, bénéficiant d'une terrasse exposée Ouest de 90 m2 avec vues sur Paris et particulièrement sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse exposée Est de 10 m2, quatre chambres dont une suite parentale avec sa terrasse et salle de bains, une deuxième salle de bains et douche, une buanderie. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Belle hauteur sous plafond. Situation remarquable.
Paris 5ème: Situé au coeur du quartier du Val de Grâce entre la rue Saint Jacques et la rue Claude Bernard: une boutique en rez de chaussée, donnant sur rue. Ce local commercial de 44.22 m2 Loi Carrez se compose de deux pièces, avec chacune un accès indépendant sur la rue. Il conviendra parfaitement comme cabinet pour un professionnel souhaitant y recevoir ses patients. Ce bien dispose de points d'eau, ainsi qu'un possible raccordement directement à la colonne de WC de l'immeuble. Pouvant se louer à pas moins de 2000 euros par mois, cette boutique conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant optimiser une rentabilité.
NOTRE-DAME-DES-CHAMPS Rue d'Assas, aux abords du Jardin du Luxembourg, et à proximité du quartier de Vavin, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété très agréable et tenue par un gardien, un studio de 33.55 m2 loi Carrez. L'appartement dispose d'un plan optimal vous proposant : une entrée avec placards, une salle de bains, une cuisine ouverte sur un beau séjour accédant à un balcon de plus de 4 m2, le tout donnant sur un ravissant jardin parfaitement entretenu. Cet appartement orienté sud-ouest sans vis-à-vis est très lumineux est au calme absolu. Son adresse est idéale, proche des transports (Ligne de métro 4 et 12, RER ligne B, bus 83 et 91), du jardin du Luxembourg, des grandes écoles et universités, des cinémas et d'une vie de quartier commerçante et très agréable. Une place de parking dans l'immeuble est proposée au prix de 45 000 euros.
JARDIN DU LUXEMBOURG EXCLUSIVITÉ. Aux portes du Jardin de Luxembourg, dans un immeuble du XVIIIe siècle, élevé en 1779, situé dans l'enceinte du Théâtre de l'Odéon, appartement très élégant, traversant, à l'étage noble, accessible par ascenseur de 92,02 m2 loi Carrez (93,92 m2 au sol) , comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste séjour éclairé par deux grandes fenêtres, deux chambres, une salle de bains, une belle cuisine dînatoire, nombreux rangements. Hauteur sous plafond de 3m60. Orientation ouest et sud. Une grande cave voûtée de 25 m2 environ complète ce bien. Adresse de premier ordre. Un parking au 14 rue Monsieur le Prince pour 100 000 .
CHAMP-DE-MARS Entre le Champ de Mars, les quais de Seine et le Musée Branly, en étage élevé d'un remarquable immeuble arts déco aux parties communes parfaitement bien entretenues, avec ascenseur et gardien, un élégant appartement de 127.59 m2 loi Carrez ouvrant sur la Tour Eiffel et offrant de vues dégagées sur cour-jardin. Cet appartement au plan parfait est composé d'une entrée, sur rue et la Tour Eiffel: une double pièce de réception, une chambre parents avec salle de bains; sur la cour-jardin: une salle-à-manger ou confortable chambre, une autre chambre avec salle d'eau, une cuisine familiale. Beaux volumes, éléments classiques conservés. Possibilité de créer trois chambres, trois salles de bains.
LAS CASES Dans une très jolie rue du septième arrondissement, à l'étage noble d'un bel immeuble ancien doté de l'ascenseur, élégant appartement de 122.93 m2 Loi Carrez composé d'un ravissant salon exposé au sud donnant sur des jardins, une salle à manger et une belle chambre, sur une cour arborée à l'ouest, une cuisine, une salle de bains. Beaux volumes (environ 3.30 mètres d'hauteur de plafond), ensoleillement.
Au coeur du quartier commerçant et vivant du Gros Caillou, rue Saint Dominique, un appartement de quatre pièces de 75.25 m2 loi Carrez. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble ancien et très bien entretenu. Il dispose d'un grand séjour de plus de 26 m2 en angle avec trois fenêtres, deux chambres donnant sur une petite rue calme, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau de plus de 5 m2. Plan optimisé.
MAISON BLANCHE Aux deux premiers étages d'un bel immeuble de 1910 situé au pied de la source d'eau naturelle de la Butte-aux-Cailles, un duplex de 127.29 m2 loi Carrez et 140 m2 au sol qui se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine séparée et au premier étage, une belle entrée, quatre chambres, un bureau (ou cinquième chambre), une salle de bains. Au sous-sol une grande réserve de 13 m2 . Une cave de 7 m2. Quelques travaux sont à prévoir pour ce duplex familial.
MARCHE SAINT GERMAIN Au coeur du quartier de l'Odéon, situé au 5ème étage avec ascenseur et surplombant le marché Saint Germain, un ravissant appartement de 80 m2. L'appartement propose une entrée, un vaste salon de 34 m2, donnant sur un vaste balcon filant avec une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice. Une grande chambre avec salle d'eau est au calme donnant sur cour. L'appartement propose une cuisine équipée ensoleillée le matin ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'Italienne. Le séjour peut être fermé par une porte coulissante, et jouir ainsi d'une chambre d'invité. Orienté plein Ouest, l'appartement est baigné de lumière.
PLACE SAINT THOMAS D'AQUIN A deux pas de la rue du Bac, située à une adresse confidentielle au calme absolu, une maison atypique et traversante élevée au XIXe siècle sur 4 niveaux et bénéficiant d'un excellent plan. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une vaste cuisine ouvrant sur la salle à manger, un beau salon avec cheminée et une hauteur sous plafond de 3,50 m ; au premier étage, trois chambres, une salle de bain, (possibilité de créer un autre point d'eau) ; au deuxième et dernier étage une grande suite comprenant une chambre, une salle de bains ouverte sur le dressing ; en basement, un second salon, une chambre avec une salle de douche, une lingerie ou cave. La maison offre une décoration contemporaine très recherchée, et jouit d'un emplacement exceptionnel. Il est possibile de louer un parking avec un accès direct à la maison.
Au pied de la place de Breteuil, dans un bel immeuble 1930 au deuxième étage avec ascenseur, appartement comprenant une galerie d'entrée desservant sur l'avenue de Breteuil, un grand salon, deux chambres dont une chambre de maître avec salle de bains et dressing, sur cour une vaste cuisine, une salle à manger en rotonde, une troisième chambre, une salle d'eau.
BON MARCHE A proximité immédiate du quartier commerçant Sèvres Babylone et du Bon Marché, un studio entièrement rénové de 41 m2 au cinquième étage avec ascenseur. Le studio est composé d'une entrée, une double réception avec grand balcon filant, une salle de bains, un dressing et une cuisine séparée et équipée. Le plan est modulable pour créer une chambre séparée . Exposé à l'Ouest sur rue, il bénéficie du soleil avec peu de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Beaucoup de charme et localisation de premier ordre.
RUE JACOB Dans un bel immeuble du XVIIIe, a quelques pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés et de la Seine, un appartement de 71m2 au troisième étage accessible par escaliers d'honneur. En excellent état et refait par un architecte, il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur jardin avec vue sur l'Église de Saint-Germain, une chambre, un dressing, une salle de bains et une buanderie. Garage à vélos fermé dans la cour et cave. Traversant, clair et au calme. Triple exposition et emplacement de premier ordre.
RUE DE L'ANCIENNE COMEDIE Entre la Seine et Odéon, dans un immeuble du XVIIe siècle sans ascenseur, un appartement de 111,47 m2 loi Carrez (125,19 m2 au sol) en duplex à rénover. Offrant l'ambiance d'une maison de famille, il propose au troisième étage un salon avec quatre fenêtres sur la rue, une cuisine, une chambre sur cour, une salle de bains. Au quatrième et dernier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Une petite terrasse sur cour agrémente cet ensemble plein de charme, au calme dans un quartier vivant. Libération des lieux à partir du 15 décembre 2019.
RUE DU DRAGON Au coeur de Saint Germain des Prés, ravissant deux-pièces de 37,8 m2. Ce pied-à-terre idéal est situé au quatrième étage sans ascenseur et se compose d'un salon et cuisine américaine sur rue, une chambre sur jolie cour paysagée. Une salle de bains séparée. Très bon état.
ASSEMBLÉE NATIONALE A proximité immédiate du Palais Bourbon, en étage élevé d'un remarquable immeuble en pierre de taille, bel et rare appartement de 213 m2 aux vues dégagées. Ce bien est composé d'une galerie d'entrée distribuant sur la rue un grand salon, un petit salon, la chambre parentale avec sa salle de bains et un bureau (ou quatrième chambre) avec dressing, salle de bains/sauna. Au calme et sur jardins, une salle à manger, une grande cuisine, deux autres chambres. Une troisième salle d'eau. Très jolis volumes (3.50 m de hauteur sous plafond), l'appartement est traversant avec 80 m2 de pièces de réception, vues sur jardins et sur monuments (Tour Eiffel, Dôme des Invalides et rue Las Cases).
BONAPARTE A deux pas du quai Malaquais, appartement de 130 m2 à l'étage noble avec 4,50 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée bureau, un salon, une salle à manger, deux chambres (3 possible), une salle de bains avec espace dressing et une cuisine. Boiseries, parquet Versailles.
BON MARCHE Dans un bel immeuble haussmannien, au 1er avec ascenseur, un charmant appartement en trois pièces sur une cour au calme. Il est composé d'une entrée, un beau salon, une salle à manger, une grande chambre avec sa salle de douche et wc, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée. Très beau volumes et beaucoup de lumière.
BAC - APPARTEMENT AVEC TERRASSE Dans un bel immeuble XVIIIe très bien entretenu, un appartement au dernier étage avec ascenseur bénéficiant de vues sur les toits de Paris; Il se compose d'un vaste salon sur rue, une cuisine traversante, une chambre d'enfant et sa salle de bains. A l'étage supérieur, une grande chambre au calme avec cheminée, une terrasse de plain pied à l'Ouest, un dressing, une grande salle de bains avec fenêtre et un bureau en mezzanine sur le volume du salon. Un parking en location est disponible rue Montalembert. Véritable dernier étage au charme absolu.
HOTEL DE MATIGNON EXCLUSIVITE - Dans une rue calme, confidentielle et élégante du VIIe arrondissement, dans un immeuble de charme en parfait état de l'Epoque Directoire, appartement en rez-de-chaussée de deux pièces de 25 m2 (24,53 m2 loi Carrez), ouvrant sur la cour, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche. L'appartement est en état d'usage. L'immeuble est bien entretenu : façade, courette et parties communes ont été rénovées. Adresse de premier ordre.
SAINT SULPICE Situé dans une petite copropriété de la charmante rue du Canivet, entre le jardin du Luxembourg et la place Saint-Sulpice, un duplex à rénover de 40 m2 aux quatrième et cinquième étages par escaliers et composé de deux lots (divisibles) dont une grande pièce à vivre et cuisine (possibilité toilettes) et à l'étage une chambre, un bureau (ou deuxième petite chambre) , salle de bains et douche ,Toilettes séparées, cave. Adresse très recherchée idéalement placée à Saint-Germain des-près
SEVRES BABYLONE A Sèvres Babylone, dans une jolie copropriété en face du Bon Marché, appartement de 26,66 m2 loi Carrez et de 36,39 m2 au sol, au cinquième et dernier étage sans ascenseur, comprenant une pièce principale, un couchage en mezzanine, (6m2 environ) une cuisine séparée meublée et équipée, une salle de bains avec toilette, un grand débarras dans l'appartement. L'appartement bénéficie de nombreux atouts : dernier étage, charme, vue dégagée notamment sur le toit de l'Eglise Sainte Ignace, jolie lumière, calme absolu, bon état, fenêtres dans chaque pièces. Emplacement de 1er ordre.
ODEON Au carrefour de l'Odéon, proche du théâtre, en face de l'Ecole de Médecine, dans une belle copropriété haussmannienne, appartement de réception et familial de 169.91 m2 loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur, sans vis à vis orienté plein sud ouvrant sur la bibliothèque de l'Ecole de Médecine, composé d'une entrée ouvrant sur un beau double salon, une salle à manger en rotonde, quatre chambres dont une commandée, trois points d'eau, et une cuisine. Deux chambres forment un studio qui bénéficient d'une entrée séparée avec ascenseur (jolies parties communes). Eléments d'origine conservés, parquets, moulures, cheminée. Appartement traversant, baigné de soleil, travaux à prévoir, très beau potentiel. Plan bien optimisé - Hauteur sous plafond 3.15m. Profession libérale possible.
PANTHEON A deux pas du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble XIXème, un élégant appartement de trois pièces, composé d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec balcon, une salle de bains et dressing et une grande cuisine. Très bon plan avec deux chambres possible, soleil et calme. Au septième étage une chambre de service d'environ 4m2 avec une vue sur les monuments parisiens.
JARDIN DE LUXEMBOURG Au sein d'un immeuble remarquable, appartement de 149 m2, au troisième étage avec ascenseur, disposant d'un vaste salon, d'une magnifique salle à manger d'angle. Première chambre disposant d'une vue exceptionnelle, exposée sud sur le jardin du Luxembourg, avec son dressing et sa salle de bain. Deux autres chambres sur la rue de Tournon / rue de Condé. Emplacement d'exception.
SAINT THOMAS D'AQUIN A deux pas de la rue du Bac, dans une rue charmante, calme, discrète et dans une jolie copropriété, au 2ème étage par ascenseur, seul à l'étage, appartement composé d'une entrée qui ouvre sur un vaste séjour avec balcon, une chambre avec balcon et dressing (avec descente d'eau), le tout orienté à l'ouest sur rue ; sur cour une chambre avec point d'eau, une salle de bains, une salle à manger, une cuisine. Possibilité de créer une troisième chambre, avec chacune sa salle d'eau. Travaux à prévoir. Appartement, calme, ensoleillé, beaux volumes (3 m). Parking possible 84 rue de Grenelle (94 000 ).
ODEON Au coeur de Saint-Germain-des-Près, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850 , un appartement traversant de 85.9 m2 composé d'une entrée qui dessert sur la rue une grande pièce de réception de 32m2 avec une cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau. Au calme sur cour, une deuxième chambre avec sa salle de bains.
RUE SERVANDONI Ce bel appartement de 98 m2 est comme une maison idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris entre la Place Saint-Sulpice et les jardins de Luxembourg. Ayant un accès direct sur une cour arborée, il est composé d'une entrée avec salon/salle à manger, de deux ou trois chambres, une salle de bains et une cuisine séparée. Dans la cour se trouve une remise (actuellement aménagée en buanderie) de 6 m2 avec une fenêtre.
Dans un immeuble 1930, un rare appartement 160 m2 au 7e étage avec ascenseur. A rénover, il est actuellement composé d'une entrée, un double salon, trois chambres, un atelier, une cuisine et deux salles de bains. Deux balcons. Exposé sud / ouest. Nombreuses options possibles d'agencement avec possibilité de réaliser un appartement avec quatre chambres. Exclusivité.
SAINT-GERMAIN-DES-PRES Exclusivité - Au coeur de Saint-Sulpice, rue Madame, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, charmant appartement de 96,56 m2 composé d'un salon, une salle à manger sur rue, une chambre sur rue, une chambre sur cour, une salle de bains, une cuisine équipée, un dressing. Excellente distribution, parquet, moulures, cheminée. Belle situation, entre Saint-Germain-des-Prés et le Jardin du Luxembourg. Des rénovations sont à prévoir.
RUE DE BOURGOGNE A quelques pas de la rue Saint Dominique et du Palais Bourbon, au sein d'un bel immeuble XIXe, au 3e étage avec ascenseur, appartement de 66.4 m2 comprenant une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau. Appartement en excellent état, idéal pied-à-terre.
Au cinquième et sixième étages d'un bel immeuble, un appartement traversant sur rue et cour de 220.42m2 comprenant au premier niveau un double salon sur rue avec balcon filant , une salle à manger sur jardin, une suite parentale avec une salle de bains accompagné d'un beau dressing, une chambre avec salle d'eau, une cuisine équipée, une buanderie et de nombreux rangements. Au second niveau, deux chambres avec une salle de bain.
RUE DAUPHINE Au coeur du quartier de la Monnaie, au deuxième étage sur cour avec ascenseur d'un très bel immeuble du XVIIIème siècle, un appartement de 70,55 m2 Carrez entièrement refait et à la décoration raffinée, offrant de très jolies vues sur les toits et ouvrant sur une ravissante cour pavée. Il est composé d'une entrée et cuisine équipée exposées Sud, un salon et une salle-à-manger exposés est/ouest, une chambre exposée Ouest, une chambre sur cour, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau. toilettes séparées. Soleil, calme. Une grande cave voûtée complète ce bien.
PLACE SAINT SULPICE Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, un charmant appartement de 61 m2 avec balcon avec vue sur la Place Saint Sulpice, dans un bel immeuble XIXe. Il se compose d'un salon et d'une chambre sur la place, une cuisine sur cour. La vue et le calme en font un lieu de premier ordre.
PLACE SAINT SULPICE Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, entre le Jardin du Luxembourg et la place Saint Sulpice, un charmant trois pièces de 48 m2 au 2e étage sans ascenseur dans un bel immeuble bien tenu, au calme. Il se compose d'une entrée, double salon avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Bon état. Stationnement pour les bicyclettes.
SAINT ANDRE DES ARTS Au coeur de Saint Germain des Prés, dans le quartier Monnaie entre Saint Michel et Odéon, en étage élevé d'un immeuble de 1890, un appartement composé : d'une entrée, un grand salon /salle à manger avec balcon filant au sud, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes.
RUE DE RENNES Dans un bel immeuble haussmannien se situe un élégant appartement de 81.64 m2 au quatrième étage avec ascenseur exposé Est/Ouest. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Jolies vues dégagées sur la rue et beaux volumes. Appartement à rénover. Concession d'une place de parking proche disponible pour 30 000 euros.
SORBONNE Situé au coeur du quartier latin, à quelques pas de la Seine, un appartement traversant de 64,61 m2, au deuxième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble bien entretenu. Il est composé au niveau supérieur accessible par quelques marches d'une grande à vivre offrant une belle vue dégagée et verdoyante sur l'Eglise Saint-Séverin, deux chambres au calme sur cour et une salle d'eau. Sectorisé Collège Henri IV.
PLACE D'AUTEUIL Idéalement situé proche de la place Jean Lorrain avec ses commerces au 'Village d'Auteuil' et du bois de Boulogne avec ses activités sportives. Dans un joli immeuble récent avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 87,59 m2 loi Carrez est agrémenté d'une terrasse d'environ 10 m2 et bénéficie d'un plan sans perte de place. Situé au septième étage, il comprend une entrée, un beau séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur la tour Eiffel, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche avec toilettes, des placards, une salle de bains et des toilettes invités. Une cave complète ce bien.
Sur la place de Fürstenberg, place iconique du Saint-Germain-des-Prés historique, un ravissant appartement de 95 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'un joli immeuble ancien. Les cinq fenêtres sont exposées à l'ouest et ouvrent directement sur la place verdoyante. L'appartement à rénover est composé d'une entrée, une réception de 39 m2 avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains -possibilité d'en créer une deuxième- et une cuisine équipée. Possibilité d'y adjoindre un studio de 14 m2 dans la continuité de l'appartement. Quand l'agrément de vie rejoint l'adresse mythique.
RUE VANEAU Dans un bel immeuble Directoire, un appartement de trois pièces principales au Sud et à l'Ouest, composé d'une entrée, salon d'angle, deux chambres, salle d'eau et cuisine. Beaucoup de charme et localisation de premier ordre.
BON MARCHE Au coeur du 6ème arrondissement, à deux pas de l'Hôtel Lutetia, du Bon Marché et du magasin de luxe Hermès, dans un bel immeuble des années 30, appartement de 43 m2 environ au 4ème étage avec ascenseur, ouvrant sur une grande cour dégagée ; il est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine et d'une chambre avec dressing et salle de douches. Nombreux rangements. Clair, calme et en parfait état. Situation privilégiée.
RUE DE BELLECHASSE Au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien, un très bel appartement de 227 m2 composé d'une galerie d'entrée qui distribue à l'ouest sur la rue, une double pièce de réception, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau. Sur une jolie cour arborée, au calme, une salle à manger, une chambre de maître avec salle de bains et dressing, un bureau ou quatrième chambre et une grande cuisine familiale.Très jolis volumes, parties communes élégantes, excellent plan. Soleil, calme.
MUSEE D'ORSAY Idéalement situé Rive Gauche à deux pas du Musée d'Orsay, de la Seine et du Louvre, dans un bel immeuble haussmannien, appartement au 1er étage avec ascenseur de 131,25 m2 loi Carrez composé d'une entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger, trois chambres dont une sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine. Hauteur sous plafond 2.90 m - Parquet, moulures, cheminée.
Exclusivité. Au sixième et dernier étage ascenseur d'un joli immeuble ancien rénové très bien entretenu , se situe un appartement de deux pièces, 36,23 m2 en loi Carrez, très lumineux, au calme absolu, avec une vue dégagée sur un jardin. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 19 m2 avec une cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche. Sans aucun vis-à-vis, il offre une grande luminosité et un calme absolu, comme un havre de tranquillité au sein d'un quartier vivant et élégant, tout proche des commerces de la rue Cler.
JARDINS DU LUXEMBOURG A proximité immédiate du jardin du Luxembourg et des meilleures écoles du sixième arrondissement, dans un très bel immeuble haussmannien, au deuxième étage avec ascenseur, un élégant appartement de 143 m2 composé d'une double réception et d'une chambre parentale avec sa salle de bains ( baignoire et douche) sur rue, et à l'arrière, sur un magnifique jardin et sans vis à vis, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine familiale dînatoire, vraie pièce à vivre pour les amoureux de la campagne. Très bon état état. Beaux volumes avec 3.30 m de hauteur sous plafond. Le plan est parfait , sans perte de place avec une partie jour et une partie nuit distinctes. Les parties communes sont élégantes. Le chic parisien.
LA GARENNE COLOMBES Proche de la Place du Marché et des transports, une belle maison contemporaine de 250 m2 habitables construite en 2018 aux normes BBC, de plain-pied avec un jardin de 70 m2 exposé sud-ouest sans vis-à-vis. En pleine propriété. Elle offre au RdC : une entrée, une réception de 48 m2 avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 3,60 m, une cuisine équipée. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de douche, un coin bureau, un espace détente. Au 2è étage : une chambre parents avec une terrasse à la vue dégagée, une chambre, une salle de bains. En basement : une chambre avec entrée indépendante, une family-room, une salle de douche, une buanderie. De nombreux rangements ont été prévus et la performance énergétique a orienté les choix des matériaux pour cette maison en excellent état, parfaitement isolée. Stationnement d'un véhicule dans la cour pavée. Volumes, soleil et calme pour une grande qualité de vie.
GROS CAILLOU EXCLUSIVITE - A deux pas de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, quartier du Gros Caillou, dans un bel immeuble Haussmannien bien entretenu, un appartement traversant de deux pièces au cinquième étage accessible par ascenseur, de 57,33 m2 (55,67 m2 loi Carrez) composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec douche, un toilette indépendant, une buanderie sur le palier (même lot). L'appartement est très clair, ensoleillé, orientation sud/est et nord/ouest, calme. En bon état général. Une cave complète ce bien.
CHAMP DE MARS Dans un élégant immeuble en pierre de taille, exceptionnel duplex de 180 m2 en dernier étage avec vue magique sur le Champ de Mars et de nombreux monuments parisiens, notamment la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et Montmartre, composé au 4ème étage d'une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon, une salle à manger avec large balcon, trois chambres, cuisine, lingerie, salle de bains et cabinet de toilette. Du salon par un escalier intérieur on accède au 5ème étage qui dessert un grand bureau/atelier et une salle de bains. A ce même étage, s'ajoutent deux petites chambres de service qui peuvent être réunis en studio de 17 m2 Ce bien bénéficie d'une vue spectaculaire et rare. Des travaux sont à prévoir.
RUE DE RENNES Dans un immeuble de bonne facture, un appartement de 7 pièces ouvrant sur un balcon avec de jolies vues sur l'église Saint Sulpice. Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, bureau, quatre chambres , cuisine et salle de bains.
UNESCO / SAXE Au troisième étage d'un bel immeuble pierre de taille, très bel appartement de 105.2 m2 composé dune double réception avec balcon sur la rue, une chambre de maître sur la rue, deux chambres sur cour. Une salle de bains avec douche et baignoire, et une cuisine équipée. Cet appartement en excellent état possède un plan parfait.
ODÉON Au coeur du quartier du théâtre de l'Odéon, rue de Condé, situé au deuxième étage par escalier, un élégant appartement de 101m2 loi Carrez. L'appartement, disposant d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, propose de belles réceptions lumineuses donnant sur une rue dégagée, orientées Ouest. Deux chambres dont l'une donnant sur cour avec salle de bains. Il se complète avec une salle d'eau et une cuisine.
RUE DE L'ODEON Exclusivité - A quelques pas du théâtre de l'Odéon, au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble de 1788, appartement typiquement parisien de 117 m2 au sol et 111 m2 loi Carrez composé d'un salon avec vues sur les toits, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine. Appartement avec beaucoup de potentiel, exposé Est/Ouest. Possibilité de parking dans la cour de l'immeuble.
NOTRE DAME DES CHAMPS Au quatrième étage d'un bel immeuble haussmannien d'Eugène Chifflot, à l'angle de la rue de Fleurus et du Boulevard Raspail, un appartement, de 95,8 m2 loi Carrez et 97,13 m2 au sol. L'appartement se compose d'une entrée, une double pièce de réception sur la rue de Fleurus, une cuisine, une grande chambre avec balcon au sud sur Fleurus et une deuxième chambre sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparées. L'appartement est en bon état et a conservé ses éléments d'origine. Il présente une hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Exposé sud, il est très ensoleillé. Situation idéale, proche des écoles et des commerces. Grande cave. Prix de 1 590 000 FAI et 1 515 000 net vendeur.
RASPAIL Dans un immeuble pierre de taille de bonne facture, un appartement de sept pièces principales, cuisine et salles de bains. beaux volumes et balcon à L'Ouest. Travaux à prévoir.
EGLISE SAINT GERMAIN DES PRES En face de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés dans un immeuble récent de belle facture, au cinquième et dernier étage accessible par ascenseur, un appartement de 168,56 m2 Carrez séparé en deux entités par un palier - qui peuvent être réunis - avec un balcon- terrasse de plain-pied de 53 m2. Premier appartement de 122,54 m2 Carrez qui se compose d'une entrée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau avec loggia. Séparé par le palier, deuxième appartement de 46,02 m2 comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains. Toilettes séparées. Trois ou quatre chambres possibles. L'ensemble des appartements est éclairé par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur le balcon-terrasse orienté sud, vue dégagée, hauteur sous plafond 3 m. En complément un box de 33 m2 en sous-sol au prix de 300 000 . Emplacement de premier ordre. Libération des lieux le 15 septembre 2023.
PANTHÉON Dans un très bel immeuble Pierre de Paris de 1900, rare appartement traversant, au 5ème étage sans ascenseur (à venir), comprenant sur rue un grand salon / salle à manger avec balcon une cuisine ouverte. Sur cour une grande chambre avec dressing, une salle de bains. Accessible par échelle d'architecte depuis le salon, un bureau logé dans une ancienne chambre de service. En parfait état, refait par un architecte de renom. Emplacement exceptionnel à deux pas du Jardin du Luxembourg. Sectorisation Sorbonne / Henri IV. Très beaux volumes.
AVENUE HENRI MARTIN En Exclusivité, situé dans un très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes exceptionnelles, un appartement de 175 m2 à rénover, au 5ème étage avec ascenseur. Entre la Muette et Passy, dans un quartier très sécurisé, proche des ambassades et du bois de Boulogne, cet appartement avec double exposition et vue dégagée comprend une galerie d'entrée, un salon avec balcon filant, une salle à manger, une cuisine, une chambre de maître et sa salle de bains, deux chambres, une salle d'eau. Ce bien dispose de nombreux atouts (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et bénéficie de beaux volumes. Une double cave complète ce bien. En option, il est possible d'acquérir trois chambres de services et un studio accessibles par ascenseur et deux places de parking dont un box .
ÎLE SAINT LOUIS EXCLUSIVITÉ Au premier étage d'un magnifique immeuble du XVIIe, un appartement meublé de 65,93 m2 avec vue sur cour et jardin. Il comprend un large séjour salle-à-manger avec boiseries, une belle hauteur sous plafond de 4.5 m, un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilette. Une terrasse de 4 m2 exposée Est donnant sur un jardin. Deux caves. Possibilité d'acquérir ce bien meublé et les meubles sont valorisés à 100 000 euros en supplément.
GROS CAILLOU A deux pas des écoles renommées du quartier et de la rue Cler, dans une jolie copropriété entièrement rénovée du XIXème siècle, appartement de traversant de 92 m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon, grande cuisine dînatoire, trois chambres dont deux sur cour arborée, une salle de bains, un dressing. Appartement clair et calme.Vue dégagée. En supplément pour 30 000 un parking situé 5/7 rue de la Comète. Le tout est en état d'usage. Appartement loué jusqu'en juillet 2017 (2 600 /mois charges comprises - bail du code civil : pas de droit de préemption du locataire).
HÔTEL MATIGNON Situé entre la rue Vaneau et les jardins de Matignon, un élégant appartement de 210 m2 de cinq pièces, au troisième étage par ascenseur d'une belle copropriété du XIXe siècle avec gardienne à demeure. Il est composé d'une entrée, une pièce de réception de plus de 50 m2 avec 3,5 m de hauteur sous plafond, orientée à l'ouest et donnant sur la percée de la cité Vaneau, une vaste chambre principale avec double exposition sud-est et donnant sur les jardins de Matignon, deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Une chambre de service de 10 m2 au dernier étage est comprise dans la vente. L' appartement est d'une grande élégance, à la fois familial et de réception, bénéficiant d'une exposition est-ouest idéale.
ASSAS CHERCHE MIDI En étage élevé d'un bel immeuble pierre de taille, bel appartement familial composé d'un double salon, trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Cet appartement à rénover possède un fort potentiel. Localisation exceptionnelle à deux pas du Luxembourg et de la place Saint Sulpice.
RUE DU BAC Dans un immeuble contemporain, appartement d'angle plein soleil de 113 m2, composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un salon d'angle avec 4 portes fenêtres et balcon filant (10 m2), deux chambres, deux salles de bains, dressing, une cuisine équipée.
INVALIDES Au coeur du quartier du Gros Caillou dans le VIIème arrondissement, au sein d'une copropriété de l'avenue de la Motte-Picquet, une maison de 189 m2 avec jardin de 100 m2. Au rez de chaussée, un salon ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine et un appartement de 48 m2 (salon, cuisine, chambre et salle d'eau) relié à la maison principale, donnant également sur le jardin. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un jardin de 100 m2, exposé au sud. Une cave reliée directement à la maison.
NOTRE DAME DES CHAMPS EXCLUSIVITÉ. Dans un bel immeuble haussmannien se situe au quatrième étage avec ascenseur un appartement familial et de réception de 140 m2 environ. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double réception, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Localisation de premier ordre près du Jardin du Luxembourg et des meilleures écoles de la rive gauche. Appartement au calme avec de très beaux volumes.
RUE DES BEAUX ARTS Niché au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au 2ème étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, un appartement de 143 m2 à la décoration soignée, composé d'une belle entrée avec des pierres de bourgogne, d'un séjour avec poutres et cheminée, d'une salle à manger aux murs peints par les artisans de la Manufacture Zuber , de deux chambres et deux salles de bains, d'une cuisine aménagée. Un bon plan circulaire et une belle cave voûtée de 13 m2.
PLACE DU TROCADERO Au sein d'une très belle copropriété 1930, magnifique appartement de réception de 330 m2 offrant de vastes de espaces de réception, trois superbes chambres avec trois salles de bains et dressings. Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Trocadero. Un appartement de service et deux parkings complètent l'offre.
BOIS DE VINCENNES Situé à côté du bois de Vincennes, dans une belle rue calme, au premier étage d'un bel immeuble 1910, un appartement de deux pièces de 34.5m2. Dans une copropriété bien tenue, cet appartement au plan équilibré propose: un salon donnant sur rue, une cuisine pouvant être ouverte, une chambre donnant sur cour avec salle d'eau. Ce joli deux pièces dispose de 2m80 de hauteur sous plafond ainsi que de ses éléments d'origines. Des travaux seront à prévoir.
SAINT-FRANCOIS-XAVIER Vues parisiennes à l'infini pour cet appartement au sixième et dernier étage par ascenseur, de 80 m2 loi Carrez, (85,27 m2 au sol) qui offre un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et un dressing. Quatre balconnets agrémentent ce bien situé entre Saint François-Xavier et Duroc, dans une copropriété récemment rénovée et bien tenue. Calme et très lumineux, l'appartement nécessite une rénovation pour optimiser ce lieu haut perché, sans aucun vis-à-vis.
SAINT MERRI Situé au cœur de la capitale, un appartement familial à rénover, de 138,58 m2 loi Carrez, face à la tour Saint Jacques et ses jardins, avec des vues remarquables et dégagées sur des monuments historiques (Notre Dame, la Conciergerie, l'Hôtel de Ville). Dans un bel immeuble haussmannien, au 4e étage avec ascenseur à partir du 1e étage, il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau (ou une troisième chambre), une salle d'eau et des toilettes. Décoration d'origine : moulures et cheminées. Hauteur sous plafond de 2.60 mètres. Une cave.
PASSY A quelques pas de la rue de Passy, dans une rue calme et une belle copropriété entretenue de 1910, un élégant appartement de 150,76 m2 loi Carrez au 5e étage accessible par ascenseur, qui comprend une entrée, un double salon ouvrant sur un balcon filant orienté sud -ouest avec vue dégagée, une chambre et son cabinet de toilette. Sur cour, une salle à manger, une cuisine, deux autres chambres, une salle de bains, une salle de douche, nombreux rangements. Débarras sur le palier. Au septième étage, une chambre de service de 8.01 m2 Carrez et 9,15 m2 au sol. Eléments d'origine conservés (parquets, moulures, cheminée), lumineux, belle hauteur sous plafond (3 mètres). Travaux à prévoir.
CONTRESCARPE A quelques pas du Panthéon, dans une voie privée, nichée dans la verdure, une ravissante maison sur trois niveaux avec deux terrasses plantées. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, ouvrant sur le jardin, d'un salon, une salle à manger et cuisine équipée, à l'étage deux chambres, une salle de bains et un dressing. Au dernier étage, trois chambres avec salle de bains. Un sous sol aménagé de 25 m2 environ exploitable facilement. Lumineux et calme absolu.
SAINT GERMAIN DES PRES A deux pas de la place Saint Germain des Prés, du Café de Flore et des Deux Magots, dans une ravissante copropriété du XIXème très bien entretenue, cet appartement de 57,41 m2 se situe au quatrième étage sans ascenseur donnant sur une très jolie cour arborée. Il est composé d'une jolie pièce à vivre / salle à manger, une cuisine entièrement équipée et rénovée, un bureau, et une grande chambre avec salle de bains. Calme absolu avec un emplacement de premier ordre au coeur de Saint Germain.
Dans une charmante résidence privée et sécurisée avec jardins, au deuxième et dernier étage d'un petit bâtiment, un appartement de trois pièces de 38m2 composé de : Une entrée, salon cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement propose un plan optimal, au calme absolu et lumineux. Cet appartement est ravissant.
BARBET DE JOUY Dans un immeuble ancien de la fin XIXe, bel appartement de 161 m2 composé d'un grand salon, une salle à manger, un bureau (ou chambre ou cuisine), le tout donnant sur rue avec une orientation Ouest. Sur cour, trois chambres, deux salle de bains, une cuisine. Bien qu'au 1er étage, l'appartement est très clair avec une HSP de 3,20m. Un service de 7 m2 environ accessible par l'ascenseur. Box/parking dans la cour (70 000 euros)
TOURNEFORT - CONTRESCARPE Au calme absolu d'une magnifique copropriété proche du Panthéon, appartement de 230 m2 au sol et 199,70 m2 loi Carrez au deuxième et troisième étages avec ascenseur composé d'un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, un bureau, deux salles de bains et une salle d'eau. Appartement intégralement rénové et donnant sur le jardin intérieur d'un ancien couvent. Possibilité de parking à proximité.
BON MARCHE Au dernier étage d'un immeuble donnant sur le square Boucicaut, un appartement ouvrant sur une large terrasse avec vue sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. Cet appartement de 110 m2 à rénover est composé d'un séjour traversant donnant sur une terrasse de 54 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres ouvrant sur un balcon de 18 m2 ainsi que de deux salles de bain. Appartement très lumineux, calme et plan facilement modulable. Situé dans un quartier bien desservi, à deux pas du Lutetia (ouverture en mai), du Luxembourg et des commerces de la rue du Cherche-Midi. Une place de parking est à vendre dans l'immeuble (50 000 ).
ALBONI Situé au deuxième étage avec ascenseur d' un bel immeuble, avec des parties communes de standing. Un appartement de 201 m2 comprenant une entrée, une triple réception, trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, une cuisine équipée. Une cave, deux chambres de service par ascenseur. Un box et une place de parking complètent ce bien.
SAINT GERMAIN / RUE DU BAC Dans un très bel immeuble XIXème entièrement rénové, un sublime appartement de 121 m2 au 4ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il est composé d'une entrée, un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et séparée et de deux belles chambres et leur salle de bains. Climatisation. Appartement vendu meublé avec du mobilier et objets de grande qualité.
RUE DE LA CHAISE Dans une charmante copropriété du XVIIIème, élégant appartement au 1er étage noble, comprenant une vaste entrée (ou salle à manger) ouvrant sur un grand double living, sur cour une chambre, une salle de bains, une cuisine. Possibilité de créer deux chambres, deux points d'eau. Beaux volumes 3m20. Travaux à prévoir. Eléments d'origine conservés.
OBSERVATOIRE Rue des Chartreux, entre le Vavin et Port Royal, dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement au cinquième étage avec ascenseur composé d'un salon exposé au sud, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains. Rénovation de qualité, situation idéale à deux pas du Jardin du Luxembourg, ensoleillement et calme absolu.
SERVANDONI LUXEMBOURG Dans l'une des plus jolies rues du 6ème arrondissement de Paris, à quelques pas du musée du Luxembourg et de l'église Saint Sulpice, un appartement de 37 m2 , situé au deuxième étage d'un immeuble XVIIè auquel on accède par escalier. Il se compose d'une grande pièce à vivre orientée ouest, d'une chambre sur cour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Belle hauteur sous plafond et calme.
SAINTE CLOTILDE Au troisième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de la rue de Bourgogne, un appartement traversant et lumineux d'une surface de 145,31 m2 loi Carrez. Avec de très beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.20m, Il se compose d'une entrée avec de ravissants vitraux, un grand salon ouvert sur la salle à manger et sa cuisine Bulthaup, donnant sur la rue à l'ouest, avec des vues dégagées et un balcon filant. A l'Est avec une très jolie vue sur l'Eglise Sainte Clotilde, une suite avec salle de bains et dressing et une deuxième chambre avec sa salle d'eau. L'appartement a été rénové entièrement avec des matériaux de grande qualité. L'appartement peut-être vendu avec ses meubles (valorisation à 220.000).
MUETTE Face au bois de Boulogne. Au quatrième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble 1930, se situe un appartement traversant avec terrasse de 130 m2 aménagée sans vis à vis de 182 m2 loi Carrez. Cet appartement est entièrement refait par un architecte et est composé d'une double réception donnant sur le Bois de Boulogne, une entrée, une salle à manger, une cuisine familial équipée, trois chambres et deux salles de bains. Ce bien offre de très jolies vues et est baigné de soleil.
BAC VARENNE A l'angle de la rue du Bac et de la rue de Varenne, dans une élégante copropriété du XIX° siècle, au calme sur une grande cour plantée, un remarquable duplex de 164 m2 (151.37 m2 loi Carrez) au 4e et dernier étage de l'immeuble. Il comprend : au premier niveau : une entrée ouvrant sur une pièce de réception avec 6 mètres de hauteur sous plafond et une grande verrière-atelier, une cuisine ouverte ; en mezzanine, accessible depuis le salon, un bureau/bibliothèque et une suite parentale avec une salle de bains, trois autres chambres au premier niveau avec chacune une salle de bains. Baigné de lumière il bénéficie de magnifiques volumes. Vendu avec des combles d'une superficie de 75 m2 environ ( 35 m2 loi Carrez) pouvant être reliés à l'appartement. Calme absolu.
RUE DU BAC Dans une belle copropriété, au quatrième étage avec ascenseur, appartement traversant de 40 m2. Cet agréable deux pièces est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle d'eau et de toilettes séparées. Très jolies vues. Double exposition. Une cave complète ce bien.
TOUR MAUBOURG Dans un bel immeuble Haussmanien parfaitement entretenu, rare appartement de 150m2 entièrement rénové et restructuré par un architecte de renom. Ce lieu très élégant se compose d'un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur l'impasse, un fumoir et une chambre de maître avec dressing et salle de bains donnant sur une vase cour arborée. Matériaux luxueux et prestations de grande qualité.
MUSÉE D'ORSAY A deux pas du Musée d'Orsay et du Musée du Louvre, sur les quais de la Seine, à l'angle de la rue de Solférino dans un magnifique immeuble Haussmannien, au 1er étage accessible par ascenseur, un élégant appartement de 214,15 m2 loi Carrez ouvrant sur une jolie cour avec vue sur le Musée de la Légion d'Honneur, à rénover entièrement, actuellement constitué de deux lieux d'habitation, et un espace de travail . L'appartement bénéficie d'une hauteur de plafond de 3 m, a gardé certains éléments d'origine, parquets, moulures, cheminées, une triple exposition. Au calme absolu. Actuellement le lot est vendu en habitation. Les réaménagements possibles sont multiples. Adresse parisienne très élégante.
LABROUSTE Au 8ème et dernier étage d'un immeuble du milieu des années 60, un appartement d'une superficie de 65 m2, traversant avec deux grandes terrasses à l'est et à l'ouest d'une superficie de 15 m2 et 27 m2. Il se compose d'une belle pièce centrale desservant deux chambres, une cuisine et une salle de douches. Nombreux rangements. Calme et lumineux avec de belles vues dégagées. L'appartement est à rénover. Dans la cour, un emplacement de parking dédié et inclus dans le prix.
PLACE MONGE situé entre la Place Monge et le Jardin des Plantes, au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble XIXème, un appartement de 62,50m2 Carrez composé d' une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine américaine, une salle de bains avec wc, deux chambres, toilettes séparés. bon plan et possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. Calme absolu et lumière.
VERNEUIL Entre la rue du Bac et la rue de Poitiers, au sein d'une ravissante copropriété fin XIXe, situé au premier étage sur cour et accessible par ascenseur, cet appartement rénové avec soin dispose d'un plan parfait sans perte d'espace. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec une salle de douches attenante. Nombreux rangements .
RUE DU DRAGON Dans une charmante copropriété du XVIIIème, beau trois pièces de 55 m2 au 4ème étage sans ascenseur. Cet appartement en bon état, baigné de soleil avec une triple exposition, calme est composé d'une entrée, un beau double séjour avec trois grandes fenêtres exposées Ouest, deux chambres (dont une petite), une salle de bains et une cuisine équipée.
LUXEMBOURG Face au Jardin de Luxembourg, dans un immeuble de qualité, un appartement de 84 m2 avec balcon / terrasse et offrant une magnifique vue sur le jardin et jusqu'au Panthéon. Avec une distribution parfaite, il comprend une vaste pièce à vivre / salle à manger, une grande cuisine équipée avec office, et une grande chambre avec sa salle de bains et dressing. Beaux volumes et lumière. Un box en sous sol est possible pour 100 000 euros.Exclusivité.
BRETEUIL A deux pas de la Place de Breteuil, dans un immeuble en pierre de Paris, au troisième et dernier étage sans ascenseur, bel appartement de 77.45 m2 Loi Carrez et 84.07 m2 au sol. Il se compose d'un salon et d'une salle à manger, sur l'avenue de Breteuil, une chambre sur cour, une cuisine, une salle de bains. Dans les combles, une chambre ou un bureau. Quartier recherché, proche des commerces, du marché de l'avenue de Saxe, et bien desservi par les transports.
CONTRE ESCARPE Situé au coeur du quartier latin, rue Lacépède, au premier étage, un studio de 9.74m2 Loi Carrez. L'appartement, donnant sur rue, se compose d'une pièce principale avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc.
EXCLUSIVITE - RUE AMBROISE THOMAS A proximité directe de la Cité de Trévise, au calme d'une rue sans passage et recherchée, un appartement de 164,7 m2 loi Carrez au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien. Il comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et dispose d'un plan modulable. L'exposition plein sud et les vues dégagées confèrent une belle lumière à ce lieu empreint de poésie, qui offre de beaux volumes et qui a conservé tous ses éléments d'origine.
SAINT HONORE Ce bien d'exception est une invitation au voyage à l'une des plus belles adresses parisiennes. En rez-de-jardin d'un ancien hôtel particulier du XIXème, d'une superficie de 488 m2 et 4,3 m de hauteur sous plafond, l'appartement ouvre sur une terrasse de 50 m2. Restent quelques marches à descendre pour accéder au jardin de 400 m2. C'est en harmonie avec cet écrin de verdure que ce bien a été rénové. Le soin apporté à la restauration des éléments d'origine comme les médaillons des fables de la Fontaine peints à la feuille d'or décorant les lambris à panneaux de bois des pièces de réception, s'allient à l'audace d'une décoration d'inspiration végétale. Une vaste entrée dessert les trois salons et la salle à manger. La galerie mène à la suite principale avec salle de bains de marbre et décor mural en mosaïque de verre, hammam et grand dressing. Deux autres suites avec leur salle de bains ouvrent sur des patios végétalisés, la troisième avec accès direct au jardin. La découverte de ce lieu est une alliance entre une part de patrimoine et l'audace d'une décoration où chaque détail a été pensé en choisissant les matériaux les plus nobles : verre de Murano, marbres de Thassos et de Patagonie. Un emplacement de parking en tolérance dans la cour.
ECOLE ALSACIENNE A quelques pas des prestigieux établissements du 6e arrondissement, au quatrième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, appartement traversant de 155 m2 composé d'un salon plein sud, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie. Cet appartement classique (parquet, moulures, cheminées) bénéficie d'une triple exposition. Sur cour, un bow-window offre des vues sur de magnifiques escaliers intérieurs réalisés par Paul Séjourné. 3,20m de hauteur sous plafond. Deux chambres de service en bon état (7,88 et 8,38 m2 loi Carrez valorisées à 165 000) sont comprises dans le prix ainsi que deux caves.
MARBEUF En plein coeur du Triangle d'Or, à proximité de l'avenue Montaigne et des Champs Elysées, superbe appartement de 130 m2 situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un salon d'angle avec une cheminée, une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, toilettes. Il est doté d'un balcon filant, une cave complète ce bien. Lumineux et idéalement placé.
JACOB - FURSTENBERG En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Furstenberg, un appartement parfaitement refait de 47,61 m2 loi Carrez au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon avec une très belle hauteur sous plafond, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Exposition Ouest. Vues pleines de charme sur les toits. Emplacement de premier ordre.
AUTEUIL Comme une maison, en plein coeur de la villa Montmorency, appartement en duplex de 268 m2 traversant entre deux jardins de 110 et 148 m2 sans vis à vis comprenant une entrée, un double salon ,une salle à manger, six chambres, quatre salles de bains, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie, un dressing deux parking pour trois voitures sont disponibles en plus du prix. Calme et lumineux, le plan est modulable.
QUAI VOLTAIRE Dans un immeuble XVIIe du Quai Voltaire, un pied-à-terre de rêve au 6e et dernier étage par ascenseur qui comprend un salon avec cuisine américaine, une chambre et sa salle de bains, toilettes et douche séparées. Une terrasse de 13 m2 avec vue sur tout Paris est accessible de l'appartement par un escalier intérieur. Loi Carrez 58 m2, surface au sol 64 m2. Le tout est en bon état.
SAINTE CLOTILDE Rue Casimir Périer, l'une des plus jolies adresses du septième arrondissement, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de 83 m2 composé d'un grand salon avec trois fenêtres donnant sur rue à l'ouest avec vue sur l'Eglise Sainte Clotilde, une cuisine séparée, deux chambres (une sur rue, l'autre sur cour) et deux salles de bains. Belle adresse, appartement en très bon état et avec un plan parfait.
QUAI DE LA TOURNELLE En étage élevé d'un élégant immeuble avec ascenseur, appartement de 102 m2, sans vis-à-vis et offrant des vues panoramiques sur les bords de Seine. Il est composé d'un vaste salon/salle à manger, deux chambres chacune avec salle de bains et dressing, une cuisine aménagée et équipée. Appartement lumineux à la décoration soignée. Possibilité d'acquérir un studio de 13,36 m2 pour 160 000 euros.
BAC GRENELLE A deux pas de la rue du Bac, situé dans la partie historique de la rue de Grenelle, au 1er étage d'un bel immeuble Directoire, élégant appartement en parfait état ouvrant sur une jolie et vaste cour pavée exposé sud ouest et sur rue, comprenant une entrée, salon en enfilade avec la salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains. Beaux volumes 3m20 HSP. Appartement très lumineux et ensoleillé.
LA TOUR MAUBOURG Entre l'Esplanade des Invalides et la rue Saint Dominique, dans une très belle copropriété haussmannienne entièrement rénovée, élégant appartement au premier étage avec ascenseur composé d'une entrée ouvrant sur une double réception traversante (salon et salle à manger avec cuisine ouverte de marque Boffi), cinq chambres, une salle de bains, trois salles de douche, une grande buanderie (ou sixième chambre), un grand dressing. L'appartement est en bon état, rénové avec soin et bénéficie des éléments d'origine (parquet, moulures, cheminée) et d'un excellent plan. Hauteur sous plafond de 3 m. Jolie cour. Commerces, transports et bonnes écoles du VIIe arrondissement à proximité.
CARRE DES ANTIQUAIRES Au coeur du Carré des Antiquaires à deux pas du Musée d'Orsay, de la Seine et du Louvre, dans un hôtel particulier historique élevé au XVIIe siècle, au deuxième étage par ascenseur, appartement de 140, 20 loi Carrez (142,80 m2 au sol), comprenant au premier niveau une vaste pièce de séjour avec cheminée, une cuisine (qui peut être ouverte sur le salon), un cabinet de toilette, au deuxième niveau en mezzanine un salon de télévision ouvrant sur deux chambres avec salle de bains et salle d'eau. Le tout ouvre à l'ouest avec un joli vis à vis. Volume de 4,50 m dans la réception. Adresse de premier ordre, pied à terre idéal. Ravalement de façade voté.
CHAMP DE MARS A proximité immédiate du Champ de Mars, un appartement familial de 168 m2 au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant, sur la rue et exposé à l'ouest, une double réception, la chambre parentale et sa salle de bains. Sur la cour, une cuisine et son office, une salle à manger, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau. Jolis volumes. Très bon plan. L'appartement est à rénover.
RUE DU POT DE FER Dans un quartier animé du Ve et à quelques pas du Panthéon et des Grandes Ecoles, un appartement de deux pièces de 60,83 m2 avec beaucoup de charme au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété rénovée. Cet appartement se compose d'un beau salon sur rue, une grande chambre sur cour, une cuisine et une salle de bains. Possibilité de créer deux chambres. Bon état général et très ensoleillé.
RUE DE VERNEUIL Au premier étage d'un bel immeuble XVIIIème très bien entretenu, appartement offrant de jolies vues sur un agréable jardin et composé d'un beau salon avec une large cheminée en pierre, d'une salle à manger et d'une chambre avec sa salle de bains. Un magnifique parquet Versailles dans tout l'appartement et une belle hauteur sous plafond de 3.20 m donnent à cet élégant appartement le charme d'un parfait pied-à-terre au coeur du Carré des Antiquaires. L'appartement est au calme absolu et bénéficie d'une exposition sud pour la chambre et la salle à manger et ouest pour le salon.
RUE RECAMIER A quelques pas du Bon Marché et du Lutetia, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, un appartement de 80m2 composé d'un double salon avec balcon filant exposé ouest, deux chambres exposées sud, une salle de bains, une cuisine séparée à l'est. Emplacement de premier ordre.
EGLISE SAINTE CLOTILDE Dans un bel immeuble 1900, cet appartement de 139.39 m2 loi Carrez (140.49 m2 au sol) situé au 4e étage avec ascenseur, a conservé des éléments anciens de décoration typiquement parisiens (parquet, moulures et cheminée). Il est composé d'une entrée qui dessert une cuisine américaine et un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon filant et qui offre une vue imprenable sur l'église Sainte Clotilde. La suite de maître, avec son dressing et sa salle de bain bénéficie de la même vue, les deux chambres d'enfants sur l'arrière possèdent des vues sur jardin et ont chacune leur salle de bain. L'appartement, lumineux et charmant, a été entièrement refait par un architecte.
PLACE SAINT SULPICE Entre le Jardin du Luxembourg et la Place Saint Sulpice, dans une rue confidentielle et prisée, appartement de 47,72 m2 carrez au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, comprenant une entrée, salon, salle à manger, chambre, cuisine et salle de douches. A refaire. Adresse de 1er ordre au calme absolu.
RENNES / LITTRE Dans un bel ensemble haussmannien, en deuxième immeuble de la rue de Rennes, un appartement au sixième et dernier étage par ascenseur comprenant un salon salle-à-manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau. Très jolies parties communes. Vues dégagées sur cour et jardin. Grand calme au milieu d'un quartier animé. Une cave.
Au quatrième étage d'un rare immeuble Haussmanien, un élégant appartement de 106 m2 exposé Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, une double réception et un bureau donnant sur la rue et de deux grandes chambres, une salle de bain et une grande cuisine séparée sur la cour. Beaux volumes. Calme absolu.
LHOMOND A quelques pas du Panthéon, au premier étage d'une magnifique copropriété historique, ce duplex de 60 m2 entièrement refait par un architecte et partiellement meublé est composé : d'une belle pièce sur jardin, d'une cuisine, d'une chambre et sa salle de bains et de toilettes séparées. Au calme, un petit coin de campagne. Un parking en option pour 44000 euros.
LUXEMBOURG ' La terrasse aux cyprès' - Un lieu absolument unique rue de Tournon, dans un très bel immeuble ancien, au dernier étage par un ascenseur qui arrive directement dans l'appartement. Il est composé d'une entrée, un vaste salon et bureau donnant sur une terrasse de 21 m2 exposée plein ouest, une belle chambre d'angle avec une très belle vue sur le Sénat, deux salles de bains séparées, une deuxième chambre , une jolie cuisine séparée. Trois expositions, une grande terrasse à l'ouest et le dernier étage font de cet appartement un lieu de collection.
RUE DE BOURGOGNE Exclusivité : Dans une jolie copropriété entièrement rénovée, au 3e étage avec ascenseur se situe un appartement de 50.3 m2 Loi Carrez qui propose : une entrée, un salon, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bains. Il donne sur une large cour avec deux expositions. Il nécessite une rénovation qui offrira différentes possibilités, sans perte de place.
APPARTEMENT D'EXCEPTION Construit par Richelieu en 1628, le Palais-Cardinal, deviendra quelques années plus tard le Palais-Royal. Des personnalités telles que Molière ou Lully s'y produisirent. Au coeur de ce lieu chargé d'histoire, au-dessus de la cime des marronniers et des tilleuls, cet appartement en duplex de 241 m2 avec ascenseur, situé à l'étage noble et au niveau supérieur, offre une vue spectaculaire sur les jardins et la fontaine du Palais Royal. A l'étage noble, accessible par l'ascenseur, se trouve le premier niveau de 157 m2, dont la hauteur sous plafond atteint 3m70, offrant des pièces aux proportions très harmonieuses; il est relié à l'étage supérieur d'une surface de 84 m2 par un escalier intérieur, permettant de multiples configurations. Calme, volumes, charme, éléments anciens conservés.
Vavin A deux pas du Luxembourg et de la rue Vavin, un loft au cinquième et dernier étage. Un grand salon traversant exposé Sud-Nord avec une verrière ouvrant sur une terrasse de 7m2 avec vue dégagée sur la tour Eiffel. Deux chambres, une salle de bain, une buanderie.
SAINT-GERMAIN-DES-PRES Dans un très bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé aux magnifiques vues sur le Sénat et la Place Francis Poulenc, appartement de 173,15 m2 au deuxième étage avec ascenseur, comprenant une galerie d'entrée, une salle à manger, un salon d'angle, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et toilette. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en box fermé dans un immeuble de la même rue pour 70 000 euros.
QUAI DE BOURBON - EXCLUSIVITE Situé dans un remarquable hôtel particulier -l'Hotel le Charron (1637) inscrit I.S.M.H- un appartement traversant de 77 m2 loi carrez et 83 m2 au sol, offrant une magnifique vue sur les bords de Seine. Ce rare appartement, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,50m, comprend une entrée, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine séparée; en mezzanine : un bureau, une chambre et sa salle de bains. L'endroit a conservé ses éléments d'origine comme des poutres polychromes, un très beau parquet Versailles et une cheminée.
ODEON Situé dans une petite rue calme, au coeur du quartier de l'Odéon, un ravissant studio de 25.15 m2 Loi carrez. L'appartement est au second étage d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur rue, face à un petit jardin sans vis-à-vis, et d'une belle salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de très bonne qualité, et le plan a été optimisé. Il conviendra parfaitement à un investissement locatif, ou a un pied à terre central dans Paris. Il pourra se louer 1 100 euros par mois hors charges.
MUSÉE RODIN A deux pas du Musée Rodin et de l'Hôtel Matignon, au troisième et dernier étage d'un Hôtel Particulier construit en 1850, un appartement de 117,32 m2 Loi Carrez. Il est composé d'une entrée, un vaste salon de 34m2, une cuisine séparée, une chambre principale avec une salle de bains, une seconde chambre avec une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Récemment ravalée, la façade de l'immeuble ainsi que les parties communes sont en très bon état. Appartement climatisé.
Offrant des vues directes sur les pelouses de l'Avenue de Breteuil avec une exposition sud et ouest, cet appartement de 152,18 m2 loi Carrez se trouve au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien d'angle. Il se compose d'une galerie d'entrée, un salon en rotonde, une salle à manger, trois chambres, une cuisine, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, des toilettes séparées, et des espaces de rangement. Bénéficiant de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,20 m, cet appartement, à rénover présente une élégance intemporelle, avec l'ensemble des éléments d'origine bien conservés. L'immeuble en pierre de taille est très bien entretenu depuis son origine en 1870, avec une gardienne, et de faibles charges.
THEATRE DE L'ODEON Dans un bel immeuble idéalement situé près du Luxembourg, bel appartement de 78.08 m2 au quatrième étage avec ascenseur exposé qui bénéficie d'une double exposition Ouest et Est. Il se compose d'une entrée, un double salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement est baigné de lumière et avec des vue dégagées. Possibilité d'acquérir en plus une petite chambre au septième étage (ascenseur jusqu'au sixième).
RUE DES MOINES Situé proche du Métro Brochant, dans une rue calme et agréable disposant de toutes les commodités, un ravissant appartement de deux pièces refait par architecte. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement traversant et au plan optimal propose: Un salon de près de 12m2 donnant sur rue, une cuisine ouverte, une chambre sur cour avec sa belle salle d'eau, et de nombreux rangements. L'appartement a été très bien rénové par un architecte et dispose d'une belle distribution.
RUE JACOB Dans une charmante copropriété du XVIII, rare appartement de 80 m2 au quatrième étage sans ascenseur, composé d'un salon / salle à manger traversant, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Terrasse de 4 m2 et balcon exposés plein sud. Emplacement exceptionnel pour cet appartement baigné de lumière et plein de charme.
SAINT PAUL Dans un passage du coeur du Marais, un appartement dans un immeuble XVIIIé au 2é étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre, cuisine indépendante, une chambre avec cheminée, salle de bains avec toilettes. Calme absolu et vaste dégagement.
Rue de Grenelle, dans un immeuble ancien, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement rénové composé d'un salon, deux chambres, une cuisine séparée. Excellent plan. Commercial. Possibilité de location meublée court terme.
LHOMOND Au calme d'une magnifique copropriété historique à quelques pas du Panthéon, appartement de 60 m2 au premier étage en duplex composé d'une belle pièce sur jardin, une cuisine, une chambre et sa salle de bains, toilettes séparées. Un parking box en option pour 42 000 euros. Un petit coin de campagne.
INVALIDES Derrière la grille en fer forgé d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, au fond du porche, niché dans un écrin de verdure, charmante maison, anciennes écuries, de 120,24 m2 loi Carrez ouvrant sur une cour/jardin privative de 140 m2 lot) , qui se compose en rez de jardin d'une vaste pièce à vivre avec cheminée et grandes pièces d'eau, au 1er étage possibilité de créer trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle de douche. Le tout donne sur la cour/jardin au calme absolu. Le plan est facilement modulable. Bien rare dans le quartier.
SAINT GERMAIN DES PRES EXCLUSIVITE - Au coeur de Saint Germain des Près, rue Bourbon le Château, dans une charmante copropriété du 18e siècle, studio en rez-de-chaussée éclairé par deux fenêtres et une porte fenêtre, ouvrant sur cour, comprenant une pièce à vivre et une salle de douche. Appartement au calme absolu, à une adresse remarquable, défini comme local commercial selon la Mairie de Paris. Copropriété bien entretenue. Possibilité d'acquérir le studio mitoyen de 20,47 m2 (atelier/bureau) composé d'une pièce principale et pièce d'eau avec toilette pour 375 000 honoraires inclus (Loué par une profession libérale jusqu'au 30 juin 2020 - loyer 1 200 /mois)
PONT DE L'ALMA Entre le pont de l'Alma et les commerçants de la rue Saint-Dominique (Gros Caillou), au septième étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de grand standing et sécurisé avec gardien; Un appartement de 113 m2 Carrez entièrement rénové par un architecte et composé d'un grand séjour avec balcon plein ouest (vue Tour Eiffel) et coin cuisine américaine équipée, deux chambres avec balcon sur cour à l'est, dressing et nombreux rangements, une grande salle de bains ouverte sur la première chambre, et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'une climatisation. Parkings en option (deux places différentes) accessibles directement par ascenseurs pour 31 200 Euros chacune.
RUE DE VERNEUIL Entre la rue du Bac et la rue de Poitiers, au deuxième étage d'un petit immeuble de la fin du XIXe, accessible par escalier et seul sur le palier, un appartement de 70 m2 Loi Carrez composé d'une élégante pièce à vivre d'une superficie de 30 m2 s'articulant en un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Deux belles suites se font face avec chacune sa salle d'eau et un grand dressing de 6 m2 attenant à l'une d'elles. On y accède par de jolies portes dérobées intégrées au mur lambrissé de bois clair. L'appartement est vendu meublé.
EXCLUSIVITE - Quartier Picpus - Au pied du métro Montgallet, dans une impasse privée de charme, au calme absolu. Un appartement traversant avec terrasse, au deuxième et dernier étage accessible par ascenseur d'un immeuble récent (2010) de 68,32 m2 loi Carrez et 71,90 m2 au sol, composé d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilette. Par escalier intérieur, accès à une terrasse de 12 m2 sur le toit. Bon état. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Orientation sud/ouest et nord/est. Cave. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 20 000 €.
SAINT-SULPICE En étage élevé avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet élégant appartement de 141 m2 en parfait état à proximité immédiate de la place Saint Sulpice, au calme, comprend un salon d'angle, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres dont deux donnant sur une vaste et jolie cour plantée, une salle de bains et deux salles de douche, une buanderie et un office sur coursive. Cet appartement, parfaitement situé, a conservé tous les éléments classiques parisiens (parquet, moulures et cheminées). Deux box au sous-sol de l'immeuble d'une valeur de 200 000 sont compris dans le prix de vente de l'appartement.
VAL DE GRÂCE PORT ROYAL EXCLUSIVITE - Situé à côté de l'Eglise du Val de Grâce, rue Fustel de Coulanges à Paris Ve : au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne à demeure, un appartement de deux pièces de 41 m2 loi Carrez et 42.12 m2 au sol. L'appartement se compose d'un salon en angle, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains. Le salon dispose d'un balcon de plus de deux mètres carrés avec vue dégagée, dans l'axe de la rue Saint Jacques. La hauteur sous plafond est de 2m85. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Les parties communes sont très agréables. Cette habitation est idéalement située, dans un quartier commerçant, proche de Port Royal et à proximité du Jardin du Luxembourg.
A VINGT MINUTES DE PARIS En bordure de Seine avec son ponton privé, au calme absolu et à l'abri des regards, la villa Emile Augier construite dans les années 1940 dans le style Mallet Stevens à la décoration raffinée et ouvrant sur un magnifique jardin de plus de 4000 m2 avec sa piscine et de somptueux arbres bicentenaires. Ce bien inédit est réparti sur un niveau principal et composé d'une entrée, un grand salon avec une cheminée magistrale et un skydôme classée de style Lalique, d'une belle salle à manger donnant sur la piscine, d'une cuisine équipée et entièrement rénovée, de six chambres, de deux salles de bains et deux salles d'eau ; le sous-sol entièrement aménagé se compose d'une salle de sport, une cave à vin, une salle de cinéma et un bureau. Cette maison située en toute proximité de la très sélecte British School of Paris bénéficie également de nombreuses places de stationnement couvertes et d'un grand cabanon de jardin. Films intérieur et extérieur disponibles sur demande.
BAC/RASPAIL Élégant appartement familial de 130m2 situé au quatrième étage au dessus de l'entre sol, avec ascenseur ,bénéficiant d'une jolie vue sur les tours de Saint Sulpice, traversant, ensoleillé et entièrement au calme. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d' une cuisine séparée et entièrement aménagée d'une chambre parentale avec salle de bains. Deux autres chambres avec salle d'eau. Parking ou box possible en location dans l'immeuble.
LUXEMBOURG - FEROU Élégant appartement dans un bel immeuble Directoire avec ascenseur, face au jardin du Luxembourg. Ce superbe appartement de 222 m2 jouit d'une terrasse de 80 m2 de plain pied, et de très beaux volumes avec 3,30 mètres de hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un salon de réception, un petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres et un bureau. Une chambre de service attenante à l'appartement, une cave et un box dans la cour.
LUXEMBOURG A deux pas du Panthéon et du Jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur, appartement de charme composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, et d'une grande salle de bains attelée à la chambre. Jolie vue sur les toits de Paris, très clair, très calme, et ensoleillé (exposition est). Travaux de rafraîchissement à prévoir.
RUE DU DRAGON Au coeur de Saint Germain des Prés, dans un bel immeuble XVIIIe, au quatrième étage avec ascenseur, superbe appartement de 55 m2 entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Il se compose d'une entrée - bureau, un beau salon avec cuisine semi ouverte avec trois fenêtres, une chambre, sa salle de bains et dressing. Cet appartement traversant offre des vues dégagées sur rue et sur une jolie cour. Appartement clé en main, idéalement situé entre Saint-Sulpice et Sèvres Babylone.
EN EXCLUSIVITÉ Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au pied du marché Saint-Germain, au Quatrième étage accessible par ascenseur, un appartement de 102,06m2 loi Carrez qui offre sur la rue, au sud, un salon et deux chambres en enfilade et sur cour une cuisine, une chambre, une salle de bains et toilettes, un dressing et une buanderie ou petit bureau. Appartement très lumineux, sans vis à vis , avec des vues remarquables sur Saint-Sulpice et un potentiel de rénovation très intéressant.
PONT DE NEUILLY A proximité du centre et du bois, un appartement dans un hôtel particulier situé au 4e étage sans ascenseur et offrant une vue sur le parc Saint James . Clair et traversant, il bénéficie d'une exposition Sud-Est/Nord-Ouest et se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue sur la Tour Eiffel, une cuisine, trois chambres dont deux donnant sur jardin, deux salles de bains, un bureau, ainsi qu'une place de parking dans la villa Madrid. Il est possible de séparer le bien en deux appartements avec deux entrées indépendantes déjà existantes, ainsi que d'acquérir un grand box pour deux voitures en supplément pour 80 000 . L'appartement est situé à proximité des commerces, des transport et des écoles.
HENRI MARTIN Dans un quartier calme et commerçant, un élégant appartement traversant de 210,46 m2 loi Carrez. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition, de beaux volumes avec 3.10 m de hauteur sous plafond ainsi que plusieurs balcons. Au 6e étage, il est composé d'une entrée, d'un triple salon, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Sont inclus deux chambres de service de 6 et 7m2 ainsi qu'une cave. En sus du prix, deux grands parkings d'une valeur de 140 000 euros. Beaucoup d'allure pour ce lieu chic et central.
MUSEE RODIN A deux pas de L'Hôtel Matignon, dans une belle copropriété haussmannienne, au deuxième étage par ascenseur, élégant appartement de 195.05 m2 loi Carrez, comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, et une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Le tout donnant sur un balcon filant sans vis à vis. Sur cour, trois vastes chambres avec chacune son point d'eau : deux salles de bains et une salle de douche avec toilettes, un débarras, un coin buanderie. Appartement en très bon état ayant bénéficié d'une décoration de grande qualité et raffinée. Plan parfait Beaux volumes de 3.40 m, très calme.
Pres des archives nationales, charmant studio au 2é étage d'un petit immeuble XVIIIé ouvrant sur la rue au sud avec vue sur des arbres. Une pièce principale avec deux fenêtres, une cuisine américaine équipée avec fenêtre sur cour et une salle de douche avec toilettes.Travaux de grande qualité.
PALAIS ROYAL Rue des petits champs, au calme d'une rue piétonne, un élégant appartement de réception en parfait état de 120 m2 bénéficiant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Baigné de lumière, au deuxième étage par escalier d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, il est composé d'une galerie d'entrée, un double salon, une salle à manger (ou troisième chambre) avec de très jolies vues sur rue et jardins, une cuisine. Ouvrant sur une grande cour, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et une deuxième chambre. Cet appartement a conservé tous ses éléments d'origine : parquet point de Hongrie, sol en pierre et cabochon, cheminées et moulures.
RUE BARBET DE jOUY Dans l'une des plus belles rues du VIIe arrondissement, dans un immeuble moderne avec ascenseur et gardien, au calme, sur jardins, un studio de 22 m2 loi Carrez. Il se compose d'une kitchenette, une pièce à vivre et s'une salle d'eau avec wc. Le studio entièrement à rénover se situe en rez de jardin. Une grande cave de 12m2 peut être vendue en supplément pour 9 500. Sectorisation VICTOR DURUY.
BELLECHASSE Dans un ancien hôtel particulier entièrement rénové, au 1er étage, un charmant appartement de 55 m2 sur une jolie cour avec une vue dégagée, une très belle pièce à vivre avec cuisine, une chambre séparée. En souplex : une grande salle de bains avec toilettes et dressing. Très lumineux et calme.
BRETEUIL Rue Duroc, appartement de 111 m2 Carrez, au 9ème étage avec balcon-terrasse de 13 m2. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres (3 possible). Belle vue dégagée sur Tour Eiffel. Calme, lumineux, à proximité des transports et des commodités. Appartement à rafraîchir. Possibilité d'acheter un box en sous-sol (60.000).
CARREFOUR DE L'ODEON EXCLUSIVITE - Entre l'Odéon et Saint Germain des Près, dans un immeuble du XVIIe siècle, au deuxième étage sans ascenseur, studio de 17.13 m2 environ, (22.68 m2 au sol) qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, éclairée par deux grandes fenêtres orientées sud, une salle de douche avec toilette, en mezzanine un couchage. Hauteur sous plafond de 3.40 m. L'appartement est en bon état, très clair et baigné de soleil. Une cave complète ce bien.
RUE DE TOURNON Au pied du jardin du Luxembourg et du Sénat, dans une rue prestigieuse du VIe arrondissement, situé au calme au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble XIXe, ce bel et rare appartement de 170m2 loi Carrez possède six fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur l'hôtel particulier du XVIIIe de la garde républicaine et les tours de Saint Sulpice. Seul sur le palier, l'appartement, traversant, a un plan facilement modulable en double réception et trois ou quatre chambres.
Situé dans le quartier de l'Odéon, au coeur de Saint-Germain-des-Près , au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes soignées, un charmant appartement de 106.5 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, sur la rue de l'Odéon, à l'est, un salon et une chambre, et, sur une cour pavée très calme, une deuxième chambre, une salle de bains, un dressing. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.Une cave complète ce bien.
RUE DE BOURGOGNE Dans une très belle copropriété fin XVIIIème, au deuxième étage avec ascenseur (à partir du premier étage), élégant appartement de 126 m2 qui se compose sur rue d'un très beau salon avec sa salle à manger attenant, sur cour une chambre en suite avec salle de douche et un bureau, une autre chambre avec une salle de douche etune jolie cuisine entièrement équipée et aménagée. Beaux volumes.
SAINT SULPICE A deux pas de la Place Saint Sulpice, au troisième étage sans ascenseur, appartement de 58 m2 composé d'un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur rue. Sur cour, une chambre avec dressing, sa salle de bains, buanderie. Appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de très bonne qualité. Nombreux rangements. Emplacement exceptionnel, entre Saint Germain des Prés, Odéon et le Jardin du Luxembourg.
SAINTS PERES Entre la rue Saint Guillaume et la rue des Saints Pères, au deuxième étage, seul sur le palier et accessible par ascenseur, un élégant appartement, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste entrée desservant, sur rue au sud, trois pièces de réception en enfilade, salon, salle à manger et bureau (ou chambre). Sur la cour, deux chambres, une salle de bains et une cuisine aménagée. En retrait, la chambre principale avec sa salle d'eau. L'appartement est lumineux et très bien rénové.
HOTEL PARTICULIER Belle demeure édifiée au XVIII ème sur la colline de Meudon. L'ensemble comprend une maison principale sur trois niveaux, située entre cour d'honneur et jardins ; un grand logement de gardien situé à l'entrée de la propriété, une annexe située en surplomb du jardin. Superficie habitable d'environ 511 m2 et jardin d'environ 3000 m2. Un ensemble immobilier rare à proximité immédiate de l'Ile Seguin.
VAUGIRARD ASSAS Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, un appartement de 96.10 m2 loi Carrez composé d'une entrée, un salon de 41 m2 avec trois baies vitrées exposées au sud ouvrant sur un balcon, une chambre sur rue avec sa salle de bains et son dressing et une chambre sur cour avec rangements et salle d'eau, WC séparés. Un box au troisième sous-sol accessible par monte voiture.
MARCHE SAINT GERMAIN Au deuxième étage sur cour avec ascenseur d'un immeuble directoire, appartement de 73 m2 à rafraîchir et composé d'une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres (commandées) une salle de bains et toilettes séparées. Une cave. Exposition Sud, Est et Nord au calme sur cour. Pied à terre idéal.
BAC VARENNE Au troisième étage sans ascenseur d'une élégante copropriété Charles X avec gardien, un rare appartement de 147 m2 ouvrant sur jardins et exposé sud-ouest. Ce bien, au calme absolu, est composé d'une entrée, trois chambres, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et un long dressing. Une place de parking en tolérance dans la cour de la copropriété.
SAINT SULPICE Au deuxième étage sur cour, charmant studio de 26 m2 composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains et toilettes. Exposition Sud, calme et proximité de la rue du four.
CITE VANEAU Avec de jolies vues sur les jardins, la pointe de la Tour Eiffel et le dôme des Invalides, au sein d'une belle copropriété bâtie en 1880, à deux pas du Musée Rodin et de l'Hôtel Matignon, un appartement d'une superficie de 194.55m2 au 4eme étage par ascenseur et seul sur le palier. Il se compose: d'une galerie d'entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, quatre chambres ou trois chambres et un bureau attenant aux pièces de réception, deux salles de bains, buanderie et une grande cuisine. L'élégance des lieux tient aussi à ses volumes (2.97m de hauteur sous plafond), à la conservation des éléments d'origine parquet, moulures et cheminées et sa luminosité. Bon plan. Appartement à rafraichir
FOCH Dans un très bel immeuble de l'avenue Foch, un rez-de-jardin de 315 m2 à refaire entièrement avec un bon potentiel. Il bénéficie d'un jardin de 90 m2 exposé plein Sud. En annexe, une chambre de service de 13,40 m2 loi Carrez (18 m2 au sol) et une seconde chambre de service de 5,37 m2 loi Carrez (9,53 m2 au sol), deux grandes caves ainsi que trois emplacements de parking. Appartement clair et calme.
BAC SAINT GERMAIN EXCLUSIVITE - Saint Thomas d'Aquin - Situé entre le Carrefour Bac Saint Germain et Sèvres Babylone (Bon Marché), dans un immeuble ancien, appartement accessible par ascenseur au premier étage de 116 m2 loi Carrez, ouvrant entre deux cours, dont une très vaste, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'un plan excellent, à une adresse de premier ordre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Commerces et écoles renommées à proximité.
CARRE DES ANTIQUAIRES Sur le quai Voltaire, en face du Louvre, dans le Carré des Antiquaires, à deux pas de Saint Germain des Près, aux deux derniers étages par ascenseur d'un ancien Hôtel Particulier reconstruit au début du XIXè siècle, appartement atypique en duplex 'comme une maison' de 235,10 m2 au sol et 201,80 m2 loi Carrez, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, deux chambres, une salle de bains complète, un grand dressing (ou troisième chambre). Au 5ème étage un palier dessert un coin bureau, un atelier d'artiste avec mezzanine et vue sur le Louvre et les toits de Paris, une chambre sous les combles avec dressing et salle de douches. Ce duplex est orienté principalement ouest, ensoleillé, au calme absolu, Appartement rare à la vente bénéficiant de beaucoup de charme. Une place de parking dans la cour pour 100 000 euros.
A l'angle de la rue Madame, un appartement de 150.86m2 au deuxième étage d'un bel immeuble aux des parties communes bien tenues. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant toutes les pièces, un salon donnant sur la rue du Vieux Colombier, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une grande cuisine ouvrant sur la rue Madame. L'appartement est traversant et bénéficie de beaux volumes (3.28m).
PASSY Au premier étage d'un très bel immeuble haussmannien un appartement de 127 m2 composé d'un salon, une salle à manger, deux chambres (possibilité de trois), la première avec une salle d'eau et l'autre avec une très grande salle de bains et chacune son dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux terrasses de plain-pied, la première de 37 m2 et la deuxième plein sud de 56 m2. L'appartement est en très bon état à proximité des commerces, des transports et des écoles.
VANEAU BABYLONE Appartement avec vues sur jardins: dans le quartier de Sèvres Babylone, entre les Invalides et le Bon Marché, au sein d'un très bel immeuble ancien fraîchement ravalé, nous vous présentons cet appartement de 44 m2 au quatrième étage avec ascenseur. L'appartement offre des vues exceptionnelles sur les jardins de Matignon d'une part, et sur les jardins de Catherine Labouré au sud. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon, une chambre, une belle salle de bains, toilettes séparés. Vues exceptionnelles, calme absolu. Parfait pied à terre.
BAC/ VERNEUIL Entre la Seine et Saint Germain des Près, au deuxième étage d'un bel immeuble XVII récemment ravalé, un appartement de 120 m2 en bon état, entre rue et cour. Il est composé d'une vaste réception de 48 m2 sur rue, trois chambres sur cour, deux salles de bains, une grande cuisine. Plan modulable. Appartement divisible en 2 lots de 94 m2 et 26 m2.
MARCHE SAINT-GERMAIN En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas du marché, au quatrième étage d'un très bel immeuble de 1900, un studio de 18 m2 Carrez exposé Ouest avec de très jolies vues parisiennes, composé d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement plein de charme, lumineux et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Emplacement de premier ordre.
VERNEUIL Au coeur du Carré des Antiquaires, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860, appartement typiquement parisien de 54,71 m2 loi Carrez composé d'un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Appartement intégralement refait, climatisé et exposé Sud.
ARC DE TRIOMPHE A proximité de l'Arc de Triomphe, au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien, un appartement de 134 m2 entièrement rénové. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un salon donnant sur un balcon, une salle à manger , une cuisine ouverte, un bureau à usage commercial, trois chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau. Climatisation réversible, parquet, moulure, cheminée, très bon état.
MUSEE RODIN EXCLUSIVITE - Situé entre le Musée Rodin et l'Hôtel de Matignon, dans un bel immeuble haussmannien de la Cité Vaneau, cet élégant appartement en rez-de-chaussée de 101,11 m2 loi carrez se compose d'une galerie d'entrée, ouvrant sur une double réception éclairée par quatre fenêtres, une cuisine, une chambre avec deux fenêtres, une salle de douche. En cour anglaise une chambre ouvrant sur un petit extérieur. Cet appartement est au calme absolu, il bénéficie de beaux volumes (3,10 m) et est en excellent état. Possibilité d'exercer une profession libérale. Adresse recherchée.
Dans un bel immeuble des années 30 parfaitement entretenu, ravissant trois pièces composé d'un salon avec cuisine ouverte sur rue, deux chambres commandées sur jolie cour arborée. Beaux travaux de rénovation. PROFESSION LIBERALE.
RUE BARBET DE JOUY Dans une des rues les plus élégantes du 7e arrondissement, à deux pas de la Pagode et de Saint François Xavier, au sein d'un immeuble de charme bien entretenu, un appartement traversant de 67,19 m2 loi Carrez, au deuxième étage accessible par ascenseur. Il comprend une entrée qui dessert un double séjour et une chambre qui ouvrent sur la rue Barbet de Jouy, sur cour une deuxième chambre, une salle de douche, une cuisine. L'appartement est en bon état, les éléments d'origine conservés : parquet, moulures, cheminée. Il est situé dans un environnement calme, à quelques minutes du Bon Marché, de l'avenue de Breteuil et des commerces de proximité. Appartement récemment rénové.
Bon Marché / Cherche-Midi Cet appartement, proche du Bon Marché, est situé dans un bel immeuble second empire, avec gardien. Au 3e étage avec ascenseur sur cour, c'est un deux pièces de 36m2 qui jouit d'une distribution en étoile : un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et d'une salle d'eau. Le bien a été récemment rénové - y compris parquet et double-vitrage. Calme.
ÉCOLE MILITAIRE À quelques pas de l'École Militaire et au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1905, un appartement familial d'une surface de 169 m2 loi Carrez ayant conservé ses éléments anciens (parquets, moulures, cheminées). Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, trois grandes chambres, un sublime bureau ovale (ou quatrième chambre) deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing et d'une cuisine séparée. Appartement lumineux exposé Est et Sud avec une très belle hauteur sous plafond. La surface de l'appartement sera augmentée de 9,5 m2 Carrez grâce à la privation d'une courette à chaque étage, permettant ainsi de revoir le plan. Possibilité de parking à proximité immédiate (box de plain-pied dans la rue avec électricité et eau pour 55 000 euros).
LUXEMBOURG A quelques pas du Jardin du Luxembourg, au calme absolu et au premier étage sans ascenseur entre deux belles cours ravalées, arborées et pleines de charme, appartement de 43,45 m2 loi Carrez avec une terrasse de 20 m2 plein Sud avec des vues dégagées. L'appartement est composé d'un salon, une chambre, une salle d'eau et d'une cuisine semi-ouverte. Très bon état.
AVENUE DE BRETEUIL A proximité de la place de Breteuil, sur l'avenue, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille,un appartement de 70m2 composé d'une galerie d'entrée distribuant sur l'avenue, une double réception (ou deuxième chambre), une salle de bains, un wc indépendant. Sur la cour, au calme, la chambre principale et la cuisine. L'appartement est à rénover et le plan parfaitement modulable. Jolies vues dégagées et verdoyantes.
ETOILE En exclusivité. A une adresse de premier ordre, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, et des hôtels Raphael et The Peninsula, un rare appartement de 187 m2 dans un bel immeuble ancien bien entretenu et avec gardien. Cet appartement avec un bon plan et aux beaux volumes est composé d'une entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une suite parentale ; et de trois chambres sur la cour dégagée de l'immeuble, une cuisine, et deux caves. Des travaux sont à prévoir.
MONTAIGNE A deux pas de l'avenue Montaigne, au troisième étage d'un très bel immeuble Haussmannien réhabilité avec ascenseur, un magnifique appartement de 109 m2 Carrez, rénové avec beaucoup de soin par architecte. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon sur la rue, d'une vaste salle à manger avec cuisine La Cornue ouverte et éclairée à travers un bow-window donnant sur une jolie cour, ainsi que deux chambres chacune avec sa salle d'eau. L'appartement a conservé ses éléments d'origine, parquet, moulures et cheminées, il est climatisé, et a bénéficié travaux de grande qualité.
SAINT PLACIDE NOTRE DAME DES CHAMPS Dans une jolie copropriété entièrement rénovée et charmante, appartement traversant offrant un très bon plan en étoile comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger, deux chambres, un grand dressing, une salle de bains, une salle de douches, une cuisine, le tout en très bon état. Très clair. Possibilité d'acquérir un box. EXCLUSIVITE
Au coeur du très chic quartier de Sainte Clotilde,entre les rues de Grenelle et Las Cases,au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement en parfait état et avec une jolie vue dégagée. Il est composé d'une galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, trois chambres, un bureau une grande cuisine, une salle de bain et une salle de douche. Possibilité parking en location.
JUSSIEU - MONGE Offrant des vues superbes sur le Jardin des plantes, cet appartement de 86 m2 se situe au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1910 en pierre de taille. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger avec deux balcons, et sur cour une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Très bon état, soleil, quartier vivant et commerçant.
Exclusivité en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans un immeuble de belle facture aux parties communes remarquables, un appartement situé au deuxième étage noble composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une grande salle de bains. Grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, parquets, moulures, cheminées et une hauteur de plafond de plus de 3.60 m font de cet appartement typiquement parisien un lieu très élégant pour une famille ou un grand pied-à-terre idéalement situé . Deux portes d'entrée principales offrent la possibilité de la division en deux appartements distincts.
TRIANGLE D'OR Au deuxième étage, dans un magnifique immeuble art déco typique des constructions architecturales des années 30, un élégant appartement de 50 m2. Il comprend, une vaste pièce de réception avec balcon exposé sud, une grande chambre sur cour, une salle de bain et des toilettes séparées. Grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement permanent. Une cave complète ce bien.
RUE JACOB Au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1850, appartement typiquement parisien en duplex de 141,42 m2 et 116,69 m2 loi Carrez composé d'un double salon exposé Sud avec vues sur le dégagement de la rue Saint-Benoît, quatre chambres dont trois sur cour, un petit bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et une cuisine semi-ouverte. Appartement plein de charme, baigné de lumière et climatisé.
SAINT GERMAIN DES PRES Rue André Mazet, entre la rue Dauphine et la rue Saint André des Arts, au deuxième étage par escalier, seul sur le palier, un appartement entièrement à rénover d'une surface de 32,72 m2 loi Carrez. L'appartement donne sur rues, il se compose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une mezzanine avec couchage. Il a des poutres apparentes et présente une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation à prévoir.
RUE HAUTEFEUILLE Situé entre Saint-Michel et l'odéon, dans un ancien hôtel particulier du XVIe , un appartement de 68 m2 sur une très jolie cour pavée, au deuxième étage par escaliers et composé : d'une entrée, une vaste pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave. Un parking possible avec cet appartement au sous-sol du marché Saint-Germain pour 50 000. Possible de faire deux studios.
SERVANDONI - EXCLUSIVITÉ A deux pas du jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice, au deuxième étage d'un bel immeuble de 1840, un appartement de 68 m2 loi carrez sur cour composé : d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Une cave de 12 m2 environ.
RUE DE SEINE Idéalement situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés et à deux pas de la Seine, un grand studio de 29 m2 aménageable en deux pièces, au deuxième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble ancien. Il se compose d'une pièce à vivre confortable avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée, une salle d'eau. Appartement en très bon état, au calme sur une cour plantée et exposé Sud. Emplacement de premier ordre.
LUXEMBOURG Dans un bel immeuble 1880, un petit appartement au 6é et dernier étage avec ascenseur composé de deux pièces, cuisine équipée et salle de douche, ouvrant sur deux petits balcons aux vues dégagées sur des arbres. Parfait état.
CARRE DES ANTIQUAIRES Au coeur du Carré des Antiquaires et à quelques pas du Louvre, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble XVIIIe, un élégant pied à terre de 96 m2 luxueusement rénové, pensé dans les moindres détails et vendu meublé. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout traversant sur cour et la rue du Bac, deux belles suites avec leurs salles de bains. L'appartement exposé Sud/Ouest est entièrement climatisé et certaines oeuvres d'art sont proposées à l'achat sur demande. Beaux volumes et 3.40 m de plafond, plan remarquable.
MUSEE RODIN A deux pas du Musée Rodin et de la rue du Bac, dans une très belle copropriété haussmannienne, appartement traversant au 4ème étage accessible par ascenseur de 196 m2, seul sur le palier, composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un beau salon avec cuisine ouverte et salle à manger bénéficiant de portes fenêtres, balconnets, cinq chambres dont deux sur jardin , une salle de bains complète avec douche et toilette, deux salles de douche, dressing, lingerie, très nombreux rangements. HSP 3 m, vue dégagée sur jardin à l'ouest,. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Très calme et clair. Plan parfait. En complément un studio de service indissociable de la vente de l'appartement de 19,95 m2 loi Carrez (27 m2 au sol) au 6e étage comprenant un espace nuit et un espace jour, une salle de douche avec véritable toilette, un coin cuisine au prix de 330 000 honoraires inclus.
SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain, au deuxième étage d'un très bel immeuble Haussmannien, appartement de réception et familial de 153 m2. L'appartement est composé d'une triple réception de 65 m2 avec un joli salon en rotonde, trois chambres, (bureau ou quatrième chambre possible), une grande cuisine séparée et deux salles de bains. Jolies vues dégagées. Beaux volumes et bon plan. L'appartement est en bon état.
HAUTEFEUILLE SERPENTE Au coeur du quartier de l'Odéon, proche de la Sorbonne, charmant appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine américaine, une chambre et sa salle de bains. Cet appartement est inondé de lumière grâce à ses deux fenêtres sur rue et les deux velux dans la toiture, il présente une belle hauteur de plafond, et est en bon état.
Pied à terre à deux pas de l'Arc de Triomphe Deux pièces à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe en parfait état. Situé au 4ème étage d'un immeuble années 30 aux parties communes élégantes, l'appartement d'une superficie de 47 m2 comprend un vaste séjour, une suite parentale , une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'une cuisine indépendante. L'appartement dispose également de deux petits balcons exposés Sud-Ouest.
Face au jardin des plantes appartement familial de 5/6 pièces comprenant un double séjour, 3 chambres dont une donnant sur le jardin des Plantes. Clair, pas de vis-à-vis. A rénover. Parking en option (50 000 euros)
ALESIA Rue de Châtillon, à proximité d'Alésia et du jardin Lionel Assouad, un charmant studio de 20m2 donnant sur un jardin intérieur. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement parfaitement au calme dispose d'une grande baie vitrée donnant sur un balcon de trois mètre carré. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette orientée plein Sud, et d'une salle de bains. L'appartement est actuellement vendu loué pour un montant de 820 EUR/mois et conviendra parfaitement pour un pied à terre ou un investissement.
Victor Hugo Dans un Très bel immeuble en Pierre de Taille, élégant , appartement familial et de réception de 250 m2 refait. Comprenant une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bains, trois salle d'eau , une chambre de service, deux caves. à proximité des commerces , transports et du lycée Janson de Sailly.
SAINTE CLOTILDE A proximité immédiate de l'Esplanade des Invalides et de la Basilique Sainte Clotilde, dans un immeuble charmant du XIXe siècle, un appartement traversant au 5e étage accessible par ascenseur de 135 m2 au sol (130 m2 loi Carrez). Il dispose d'un large balcon terrasse de 18m2 avec vue majeure sur l'Hôtel de Noirmoutier, les flèches de Sainte Clotilde et Paris. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger, trois chambres dont une sur cour dégagée, une salle de bains et une salle d'eau , les deux avec toilette, un toilette invité, une cuisine et son office. Triple exposition, baigné de lumière et de soleil. L'appartement est à rénover. Les trois pièces sur rue sont éclairées chacune par deux portes-fenêtres. Vue exceptionnelle. Possibilité d'acquérir un parking en concession jusqu'à 2031 sur l'Esplanade des Invalides.
GRENELLE Entre l'avenue Bosquet et l'avenue de la Bourdonnais, au premier étage d'un immeuble début XXème, un appartement classique comprenant un double séjour, une salle à manger et une chambre ouvrant sur une grande terrasse de 16 m2. Donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété, une grande cuisine et trois chambres au sud et sans vis-à-vis. Une salle de bains et deux salles de douche. L'ensemble est harmonisé par un bon plan de circulation.
MUETTE SUD Entre le boulevard de Beauséjour et l'avenue Mozart, au 2ème étage d'un immeuble de 1975, un appartement traversant de 113.20 m2 calme et lumineux. Il comprend une entrée, un grand salon/salle à manger avec balcon filant de 10 m2, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec balcon, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking est proposé en supplément.
SOLFERINO Dans un bel immeuble moderne de la rue de Lille, rare appartement au 7e et dernier étage avec terrasse, au calme et avec de jolies vues sur Paris. Il se compose d'un salon, une entrée, une cuisine, une chambre avec accès direct à une terrasse d'environ 20 m2, une salle d'eau, de nombreux rangements. L'ensemble est en très bon état.
RUE DE GRENELLE EXCLUSIVITE - Idéalement bien placé, au coeur du quartier Gros Caillou - Ecole Militaire et à quelques pas du Champ de Mars, dans une jolie copropriété en parfait état, au 4ème étage par ascenseur, appartement de 116,74 m2 loi Carrez qui comprend une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste séjour avec quatre fenêtres orientées ouest (possibilité de recréer la troisième chambre qui existait auparavant), une cuisine équipée Bultaup, deux chambres donnant sur une grande cour pavée, une belle salle de bains, une lingerie (ou 2ème salle de douche). S'ajoute une petite chambre au 6ème (ascenseur jusqu'au 5ème) de 6,30 m2 environ pour 50 000 indissociable du lot et une double cave. Appartement en très bon état, clair, calme, ensoleillé et bénéficiant d'un très bon plan. Jolis vis à vis. A proximité de tous les commerces, des bonnes écoles du quartier.
PANTHEON / HENRI IV Sur la Place du Panthéon, avec une vue très dégagée, un appartement de 140 m2 dans un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée, un grand salon sur la place, une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres avec une salle de bains et un salle d'eau, deux wc séparés. Appartement en rez de chaussée et profession libérale possible, avec une chambre de service de 12 m2 au 7e étage incluse dans le prix. Un appartement avec beaucoup de charme grâce à ses éléments d'origines et avec beaucoup du potentiel. Sectorisé Henri IV. Exclusivité.
MARCHE SAINT GERMAIN Au deuxième étage sur cour avec ascenseur d'un immeuble directoire, appartement de 73 m2 composé d'une entrée, un salon, une cuisine, d'un bureau et une chambre (ou deux chambres commandées) une salle de douche et toilettes séparées. Une cave. Exposition Sud, Est et Nord au calme sur cour. Pied à terre idéal. Travaux neufs.
BAC / ST GERMAIN Situé dans un hôtel particulier de la moitié XIXe et desservi par un très bel escalier d'honneur à usage privatif (deux copropriétaires), bel appartement de 136 m2 donnant principalement sur un jardin avec des marronniers centenaires. Les pièces de réception, la cuisine et la chambre parents donnent sur le jardin. Les deux autres chambres donnent sur la rue St Dominique. Une place de parking dans la cour. Un coin de paradis, comme à la campagne, au coeur du 7e arrondissement.
RUE RECAMIER A quelques pas du Bon Marché et du Lutetia, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, une chambre de service de 7,80m2 exposée Ouest avec coin cuisine et douche. Emplacement de premier ordre. Contact : 0617281492
SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain des Près, très bel appartement traversant entièrement rénové avec poutres apparentes au sixième étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, une cuisine-salle à manger, un salon donnant sur la rue et deux chambres, avec chacune sa salle de bains .
COMMERCE Idéalement situé au coeur du quartier Commerce, à proximité de l'école active bilingue, un appartement de 113 m2 ouvrant sur des balcons au cinquième étage avec ascenseur dans un immeuble moderne des années 2000. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de réception de 50 m2 lumineuse et aux vues dégagées, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Excellent plan. Une place de parking dans l'immeuble pour 30 000 euros.
RUE BONAPARTE Entre la Place Saint Germain des prés et la rue Jacob, idéalement situé, bel appartement de deux pièces avec un plan parfait, donnant exclusivement sur une jolie cour dégagée à l'ouest. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût et est composé d'un salon, d'une vraie cuisine équipée et séparée et d'une chambre séparée. Espace optimisé, au calme et au soleil.
FONDATION CARTIER Le 278 boulevard Raspail est une adresse de rêves. Mondrian y résida au début du XXème siècle , c'est ici qu'a siégé la revue 'les soirées de Paris' dirigée par Apollinaire et connue à l'époque dans le monde entier. En Rez-de-chaussée sur une jolie cour plantée, ce lieu atypique aux volumes exceptionnels a été rénové avec des matériaux de grande qualité, il est composé d'un grand double séjour avec une magnifique cuisine équipée, une hauteur sous plafond impressionnante et un cabinet de curiosité imaginé par le designer et curateur François Kenesi, bureau et chambre principale avec dressing et salle de douche. A l'étage, deux belles chambres et une salle de bains. Endroit unique où Felice Varini a spécialement réalisé une oeuvre en hommage à Mondrian. Situé entre la Fondation Cartier, la Fondation Giacometti et la célèbre rue piétonne Daguerre, le 278 Raspail est à proximité de la réputée École Alsacienne et à quelques encablures à pied ou vélo de Saint Germain. Le rêve.
LES DEUX MAGOTS A 150 mètres de la Place Saint Germain des Prés, au pied du métro et des commerces, un bel appartement d'angle de 154m2 Loi Carrez au premier étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée qui distribue une double réception de 54m2, une grande cuisine familiale, trois chambres et un bureau. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un très bon plan.
CERCLE FOCH Dans une copropriété de grand standing avec tous les services (gardien, salle de sport, restaurant, piscine, cours de sport) , Appartement lumineux en rez de chaussée comprenant une entrée, un grand séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des rangements et une cave. Travaux de rénovation à prévoir.
LHOMOND Au calme d'une magnifique copropriété historique à quelques pas du Panthéon et des Grandes Ecoles, charmant deux pièces en rez-de-jardin de 28,23 m2 loi Carrez et 37,65 m2 au sol. Il est composé d'une belle pièce sur jardin avec 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle de bains. Profession libérale possible dans ce petit coin de campagne.
SAINT SULPICE Exclusivité. Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble XIXe, ce charmant appartement de 55.06 m2 à rénover comprend une entrée, un salon , une salle à manger, une grande chambre le tout exposé sud et donnant sur une jolie cour arborée, une cuisine séparée, une salle de bains .Jolies moulures, cheminées, clair et calme.
SAINT-SULPICE Dans un immeuble haussmannien situé entre Saint-Sulpice et le Bon Marché, un appartement traversant disposant de belles hauteurs sous plafonds. Cet appartement jouit d'une bonne distribution avec une entrée desservant un salon et une cuisine/salle à manger ainsi que trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'endroit a fait l'objet d'une rénovation réussie, respectant l'esprit et les éléments de décoration d'origine.
Cherche Midi Dans un bel immeuble XIXè, comme une maison, appartement de 45 m2 Loi Carrez et 72 m2 au sol, composé, au premier étage, d'un grand salon avec cuisine ouverte, un espace salle à manger, avec une hauteur de plafond de 3,40 m. Une salle de bains avec WC et une buanderie. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, deux chambres communicantes. Très charmant et atypique. Clair et calme.
LUXEMBOURG Dans une rue calme à quelques pas du Jardin du Luxembourg, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de Taille, un appartement très élégant de 125 m2 loi Carrez et 127 m2 au sol, composé d'une entrée, un vaste salon de 35 m2, une salle à manger, un bureau ou troisième chambre, une grande chambre parent avec deux dressings, une autre chambre d'enfants avec une buanderie, une cuisine de réception, une salle de bains et douche, une salle d'eau complète. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et vue sur la tour Eiffel. Une chambre de service est incluse dans le prix.
PASSY A deux pas des jardins du Trocadéro, grand appartement de 255 m2 au sein d'un immeuble haussmannien situé en angle de rue. L'appartement comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger, une grande cuisine, quatre chambres, quatre salles de bains. Deux chambres bénéficient d'une vue latérale sur la Tour Eiffel. En option, possibilité d'acheter une parking en concession ainsi qu'une studette de 11 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur, louée vide 460/mois.
SEVRES BABYLONE Au coeur d'une copropriété 1930, au troisième étage avec ascenseur, appartement de 242 m2 composé d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, trois salles de bains. Bel appartement familial et de réception. Quartier prisé, entre Sèvres Babylone et les commerces de la rue du Bac. Un emplacement de parking en location qui arrive à l'étage de l'appartement.
ETOILE-KLEBER A une adresse de prestige, dans un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien, un appartement de 240 m2, 4 ème étage, seul à l'étage, traversant, sans véritable vis-à-vis, bénéficiant de vues dégagées et de belles perspectives. Balcon filant. Galerie d'entrée, petit salon, grand salon, salle à manger, cuisine dînatoire, chambre parentale complète avec dressing, salle de bains et toilettes, trois autres belles chambres, salle de bains. Parquet, moulures, cheminées. 3 m 40 de hauteur sous plafond. Lumineux. Plan modulable. Fort potentiel. En annexes et indissociables de l'appartement: deux chambres de services avec point d'eau, deux autres plus petites; une cave. Box possible en plus du prix à proximité immédiate.
Vavin - Très élégant appartement de 82 m2 composé d'une entrée, d'une double réception, deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Volume, parfait état. Très bel immeuble haussmanien. Co-propriété impeccable.
SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain des Près, dans un immeuble datant de 1850, en étage élevé avec ascenseur, un appartement de 72 m2 composé d'une entrée, une cuisine ouverte, une double réception, une chambre avec sa salle de bains et dressing. Deuxième chambre possible. Jolies vues dégagées sur lesTours St Sulpice et le clocher de l'église Saint Germain. Exclusivité.
SEVRES VANEAU Dans un bel immeuble en pierre de taille, sur cour arborée, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, charmant appartement de 62m2 (58m2 Carrez). Il est composé d'une entrée, une double réception exposé à l'Est, une cuisine Américaine, deux chambres (commandées), une salle de bains avec toilettes. Lumineux et calme absolu.
RUE DE BEAUNE Dans un charmant immeuble très bien entretenu élevé en 1663, studio au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée ouvrant sur un séjour à l'ouest avec deux grandes fenêtres, cuisine ouverte, salle de douches. Beaux volumes 3m - Calme et clair. Travaux à prévoir.
Une maison rare dans le quartier des Ternes, comme à la campagne. Salon atelier avec 3/4 chambres ouvrant sur terrasses et jardin. 128,65 m2 loi carrez et 185 m2 au sol. En parfait état dans un calme total. Parking possible en location.
VAVIN A proximité immédiate des écoles du quartier et du jardin du Luxembourg, seul à l'étage, élégant appartement de six pièces principales avec balcon. Cet appartement aux beaux volumes est composé d'un salon, une salle à manger, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une cuisine équipée et une buanderie. Excellente distribution pour cet appartement familial en parfait état et climatisé.
RUE SAINT GEORGES À quelques pas de la place éponyme, charmant appartement de 69 m2 au troisième étage avec ascenseur. L'appartement situé au calme absolu entre deux cours, se compose d'une entrée qui distribue, une double réception de près de 30 m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une vaste chambre de 16m2 avec de nombreux dressings et sa salle de bains. L'appartement a conservé tous les éléments d'origine et se situe au coeur d'un quartier animé doté de commerces de qualité, de théâtres et bénéficie d'une vie de quartier animée. Une cave complète ce bien.
SAINTE CLOTILDE Au sein d'une élégante copropriété du XIXème siècle et desservi par de belles parties communes, un appartement de 160 m2 entièrement rénové avec de beaux matériaux et disposant d'une jolie vue sur la rue Las Cases. Bénéficiant d'un plan d angle, il est composé une entrée, un séjour avec partie salle à manger, une cuisine, un bureau, trois chambres, dont la suite avec un accès à une agréable terrasse privative. Un appartement au calme absolu avec un emplacement très élégant et agréable à vivre.
SAINT-FRANCOIS-XAVIER Situé au sixième étage par escalier d'un immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, un appartement de 17,22 m2 loi Carrez se composant d'une pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle de douche avec toilettes. Usage professionnel ou professions libérales possibles. Appartement climatisé.
ECOLE MILITAIRE EXCLUSIVITE Charmant appartement de 27 m2, au 4e étage avec ascenseur composé d'une chambre séparée avec rangements, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les toits de Paris avec vue tour Eiffel. L'appartement est Idéalement situé dans le quartier du Gros Caillou au calme absolu et avec grande luminosité . Une cave complète ce bien.
RUE JACOB Dans la cour pavée de l'ancien Hôtel particulier du Maréchal de Saxe, au 4e et dernier étage sans ascenseur, rare appartement traversant de 86.7 m2 loi Carrez, bénéficiant d'une triple exposition majoritairement sud, ouest et est, ouvrant uniquement sur deux jardins. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Jolies vues sur les toits de Paris, les tours de l'Eglise Saint-Sulpice et le clocher de Saint-Germain-des-Prés. Beaucoup de charme tant dans l'appartement que dans la copropriété, calme absolu, lumineux et ensoleillé.
RUE DU FOUR Au coeur de Saint Germain des Près, très joli appartement de 86 m2 baigné de soleil, composé d'un grande pièce à vivre (ambiance loft), d'une grande chambre sur cour, une autre chambre (ou bureau) sur rue, une cuisine, une salle de bains/douche. L'ensemble est très bon état.
RUE DE GRENELLE - BAC Situé au coeur du VIIe arrondissement, à deux pas de la rue du Bac et de Beaupassage, cet appartement de 35 m2 donne sur la cour d'honneur pavée et arborée d'une belle copropriété XVIIIe de grande qualité. Il comprend un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et de nombreux rangements. Appartement au calme parfaitement refait et aménagé. Emplacement recherché.
RUE PERIGNON Situé aux derniers étages d'un bel immeuble 1930, un duplex d'une superficie de 129 m2 loi carrez et 157 m2 habitables composé au septième étage, d'un vaste salon, d'une salle à manger en rotonde, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le huitième étage est composé d'une chambre avec un large balcon offrant des vues à 180°sur les toits de Paris, le dôme des Invalides et la Tour Eiffel, d'un bureau et d'une salle d'eau. Appartement à rénover, très lumineux et au plan modulable.
RUE CASSETTE A deux de la place St Sulpice très bel appartement de 219 m2 comprenant une belle galerie entrée, un double séjour, un bureau, une grande cuisine, quatre chambres (possibilité cinq), trois salles de bains. En option, studio de 14m2 équipé (150 000 euros). Place de parking dans la cour en libre service. Calme et très belle hauteur sous plafond.
RUE DE BABYLONE À proximité immédiate du Bon Marché, aux deuxièmes et derniers étages (au-dessus d'entresol) sans ascenseur, d'un ravissant hôtel particulier du XVIIIe avec une jolie cour pavée, un appartement de 125 m2 loi Carrez et 148 m2 au sol récemment rénové. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un salon cathédrale, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. À l'étage en mezzanine, deux chambres communicantes et une salle d'eau avec toilettes. Calme, charme, l'appartement est lumineux grâce à ses ouvertures vers le ciel.
CARRE DES ANTIQUAIRES Dans un très bel immeuble Directoire, appartement de 4 pièces donnant sur jardin à l'ouest, comprenant une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche, un dressing, une salle à manger (ou deuxième chambre), une lingerie (ou deuxième salle de douche) - Appartement en parfait état, bénéficiant d'une décoration raffinée - Calme remarquable.
UNIVERSITÉ Idéalement situé à proximité de la rue Jacob et de la rue des Saints-Pères, cet appartement de charme de 68m2 au sol (63.13m2 Loi Carrez) se situe au premier étage d'un hôtel particulier du XVIIIème siècle. Avec une entrée indépendante située dans la cour pavée de l'immeuble, l'appartement totalement rénové avec des matériaux de grande qualité propose une surface optimisée: Un salon avec deux fenêtres sur la rue de l'Université. Deux belles chambres au calme sur la cour intérieure pavée. Une cuisine avec verrière. Une grande salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu meublé. Beaucoup de charme, rénovation de qualité. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Gardienne. Charges de 130/mois incluant le chauffage.
GRENELLE A quelques pas de la rue Cler et du Champ-de-Mars, au troisième étage d'un immeuble de 1900, un appartement traversant Ouest/Est de 51,24 m2 au sol et 49,63 m2 Carrez avec une très jolie lumière naturelle composé d'un salon, deux chambres, un dressing, une cuisine et une salle d'eau. Appartement plein de charme, lumineux et calme. Une cave. Plan absolument parfait.
FILLES DU CALVAIRE Dans un bel immeuble ancien, un rare appartement d'angle de 104, 66 m2 récemment rénové, tout en gardant des jolies éléments d'origines. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un magnifique salon d'angle avec quatre fenêtres, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre en suite avec son dressing et d'une salle de bains, une deuxième chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau, un balcon filant. Vues dégagées et ensoleillées.
EXCLUSIVITE - Au coeur de Saint-Germain-des-Près et du Carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine, rue de Verneuil, dans un bel immeuble de charme fin 18è siècle, un appartement traversant de 46,5 m2 loi carrez au 5e étage accessible par ascenseur, comprenant une entrée ouvrant sur un vaste salon éclairé par deux fenêtres avec vue dégagée sur les toits de Paris; sur cour orienté sud, au calme absolu, une chambre, une salle de bains complète avec fenêtre, un espace cuisine. L'appartement est baigné de lumière et de soleil, il bénéficie d'un bon plan et possède tout le charme de la Rive Gauche. Travaux à prévoir.
BEAUX ARTS En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la Seine, appartement 77,5 m2 au 5e étage avec ascenseur dans un bel immeuble bien tenu, au calme. Il se compose d'un salon, trois chambres, une cuisine et une salle d'eau. Appartement à refaire, avec balcon filant et aux vues pleines de charme.
CHERCHE MIDI Au 4ème étage au sein d'un immeuble XVIIIème, charmant appartement composé d'une pièce principale, cuisine semi-ouverte, sa salle de bains. Cheminée, poutres, rangements, lumineux. Parfait pied à terre à deux pas de Saint-Sulpice.
RUE DU BAC En plein coeur d'une des rues les plus prisées du VIIe arrondissement et au deuxième étage d'une magnifique copropriété, élégant appartement exposé Ouest de 94,25 m2 composé d' un salon, une salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine, un long balcon filant. 3,50m de hauteur sous plafond. Profession libérale possible.
RUE JACOB Appartement de 71.38 m2 au 3e étage d'un très bel immeuble XVIIIe à quelques pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés et de la Seine. En excellent état et refait par architecte, il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur jardin avec vue sur l'Eglise de Saint-Germain, une chambre, un dressing et une salle de bains. Traversant, clair et au calme. Triple exposition et emplacement de premier ordre.
PANTHEON Dans un bel immeuble début XXe, un appartement en duplex avec terrasse et vues sublimes sur tout Paris. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une cuisine au sixième étage donnant sur la place du Panthéon. Par un escalier intérieur au septième étage, un bureau avec balcon / terrasse et vues traversant sur tout Paris, une chambre, une salle de bains et une terrasse observatoire. Un lot complémentaire d'une pièce de 12 m2 est mitoyen de la chambre actuelle. En annexe une place de parking est également disponible dans un immeuble proche.
VANEAU - OUDINOT Bel appartement familial de 132 m2 proposant un bon plan avec vue sur jardin comprenant une entrée, un double-séjour avec salle à manger une cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau. Etat général correct. Une cave.
RUE DU BAC Dans une des plus jolies copropriétés de la rue du Bac, dans un immeuble datant de la fin du XVIIIème, un bel appartement en duplex inversé de 157m2 avec ascenseur. Au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée, qui ouvre, sur la rue, sur un vaste salon, et une chambre avec sa salle de bains. En retour, au calme sur la ravissante impasse arborée, une cuisine dinatoire et une deuxième chambre. Possibilité de faire une deuxième salle de bains. Les volumes sont remarquables avec 3,50 m de hauteur sous plafond. A l'étage inférieur, deux autres chambres et une salle de bains pour une surface de 40 m2 exposés à l'ouest et au calme sur l'impasse fleurie. Les atouts de l'appartement: Chic, traversant, lumineux. Des travaux sont à prévoir. Autorisation de stationnement pour une voiture dans la voie privée.
GROS CAILLOU-ECOLE MILITAIRE Entre l'Ecole Militaire, le marché de la rue Cler et l'hôtel des Invalides, aux cinquième et sixième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement en duplex de 109 m2 loi Carrez composé d'une entrée, une cuisine de réception avec une vue majeure sur le dôme des Invalides, une salle à manger, un salon avec balcon filant, une chambre parents vue dôme et sa salle de douche et, à l'étage, un petit bureau, deux chambres et une salle de bains. Calme et charme absolu. Possibilité d'un parking triple à proximité pour 100 000 euros.
SAINTE CLOTILDE Au sein d'une élégante copropriété du XIXème siècle et desservi par des parties communes de qualité, appartement familial composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un deux pièces de réception et un bureau. Chambre de maître, trois autres chambres. Étage élevé, disposant d'une jolie vue sur la rue Las Cases et sur la partie haute de l'église Sainte Clotilde.
BON MARCHÉ EXCLUSIVITÉ. En face de l'ancien Hôpital Laennec cet appartement de 86 m2 est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété 1900. Il se compose d'un grand séjour de 45 m2 avec une vue magnifique sur l'ancien Hospice des Incurables, le dôme des invalides et la Tour Eiffel, deux chambres (une sur rue et une sur cour), une cuisine séparée, une salle de bains. Travaux à prévoir. Très bon plan. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un autre immeuble rue de Sèvres à 50000 euros (non comprise dans le prix de vente).
Trudaine. Ravissant atelier en duplex de 60 m2 au cinquième et dernier étage sans ascenseur composé au premier niveau d'un double séjour et une cuisine équipée, une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine avec sa chambre et un grand dressing (ou deuxième chambre). Une cave. Grand calme et état exceptionnel.
A deux pas des commerces de Passy, au soleil en étage élevé, appartement très bien distribué avec un balcon-terrasse de 16m2 au sud sur un salon double traversant, deux chambres et deux salles de bains, dressing-room. Grand débarras formant cave. Parking au sous-sol par l'ascenseur inclus. Bien libre fin janvier 2012.
CLOSERIE DES LILAS Dans un superbe immeuble début de siècle, un vaste atelier de 226 m2 en rez de chaussée sur jardin. Il se compose d'un atelier d'artiste salle à manger, une cuisine , un salon avec cheminée et accès au jardin privatif de 60m2 . A l'étage supérieur, cinq chambres deux salles de bains, et une mezzanine bureau. Une tolérance de 2 places de stationnement dans la cour. Un studio au 4é étage avec ascenseur de 17 m2 et 8 m2 de terrasse au Sud au prix de 250 000 euros.
Exclusivité. Au sein d'une voie privée sécurisée, face au Musée d'Art Moderne et offrant une ravissante vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel, un appartement de 50,18 m2 (49,32 en loi Carrez) au plan parfait, situé dans un bel immeuble ancien en pierre bien entretenu et avec gardien. Entre rue et cour, au quatrième étage par ascenseur, ce bien exposé plein ouest se compose d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et sa salle de douche. Il est accompagné d'un droit au stationnement librement attribué dans la voie privée et bénéficie d'une vue et d'une situation imprenables.
SAINT GERMAIN / RUE DU BAC Dans un très bel immeuble XIXème entièrement rénové, un sublime appartement de 121 m2 au 3e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, il est composé d'une entrée, un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et séparée, et de deux belles chambres et leur salle de bains. Climatisation. Appartement vendu meublé avec du mobilier et objets de très grande qualité.
A quelques pas du Bon Marché, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble pierre de taille en parfait état, bel appartement familial de 140.43m2 composé d'une galerie d'entrée, une double réception avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre, deux chambres avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un wc indépendant. Traversant et lumineux. Professions libérales autorisées. Au sixième étage sans ascenseur un studio de 8.5 m2 et un débarras de 4 m2 complètent ce bien .
RUE DE SAINT SIMON Dans une copropriété de charme du XIXème siècle ravalée récemment, appartement de 82 m2 ouvrant sur une cour arborée plein sud, comprenant une entrée, un grand séjour avec 6 fenêtres et cuisine américaine, deux chambres, deux salles de bains, (dont une avec une avec entrée indépendante) - beaux volumes 3m environ. Très calme. Adresse recherchée.
SAINT THOMAS D'AQUIN Au coeur du Carré des Antiquaires, dans un immeuble du XVIIIe siècle en parfait état, au 5e et dernier étage par escaliers, un appartement de trois pièces de 51 m2 (46 m2 loi Carrez). Ce bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Plan très modulable et possibilité de récupérer jusqu'à 3,50 m de hauteur sous plafond.
SAINT MICHEL Au pied de la Fontaine Saint Michel, au 2ème étage d'un bel immeuble en parfait état, un appartement de 85 m2 avec de très beaux volumes et plein de soleil. Appartement traversant avec un excellent plan.
Au sein d'un bel immeuble haussmannien, appartement de 160m2 avec une vue exceptionnelle sur les jardins de l'Observatoire et les principaux monuments de Paris. Belles pièces de réception orientées ouest sans vis à vis. L'appartement est composé d'une triple réception, de trois chambres (possibilité quatre), d'une cuisine, d'un bureau, et de deux salles d'eau. Le plan est très modulable. Des travaux sont à prévoir.
SAINT GEORGES Entre la place Saint-Georges et la rue des Martyrs, au 3ème étage par ascenseur d'un joli immeuble ancien, se situe un appartement traversant de 73,29 m2 loi Carrez (74,52 m2 habitables) qui se compose d'une double-réception, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc séparé. En état d'usage, clair et calme, il bénéficie d'un plan parfait sans aucune perte de place et du charme de l'ancien.
SOLFERINO LILLE Au coeur du Faubourg Saint Germain, à deux pas de la Seine et du musée d'Orsay, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, appartement de 131 m2 Loi Carrez, composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une grande chambre sur cour, un bureau (ou deuxième chambre), une cuisine séparée, une salle de bains et buanderie. Cet appartement est traversant, entre rue (exposition sud) et une jolie cour ravalée. La copropriété est très bien entretenue, les parties communes sont de bon standing. Bel appartement, idéalement situé, entre le jardin des Tuileries et les Invalides.
Devenue piétonne, face à la Samaritaine, à 200 mètres du Pont Neuf, un bel appartement d'angle de quatre pièces, orienté plein Sud. L'appartement est situé au quatrième étage par ascenseur dans un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, dans lequel tous les travaux ont été réalisés récemment. Fort d'un plan équilibré et sans aucune perte d'espace, cet appartement propose un vaste salon / salle à manger de plus de 44m2, disposant de cinq grandes fenêtres, orienté Est, Sud et Ouest, avec une vue dégagée dans l'axe de la rue de Rivoli sur la Samaritaine. Les deux vastes chambres disposent chacune de leur salle d'eau. La cuisine est équipée et aménagée. L'appartement est entièrement climatisé.
GRENELLE Situé au cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un élégant appartement d'une superficie de 66,52 m2. Il est composé d'une entrée desservant un grand salon / salle à manger et ouvrant sur un large balcon filant. Côté cour au calme, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Création d'une seconde chambre possible avec réaménagement du plan. Travaux de rénovation à prévoir.
SAINT SULPICE Studio de 34.86m2 (16.5 Loi Carrez) au cinquième étage. Il se compose d'une jolie pièce à vivre sur cour et au calme avec kitchenette et en mezzanine une chambre, avec vue sur les tours de l'église Saint Sulpice, une salle d'eau avec toilettes.
RUE LAS CASE Un appartement de 60 m2 traversant, sur rue et cour. Il se compose d'un salon avec 2 fenêtres, d'une grande chambre, d'un bureau et d'une petite cuisine, au rez-de-chaussée. Calme, excellent état, cheminées, plein sud. Utilisé actuellement en bureau. Activité commerciale possible. Très belle adresse.
MARBEUF / TRIANGLE D'OR A proximité de la rue François 1er et des Champs-Elysées, au 3e étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, un appartement de 104.08 m2 loi Carrez en bon état. Au calme, il est composé d'une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un bureau dessert une suite parentale avec salle de bains complète et dressing ainsi que la deuxième chambre avec sa salle de douche complète. Belle hauteur sous plafond (3.2 m) et plan sans perte d'espace. Calme et clair au coeur du Triangle d'Or.
COMMERCE PLACE SAINT-SULPICE Dans un magnifique immeuble XVIIème, un local commercial sur la place Saint-Sulpice, au coeur du 6° arrondissement de Paris. Au rez-de-chaussée une boutique de 66.40 m2 (lots n°212, 225 et 228) avec en façade une double vitrine d?environ 5m de longueur sur la place Saint-Sulpice et arrière boutique. Au sous sol un espace de stockage de 22.90 m2 relié à l?arrière boutique par un escalier intérieur et une cave indépendante. Interphone, Digicode et Gardien Loyer annuel HC HT : 81 216 ? Prix : 2 800 000 euros Honoraires 5% : 140 000
SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain des Près, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place Saint Sulpice, dans un copropriété de charme, appartement au troisième étage par ascenseur de 153,19 m2 loi Carrez (156,59 m2 au sol), seul sur le palier, composé d'une entrée ouvrant sur une cuisine familiale, un vaste salon d'angle, une chambre principale d'angle avec sa salle de bains complète, vue sur les tours de Saint Sulpice, deux autres chambres avec salle de bains et salle de douche. Appartement très clair, bénéficiant de quatre orientations, de jolis vis à vis, et d'une décoration soignée. Volumes de 2.85 m environ. Adresse très recherchée.
SAINT-SULPICE Dans un magnifique immeuble XVIIIème sur la Place Saint Sulpice, aux parties communes remarquables, un appartement de quatre pièces traversant sur rue et cour en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon et d'une salle à manger (possibilité deuxième chambre), une grande chambre avec un dressing et une salle de bain attenante. Une cuisine séparée et une salle d'eau. Exposition est/ouest. Emplacement de parking dans la cour et possibilité d'un box dans la cour en location.
Dans une voie privée, un bel appartement en duplex de 201 m2 situé aux derniers étages. Au 5ème étage : un salon ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et leurs salles de bains ; au 6é étage, deux chambres et une salle de bains. Parking en location. Très bon état.
SÈVRES-BABYLONE Face au Bon Marché et au square Boucicault, au deuxième étage d'une charmante copropriété parfaitement bien entretenue avec gardien, un appartement ensoleillé de deux pièces sur cour avec tomettes au sol. Ce bien de 38 m2 à refaire est composé d'un salon, une grande chambre, une cuisine et une salle de bains. Très bon plan sans perte d'espace. Une cave.
A l'abri des regards et au calme, ravissant atelier d'artiste en triplex de 70m2 loi carrez (79m2 au sol) composé d'un salon avec cuisine équipée ouverte au premier niveau, en mezzanine une chambre d'enfant, un coin TV et une salle de douche. Au dernier étage, chambre principale avec salle de douche, ouvrant sur une magnifique terrasse de 23 m2. Parfait état.
Situé dans une élégante copropriété sécurisée, à deux pas de la Place Saint-Sulpice, un deux pièces ensoleillé sur une cour fleurie, au deuxième étage par ascenseur. L'appartement de 34m2 se compose d'un salon et une chambre avec cheminées, une cuisine séparée et une salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Adresse très recherchée, idéalement placé à Saint-Germain-des-Prés. Cave et gardienne.
EGLISE AMERICAINE Dans une rue calme, à proximité immédiate des commerçants de la rue Cler, de la rive de Seine piétonne et des Invalides, un studio lumineux de 32 m2 au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. Prêt à emménager ou à louer, Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée. Le quartier est bien desservi (métro 8 et 13, RER C, bus 63, 69, 83, 92) et à seulement 15 minutes à pied du Champ et Mars et de Saint-Germain-des-Prés. Exercice de professions libérales autorisé par le règlement de copropriété.
Rue Saint-Denis, entre Montorgueil et Arts et Métiers et à deux pas d'un joli square, un appartement de 73 m2 en étage élevé avec ascenseur bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement est parfaitement bien optimisé, sans perte d'espace, et se compose d'une très belle pièce à vivre avec une cuisine doublement exposée sur rue et cour, de deux chambres et une salle de bains avec une fenêtre sur la cour. Très jolies vues dégagés avec une belle hauteur sous plafond et baigné de soleil.
RUE DE L'UNIVERSITE Au sein d'un bel immeuble haussmannien, élégant appartement d'angle familial et de réception aux vastes volumes, grande hauteur sous plafond, bon état général, plan compact, exposé sud-est : galerie d'entrée, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine dînatoire, 4 grandes chambres (possibilité 5), salle de bains, 3 salles d'eau, 2 toilettes séparés, cave. 2 services inclus. Possibilité de parking au prix de 40 000 euros.
QUAI VOLTAIRE Idéalement placé face au musée du Louvre et des jardins des Tuileries, bel appartement de 145.65 m2 au sol (140.07 m2 loi Carrez) dans un immeuble historique du Quai Voltaire. L'appartement se situe au troisième étage avec ascenseur, sur une jolie cour pavée et est composé d'une galerie d'entrée, une double réception traversante de près de 50 m2, une chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains et son bureau, deux autres chambres (trois autres chambres possibles), une salle d'eau et une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une décoration très soignée. Plan parfait et calme absolu.
Saint-Germain-des-Près Situé dans un superbe Hotel Particulier XVIIé, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques (ISMH), un studio de 27m2 au deuxième entresol par l'escalier d'honneur . Très beaux vis-à-vis et lieu remarquable.
VANEAU / BABYLONE Bel appartement Haussmannien de 103 m2 proposant une vue dégagée sur un grand jardin arborée avec vue Tour Eiffel et dôme des Invalides. Très calme et très lumineux. La chambre principale donne sur les jardins, les réceptions sur rue, plein Sud. Possibilité deuxième chambre. Bon état général.
JACOB - FURSTENBERG En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Furstenberg, un appartement parfaitement refait de 47,71 m2 loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Exposition Ouest. Vues pleines de charme sur les toits. Emplacement de premier ordre.
VAUGIRARD-LITTRE Entre la rue du Cherche Midi et la rue Saint Placide, situé aux deux derniers étages d'un immeuble années 60, un duplex traversant de 180 m2 loi carrez, avec au premier niveau, une entrée , un bureau et un salon ouvrant sur une première terrasse de 12 m2 orientée sud, une cuisine et une salle à manger avec vue sur les plus beaux monuments de Paris. Un élégant escalier mène au dernier étage composé d'une grande chambre avec salle de bains et dressings, une seconde salle de bains et deux autres chambres donnant sur une terrasse de 20 m2. Accessible depuis la terrasse, un escalier conduit à un toit terrasse de 86m2 offrant une vue à 360° sur Paris. Deux caves et un emplacement de parking . Une chambre de service de attenante à l'appartement en option
BAC / SAINT-GERMAIN Dans un superbe immeuble haussmannien, se situe au 3è étage avec ascenseur un appartement de 236 m2 aux prestations rares, entièrement rénové par un architecte de renom. Une vaste galerie d'entrée dessert deux salons dont un en angle avec cheminée et bibliothèque, une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante. Une suite de maître avec un grand dressing, sa salle de bains avec hammam ainsi que deux autres chambres avec chacune sa salle de douche et son dressing. L'appartement seul sur son palier est entièrement climatisé.
Entre l'Ecole Militaire, le marché de la rue Cler et l'hôtel des Invalides, au cinquième étage accessible par ascenseur, un charmant appartement de 59.61m2 composé d'une entrée ouvrant sur un séjour et deux chambres donnant sur un balcon filant de 6.5m2, un dégagement, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes. L'appartement est lumineux et très ensoleillé et bénéficie de jolies vues.
LAURISTON Situé en étage élevé, un appartement d'une superficie de 68m2 ouvrant sur une terrasse de 13m2 orientée à l'ouest offrant une vue remarquable sur les réservoirs de Passy. Il est composé d'une vaste pièce à vivre de 37m2 avec une cuisine ouverte, d'une grande chambre de 25m2 incluant la une salle de bains et cabinet de douche. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol.
LA TOUR MAUBOURG Entre l'Ecole Militaire et la Tour Maubourg, au coeur d'une rue calme de ce quartier, à deux pas de l'animation de rue Cler et de la rue Saint Dominique dans un immeuble ancien, un appartement au 2e étage traversant, d'une superficie loi Carrez de 50.72 m2 qui se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres dont une sur cour avec sa salle de douche attenante, une chambre sur rue avec sa salle de douche. Nombreux rrangements. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Plan excellent. Orientation est -ouest. L'appartement peut être vendu meublé.
RUE D'ALESIA Local commercial en rez de chaussée de 76.86 m2 loi Carrez comprenant une grande pièce principale avec vitrine et accès sur rue, trois autres pièces dont une qui est un ancien point d'eau, une cave. Travaux à prévoir. Loyer annuel charges comprises 18 600 euros. Possibilité d'acquérir un parking au 22 rue d'Alésia pour 24 500 euros.
Sèvres Babylone Au 6e et 7e (derniers) étages dans un très bel immeuble de 1770 avec ascenseur, appartement atypique exposé plein Sud de 4/5 pièces comprenant un salon, un bureau, une salle à manger, deux chambres (possibilité trois), une salle de bains, une salle de douche, une cuisine séparée. Lumineux et calme. Gardiens.
JARDIN DU LUXEMBOURG Dans une belle copropriété , appartement de 79 m2 au deuxième étage avec ascenseur sur cour et au calme absolu, composé d'un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Quartier très recherché pour ses écoles et sa proximité immédiate du jardin du Luxembourg.Travaux à prévoir.
BAC-MONTALEMBERT Dans une impasse privée et au calme, au coeur de Saint-Thomas d'Aquin, appartement de 140 m2 (Carrez) comprenant une vaste pièce de réception de près de 60 m2 sous une grande verrière apportant une belle luminosité, une cuisine, deux grandes chambres à l'ouest et un basement de 30 m2 aménagé avec salle de bains et dressing. Une place de stationnement dans l'impasse. Très beaux volumes avec 3.40 m de hauteur sous plafond et emplacement de premier ordre à proximité des rues du Bac et Université.
SAINT PAUL Au deuxième étage avec ascenseur, dans un bel immeuble réhabilité, un appartement de 63 m2 loi Carrez en parfait état. Il se compose d'une entrée, une pièce de réception avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, sa salle de douche en marbre de carrare et de nombreux rangements. L'appartement est idéalement placé à proximité immédiate des quais de Seine et bénéficie d'une vue dégagée sur l'hôtel de Sens. Les prestations sont de belle qualité et l'appartement est climatisé. Possibilité de parking en location.
NOTRE DAME DES CHAMPS Au troisième étage d'un bel immeuble pierre de taille, bel appartement en parfait état de 126 m2. Il est composé de deux pièces de réception sur rue, une chambre de maître avec son bureau et une deuxième chambre sur cour. Deux salles de bains et une cuisine équipée. Au dernier étage par l'ascenseur de service, une chambre de service équipée pour 70 000 euros.
ILE DE LA CITE Au troisième étage d'une maison du 17è chargée d'histoire , un appartement de 34,67m2 Carrez composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine séparée , une chambre et une salle d'eau. Toilettes séparées et débarras sur le palier extérieur, cave au sous-sol. L'appartement bénéficie d'une vue charmante sur la cour pavée et d'une vue furtive sur le haut de Notre Dame. Le plan est compact et l'appartement est traversant nord-sud . Charme absolu, lumineux et très calme .
INVALIDES Dans une très belle copropriété haussmannienne entièrement rénovée, élégant appartement familial et de réception au 3ème étage par ascenseur, comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur une vaste double réception, une chambre de maître avec salle de bains, une très grande cuisine, trois autres chambres, deux salles de douche et un cabinet de toilette (possibilité d''avoir un point d'eau par chambre). Nombreux rangements. hsp 3,10 m. Très calme. Deux services mitoyens (6.40 m2 et 6.50 m2), un débarras et deux caves. Possibilité d'acquérir un parking pour 47 500 .
INVALIDES Au sixième étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1892, un appartement de 99,46 m2 Carrez, comprenant un salon, une salle à manger, une chambre avec grand balcon filant et terrasses de plus de 12 m2 située sur l'avenue de Tourville, avec des vues remarquables sur la tour Eiffel et les Invalides, deux salles de bains, une seconde chambre au sud sur cour, une cuisine, une grande cave. Au septième étage, une chambre de service de 6.45 m2.
RÉPUBLIQUE En plein coeur du quartier République, un appartement au dernier étage par ascenseur avec vue dégagée. L'appartement d'une superficie de 47 m2 comprend un grand salon avec une cuisine équipée, un bureau convertible en chambre d'appoint, une chambre principale, une salle d'eau avec baignoire et un toilette indépendant. Baigné de soleil, le salon est exposé sud / sud-est et bénéficie d'un ensoleillement permanent. Dans le prolongement du séjour, un balcon-terrasse de 4 m2 avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec une chambre de service de 8 m2. Possibilité d'acquérir une place de parking dans une rue voisine pour 35 000 euros supplémentaires. En parfait état et avec un plan idéal, l'appartement ne nécessite aucun travaux.
PLACE SAINT SULPICE En plein coeur de Saint Germain des Prés, au cinquième étage avec ascenseur et d'un bel immeuble haussmannien, appartement de 137,39 m2 Carrez composé d'une entrée, un double salon, quatre chambres (dont trois sur cour), une cuisine séparée, une salle de bains, plusieurs autres points d'eau possibles. Appartement seul sur le pallier, traversant, entre rue et cour, à refaire avec une vue majeure sur l'église Saint-Sulpice depuis le balcon filant exposé plein sud. Très bon plan.
LUXEMBOURG - THEATRE DE L'ODEON Au calme absolu d'une magnifique copropriété historique à quelques pas du Jardin du Luxembourg, appartement de 46 m2 en duplex composé d'une belle pièce sur jardin, une cuisine, au premier étage une chambre et sa salle de bains, toilettes séparées. Jouissance exclusive et privative d'un jardin de 43 m2. Poutres apparentes, beaux volumes. Un petit coin de campagne.
MUSÉE RODIN Dans une très belle copropriété, à deux pas du Musée Rodin et des Invalides, sur jardin à l'ouest, avec balcon terrasse, superbe pied à terre, vue Dôme des Invalides selon les saisons, comprenant une entrée, un vaste séjour, une chambre avec salle de bains, une cuisine. Box en sous sol (75 000 euros). Décoration très raffinée.
FONDATION CARTIER Situé rue Boissonade, rue rue très calme et prisée au coeur du XIVème arrondissement, et a deux pas de l avenue de l'Observatoire. Un bel appartement familial de 94,43 m2 au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1924. Une distribution parfait pour cet appartement composé d'un beau salon d'angle avec une cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Clair et calme au coeur d'un quartier animé recherché.
VAVIN Au coeur du quartier de Notre Dame des Champs, rue Joseph Bara, dans une copropriété des années 1980 de très bon standing, appartement de 63.50 m2 vendu loué. L'appartement se compose d'une entrée, un grand salon avec cuisine semi-ouverte, une belle chambre, son dressing, une salle de bains, wc séparés. L'appartement donne sur une rue calme, exposition sud-est. Bail de trois ans reconduit le 30 juillet 2013 (expire en juillet 2016), loyer de 1760 euros par mois hors charges. Un parking dans l'immeuble au sous-sol pour 40.000 euros supplémentaires.
GRANDE PLACE DE PARKING EXCLUSIVITÉ. Entre Courcelles et Hoche, dans un immeuble avec concierge de jour et parking gardienné jour et nuit avec rondes et vidéo surveillance, double rampe d'accès, multiples ascenseurs permettant d'accéder au 4° sous-sol. Emplacement en pleine propriété d'environ 20 m2 pour deux petites voitures côte à côte ou une berline plus une moto. Double accès piéton via la rue Daru ou l'avenue Beaucour.
SEVRES-BABYLONE Dans une rue très calme, entre le Carrefour de la Croix Rouge et le Bon Marché, un appartement de 29,04 m2 loi Carrez. Situé au troisième étage, cet appartement en excellent état est composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et grand dressing séparé, débarras dans le couloir. L'appartement donne sur la rue de la chaise et bénéficie d'une vue dégagée.
GROS CAILLOU A proximité de la rue de Grenelle et la rue Saint Dominique, à quelques pas du Champ de Mars. Appartement traversant au troisième étage d'une copropriété du XIXème siècle composé d'un salon-salle à manger exposé Sud-ouest, une chambre, une cuisine, une salle de bains et toilette séparé.
THEATRE DE L'ODEON Dans une ravissante rue piétonne aux allures de la Rome antique, à deux pas du Théâtre de l'Odéon, charmant appartement familial au troisième étage par ascenseur, traversant et lumineux, sans vis à vis et au calme absolu. Rénové récemment avec goût, l'appartement de 105m2 est composé d'une entrée, une pièce de réception lumineuse et exposée au Sud, une cuisine attenante semi ouverte, une chambre principale avec sa salle de bains et toilettes, deux autres chambres et leur salle de bains attenante avec toilettes, une buanderie avec toilettes invités.
PLACE DE FURSTEMBERG A deux pas de l'église Saint-Germain-des-Prés, un appartement d'une superficie de 74 m2 offrant une vue remarquable sur la place de Fürstenberg. Situé dans un immeuble 1750, au premier étage, il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, une grande chambre de maître avec sa salle de bains et douche, une deuxième chambre avec sa salle de douche. Une chambre de service, de 6 m2 située au quatrième étage avec douche et kitchenette. Cet appartement et la chambre sont entièrement restaurées par un architecte dans un pur esprit Saint-Germain-des-Prés.
RUE DU BAC Dans une des plus jolies copropriétés de la rue du Bac, au fond d'une impasse privée et fleurie mitoyenne au square des Missions Etrangères, un appartement de 82 m2 au troisième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée qui ouvre sur une pièce de réception, et une cuisine séparée qui bénéficie de jolies vues sur le bâtiment des Missions Etrangères, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Le plan est modulable. L'appartement est au calme absolu et lumineux. Il nécessite des travaux.
AVENUE DE LA BOURDONNAIS Dans un bel immeuble pierre de taille, au troisième étage avec un balcon filant, appartement familial de 209 m2 bénéficiant de beaux volumes et de vues majeures sur Paris. Il se compose d'une galerie d'entrée qui distribue, à l'ouest sur la rue, une triple pièce de réception et une suite parentale avec sa salle de bains et ses wc séparés. Sur cour, face à la salle à manger, une belle cuisine familiale aménagée et équipée et une deuxième chambre. En retour sur la cour, un wc invités, deux autres chambres dont une de 45m2 avec sa salle de bains pouvant être un studio avec une sortie indépendante. Jolis volumes (3m20 HSP), l'ensemble des éléments d'origine ont été conservés. L'appartement est en parfait état avec des matériaux de grande qualité. L'appartement bénéficie de très jolies vues sur la Tour Eiffel et sur l'Esplanade du Trocadéro.
ESTRAPADE A quelques pas du Panthéon, au sein d'une magnifique copropriété historique, au troisième et dernier étage avec ascenseur, appartement en duplex à rénover de 82 m2 loi Carrez. Il se compose d'un salon en angle avec trois fenêtres, une belle chambre sur jardin, une grande pièce de vie avec cheminée à l'étage, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Climatisation et cave. Au calme, un petit coin de campagne au coeur du Paris historique. Un parking en option pour 42000 euros.
Appartement
boulogne-billancourt 92100
réf : 5903
EXCLUSIVITÉ Situé dans le Quartier Rives de Seine, dans l'immeuble Reflets de Seine construit en 2015, de belle facture, un appartement de 115 m2 au cinquième étage accessible par ascenseur, comprenant une entrée ouvrant sur un séjour en angle, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendants. L'appartement est bordé d'un balcon terrasse de 60 m2 ouvrant sur la Seine et l'Ile Seguin. Ce bien très lumineux bénéficie d'un calme absolu et de vues très dégagées. Deux locaux à vélo. A proximité des transports, des commerces et de la Seine Musicale. Charges peu élevées. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en sous sol pour 40 000 € et un espace de rangement sur le palier pour 7 000 €.
SAINT SULPICE Entre la rue Saint Guillaume et la rue des Saints Pères, à deux pas du Bon Marché, dans un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 125m2 au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée ouvrant sur une double pièce de réception traversante. Deux chambres sur rue, une grande chambre parents avec sa salle d'eau sur une jolie cour récemment ravalée et végétalisée, au calme absolu. En retour sur cette cour se trouvent la cuisine et la salle à manger. L'appartement est traversant ,exposition Sud/ ouest sur la rue. Joli vis-à-vis sur Hôtel Particulier XVIIIème. Un emplacement de voiture est possible dans la cour.
RUE DE BOURGOGNE Dans un élégant immeuble haussmannien, au 4ème étage avec ascenseur, appartement sur cour arborée comprenant une entrée ouvrant sur grand double séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau. Orientation Sud, très lumineux, très calme. Jolies vues dégagées. Excellent état.
VANEAU / BABYLONE Dans un bel immeuble haussmannien parfaitement bien entretenu avec gardien, entre rue et cour plantée, un appartement de 134 m2 au plan parfait. Il est composé d'une galerie d'entrée, un salon et une salle à manger au Sud sur rue, une cuisine familiale; sur cour-jardin, trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, une salle de bains. Eléments classiques conservés, à rénover.
RUE DE BEAUNE Dans un charmant immeuble très bien entretenu élevé en 1663, studio au 4ème étage sans ascenseur comprenant une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine séparée, une salle de douches. Calme et clair. Travaux à prévoir.
UNIVERSITE Au coeur du quartier très prisé du 'Gros Caillou', à deux pas des meilleures écoles du 7ème arrondissement, au deuxième étage d'un immeuble d'angle typiquement 'Art Déco' un appartement familial de 225 m2 avec de larges volumes comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger orienté au sud, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Au calme, sur une jolie cour arborée, la suite parentale avec ses dressings et sa salle de bains et une cuisine familiale,. L'appartement en parfait état a été refait par un architecte qui a su faire de l'endroit un lieu raffiné. L'appartement bénéficie d'une décoration soignée et d'un plan parfait. Une chambre de service de 10,30 m2 accessible par ascenseur de service et en parfait état peut être vendue en supplément.
Au coeur du Triangle d'Or, 200m de l'avenue Montaigne, appartement aux prestations remarquables, climatisé, entièrement restauré composé d'un salon double avec cuisine intégrée, deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, dressing room. Parking en location. Immeuble en parfait état.
ENFANTS ROUGES Au coeur du quartier du marché des Enfants Rouges, dans un immeuble 1800, un appartement de trois pièces de 60.75 m2 loi Carrez donnant sur une ravissante cour pavée. L'appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, dispose d'une entrée, une cuisine séparée, un double salon-salle à manger avec ses poutres apparentes, et une vaste chambre avec salle d'eau. Au calme et sans vis-à-vis, Il bénéficie de beaux volumes avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres.
11 RUE BARBET DE JOUY Emplacement de parking au 2ème sous sol facile d'accès. Accessible par rampe très large. Pour voiture citadine (ex : Polo Wolkswagen) Dimensions : Hauteur : 3 m ; largeur : 2.60 m ; longueur : 3,70 m Charge 20 /mois. Accès direct par ascenseur.
BONAPARTE A deux pas de l'église Saint Germain des Prés et des célèbres cafés germanopratins, un appartement de 65 m2 loi Carrez (75 m2 au sol) en duplex situé aux deux derniers étages d'un petit immeuble du XIXe siècle et composé, au premier niveau, d'une entrée, une grande pièce à vivre exposée à l'est et une cuisine aménagée ; un escalier mène à l'étage supérieur et dessert deux chambres mansardées et une salle de douche.
RUE GUYNEMER Au Jardin du Luxembourg, dans les anciennes écuries d'un Hôtel Particulier, rare atelier atypique de 195,51 m2 au sol, construit sur trois niveaux, donnant sur jardin, exposé est et sud. Il comprend, au rez de chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste séjour suivi d'une chambre/bureau et pièce d'eau, un grand bureau (HSP 3.50 m), toilette invité, au 1er étage une pièce atelier suivi d'un bureau/chambre et pièce d'eau. Dans le pavillon, à l'entresol, une salle de bains et dressing, au 1er étage une pièce avec véranda, au 2ème étage combles aménagés en chambre avec salle d'eau. En cour anglaise une vaste cuisine et son office. A rénover. Très calme. Loi Carrez 145.75 m2 - surface au sol 195,51 m2 + cave de 19 m2. Emplacement rare et recherché, atelier atypique avec plan très modulable.
JARDIN DU LUXEMBOURG EXCLUSIVITE - A quelques minutes à pied du Jardin du Luxembourg, dans un immeuble du 18e siècle , au 6e et dernier étage accessible par l'escalier principal, un appartement de 35,66 m2 loi Carrez et 37.66 m2 au sol baigné de lumière composé d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec toilette. L'appartement est situé sur cour sans vis à vis au calme absolu et bénéficie des quatre expositions ouest/est/nord/sud. Toutes les pièces sont éclairées par une fenêtre. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble des parties communes est en cours de rénovation (fin des travaux mai 2021) . Gardienne à demeure. Une cave complète ce bien. Appartement très bien placé.
RUE BARBET DE JOUY EXCLUSIVITE - A une adresse très prisée et confidentielle, à deux pas du Musée Rodin et des Invalides dans un joli immeuble ancien bien entretenu, au troisième étage par ascenseur appartement de charme en parfait état de 73,24 m2 loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur un séjour d'angle, une salle à manger, une chambre avec salle de bains, une cuisine. L'appartement est orienté plein sud donnant sur un hôtel particulier et des arbres. Possibilité de créer une deuxième chambre. Eléments d'origine conservés. Appartement lumineux, calme avec joli vis à vis. Adresse de premier ordre. Très bon plan.
SAINTS-PERES Au sein d'un bel immeuble haussmannien, appartement familial de 161 m2 composé, sur rue au Sud, d'un salon communiquant avec sa salle à manger, une grande chambre (aménageable en cuisine). Sur cour, trois autres chambres, une salle de bains, une salle de douche, une grande cuisine. Très belle adresse. Calme. A rénover.
Alésia/ Sarette Dans un quartier animé et commerçant, au troisième étage par ascenseur de l'un des plus beaux immeubles de l'avenue du Général Leclerc, un vaste appartement de 172.47 m2 loi Carrez aux très beaux volumes et au plan parfait. Cet élégant appartement sans vis à vis et traversant, donne sur un très grand jardin privé et boisé appartenant à la copropriété. Il comprend une galerie d'entrée, sur rue : deux pièces de réception avec balcons, une chambre et sa salle de bains. Sur jardin : une grande salle à manger, deux chambres, une salle de bains, points d'eau et une cuisine. Offrant de nombreuses possibilités de réaménagements, cet appartement lumineux peut être configuré en quatre chambres, quatre salles de bains. Les parties communes sont ravissantes et très bien tenues. Le jardin, au calme, est accessible par les résidents de la copropriété. Un petit service/débarras est inclus.
RUE RENARD Situé rue du Renard dans un bel immeuble des années 30, au cinquième étage avec ascenseur, une surface de 160m2 bénéficiant d'une commercialité. Actuellement aménagés en deux appartements indépendants, les deux lots peuvent être réunis en un bel et vaste appartement d'habitation familiale. Le premier appartement de 80m2 propose : une entrée donnant sur un séjour avec espace cuisine, deux chambres dont l'une pouvant être ouverte sur le séjour grâce à ses cloisons glissantes, et deux salles d'eau. Le deuxième appartement, donnant exclusivement sur cour, propose un salon de plus de 20m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Le chiffre d'affaire brut généré par la location saisonnière oscille entre 190 000 EUR et 210 000 EUR (entre 2018 et 2020)
FONDATION CARTIER Rare atelier d'artiste où vécut Mondrian, en rez-de-chaussée sur une jolie cour plantée. Ce lieu atypique aux volumes exceptionnels a été rénové avec des matériaux de grande qualité. Il est composé, au premier niveau, d'une double réception avec cuisine équipée, une buanderie, un coin bureau et une chambre de maître avec salle de douche. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Parfait état. Calme absolu.
SAINT GERMAIN DES PRES Très bien situé, à deux pas des deux Magots, au sein d'un charmant immeuble haussmannien, un appartement de 80,7 m2 au cinquième étage sans ascenseur avec un grand balcon et vues agréables. L'appartement comprend, sur rue, un salon et une grande chambre avec balcon filant, et sur cour, une cuisine semi-ouverte, une deuxième grande chambre au calme absolu, un dressing et une salle de douche. Bon état général.
MUSEE RODIN A deux pas du Musée Rodin et de l'Hôtel Matignon, dans une des rues les plus élégantes du Faubourg Saint Germain, un appartement en duplex de 234,15 m2 loi Carrez ouvrant sur un jardin privatif de 85 m2 orienté ouest. Il se compose en rez de jardin d'une entrée donnant sur un salon, un bureau, une chambre de maître avec dressing et salle de douche, une cuisine dinatoire, toilettes séparées. Dans la family room on accède par escalier au premier étage. Le palier dessert trois chambres chacune avec sa salle de douche ou bains, un bureau, toilettes invitées, une lingerie, un dégagement à exploiter. L'appartement bénéficie d'un plan parfait en 'en fer à cheval' qui ouvre totalement sur le jardin baigné de soleil et d'une décoration soignée. Calme absolu. Le jardin n'a aucun vis à vis, en été vue sur de beaux arbres, en hiver sur le Dôme des Invalides.
Dans un très bel immeuble XIXe à deux pas de la rue de Bourgogne, charmant appartement très bien agencé exposé à l'Ouest, comprenant une salle à manger- cuisine, un salon et une chambre avec salle de bains attenante et grand dressing room; la copropriété est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Local à vélos et cave privative.
BONAPARTE En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Saint-Sulpice, un appartement familial rempli de charme de 117,86 m2 au sol et 113,50 m2 loi Carrez au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon, une salle à manger avec une grande cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Excellent plan sans perte de place. Emplacement de premier ordre.
Entre la place Maubert et la cathédrale Notre-Dame de Paris, au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble XIXe aux parties communes agréables, un studio d'une superficie loi Carrez de 21,19 m2. Il est composé d'une grande pièce à vivre, avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux grandes fenêtres apportent une belle luminosité et des vues dégagées sur les toits de Paris. A proximité des commerces et des transports (ligne 10 Maubert Mutualité) . Sectorisé Collège Henri IV.
GRENELLE/RUE CLER A quelques pas de la rue Cler et au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardien, appartement traversant de 70 m2 Carrez avec de jolies vues dégagées sur Paris composé d'un salon avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un balcon filant. Appartement lumineux, sans vis-à-vis. Emplacement de premier ordre. 3 caves complètent ce bien.
Dans un bel immeuble Haussmannien ravalé, un studio équipé et meublé composé d'une pièce sur cour, petit cuisine et salle de douche.
LUXEMBOURG Dans un bel immeuble haussmannien, situé au cinquième étage et dernier étage principal, avec balcon filant, appartement familial de 190 m2 environ avec de très beaux volumes. Cet appartement se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing, une double réception, une cuisine équipée, trois chambres (possibilité quatre), une salle de bains (possibilité deux), une salle de douche. Localisation de premier ordre près du Jardin du Luxembourg et des meilleures écoles de la rive gauche.
CO-EXCLUSIVITE - Entre le Musée Rodin et l'Hôtel de Matignon, à l'étage noble de la partie XIXe de l'Hôtel de Mazarin élevé en 1704, élégant appartement de 228 m2 loi Carrez, avec triple orientation, composé d'une entrée ouvrant sur une triple réception d'angle, possibilité de cinq chambres, une cuisine, deux salles de bains, une salle de douche. Le plan en enfilable est très modulable, et se développe sur trois façades, éclairé par de très grandes fenêtres. Création de points d'eau supplémentaires aisées. Les travaux sont en cours d'achèvement. Un emplacement de parking dans la cour. L'ascenseur voté et payé sera installé à l'automne 2019. La copropriété est en phase de rénovation complète auprès des Bâtiments de France - fin prévue automne 2021. Montant estimé environ 150 000 pour ce lot. Emplacement d'exception.
SAINT SULPICE Dans un bel immeuble ancien, au quatrième étage avec ascenseur, appartement de 162 m2 donnant sur la rue Cassette et l'Eglise des Carmes à l'ouest et sur jolie cour dégagée à l'est. Sur rue : un salon, une salle à manger avec grande cuisine attenante, une chambre avec sa salle de bains. Sur cour, deux chambres et une salle de bains. Balcon filant, très jolies vues dégagées, appartement ensoleillé. Environ trois mètres d'hauteur de plafond. Possibilité d'acquérir un atelier au sixième étage par l'escalier de service ainsi qu'un box fermé à proximité de l'appartement.
CHERCHE-MIDI / JEAN FERRANDI Au premier étage d'un immeuble construit en 1901, un bel appartement d'une surface de 134.22 m2 loi Carrez et 136.13 m2 au sol. Il se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger sur rue, une grande cuisine équipée, trois chambres (deux donnant sur cour, une donnant sur rue), un grand dressing, deux salles de bains. L'appartement est en bon état général. Situation recherchée, rue du Cherche-Midi, proche des commerces et des transports.
MUSEE DE CLUNY Appartement de charme de 66 m2 Carrez situé entre l'Odéon et Cluny-Sorbonne, sur le boulevard Saint Michel au 5ème et dernier étage sans ascenseur et composé : d'une entrée, un salon de 25 m2, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, toilettes séparées. une chambre de service sur le même palier de 8m2 complète ce bien pour 52 500.
Au cinquième et dernier étage ascenseur d'un magnifique hôtel particulier de 1890 se situe un élégant appartement de 117,53 m2 loi Carrez (124,55 m2 au sol) entièrement à rénover. Il se compose d'une double-réception de 41 m2 (possible en 50 m2), deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, une cuisine et son arrière-cuisine. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,97 m, d'une grande luminosité, et d'un calme absolu. Possibilité d'obtenir trois chambres dans ce lieu rare, au sein d'une voie préservée, qui a su conserver intacts les éléments du passé. Beaux volumes au dernier étage.
SAINT GERMAIN DES PRES EXCLUSIVITE - idéalement situé, rue du Cherche Midi, à deux pas du carrefour de la Croix Rouge, de l'hôtel le Lutetia et de la place Saint-Sulpice, au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de charme, ce joli studio de 25 m2 au sol (19.91 m2 loi Carrez) est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilette. Une remise dans le jardin de 4,5 m2 pour 15 000 en supplément, en rez-de-jardin complète ce bien . Calme absolu, lumineux. Parfait pied-à-terre proche du Bon Marché.
RUE LAS CASES Dans une des rues les plus prisées et les plus élégantes du 7ème arrondissement, au sein d'une charmante copropriété, au 5ème étage sans ascenseur, appartement composé d'une jolie entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger et une chambre. Ces trois pièces ont accès à un balcon filant ; sur cour dégagée au sud, une cuisine, une autre chambre, une salle de bains. Appartement traversant, très clair, très calme. Travaux à prévoir. Très bon plan. Adresse de 1er ordre. Eléments d'origine conservés.
PLACE SAINT SULPICE En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, au quatrième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien de la place Saint-Sulpice, appartement de 139,08 m2 Carrez et 141,30 m2 au sol composé d'une entrée, deux salons, une salle à manger, deux chambres (trois possibles), une cuisine séparée, une salle de bains, deux salles d'eau. Appartement à rafraîchir avec de jolies vues sur la fontaine, l'église et les arbres. Eléments d'origine et expositions Sud et Ouest. En option une chambre de service traversante de 10m2 Carrez et 12m2 au sol avec coin cuisine, salle d'eau et de charmantes vues sur la tour Eiffel, Saint-Sulpice et les toits de Paris pour 150 000 euros.
SAINT-GERMAIN. Dans un immeuble d'angle typiquement haussmannien de 1885, entièrement rénové, très joli appartement, au deuxième étage, composé d'une entrée, un salon en rotonde, une salle à manger. Sur une cour, au calme, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes séparés. Balcon filant de 11 m2. Vues dégagées sur l'église Saint germain.
SURESNES - CENTRE VILLE Belle demeure 1920, d'environ 180 m2. Elle offre au rez-de -chaussée surélevé de beaux volumes de réception traversant : une entrée, un salon avec sa cheminée et une salle à manger et sa buanderie . Le premier étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le deuxième étage deux chambres, un bureau et une salle de bains. En rez de jardin, une grande cuisine familiale ouvrant sur trois jardinets, le garage et la chaufferie. petit Jardins clos, au calme. Situation idéale à proximité, des commerces, des transports (600 m de la gare).
INVALIDES Entre Saint-François-Xavier et Duroc, à deux pas des Invalides et des commerces de la rue de Sèvres, bel appartement situé au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'un double salon sur rue et jolie terrasse et véranda offrant des vues dégagées sur des jardins et les toits de Paris, une cuisine, deux chambres sur cour, une salle de bains, une salle d'eau. Cet appartement est clair et calme. Entièrement rénové en 2014. Une chambre de service et une cave.
PLACE SAINT-SULPICE EXCLUSIVITE - A une adresse de premier ordre située à deux pas de la place Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg, un ravissant appartement au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble XIXe. Cet appartement de 108m2 , à refaire, se compose d'une double pièce de réception ouvrant sur de larges fenêtres avec vue dégagées. Deux chambres, trois possibles, une salle de bain (possibilité d'ajouter facilement une salle d'eau). Une cuisine indépendante. Belle hauteur sous plafond, 3.10 mètres, et baigné de lumière, exposition Ouest. Jouissance d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.
EXCLUSIVITE EMPLACEMENT DE PARKING PARIS 75007 - 84 RUE DE GRENELLE A deux pas de la rue du Bac, emplacement de parking pour toute voiture, situé au 2ème sous sol, 2ème niveau, place B19, accessible par rampe. Superficie 12.50 m2 (3.50X4 m). Location environ 300 TTC par mois. Parking sécurisé par un gardien et un bip. Merci de contacter Anne La Clavière 06 15 83 14 71.
Place de Breteuil A quelques pas de la place de Breteuil, un studio de 12,7 m2 au premier étage sur cour. Appartement à rafraîchir, idéalement situé, calme et exposé Est.
Situé rue du Renard dans un bel immeuble des années 30, au cinquième étage avec ascenseur, une surface de 160m2 bénéficiant d'une commercialité. Actuellement aménagés en deux appartements indépendants, les deux lots peuvent être réunis en un bel et vaste appartement d'habitation familiale. Le premier appartement de 80m2 propose : une entrée donnant sur un séjour avec espace cuisine, deux chambres dont l'une pouvant être ouverte sur le séjour grâce à ses cloisons glissantes, et deux salles d'eau. Le deuxième appartement, donnant exclusivement sur cour, propose un salon de plus de 20m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Le chiffre d'affaire brut généré par la location saisonnière oscille entre 190 000 EUR et 210 000 EUR (entre 2018 et 2020)
PLACE SAINT-SULPICE EXCLUSIVITE - A une adresse de premier ordre située à deux pas de la place Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg, un ravissant appartement au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble XIXe. Cet appartement de 111m2 refait par un architecte se compose d'une double pièce de réception avec cuisine ouverte ouvrant sur de larges fenêtres avec vue sur un hôtel particulier du XIXè siècle. Trois chambres, une salle de bain (possibilité d'ajouter une salle d'eau). Belle hauteur sous plafond, 3.30 mètres, et baigné de lumière, exposition Sud/Est/Ouest. Jouissance d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.
RUE DU DRAGON Dans une charmante copropriété du XVIIème siècle, à deux pas de la Place de la Croix Rouge, du Bon Marché, et de Saint Germain des Près, appartement de 2/3 pièces au 1er étage noble (volumes 4 m) sans ascenseur, comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une jolie cour, une salle de douches, une chambre en alcôve, un grand dortoir en mezzanine de 20 m2. Surface au sol 65 m2 environ. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Très clair (3 grandes fenêtres dans le salon) et calme (donnant sur une jolie cour). Garage à vélo. Pied à terre idéal. Situation de 1er ordre. Immeuble historique.
ASSAS / CHERCHE MIDI Dans un bel immeuble fin XIXème, au 2ème étage avec ascenseur, un joli deux pièces de 58,08 m2 composé d'une entrée, un double salon de 25 m2 exposé au sud avec deux grands fenêtres, une chambre au calme sur la cour, un dressing, une cuisine équipée et séparé et une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal à deux pas de la rue du Cherche Midi et Sèvres Babylone.
VANEAU A proximité du musée Rodin, en étage élevé, magnifique appartement de 212 m2 situé dans un immeuble de standing. L'ensemble des pièces de réception donnent sur rue et jardin, les quatre chambres offrent une vue dégagée sur l'hôtel de Matignon et son parc. Très beau volume, belle hauteur sous plafond. Appartement particulièrement clair et calme. Une place de parking en option avec accès direct ascenseur (50 000 euros).
SAINT-GUILLAUME Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la rue Saint-Guillaume, au deuxième étage d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement de 147 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,90m ouvrant sur jardins et exposé plein sud. Composé d'une vaste entrée, un salon/salle à manger, une chambre parents avec salle d'eau , deux autres chambres dont une en mezzanine, avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau), une vaste cuisine et son office. Bon potentiel /plan, volumes, soleil et calme. Tolérance d'utilisation d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.
VERNEUIL Au coeur du Carré des Antiquaires, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860, appartement typiquement parisien de 53,66 m2 loi Carrez composé d'un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Appartement intégralement refait, climatisé et exposé Sud.
ÎLE SAINT LOUIS En étage élevé avec ascenseur d'un immeuble emblématique de l'île, un appartement de 180 m2 offrant des vues exceptionnelles sur la Seine et sur la Rive Gauche de Paris. Chargé d'histoire, ayant été habité par de grands artistes français, ce bien se compose d'une double réception donnant intégralement sur la Seine, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres avec chacune une salle de bains ou une salle de douche. Une chambre de service d'environ 7 m2 au septième étage avec ascenseur. Possibilité d'acheter un emplacement de parking dans l'immeuble pour 150.000 . Appartement en excellent état, très lumineux et bénéficiant de beaux volumes. Adresse de premier ordre.
SORBONNE Dans le quartier historique de prédilection des écoles d'excellence, la Montagne Sainte-Geneviève, au milieu d'une charmante rue calme située entre Maubert et le Panthéon, se trouve un appartement au quatrième étage avec ascenseur de 41,48 m2 loi Carrez, avec deux balconnets et une exposition plein Sud. Il est composé d'une cuisine de 13 m2 qui dessert les deux pièces sur rue, une salle de bains et des toilettes séparées. Il nécessite une rénovation qui pourra offrir différentes configurations à ce bien calme et lumineux, situé à une adresse remarquable.
BON MARCHE A deux pas du Bon Marché et de l'Hôtel Lutetia, à Saint Germain des Près dans une rue calme et confidentielle, situé dans un immeuble charmant élevé au 18e siècle, un appartement à l'étage noble, (premier étage) accessible par ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, Le tout éclairé par quatre grandes fenêtres qui ouvrent sur la cour, au calme absolu. La hauteur sous plafond est d'environ 3m15. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissements. Emplacement de premier ordre.
RUE DU BAC EXCLUSIVITÉ. Au coeur de Saint Germain des Près , à quelques pas du Bon Marché, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, un appartement de 140 m2 composé d'une d'entrée, un double réception traversante, une cuisine séparée, deux chambres, deux salles de bains. Adresse de premier ordre.
RUE BARBET DE JOUY A une adresse très prisée et confidentielle du 7e arrondissement, à deux pas du Musée Rodin, des Invalides et à proximité du BON MARCHE, dans un joli immeuble ancien bien entretenu en pierre de taille, appartement de charme au cinquième étage par ascenseur, d'une superficie de 51,10 m2 loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur un séjour en L, une chambre avec salle de bains et dressing, une cuisine séparée, un débarras. L'appartement est orienté sud et est, il donne sur la cour de l'immeuble au calme absolu, est baigné de soleil. Adresse de premier ordre. Le ravalement de la cour est en cours.
QUAI VOLTAIRE Dans un Hôtel Particulier XVIIème de grande qualité, un appartement à l'étage noble avec 5m de hauteur de plafond. Il se compose d'une vaste entrée, salon sur le Quai avec boiseries d'époque, salle à manger, chambre principale avec boiseries, deux chambres contemporaines avec salles de bains sur la cour et une cuisine équipée.Ravissant escalier d'honneur et ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
JARDIN DU LUXEMBOURG Situé rue Pierre et Marie Curie, l'une des rues les plus agréables du Ve arrondissement de Paris, cet appartement de réception de huit pièces est traversant et se développe sur 270 m2 au premier étage d'un élégant immeuble post haussmannien de 1911. Il se compose d'une galerie d'entrée, une réception de plus de 50 m2, une grande salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et une buanderie. Calme et orienté sud, il offre un excellent plan et de très beaux volumes grâce à 3.20 m de hauteur sous plafond. La sectorisation est celle du Collège Lavoisier et les professions libérales sont acceptées. Une chambre de service de 7 m2 avec un point d'eau, située au sixième étage, est incluse. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 11 m2 .
UNIVERSITE Exclusivité: Au coeur du Gros Caillou, dans un immeuble en pierre de taille, un appartement de 72 m2 en parfait état au dernier étage par ascenseur. L'appartement, aux vues dégagées et sans vis à vis, est composé d'une entrée, une belle pièce à vivre , deux chambres , une cuisine séparée et aménagée bénéficiant d'une jolie vue Tour Eiffel. Cet appartement charmant est compact, sans perte de place et en très bon état.
GRENELLE Situé dans la partie historique de la rue de Grenelle, au premier étage d'un immeuble directoire, un appartement niché entre deux ravissantes cours. Il se compose : A l'est, donnant sur la première cour pavée, d'une entrée, d'un espace salon/ salle à manger et d'une petite cuisine séparée très fonctionnelle. Au sud, ouvrant sur une cour arborée, deux chambres et une salle de bains. Avec ses jolis volumes et les 3m20 de hauteur sous plafond, l'appartement est un havre de paix, élégant et rénové avec goût. Très bon plan en L. Un emplacement de vélo dans le local prévu à cet effet dans la cour. Une grande cave au sous-sol.
SAINT GERMAIN DES PRES - EXCLUSIVITE Proche de la Seine et dans l'axe du Pont Neuf, Rue Dauphine, dans une jolie copropriété, appartement de 50 m2 sur cour situé au 4ème et dernier étage (sous les toits) avec ascenseur et composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, toilettes séparées.
LUXEMBOURG - SUPERBES VUES A deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble Haussmannien, au cinquième étage accessible par ascenseur, un appartement de réception et familial traversant de 198,35 m2 loi Carrez, bénéficiant d'une vue très dégagée sur le Jardin du Luxembourg, la Tour Eiffel et les toits de Paris. Cet appartement est composé d'une grande entrée ouvrant sur un élégant salon, une salle à manger, une cuisine et la chambre principale avec salle de bains complète et dressing, le tout donnant sur un balcon orienté ouest et éclairé par de grandes portes-fenêtres. Sur une vaste cour très dégagée, trois chambres avec leur propre salle de douche et salle de bains. L'appartement bénéficie d'un volume de 3.50 m, d'éléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminée), d'une intense luminosité. Il est baigné de soleil (triple exposition). Appartement en état d'usage. Libération des lieux fin septembre 2021.
OBSERVATOIRE Exclusivité - Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien tenu, un bel appartement de 102.37 m2 loi Carrez, au coeur du quartier de l'Observatoire, à la frontière des Vè et VIè arrondissements. Il se compose sur le boulevard Saint Michel d'un salon et une chambre parentale avec sa salle d'eau. Sur une ravissante cour arborée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres commandées, une grande salle de bains et une buanderie. Travaux de bonne qualité. Situation privilégiée, en face du Jardin de l'Observatoire. Sectorisation Collège Lavoisier.
SAINT-SULPICE Dans une magnifique copropriété de la rue Garancière A deux pas de la place Saint-Sulpice, avec une vue directe sur l'arrière de l'Eglise et d'une jolie cour pavée, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 115 m2. Cet appartement en parfait état et rénové par un grand architecte se compose d'une entrée, toilettes invités, une grande pièce de réception/salle à manger attenante à une cuisine équipée, une chambre principale sur cour avec salle d'eau, sauna et dressings. Une autre chambre sur rue à l'Est (commandée) ou bureau (accès salle d'eau). Remarquablement situé. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, aménagements de très grande qualité : parquets, moulures, poutres, vitraux, vidéo projection et télévision intégrées et dissimulées. Possibilité de parking : en location dans la copropriété pour 270/mois ou à l'achat pour 100K. Grande cave.
RUE BONAPARTE A quelques pas de la place Saint Sulpice, situé au cinquième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en bon état, un appartement de 87m2 composé d'une entrée, une double réception et chambre à l'Est sur un balcon filant, une cuisine et une chambre avec sa salle de douche sur cour à l'Ouest, une salle de bains. Appartement idéalement situé et plein de charme.
SAINT-MICHEL Au troisième étage par ascenseur dans un immeuble haussmannien tenu par une gardienne à demeure, un appartement de quatre pièces de 89,45 m2 loi Carrez. Cet appartement, orienté Ouest et sans vis-à-vis, propose un beau salon de 33 m2, une cuisine semi ouverte, deux vastes chambres, une buanderie et une salle d'eau. Situé entre le 5ème et le 6ème arrondissement, au coeur de Paris, cet appartement lumineux, dispose de larges fenêtres avec une vue arborée et dégagée dans la percée de la rue Serpente. L'adresse est sectorisée Collège Henri IV.
Au troisième étage d'une charmante copropriété, élégant appartement traversant de 215,53 m2, offrant une jolie vue sur jardin. Il comprend une double réception traversante, une cuisine équipée, une suite parentale avec bureau, trois autres chambres, un dressing, deux salle de bains. En annexe, une cave. Un box dans la cour (80.000 euros) et un studio de 15 m2 situé au sixième étage de l'immeuble (120.000 euros) sont proposés en option.
ECOLE ALSACIENNE Au sein d'une jolie copropriété entièrement ravalée à quelques pas du Jardin du Luxembourg, maison/atelier de 169,5 m2 au sol (152,5 m2 Carrez) divisible composé d'une entrée, un salon avec 4,5 m de hauteur sous plafond, trois ou quatre chambres, un bureau, une bibliothèque, une cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse à l'Ouest, trois salles de bains. Atelier lumineux, au calme et à proximité directe des meilleures écoles du VIe arrondissement. Possibilité de parking à proximité.
COMMERCE A quelques pas de la rue du Commerce, de l'École active bilingue Jeannine-Manuel et au calme absolu sur une large cour dégagée, un appartement parfaitement refait de 81,60m2 loi Carrez au sixième étage avec ascenseur, triplement exposé, dans un bel immeuble avec gardien, composé d'un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres avec balcons, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Appartement baigné de lumière. Emplacement de premier ordre avec de jolies vues parisiennes.
PANTHEON Exclusivité - Au pied de la place du Panthéon, dans un immeuble du 17e siècle, rue Laplace, un appartement traversant au dernier étage en duplex au 4e et 5e étage accessible par escalier de 50,14 m2 loi Carrez, (au sol 52 m2). L'accès est au 4e étage, l'appartement au 5è étage : il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte et une chambre, le tout avec une vue majeure sur le Panthéon et l'Eglise Saint Etienne du Mont, orienté sud, côté est une autre chambre, une salle de douche avec lingerie, un petit débarras. L'appartement est en bon état, bénéficie d'un plan excellent, de calme absolu, baigné de lumière et de soleil. Toutes les pièces sont éclairées par de grandes fenêtres. Emplacement de premier ordre dans le 5e arrondissement, sans aucun vis à vis. Sectorisation Lycée Henri IV.
BAC SAINT GERMAIN Au coeur du quartier de Saint Thomas d'Aquin, dans un magnifique immeuble en pierre de taille entièrement réhabilité, au sixième et dernier étage avec ascenseur, superbe appartement de 86.64 m2 loi Carrez et 109.08 m2 au sol. Il se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres (dont une chambre d'enfant), deux salles de bains. L'appartement est en excellent état, et propose des prestations exceptionnelles. Vues dégagées et ensoleillement. Adresse très prisée, entre les quais de Seine et Saint Germain des Prés.
CARRE DES ANTIQUAIRES EXCLUSIVITE - A deux pas du Louvre, du Musée d'Orsay, et de la rue du Bac, dans le Carré des Antiquaires, est sis un élégant pied à terre ou appartement de réception de 128.8 m2 loi Carrez, dans un hôtel particulier historique, à l'étage noble, accessible par ascenseur. Il est composé d'un grand salon avec une hauteur sous plafond de 4.40 m autour duquel s'articulent une salle à manger, une cuisine dînatoire, une lingerie, un cabinet de toilette d'invité. A l'étage une chambre de maître avec dressing et salle de bains, en mezzanine une bibliothèque (qui peut faire office de chambre de point). D'illustres personnages ont résidé dans cet hôtel notamment Voltaire, le Marquis de Saint Simon, Mme du Deffand..., puis dans les années 20, Elza Pound, James Joyce et Louis Aragon. Porche inscrit à l'inventaire des monuments historiques. Une cave voûtée complète ce bien.
RUE DE SEINE Situé rue de Seine, au troisième étage au dessus de l'entresol par escalier classé de l'ancien hôtel d'Arras -hôtel particulier datant du XVIIe-, un charmant appartement traversant de 104,50 m2 Carrez. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et cabinet de toilettes à l'entre-étage haut donnant sur la rue j.Callot, un grand salon sur la cour, une salle à manger ou deuxième chambre sur rue, une cuisine équipée, une chambre parentale sur la rue de Seine, une salle de bains séparée. Une chambre de 10 m2 Carrez au quatrième et dernier étage donnant sur une cour, au calme est comprise dans le prix. Nombreux éléments d'époque dans les parties communes (porte, frise, ferronneries, façades et toitures) et notamment sur les quatre murs de la salle à manger : fresque et peintures sur toile d'Albert Decaris (grand prix de Rome de Gravure en 1919) décors exécuté dans les années 1920 pour orner sa chambre d'étudiant aux Beaux-Arts. Adresse remarquable et hauteur de plafonds de plus de trois mètres.
Exclusivité Au coeur de Saint-Germain-des-Près, à quelques pas de la place Saint-Sulpice, se situe un grand studio de 27,85 m2 en loi Carrez, 28,87 m2 au sol, au calme dans un quartier animé. Au premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle dont les travaux de rénovation ont été votés, la hauteur sous plafond de 3 mètres offre un beau volume et permet différents aménagements. Charme et localisation rêvée. Faibles charges.
GEORGES MANDEL Plein ciel, plein sud, au calme. Au 4e étage d'un très bel immeuble 1900, appartement de 205 m2 exposé Sud. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée. Possibilité d'une 4e chambre. Idéalement placé, proche des commerces et des écoles. Deux chambres de service comprises dans le prix. Possibilité d'un parking à proximité.
SAINT SULPICE A quelques pas de la place Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg, un élégant appartement d'environ 88 m2 en étage élevé d'un bel immeuble pierre de taille parfaitement bien entretenu et avec gardien. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée qui distribue en enfilade un salon, une salle à manger et une chambre de maître avec son dressing et sa salle d'eau à l'italienne. Sur cour, ne cuisine aménagée et entièrement équipée et un toilette.Les travaux sont de grande qualité et les prestations particulièrement soignées. Un studio en excellent état avec salle de bains, toilette et kitchenette de 11 m2 loi Carrez, au sixième étage et accessible par l'ascenseur pour 160 000 euros.
CHAMPS-ELYSÉES Entre les Champs Elysées et le Faubourg St Honoré, un bel appartement familial, situé rue Washington, ouvrant à l'arrière sur une cour arborée. Cet appartement, d'une superficie de 194.28 m2 loi Carrez, se trouve au quatrième étage accessible par ascenseur et offre une triple exposition Est-Ouest et Nord. Il se compose d'une entrée, un très beau salon, une salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes), une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave de 15 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir en option une concession de parking avenue de Friedland. Ce bien, calme et lumineux, dispose de beaux volumes, parquet, moulures, cheminées et d'une vue dégagée sur verdure, au coeur d'un quartier emblématique de Paris.
Au troisième étage d'un superbe immeuble XVIIIe, ravissant studio de 21m2, en bon état, très lumineux, avec vue sur une très jolie cour arborée.
NOTRE DAME DES CHAMPS Dans un Hotel particulier, très élégant appartement au 2é étage composé d'un salon avec boiseries anciennes, ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une sur jardins au Sud avec vue dégagée. Hauts plafonds et calme absolu.
CHAMPS ELYSEES Entre les Champs Elysées et le Faubourg Saint Honoré, au cinquième étage d'un bel immeuble pierre de taille, un rare appartement de 184 m2 inondé de soleil et offrant à l'ouest et de plein pied une terrasse de 38 m2. Il est composé, sur la rue, d'une galerie d'entrée, un salon, une grande cuisine, une chambre parentale avec son bureau et sa salle d'eau. Sur une jolie cour plantée et dégagée, une salle à manger, trois autres chambres, une salle de bains. Très bon plan. Bon état. Calme. Emplacement de stationnement dans la cour.
MUSEE RODIN Entre le Musée Rodin et l'Hôtel Matignon, à deux pas du Bon Marché et de la rue du Bac, dans une élégante copropriété Haussmannienne, un appartement de 264 m2 loi Carrez au 3e étage accessible par ascenseur, il se compose d'une galerie d'entrée desservant un magnifique salon en angle, une vaste cuisine dînatoire avec vue ciel et les toits d'hôtels particuliers alentours, six chambres, dont une suite parentale complète (chambre, bureau, dressing, salle de bains), deux salles de bains, deux salles de douches, une lingerie, un débarras. L'appartement a conservé tous ses éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées) et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.30m. Le plan est parfait. Appartement très clair, bénéficiant de jolies vues. Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Situé rue de Bourgogne, à proximité du Palais-Bourbon et de la rue Saint Dominique, au cinquième étage accessible par ascenseur , un charmant studio de 20 m2. Situé au calme et en retrait de la rue, cet appartement lumineux, dispose d'une belle exposition Ouest sans vis-à-vis. Son plan vous propose une jolie pièce principale avec sa kitchenette, ainsi qu'une petite entrée distribuant sur une salle de bains avec espace buanderie. Au dernier étage d'une copropriété bien tenue, cet appartement à faibles charges et idéalement situé dans le VIIe arrondissement, conviendra parfaitement comme pied à terre ou investissement. Une cave complète cet appartement.
SAINT SULPICE Au coeur de la rue du Cherche-Midi, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1930 bien entretenu, appartement composé d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, espace buanderie. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Cet appartement lumineux offre de jolies vues sur les toits et bénéficie d'un balcon filant de 6,50 m2. Situation idéale, au coeur du quartier de Saint-Sulpice, entre Sèvres Babylone et le jardin du Luxembourg.
FAUBOURG SAINT GERMAIN A deux pas de la rue du Bac, dans une rue charmante, calme, discrète et dans une jolie copropriété. Au 2e étage par ascenseur, seul sur le palier, appartement composé d'une entrée qui ouvre sur un vaste séjour, une bibliothèque, ainsi que d'une chambre en suite, le tout avec un balcon et orienté à l'ouest sur rue ; sur cour une belle chambre avec une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée. Possibilité de créer une troisième chambre. Appartement en parfait état, calme, ensoleillé, beaux volumes (3 m). Possibilité de rachat d'une chambre de service de 9,5 m2 au 6e étage pour 100 000 euros et un parking possible au 84 rue de Grenelle pour 100 000 euros.
PANTHÉON A l'étage noble d'un très bel immeuble XVIIème , élégant appartement de 67m2, comprenant un salon avec doubles fenêtres et vues sur les jardins de l'école Polytechnique, une chambre, une salle de bains et une cuisine..Belle Hauteur sous plafond de 3.20m.
TRIANGLE D'OR Situé au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de la rue François 1er, ce pied-à-terre d'exception offre un plan compact et optimisé. Au troisième étage d'un immeuble de très grand standing réhabilité en 2004 et ayant conservé une façade de style Louis XIII en brique et pierre. L'appartement de 107 m2 bénéficie d'une rare hauteur sous plafond de 3,83 mètres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 45 m2 aux volumes exceptionnels, d'une suite de maître avec son dressing et sa salle de bains et d'une deuxième chambre avec sa salle de bains. Ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble est en excellent état. Climatisation réversible, calme, double vitrage. La partie nuit donne sur une cour jardin sans vis-à-vis. Les parties communes sont en excellent état. Possibilité de parking à proximité.
MUSEE RODIN EXCLUSIVITE - Rue de Bourgogne, entre le Musée Rodin et la place du Palais Bourbon, dans un immeuble du XVIIIe, appartement de charme au 3e étage sans ascenseur de 51,3 m2 loi Carrez, traversant, comprenant une entrée ouvrant sur un grand séjour exposé à l'ouest éclairé par deux grandes fenêtres avec vue sur un hôtel particulier, une cuisine, une chambre sur cour avec deux grandes fenêtres, une salle de douche. Cet appartement comportant de nombreux rangements a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, et d'un plan parfait. Une cave complète ce bien.
RUE DE BELLECHASSE Sublimes vues parisiennes pour cet appartement de 109 m2 traversant, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXè siècle. Côté rue, la réception et une chambre donnent sur un balcon filant exposé à l'ouest. Côté cour, la salle à manger, la deuxième chambre et un bureau bénéficient de la vue des jardins d'un hôtel particulier. Une cuisine et une salle de bains. L'appartement offre une hauteur sous plafond de 3,02 m et a conservé ses éléments anciens, offrant un beau potentiel après rénovation. Possibilité d'y adjoindre un studio en bon état de 16 m2 au-dessus de l'appartement.
Au coeur de Passy et proche des commerces de la rue de l'Annonciation, l'élégant immeuble de 1913 à la façade en pierre de taille se situe dans une rue calme et recherchée du XVIe arrondissement Au premier étage avec ascenseur, un appartement d'angle, d'une surface de 125 m2 comprenant : une entrée, un ravissant salon avec cheminée, une salle à manger, une agréable cuisine équipée dont le bar ouvre avec convivialité sur le salon, une suite avec grande salle de bain complète, deux autres chambres et leur salle d'eau, toilettes. Une belle cave à vin aménagée en sous-sol. L'appartement a été rénové récemment avec goût, en conservant tous les détails d'époque, parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre, moulures boiseries et crémones anciennes. Quartier Passy-Muette, à proximité d'excellentes écoles.
SAINT-GERMAIN Entre Saint-Germain-des-Prés et la place Saint-Sulpice, au deuxième étage par l'escalier d'un immeuble du XVIIIè siècle, un appartement de 37,31m2 Loi Carrez qui se compose d'une entrée, un salon avec une cuisine-placard, une chambre au calme sur cour, une salle de douche avec wc. Au centre d'un quartier animé, il est tout proche des commerces, du marché Saint-Germain et des transports. Une jolie rénovation et un plan parfait.
RUE DE BEAUNE EXCLUSIVITE - A deux pas de la Seine et du Musée d'Orsay, au coeur du Carré des Antiquaires, dans une jolie copropriété d'un immeuble XVIIème très bien entretenu, beau studio d'environ 21 m2 au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une pièce à vivre avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de jolis volumes et est exposé à l'ouest et est en bon état.
VERNEUIL Au coeur du Carré des Antiquaires, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860, appartement en excellent état de 53,66 m2 loi Carrez composé d'un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Décoration soignée et matériaux de grande qualité, climatisé et exposé Sud. Parfait pied à terre.
PANTHÉON Au pied du Panthéon dans un immeuble XVIIIe avec un accès ravissant, joli deux pièces mansardé de 64m2 au sol comprenant un beau salon et une chambre, les travaux sont très récents, parfait état.
SAINT PLACIDE Entre Saint Placide et le Jardin de Luxembourg, au 8e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1950, un parfait deux pièces de 59 m2 avec une vue extrêmement dégagée sur les toits et les monuments parisiens. Il est composé d'une entrée, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et deux dressings. Exposé à l'est et à l'ouest, l'appartement est baigné de soleil et se situe dans un quartier très animé.
MANUFACTURE NATIONALE DES GOBELINS Dans la très belle copropriété et l'ancienne demeure historique du Château de la Reine Blanche élevé au XVIè siècle, un appartement de 95 m2 au 1er étage surélevé sans ascenseur qui comprend une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée d'époque, une cuisine, une lingerie, deux chambres, un coin bureau, une salle de bains et une salle de douche. Très beaux volumes 3,55 m de hauteur sous plafond, éléments d'origine conservés. Plan parfait, appartement en bon état. Calme absolu. Vues remarquables sur le vieux château, la cour d'honneur avec son puits, ses arcades de belles factures et sur des ateliers réhabilités. En supplément un parking en sous sol (toute voiture) pour 50 000 . Appartement bénéficiant des avantages de la loi Malraux ad vitam (défiscalisation).
Exclusivité d'une maison et d'un jardin en pleine propriété, desservis par une allée privée au charme romantique. Au calme et à l'abri des regards, le pavillon a été édifié en 1885 avec une surface de 120 m2 habitables sur un terrain total de 440 m2 -surface cadastrée- Une fois passé le portail, le 1er jardin de 138 m2 nous conduit au perron de la maison. Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine et arrière-cuisine donnant sur la terrasse, prolongés du jardin principal de 192 m2 exposé au sud. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains, wc séparés. Au 2è étage : 2 bureaux, une chambre, une salle de douche, wc séparés. En sous-sol : 2 caves, l'une pour le vin et l'autre de 20 m2 aménageable. Deux places de stationnement sont réservées juste devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il s'agit d'un lieu d'exception, pour vivre le rêve de 'Paris à la campagne'.
SAINT-GERMAIN-DES-PRES EXCLUSIVITE - Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés, rue Bourbon le Château, dans une charmante copropriété du XVIIIe siècle, studio en rez-de-chaussée éclairé par une grande baie vitrée et une porte fenêtre, ouvrant sur cour, comprenant une pièce à vivre et une salle de douche, possibilité de créer une cuisine. Appartement au calme absolu, en bon état, à une adresse remarquable, peut-être occupé comme local d'acitvité ou appartement. Copropriété bien entretenue. Appartement loué par une profession libérale jusqu'au 30 juin 2020 - loyer 1 200 /mois. Possibilité d'acquérir une ou deux caves.
Saint-Sulpice/Garancière. Hôtel de Sourdéac. Hôtel à la façade admirable construit sous Louis XIII par René le Rieux occupé jadis par d'illustres personnalités dont la famille et les éditions PLON. Début XIXème et plus récemment la presse de la cité et le Sénat. Au 1er étage sur cour de 274,15 m2 et 12,07 m2 (chambre bureau) appartement accessible par l'escalier d'honneur et entrées de service B et C par ascenseur. Une entrée principale par escalier d'honneur donnant au sud sur la cour avec une enfilade de 3 pièces de réceptions aux volumes remarquables et une hauteur sous plafonds de 5m, et des éléments de décorations dont parquets Versailles, bibliothèque et porte d'époque. Dans le prolongement des pièces de réception, deux chambres, un bureau, deux salles de bains, une cuisine et de nombreux dégagements. Une troisième chambre avec sa salle de bains sur l'avant de l'appartement, à droite de l'entrée principale (donnant à l'est sur la rue Garancière) et disposant d'un accès direct sur la porte de l'escalier B (ascenseur). Une chambre de service/bureau de 12 m2 complète ce bien ainsi que 3 caves et une tolérance de stationnement pour une voiture dans la cour.
SAINT-GERMAIN-DES-PRES Au coeur du carré des antiquaires, dans un hôtel particulier (hôtel d'Aiguillon) datant du début XVIIIe siècle et situé dans l'une des rues emblématiques de Saint Germain, un appartement de charme de 61,5m2 Carrez et 75m2 habitable en parfait état. Il est composé au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon avec une hauteur de plafond de plus de 4,5m, une cuisine équipée; à l'étage : une chambre parentale ouverte sur le salon, une salle de bains et dressing; au sous-sol : une deuxième chambre très élégante équipée d'un système de ventilation performant. Adresse et lieu remarquables.
RUE LHOMOND Au calme d'une magnifique copropriété historique à quelques pas du Panthéon, appartement au dernier étage avec ascenseur de 95,5 m2 loi Carrez et 108 m2 au sol composé d'un salon traversant sur jardin avec balcon, une cuisine, trois chambres dont deux sur jardin, une salle de bains, une salle de douche. Jolies vues et calme absolu. Possibilité de parking à proximité. Un petit coin de campagne.
RUE CRILLON Cet hôtel particulier, entièrement et luxueusement rénové, alliant parfaitement les éléments d'origine avec des prestations de premier ordre se situe à deux pas de l'île Saint Louis et de la place des Vosges. D'une surface carrez de 871 m2 , il ouvre sur une cour d'honneur de 160 m2 avec des murs végétaux. En rez de jardin, une belle entrée distribue sur la droite, deux salons aux beaux volumes, une salle à manger avec une verrière ouvrante , une large cuisine et ses dépendances qui constituent un vaste espace convivial et familial. On accède à chacun des étages par l'escalier ou par un ascenseur. Au premier, une grande suite donnant sur une terrasse et deux chambres d'enfants avec une terrasse, une salle de bains et une salle de jeux. Au dernier étage et s'articulant autour d'une vaste bibliothèque, quatre chambres invités, dont l'une accessible par une porte dérobée, avec chacune sa salle de bains. Aux deux sous-sols, une piscine avec un hammam, une pièce réservée aux massages,une salle de sport, un salon et un studio de musique, une cave à vins. Trois emplacements pour les voitures accessibles depuis l'entrée. Sous le porche coté rue , une maison d'intendance de 50 m2 et un studio de 21 m2.
UNIVERSITE Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 88.50 m2 composé d'une entrée qui distribue sur la rue une pièce de réception avec sa cuisine américaine, une chambre avec sa salle d'eau et un bureau. Sur la cour, une chambre et sa salle de bains. Les vis à vis sont jolis. Beaux volumes.
RUE DE BEAUNE EXCLUSIVITE - A deux pas de la Seine et du Musée d'Orsay, au coeur du Carré des Antiquaires, dans une jolie copropriété d'un immeuble élevé en 1663, très bien entretenu, beau deux pièces au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec mezzanine ouvrant sur une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant. Beaux volumes 3m10 - quatre grandes fenêtres avec volets intérieurs- cheminée - Exposé ouest. Bon état.
SAINTE CLOTILDE Très bel appartement traversant de 126,40 m2 au 4ème étage avec ascenseur dans immeuble de grand standing. Il se compose d'une grande entrée, cuisine dînatoire, d'un salon,d'une salle à manger, trois chambres avec leur salles d'eau et WC. toilettes séparés. Vue dégagée sur la place de la Basilique Sainte Clotilde et sur les jardins d'Hôtels particuliers. avoisinants.Exposition Est-Ouest'. Calme et lumineux. Parking sous-terrain devant l'immeuble en location. Travaux de très grande qualité.
PASSY En Exclusivité, dans un très bel immeuble haussmannien un appartement de 129 m2 composé d'un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le plan est parfait et l'appartement est en excellent état. A proximité des transports, des écoles et des commerces.
SAINT-SULPICE Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des plus beaux immeubles de la rue, au deuxième étage par escaliers, un charmant appartement traversant de 73,37m2 Carrez et composé d'un grand salon donnant sur un large balcon, cuisine séparée, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, dressing. Excellent plan sans perte d'espace, jolie vue sur cour de la chambre principale et de la cuisine. Travaux de rénovation à prévoir.
Exelmans. Appartement familial de 128 m2 dans un immeuble 30 composé d'une jolie double réception. 3 chambres. 2 sdbains. Travaux à prévoir. Possibilité de parking.
BARBET DE JOUY Au dernier étage d'un hôtel particulier, un élégant appartement de 165 m2 donnant de plain pied sur un balcon / terrasse de 22 m2. Cet appartement de six pièces et aux vue dégagées se composent d'une entrée, un vaste salon traversant d'environ 50m2, une cuisine, une suite parentale avec un bureau et dressing, deux chambres avec salle de douche et une autre chambre avec accès indépendant comme un studio.
BRETEUIL Situé dans un bel immeuble de 1910, au quatrième étage accessible par ascenseur, un appartement familial de 193.46 m2 composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre principale avec une salle d'eau, trois chambres avec chacune une salle de bain ou salle d'eau, une buanderie. Calme, lumineux et avec une belle hauteur sous plafond (3 mètres). Deux chambres de service plus de 8 m2 et plus de 20 m2 avec point d'eau et toilettes à l'étage. À proximité des écoles et des transports.
LA MUETTE Au troisième étage d'un très bel immeuble en pierre et brique construit en 1927, à quelques pas de la Maison de la Radio, du jardin du Ranelagh et de la rue de Passy, dans un secteur résidentiel à proximité des commerces de la rue de l'Annonciation et des excellentes écoles du quartier, un appartement lumineux avec 2.97 m de hauteur sous plafond et un plan parfait. Il se compose: d'une entrée distribuant sur rue au sud, une triple réception, salon/ salle-à-manger/ bureau et une chambre; au calme sur cour, deux autres chambres , une cuisine, une salle de bains et un cabinet de toilette. Un box de 18m2 situé dans la cour d'honneur dans un garage fermé comprenant 3 box complète ce bien.
CARRÉ DES ANTIQUAIRES Au coeur du Carré des Antiquaires, rue de Verneuil, à Saint-Germain-des-Prés, dans un immeuble du XVIIIe siècle, un duplex en dernier étage accessible par escalier, d'une surface de 94.71 m2 loi Carrez. Cet appartement se compose de deux parties actuellement réunies : au 4e étage un studio qui peut être indépendant de 20 m2 avec sa salle d'eau et au 5e étage, un appartement de 75 m2 comprenant un salon cathédrale très agréable avec une hauteur sous plafond de 3.90m au faîtage, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un petit bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de beaucoup de charme, de clarté et de calme. Travaux à prévoir. La faisabilité de l'ascenseur est avérée (dossier sur demande).
MATIGNON Appartement dans un immeuble de 1890, au 3ème étage par ascenseur, un plateau livré brut avec arrivée des fluides (Climespace, CPCU, ventilations) et une cave, Parties communes totalement rénovées, avec installation d'une conciergerie.
VANEAU À quelques pas du Bon Marché et de Sèvres Babylone, dans un bel immeuble de 1880 récemment rénové, un appartement de 31.33m2, situé au 6e et dernier étage par escalier. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Emplacement idéal pour un pied à terre, à proximité des commerces et des transports.
Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, élégant appartement de 104m2 exposé au sud. Il se compose d'une belle entrée, un vaste salon, une cuisine - salle à manger équipée, une chambre de maître avec dressing et salle de bains, et deux autres chambres avec une salle d'eau. Cet appartement possède tous les éléments classiques et est idéalement situé à deux pas du Bon Marché. Calme absolu.
VANEAU / BABYLONE Bel appartement Haussmannien de 100m2, au quatrième étage avec ascenseur, proposant une vue dégagée sur jardins. Très calme et très lumineux. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée distribuant, à l'ouest sur les jardins, une double réception, sur cour une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains. Le plan est parfait. L'appartement est entièrement à rénover.
BON MARCHE Dans une jolie copropriété XIXème, à deux pas du Bon Marché, un deux pièces avec un plan parfait au troisième étage sans ascenseur. Donnant sur une cour arborée avec une exposition plein sud, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau et un grand dressing. Appartement en parfait état.
ODEON Dans un petit immeuble XVIIIè ravalé et avec ascenseur, au 5è étage plein ouest, un studio plein de charme avec poutres apparentes et comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et toilettes séparées. Idéalement placé à deux pas de la rue de Buci, Rue Dauphine et de la rue de Seine. Lumineux et Calme (un appartement par étage) Contact Ludovic Brabant 0623585179
RUE MADAME Une adresse prisée, à quelques pas de la place Saint-Sulpice et du Luxembourg, dans une rue calme. Au sein d'un immeuble fin XIXe en pierre de taille, au premier étage avec ascenseur, un appartement traversant de 86.93 m2 loi Carrez composé, sur rue : d'une entrée, un salon et une chambre et sur cour : une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement à rénover dispose de trois balconnets et permettra de réaliser trois chambres.
PLACE SAINT-SULPICE A une adresse de premier ordre, place Saint-Sulpice, en étage élevé avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien, un appartement de réception de 94 m2 comprenant une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres (trois possibles), une grande salle de bain, un dressing. Exposé Sud, il offre de très jolies vues sur la place et ses monuments. L'appartement a conservé ses éléments d'origine (parquet, moulures et cheminée).
ALMA - MARCEAU EXCLUSIVITÉ. Aux derniers étages, cinquième et sixième, en duplex d'un très bel immeuble récent un appartement de 140 m2 pondéré , 96,57 m2 carrez et de 134 m2 de terrasses. Composé au cinquième étage d'un salon, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, au sixième étage d'une chambre, une salle d'eau, un bureau ; Six terrasses dont cinq de plain-pied devant chaque pièce, une cave. L'appartement est en très bon état à proximité des commerces, des transports et des écoles. Un parking est disponible en plus du prix.
VAVIN - STANISLAS Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille avec ascenseur et gardien, appartement d'angle de 192 m2 composé d'un grand salon d'angle à l'ouest , une salle à manger (ou quatrième chambre), une cuisine, trois grandes chambres, deux salles de bains. Beaux volumes avec une hauteur de plafond de 3,30 mètres. Appartement familial par excellence, à proximité des écoles, du Jardin du Luxembourg et des commerces.
MAILLOT - FOCH Appartement familial au deuxième étage avec de beaux volumes dans un immeuble de belle facture de 311 m2 comprenant : une galerie d'entrée, un grand salon et son petit salon, une salle à manger, une cuisine et ses offices, six chambres, deux salles de bains, deux cabinets de toilettes, deux caves et trois chambres de services au sixième étage (sans ascenseur). Possibilité de parking à proximité.
GRENELLE A une adresse d'exception, situé au sixième et dernier étage d'un immeuble pierre de taille et accessible par ascenseur, un ravissant studio de 20 m2 ( 13,5 et 6,5m2 ) loi Carrez et 32 m2 habitable s'articulant en deux parties séparées. Une pièce a vivre avec coin salon et cuisine ouverte puis une chambre avec salle de douche que l'on rejoint par le couloir du palier. Les deux espaces sont en excellent état avec des jolies vues dégagées sur les toits de la rue de Grenelle. Idéal pied à terre
BON MARCHE EXCLUSIVITE. Au Square des Missions Etrangères, entre la rue du Bac et Le Bon Marché, un appartement de 84m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien. L'appartement est composé d'une entrée, une double réception traversante et exposée Est/Ouest, deux chambres avec dressing, une salle de bains, une cuisine séparée. Possibilité d'une deuxième salle d'eau. L'appartement présente de beaux volumes avec 3m25 de hauteur sous plafond et bénéficie de jolies vues dégagées sur une cour arborée. Plan parfait sans perte de place.
RUE DE REGARD Dans un bel immeuble pierre de taille, au cinquième étage avec ascenseur, appartement de 145 m2 composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, deux wc. L'appartement est traversant, il est exposé est-ouest, et présente un large balcon filant sur la rue. L'appartement est à rénover, il présente tous les éléments classiques : parquet, moulures, cheminées. Une chambre de service au sixième étage de 6 m2 est comprise dans le prix. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 10.72 m2 loi carrez et 15.23 m2 au sol.
Situé à une adresse de premier ordre, rue de l'Université / Saints-Pères, au deuxième étage par ascenseur au-dessus de l'entresol, un élégant appartement d'une surface de 145m2. Ce ravissant appartement, occupant tout l'étage et disposant d'une rare hauteur sous plafond de 3m60, propose : Un salon d'angle avec vue dégagée, une salle à manger, trois chambres dont la principale donne sur cour, deux salles de bains et une cuisine séparée avec son office. Cet appartement de charme séduira par tous ses éléments d'origines datant du XVIIème siècle. Le salon ainsi que la salle à manger sont baignés de soleil grâce à l'orientation sud et sud-ouest. Les chambres sont vastes et bien distribuées. Des travaux seront à prévoir
EXCLUSIVITÉ - RUE DE GRENELLE Dans un ancien hôtel particulier situé à proximité de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue Saint-Guillaume et la rue des Saints-Pères, un magnifique appartement ouvrant de plain-pied sur un jardin arboré de 110 m2 en jouissance privative. Au calme, en retrait de la rue, l'appartement de 148 m2 loi Carrez se compose d'une entrée qui distribue, sur le jardin, un grand salon et une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie pouvant faire office de salle d'eau, une chambre ou petit salon climatisé. A l'étage, une suite climatisée avec dressing, salle de douche, un espace bureau, une chambre avec sa salle de bains, dressing, toilettes. Quatre caves, parking à vélos dans la cour. En option, un parking voiture pour 70 000 à proximité. Calme et charme absolu. Adresse remarquable.
LUXEMBOURG - CO-EXCLUSIVITÉ. Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, rue Servandoni, proche de la place Saint-Sulpice et aux abords du jardin du Luxembourg, un bel appartement de 53 m2, situé au deuxième étage par escalier entre rue et cour. Cet appartement offre de beaux volumes avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond dans la pièce à vivre. Il propose également une cuisine/salle à manger et une chambre au calme sur cour attenante à une salle d'eau. La copropriété est agréable et la vue sur le jardin du Luxembourg magnifique.
SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain des Près, dans un très bel immeuble XVIII ème en pierre de taille récemment ravalé, un appartement de 77m2 situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande cuisine-salle à manger qui dessert un grand salon de 36 m2 donnant sur la rue et une chambre de 14 m2 avec sa salle de bains donnant sur la cour. Parfait état. Possibilité d'une deuxième chambre.
SAINT SULPICE A l'une des adresses parisiennes les plus emblématiques, avec de jolies vues sur la place et l'église Saint-Sulpice, un appartement de cinq chambres, d'une superficie loi Carrez de 196,8m2 et 200 m2 au sol et d'une hauteur sous plafond de 3,15m. Il est situé au premier étage par ascenseur (construit en 1892, il fut le premier ascenseur hydraulique de la capitale). Il se compose d'une grande entrée desservant les vastes pièces de réception, le salon offrant une vue remarquable sur la fontaine. La salle à manger avec ses volets intérieurs peints par Gustave Guinery ouvre sur les vitraux de l'église. Une chambre avec une salle de douche attenante et une seconde chambre ou bureau donnent sur la place et ses arbres. Trois autres chambres avec une salle de bains, une cuisine. Triple exposition Est Ouest et Nord.
SOLFERINO A proximité de l'Assemblée Nationale, au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, un appartement de 131,60 m2 offrant des vues dégagées et 3.75 m de hauteur sous plafond. Il est composé d'un salon et d'un bureau (ou 3e chambre) sur rue donnant sur les toits de Paris ; sur une vaste cour avec de grands arbres, deux autres chambres avec leur salle d'eau et dressing, une salle à manger et une cuisine aménagée.
BAC/GRENELLE Dans un bel immeuble de 1820 gardienné se situe un élégant duplex, aux derniers étages, de 57 m2 loi Carrez et 69 m2 au sol. Entièrement rénové, l'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 25m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, la chambre principale avec une salle de bain et de nombreux rangements. L'appartement lumineux, au calme sur cours, bénéficie d'une double exposition Nord/Sud. A proximité des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché, des transports, des musées et des écoles.
Au coeur du VIIème arrondissement, dans le quartier de Sainte- Clotilde, un appartement de 60.40 m2 Loi Carrez situé au quatrième étage accessible par ascenseur. Il est composé d'une entrée, un salon ouvert sur une salle à manger ainsi qu'une chambre donnant sur le square et l'église. Une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et un dressing. Possibilité de créer une deuxième chambre. Calme et lumineux, l'appartement est entièrement à rénover. A proximité des écoles et des commerces.
HENRI IV Idéalement situé, au calme absolu, bénéficiant de vues dégagées et à proximité immédiate de Polytechnique et d'Henri-IV, dans une copropriété familiale bien tenue de la fin du 18 ème siècle, un appartement de charme et de caractère en duplex, très bien distribué. Au 1er étage: un salon, une salle à manger une cuisine dînatoire; sur cour avec vue, deux belles chambres dont la parentale, une salle de bains, une salle de douches, buanderie, toilettes. Au rez-de chaussée, avec son accès indépendant et un usage possible en profession libérale, un salon/bureau/bibliothèque, deux autres chambres, une salle de douches, toilettes. Très bonne lumière traversante aux deux étages et de beaux volumes avec 3,40 m de hauteur sous plafond. L'ensemble bénéficie de perspectives uniques et dégagées sur la cour de l'école Polytechnique et plusieurs monuments à l'ouest de la rue Descartes. Sectorisation collège Henri-IV. Deux caves .
MUSÉE DU LUXEMBOURG Situé dans une rue calme, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1890, cet appartement contemporain de 147 m2 a été mis en valeur par Christian Liaigre et offre des prestations exceptionnelles. Il comprend un beau salon / salle à manger éclairé par trois grandes fenêtres ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une cuisine équipée Bulthaup, deux chambres dont une chambre d'angle avec son balcon offrant des vues ravissantes sur jardin, les tours de l'Eglise Saint-Sulpice et la Tour Eiffel à l'horizon, une grande salle de bain. Cet appartement en parfait état bénéficie de jolies vues de tous cotés et d'une proximité immédiate des Jardins du Luxembourg. Collaboration artistique avec #wiloandgrove #brunswick_art
SAINT SULPICE Au coeur de la rue du Cherche-Midi, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1920 bien entretenu, appartement composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains, wc séparés, espace buanderie. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Cet appartement lumineux offre de jolies vues sur les toits. Situation idéale, au coeur du quartier de Saint Sulpice, entre Sèvres Babylone et le jardin du Luxembourg.
CARRE DES ANTIQUAIRES Rue du Bac dans un immeuble XVIIIème avec ascenseur élégant pied à terre, composé d'une entrée, un salon, une chambre avec dressing et salle de bains, une salle à manger, une cuisine. Beaux volumes HSP 3 m 51.
Dans un immeuble ancien avec ascenseur, appartement avec un plan optimisé de 70 m2 composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres sur cour avec chacune sa salle de bains ou sa salle de douche, et d'une buanderie. Excellent état pour ce parfait pied-à-terre.
EGLISE SAINT GERMAIN DES PRES Cet appartement d'une superficie de 83.94 m2 au charme absolu, se situe dans l'un des plus jolis lieux de Paris, à deux pas du Café de Flore et offre une vue sur la place Furstemberg. Situé dans un bel immeuble 1900, au deuxième étage par ascenseur, il est composé d'une entrée, un salon et une salle à manger sur la place Furstemberg, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et une grande chambre avec sa salle de bains. A l'origine l'appartement disposait de deux chambres aisément récupérables. En annexe, une chambre de service située au sixième étage.
ALÉSIA - PORTE D'ORLÉANS Dans une rue calme située à deux pas de l'Avenue du Générale Leclerc, un appartement de 50 m2, au premier étage avec une vue dégagée sur un futur jardin. Il se compose d'un double-séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains. A refaire.
JARDIN DU LUXEMBOURG A quelques pas du Panthéon et du centre historique du Ve arrondissement, dans une jolie copropriété début XIXe, un appartement de 56 m2 loi Carrez et 60 m2 au sol, au cinquième étage par ascenseur. Il est composé d'un beau salon de 28 m2 avec balcon filant, le tout donnant sur rue ; une chambre, une salle de bains et une cuisine donnant sur une vaste cour arborée et dégagée. Appartement en bon état, très ensoleillé, exposé Est/Ouest. Possibilité de créer une deuxième chambre. Parquet d'origine rénové dans le salon et existant sous le revêtement sol dans la chambre. Une chambre de service de 5.37 m2 au sixième étage par ascenseur est disponible pour un montant de 65 000 euros.
VAL DE GRACE Entre le jardin du Luxembourg et le Panthéon, un appartement entièrement à rénover. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour bordé d'un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vues dégagées, appartement baigné de lumière. Une cave.
RUE DU REGARD Au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble 1880 aux très jolies parties communes, entre rue et grande cour arborée, élégant appartement traversant familial et de réception bénéficiant de beaux volumes et de larges balcons filants. Il est composé d'une galerie d'entrée avec un coin vestiaire, d'un double séjour exposé Est donnant sur un grand balcon filant et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris, d'une grande cuisine sur cour avec balcon, d'une chambre sur rue avec un coin dressing, d'une salle douche et de deux chambres partageant une salle de bains, sur cour avec accès au balcon filant. Nombreux rangements, plan parfait et modulable ainsi que tous les éléments d'origine précieusement conservés. Possibilité d'acquérir en supplément un deux pièces de 31m2 au 6ème étage avec sa salle de douche, une cuisine et une chambre pour le prix de 420.000 .
RUE DE BOURGOGNE EXCLUSIVITE - Situé entre le Musée Rodin et le Palais Bourbon, rue de Bourgogne, au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de charme élevé début XIXe siècle, studio en parfait état, traversant, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douche et toilette avec fenêtre ; en mezzanine un coin couchage et un bel espace de rangement. Loi Carrez 16,57 m2 - au sol 27,68 m2. Appartement bénéficiant d'une double exposition est et ouest, d'un calme absolu, baigné de soleil, très clair, entièrement rénové, vue tour Eiffel.
QUARTIER SAINT-VICTOR A l'angle de deux rues calmes et situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, cet appartement à rénover offre un plan en étoile avec possibilité de faire deux chambres et un grand séjour avec balcon. Appartement très lumineux avec de beaux volumes (3m de hauteur sous plafond). Copropriété très bien entretenue, avec gardien. Une cave. Exposition plein Sud.
BRETEUIL Face à l'église Saint-François-Xavier, entre le boulevard des Invalides et l'Avenue de Breteuil au dos du Dôme des Invalides, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent, un appartement de 163 m2 composé de : une entrée, un vaste salon avec trois fenêtres donnant sur un joli balcon de 9 m2, une grande salle à manger, deux chambres (troisième possible ) une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine séparée. Une double cave. Deux places de parking en option pour 100 000. Sectorisation Victor Duruy.
CARREFOUR DE LA CROIX ROUGE Rue de Grenelle, à deux pas du Bon Marché et de la place Saint Sulpice, dans un bel immeuble Directoire, appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur une salle à manger en enfilade avec un salon, trois chambres, deux salles de douche, une salle de bains, une cuisine, un office, un grand cagibi. Travaux à prévoir, beaux volumes, exposé Sud. Joli vis-à-vis sur Hôtel Particulier XVIIème.
EGLISE SAINT AUGUTIN Au cinquième étage d'un bel immeuble Haussmannien aux parties communes élégantes et seul à l'étage, un appartement de 180 m2 composé d'une galerie d'entrée qui distribue, à l'est sur la rue, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. A l'ouest, sur une jolie cour dégagée, une chambre de maître avec sa salle de bains (baignoire, douche) et son dressing, une buanderie. En retour sur la cour, une deuxième chambre et son bureau (troisième chambre) avec possibilité d'entrée indépendante. L'appartement est en parfait état, il bénéficie de prestations de qualité d'une décoration soignée, d'un balcon filant arboré de 8m2 et de la climatisation dans toutes les pièces. Possibilité de parking Vinci Malesherbes.
EGLISE SAINTE CLOTILDE A deux pas du Musée Rodin, dans une allée préservée du 7è arrondissement, au calme absolu, au 2è étage sans ascenseur d'un bel immeuble entièrement rénové, élégant appartement de 140,65 m2 qui se compose d'une entrée ouvrant sur un salon en enfilade avec la salle à manger, trois chambres, deux salles de douches, une cuisine. La cuisine, la salle à manger et une chambre sont orientées à l'ouest et au sud sur une jolie cour arborée. Appartement bénéficiant d'un plan optimisé, de nombreux rangements et de beaux volumes (3.30 m de hauteur sous plafond). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Usage d'un emplacement de parking réservé dans l'allée. Grande cave. A proximité des bonnes écoles du quartier.
Avenue de Breteuil, dans un bel immeuble 1930, appartement traversant exposé ouest composé d'une galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine familiale, trois chambres, une salle de bains et une salle de douches. Beaux volumes, très lumineux. Une cave complète ce bien.