PASSY Dans un magnifique immeuble des années 30 (à la décoration soignée et raffinée) situé entre la Seine et le Parc de Passy, et en toute proximité des meilleures écoles du XVIè arrondissement, un appartement d'angle de 210 m² (3,20 m de hauteur sous plafond). Il est situé au quatrième étage avec deux à trois magnifiques réceptions face à la Seine et orientées sud-est offrant une vue majeure sur la Tour Eiffel, deux/trois chambres (quatre chambres possibles). Un grand box de 48 m² (pour y garer deux voitures) en option pour 100 000euros et une chambre de service de 7m² par ascenseur en option pour 80 000euros. Cet appartement offre des prestations remarquables et une localisation privilégiée proche des commerces de la rue de Passy.

SURCOUF A l'angle de la rue Saint Dominique, dans une ravissante copropriété XIXe, sur cour au calme, un studio pensé comme un petit appartement d'une superficie de 30 m² , situé au deuxième étage par escalier. Cet espace traversant et baigné de lumière a été rénové avec soin. Un couloir d'entrée mène à une belle pièce à vivre salon et coin cuisine puis séparé par une fenêtre atelier, un espace nuit et une salle de douches.

TOUR EIFFEL Appartement de réception, vue sur la Tour Eiffel, en parfait état comprenant une grande galerie d'entrée, un double salon, une salle-à-manger, une cuisine familiale. Il se compose de cinq chambres et cinq salle de bains. Beaux volumes. Vendu entièrement meublé, air conditionné. Rénovation de haute qualité.

VAL DE GRACE EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier du Val de Grâce, à quelques minutes à pied, du Jardin du Luxembourg, ouvrant directement sur l'église du Val de Grâce au 4e étage accessible par ascenseur, dans un immeuble haussmannien, un appartement de 78,13 m² loi Carrez, qui se compose d'un double séjour avec vue majeure sur la place, deux chambres sur cour au calme absolu, une cuisine, un toilette invité, un dressing, une salle de bains. L'appartement est en état d'usage, il a gardé tous ses éléments d'origine, parquets, moulures, cheminée. Possibilité d'acquérir un box rue Saint Jacques pour 70 000 euros en supplément. Sectorisation Lycée Lavoisier.

SAINT SULPICE Au coeur de Saint-Germain-des-Près, dans l'un des plus beaux immeubles de la rue, au deuxième étage par escaliers, un charmant appartement traversant de 74m² Carrez et composé d'un grand salon donnant sur un large balcon, cuisine séparée, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, dressing. Excellent plan sans perte d'espace, jolie vue sur cour de la chambre principale et de la cuisine. Travaux de rénovation à prévoir.

CARRE DES ANTIQUAIRES A deux pas de Saint-Germain-des-Prés, situé à l'étage noble avec ascenseur d'un bel immeuble XVIIIe, cet élégant appartement de 183 m² loi Carrez (189 m² au sol) possède également sa propre entrée dans la cour, dans l'esprit d'une maison. Offrant des volumes superbes (4m20 de hauteur sous plafond), l'appartement comprend un vaste salon sur la rue de Lille, une belle pièce à vivre ou salle à manger avec verrière, trois grandes chambres avec chacune sa salle de bain et une agréable cuisine avec balcon ouvrant sur une charmante cour. Les éléments d'époque, parquet Versailles, détails raffinés des moulures, crémones, volets intérieurs, ont tous été conservés. Très bon état.

MUSEE DU LOUVRE / PALAIS ROYAL A deux pas du Jardin des Tuileries et de la Comédie Française, au deuxième étage (premier étage au dessus de l'entresol) d'un élégant immeuble pierre de taille du XIXè siècle aux parties communes parfaitement bien entretenues, un remarquable appartement de réception et familial de 260 m² , exposé Sud, offrant un excellent plan et de rares volumes (4.50 m de hauteur de plafond). Ce bien faisant face au Musée du Louvre a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle. Il est composé d'une vaste entrée, un très grand salon de plus de 70 m² avec balcon filant, un élégant bureau en mezzanine ouvrant sur le salon, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une suite parents comprenant une chambre sur une ravissante cour aux vues dégagées, une salle de bains et un dressing en mezzanine, deux autres chambres sur cour présentant chacune un espace bureau avec rangements et une chambre en mezzanine, une salle d'eau, espace buanderie.

CHERCHE MIDI Au 3e étage par ascenseur d'un bel immeuble fin XIXe, cet appartement calme et lumineux de 112 m² Carrez (115 m² au sol), profite de la conservation de ses éléments classiques de décoration : le parquet, les moulures et les cheminées. Cet appartement bénéficie d'un très bon plan et se compose d'une entrée sur salon, une salle à manger sur rue, deux chambres avec leurs salles d'eau sur cour, une cuisine familiale et une troisième chambre avec salle d'eau donnant sur rue. Idéalement situé à proximité de la place de la Croix Rouge.

EXCLUSIVITÉ - MONTMARTRE-ABBESSES Un loft sur deux niveaux de 135 m² (115 m² loi Carrez) offrant de beaux volumes avec une grande pièce à vivre et une très jolie haute sous plafond avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine de 25 m² et un dégagement/dressing donnant accès à une autre chambre à l'étage . Offrant de très beaux volumes, ce loft à rénover propose un aménagement facile avec peu de murs porteurs. Beaucoup de charme et de lumière.

DIVISION THERY A proximité de la forêt domaniale de la Malmaison, à 20 minutes de Paris, 30 minutes de la Défense (gare Vaucresson et Transilien), dans un environnement très résidentiel une maison familiale au calme et dans la verdure, de 224 m² (carrez) édifiée sur un terrain de 915 m² orienté sud ouest. Au rez de chaussée une entrée, une double réception donnant sur une terrasse au sud bordant la maison, grande cuisine familiale indépendante équipée ayant un accès direct sur le jardin arboré fleuri. A l'étage, une suite parentale avec une vaste salle de bains douche, deux autres chambres avec salle de bains. En rez de jardin deux chambres orientées sud avec terrasse, salle de douche, coin bureau TV, buanderie, cave à vin, chaufferie (chaudière gaz), un garage clos et couvert complète ce bien, stationnement pour 3 véhicules. A 20 minutes centre Madeleine Daniélou, ramassage scolaire pour les collèges, commerces et marchés à proximité. Maison baignée de lumière. (plans sur demande) .Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

Située dans les hauts de Seine, entre Ville d'Avray et Marnes la Coquette, LA VILLA HEFFERLIN, signée André Lurçat, construite en 1932, inscrite au titre des MONUMENTS HISTORIQUES est un témoignage de l'architecture de l'entre deux guerres à la fois puriste et moderne. Caractéristique du style avant garde des années 30, d'inspiration Robert MALLET-STEVENS la villa a été plusieurs fois reproduite dans des magazines consacrés à l'architecture et au design. Entièrement rénovée édifiée sur un terrain de 1656 m² avec studio indépendant de 20 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste espace de réception de 77 m² avec salon cheminée, une salle à manger et une cuisine de 26 m² ouvrant de plain pied sur une terrasse et son jardin arboré orienté sud ouest. Le premier étage accessible par un ascenseur intérieur ou un escalier dessert quatre chambres et deux salles de bains, bordées par un balcon filant et une terrasse de 60 m². Au deuxième étage un toit terrasse solarium de 112 m² surplombe le jardin. Un studio de 20 m² indépendant et un sous-sol composé de deux caves, une cave à vin, une chaufferie, et un garage, agrémentent l'ensemble. Située dans un voisinage de personnalités des arts et du spectacle, à proximité de Paris, proche du centre-ville, des transports, des écoles et lycée internationales renommés, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre Jardy. Bien rare et exclusif sur le secteur. (PLANS SUR DEMANDE) VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

VUE DEGAGÉE ET SOLEIL Au coeur de Saint Germain des Prés, au quatrième étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien, un appartement en parfait état de 147 m² comprenant une grande entrée, sur la rue, ouvrant sur un balcon filant exposé au sud : un beau salon avec cheminée et pierres apparentes, une vaste salle à manger / cuisine équipée, et sur cour : deux chambres avec leurs salles de bain, un espace buanderie. Possibilité d'un accès séparé sur le même palier pour la deuxième chambre. Jolies parties communes.

SAINT-CLOUD MONTRETOUT A proximité du parc de Saint-Cloud à 15 minutes de Paris dans un environnement calme et verdoyant, une maison ancienne fin XIXe, style Toscan érigée sur un terrain de 1200 m². La luminosité des lieux, son jardin fleuri et la piscine à débordement invite à la détente. Cette maison de 410 m² s'élève sur 3 étages et offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception de 83 m² ouvert sur une terrasse de 45 m² surplombant le jardin orienté sud avec vue panoramique sur le parc de Saint-Cloud. Un escalier hélicoïdal mène aux étages supérieurs. Le premier étage dessert d'un coté l'espace parents avec salle de bains /douche et dressing et de l'autre, deux chambres avec une salle de bain et un bureau. Le deuxième étage abrite une salle de jeux et deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de douche. Le rez-de-jardin accueille un salon ouvert sur le jardin et la piscine, un pool house avec cuisine d'été et deux parkings. Le sous-sol est total et comprend des caves, un atelier, une buanderie, une chaufferie l'ensemble est sécurisé par un système de surveillance et caméra.Les éléments d'origines ont été conservés, trois cheminée en marbre, des boiseries, des moulures et un parquet en pointe de Hongrie le décorent. A proximité de la gare de Saint-Cloud, des commerces, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre (PLANS SUR DEMANDE) . VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

HOTEL FOUR SEASONS GEORGE V Situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'hôtel Four Seasons George V, de l'avenue Montaigne et des Champs Elysées, au deuxième étage d'un très élégant immeuble pierre de taille avec ascenseur, un rare appartement de 205 m² rénové et décoré avec soin par le décorateur d'intérieur Gérard Faivre, vendu meublé, "prêt à être habité". Cette réalisation "Art Home" , véritable lieu d'exception pensé dans les moindres détails et unique en son genre, présente un plan parfait et de très beaux volumes. L'appartement fait selon le thème de la haute couture est composé de deux vastes salons de réception, une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et séparée, deux suites chacune avec salle de bains et dressing. Les travaux, de très grande qualité, luxueux et raffinés, allient à la perfection grandes marques internationales et éléments design signés. Des oeuvres d'art d'artistes contemporains complètent la décoration et l'élégance de l'endroit, et peuvent être achetées sur demande. Climatisation, sonorisation, système de sécurité, domotique.

A 15 minutes de Paris dans le quartier recherché de Montretout abrité par un haut portail en fer forgé, un élégant Hôtel Particulier d'exception début XXe siècle style Napoléon III. Le bâtiment d'une superficie de 408 m² habitables est édifié sur un parc de 1709 m² planté d'arbres centenaires majestueux avec vue panoramique sur le Parc de Saint-Cloud. Le calme exceptionnel la luminosité des lieux et son jardin fleuri offrent la possibilité de s'y ressourcer. La restauration soignée et respectueuse du décor d'origine allie confort moderne et exigence esthétique. Au rez-de-chaussée une belle entrée distribue un espace de réception ; salon, salle à manger, ouvert sur une large terrasse orientée sud surplombant le jardin. Ces pièces sont marquées par leur époque avec du parquet en pointe de Hongrie, des cheminées, des moulures, des grandes fenêtres, avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante avec un accès direct sur le jardin et un dressing agrémentent ce niveau. Un escalier en fer forgé accède aux étages supérieurs. Le premier étage dessert une suite parentale avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec sa salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres avec une salle de douche et une salle de bains. Le rez-de-jardin mène vers un appartement composé d'une entrée, une chambre, un salon, une cuisine. Un espace détente avec sauna hammam, une chaufferie, une buanderie complètent l'ensemble. Le sous-sol (202 m²) comprend cinq caves un atelier et un vaste parking pour cinq véhicules accessibles par une rampe d'accès. (VISITE FILMEE ET PLANS SUR DEMANDE). A proximité de la gare de Saint-Cloud, du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

GEORGE V Au coeur du Triangle d'Or, studio de 21 m² au premier étage d'un immeuble moderne de belle facture, parfaitement aménagé avec une cuisine ouverte et une salle d'eau indépendante.Très clair avec une grande ouverture sur la rue Pierre Charron.

SEVRES-BABYLONE Au coeur d'une ravissante impasse piétonne, cet appartement de 143 m² donne entièrement sur le square Récamier, dans une copropriété moderne. Il comprend : un grand salon d'angle, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un bureau et deux chambres, toutes ces pièces bénéficiant de vues agréables et d'une grande clarté, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Grâce à un plan très modulable, l'appartement offre la possibilité de configurer l'espace facilement en deux, trois ou quatre chambres. A l'abri des arbres du square, l'appartement bénéficie de calme et d'intimité. Accès à une piscine, salle de sport et sauna dans la copropriété. Un parking en option à 100 000 euros.

PLACE DE FURSTEMBERG A deux pas de l'église Saint-Germain-des-Près, un appartement d'une superficie de 74m² offrant une vue remarquable sur la place de Furstemberg. Situé dans un immeuble 1750, au premier étage, il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, une grande chambre de maître avec sa salle de bains et douche, une deuxième chambre avec sa salle de douche. Une chambre de service, de 12 m² située au quatrième étage avec douche et kitchenette. Cet appartement et la chambre sont entièrement restaurées par un architecte dans un pur esprit Saint-Germain-des-Près.

VILLE D'AVRAY A 10 minutes de Paris, à proximité de la gare de Ville d'Avray , des écoles et lycée internationales renommés, dans un quartier résidentiel, édifiée sur un parc arboré de 2093 m² avec piscine, une propriété familiale style "Mansart" construite en 1952 d'une superficie de 417 m² agrémentée d'un atelier d'artiste en annexe. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception avec une cheminée donnant de plain pied sur une terrasse orientée sud, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche et une salle de bain. A l'étage cinq chambres, une salle de bain. Un rez-de-jardin indépendant dessert une salle à manger et un salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse. Un sauna avec une salle de douche, une chambre, une buanderie, une cave à vin climatisée et une chaudière au gaz complètent ce niveau. Portail électrique avec un garage pour 2 véhicules et plusieurs stationnements possibles. Cette demeure est bordée par un parc privé d'un hectare qui invite à se ressourcer. A proximité du centre ville, des commerces, des clubs sportifs privés "stade Français", Golf, centre équestre Jardy, et Parc National de Saint-Cloud. Beaux volumes, possibilité de plusieurs aménagements, calme, luminosité. (VISITE FILMEE et PLANS SUR DEMANDE) / VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

MONTMARTRE Située sur la Butte Montmartre, cette charmante maison d'environ 130 m² en parfait état, se situe sur une voie privée à l'abri des regards et donne sur une terrasse privative de 30 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée-véranda, un salon-salle à manger, une belle et grande cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au coeur d'une cour-anglaise : deux chambres, une salle de bains et une lingerie. Exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle lumière et d'un calme parfait dans un quartier très animé.

DÔME DES INVALIDES En face du Dôme des Invalides, au sixième étage par ascenseur d'un très bel immeuble du Carré Vauban élevé dans les années 30, un appartement d'exception de 129,02 m² loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur un vaste salon (dont la proportion est calculée selon le nombre d'or) avec balcon filant de 4 m² , orienté sud-est avec une belle vue dégagée sur Paris. L'appartement dispose d'un plan traversant avec une salle à manger (ou deuxième chambre), une cuisine, une suite parentale (actuellement séparée en deux parties) avec sa salle de bains et son dressing, une cuisine, une lingerie, une salle de douche, de nombreux rangements. Un autre balcon terrasse côté cuisine de 12 m². L'appartement a bénéficié d'une élégante rénovation par la Maison Jansen avec des matériaux de très grande qualité d'inspiration Art Déco, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.30 m, d'une très jolie lumière et de calme véritable. Appartement de collectionneur.

QUAI VOLTAIRE Au troisième étage par ascenseur d'un élégant immeuble XVIIIe un appartement de 133 m² (132 m² Carrez) aux vues exceptionnelles sur les quais de Seine et le Louvre. Ce rare appartement en parfait état et aux prestations remarquables est composé d'une galerie d'entrée, sur le quai Voltaire : une salle de réception, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Sur cour : une seconde chambre avec salle de bain et dressings, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement est entièrement climatisé et vendu meublé. Possibilité d'acquérir en supplément un studio invité et une place de parking.

PLACE DES VOSGES Entre la Place des Vosges et le Cirque d'hiver, boulevard Beaumarchais, un appartement d'angle au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble Directoire d'une surface de 112.77 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une suite avec salle de bains et dressing donnant sur le square de la rue Scaron, une deuxième chambre avec salle d'eau, un bureau ou troisième chambre. L'appartement exposé sud et ouest, est en excellent état, refait avec des matériaux de très bonne qualité; il a conservé l'ensemble des éléments anciens d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, crémones). L'ensemble de la copropriété a été rénové avec goût (parties communes, boîtes aux lettres). La copropriété et l' appartement sont raffinés, au coeur d'un quartier vivant et prisé.

PALAIS ROYAL Rue des petits champs, au calme d'une rue piétonne, un élégant appartement de réception en parfait état de 120 m² bénéficiant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Baigné de lumière, au deuxième étage par escalier d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, il est composé d'une galerie d'entrée, un double salon, une salle à manger (ou troisième chambre) avec de très jolies vues sur rue et jardins, une cuisine. Ouvrant sur une grande cour, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et une deuxième chambre. Cet appartement a conservé tous ses éléments d'origine : parquet point de Hongrie, sol en pierre et cabochon, cheminées et moulures.

AVENUE GEORGE V Au coeur du Triangle d'Or, situé avenue George V, face au Four Seasons Hotel et au Prince de Galles, cet appartement de 80 m² se situe au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble moderne et comprend une entrée, un salon avec de larges fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur l'avenue George V, une chambre en suite avec sa salle de douche et son dressing et une cuisine familiale équipée. Gardien 24h sur 24. Climatisation. Pied-à-terre idéal. Excellent état.

JARDIN DU RANELAGH Dans un bel immeuble Art Déco, au coeur du quartier de l'OCDE, ce rez-de-jardin de 231 m² se compose d'une double réception ornée de boiseries, cinq chambres, quatre salles de bains, un sauna, une grande cuisine familiale et une buanderie. Cet appartement donne sur un jardin privatif de 260 m² avec 30 m² de véranda chauffée. Un grand emplacement de parking et trois caves sont inclus.

MONTAIGNE - CLÉMENT MAROT Emplacement d'exception à quelques mètres de l'avenue Montaigne pour cet appartement de 145 m² disposant d'un plan optimal. Il est composé d'une entrée, un vaste salon d'angle, une salle à manger, une grande suite avec sa salle de bains et son dressing, un bureau ou une seconde chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée. Il est possible de créer une troisième chambre. Cet appartement parisien classique a conservé ses éléments d'origine: parquets, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien.

SAINT JEAN BAPTISTE DE LA SALLE Entre la rue de Sèvres et la rue du cherche Midi, un appartement d'une superficie de 77 m² , situé au troisième étage par escalier, composé côté rue, d'une grande pièce à vivre salon / salle à manger et d'une chambre. Au calme sur cour, une grande chambre baignée de lumière, une salle de bains attenante et une petite cuisine équipée. Traversant Est - Ouest

SAINT-AUGUSTIN A deux pas de la place St Augustin et de la Madeleine, dans un immeuble d'excellent standing, ravalé, appartement de réception avec jardin de 73m² aménagé de plantes diverses et d'un jacuzzi. L'entrée dessert une magnifique pièce de réception de plus de 60m² avec des baies vitrées coulissantes sur le jardin de plain pied, une cuisine ouverte faite sur mesure, une suite parentale de 27m² avec salle de bains, dressing. La partie enfants se compose de trois grandes chambres (14, 16 et 18m²) avec salles d'eau. Attenant et mitoyen, un studio de 23m² avec une porte d'entrée privative, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau. Une cave voutée de 25 m² complète ce bien. Cheminée, parquet en chêne massif, moulures, huisseries modernes font de cet appartement le mélange du charme de l'ancien et des atouts du modernes au calme, en plein coeur de Paris. Professions Libérales autorisées.

GEORGE V Un appartement rénové lumineux situé en étage élevé au coeur du Triangle d'Or, au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien. Cet appartement de trois pièces a été rénové par un architecte à partir de matériaux nobles. Il bénéficie du confort optimal, climatisation réversible, porte sécurisée, gardien dans un espace parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée , une cuisine équipée avec espace dînatoire, un séjour de réception avec une belle hauteur et une verrière zénithale, ainsi que de petits balcons végétalisés, deux suites chacune équipée de dressing et salle d'eau. Un débarras de service complète ce bien de prestige.

PLACE DES VOSGES Entre la Place des Vosges et le Cirque d'hiver, boulevard Beaumarchais, un appartement d'angle au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble Directoire d'une surface de 112.77 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une suite avec salle de bains et dressing donnant sur le square de la rue Scaron, une deuxième chambre avec salle d'eau, un bureau ou troisième chambre. L'appartement exposé sud et ouest, est en excellent état, refait avec des matériaux de très bonne qualité; il a conservé l'ensemble des éléments anciens d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, crémones). L'ensemble de la copropriété a été rénové avec goût (parties communes, boîtes aux lettres). La copropriété et l' appartement sont raffinés, au coeur d'un quartier vivant et prisé.

SAINT-SULPICE Au coeur de Saint Germain des prés et à deux pas de la Place Saint-Sulpice, ce charmant duplex de 103 m² loi Carrez et 150 m² au sol profite d'un calme absolu et d'une superbe luminosité. Situé aux deux derniers étages par ascenseur d'un immeuble XVIIIe aux parties communes élégantes, l'appartement se présente ainsi : au cinquième étage , d'une surface de 89.20 m² loi Carrez et 98 m² au sol comprenant une entrée, une belle réception, une salle à manger, une chambre avec sa salle de bains et une cuisine ; le niveau supérieur dans le volume de la toiture, d'une surface de 14.40 m² Carrez et 51 m² au sol, est composé d'une buanderie et d'un vaste espace faisant office de bureau et chambre. Cet appartement plein de charme bénéficie de vues traversantes entre les toits de Paris, la rue Mézières et une jolie cour.Les réaménagements possibles sont multiples.

SÈVRES-BABYLONE A quelques pas du Bon Marché et du Lutetia, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, un appartement récemment rénové de 81.10 m² composé d'une galerie d'entrée, un double séjour exposé ouest sur Récamier, une cuisine séparée sur cour à l'est, deux chambres sur cour, une salle d'eau et une salle de bains. L'appartement est situé à une adresse remarquable et bénéficie d'un très bel ensoleillement.

AUTEUIL SUD Dans une rue calme face à la fondation Bolloré et son parc, un appartement de 125 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'un élégant immeuble haussmannien. Il a été rénové avec goût en conservant ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminée. Exposé plein sud et bénéficiant d'un balcon filant sur le parc, il est composé, côté rue, d'un double séjour, salle à manger de 35 m² face à la cuisine équipée semi-ouverte, d'une family-room (ou chambre) et d'une chambre parentale intégrant sa douche et son dressing. Côté cour, deux chambres partageant une salle de bain. Un toilette indépendant, de nombreux rangements et une cave de 11 m². Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'un ensoleillement permanent. Local à vélo dans la cour et parking en location à quelques mètres.

PALAIS ROYAL A quelques pas des jardins du Palais Royal et de l'ancienne bourse du commerce abritant la collection Pinault un appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur de 180m² habitable et 169m² Carrez composé de quatre chambres et un double séjour, deux salles de bains et deux toilettes séparées. Une cave de 20m² très saine. Garage à vélos dans la cour. prix de 3 150 000euros FAi et 3 000 000euros net vendeur.

RUE DE BELLECHASSE A deux pas du Musée d'Orsay, de la Seine et du Jardin des Tuileries, dans un bel immeuble haussmannien, appartement au premier étage avec ascenseur de 131 m² loi Carrez composé d'une élégante entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre principale avec son dressing et sa salle de bains, deux autres chambres sur cour, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Hauteur sous plafond autour de 2.90 m - Parquet, moulures, cheminée. L'appartement est en excellent état, il a été rénové avec des matériaux de bonne qualité.

LUXEMBOURG Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 21.03 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille. Une grande pièce à vivre bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, avec une fenêtre qui donne sur le jardin du Luxembourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Emplacement exceptionnel. 546 000 euros d'honoraires inclus - 525 000 euros hors honoraires. Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

LE MARAIS EXCLUSIVITE - A l'angle de la rue de Rivoli à deux pas de l'Hotel de Ville, boulevard Sebastopol, un appartement en parfait état au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien. Cet appartement d'une surface de 110 m² loi Carrez, entièrement climatisé se compose d'une entrée, un grand salon, une salle à manger ouvrant sur une cuisine, une suite avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau. Un large balcon filant sur toute les réceptions permet de profiter d'un véritable extérieur. L'appartement exposé Ouest sur les réceptions, Est sur les chambres, est en parfait état : il a bénéficié d'une restauration complète tout en conservant l'ensemble des éléments anciens d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, crémones). L'ensemble de la copropriété est en parfait état, au coeur d'un quartier vivant et prisé. L'appartement profite de plus d'une destination commerciale. Une chambre de service accessible par ascenseur, en bon état (avec eau et fenêtre) de 8,5 m² est à vendre avec l'appartement pour 150.000euros.

INVALIDES A quelques pas de la rue de Sèvres, au 6e et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes élégantes, seul à l'étage, un appartement de 340 m² avec balcons et terrasse de 6.5 m² . Il propose de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,70 m. Il est doté d'un plan parfait: une grande galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception aux vues spectaculaires exposée Ouest, un bureau d'angle. L'espace nuit, au calme d'une impasse exposée Est, offre quatre chambres avec chacune leur salle de bain. Buanderie, office et cuisine. L'appartement bénéficie d'une triple exposition (Sud, Ouest et Est) avec des vues entièrement dégagées ainsi qu'une vue tour Eiffel depuis le balcon du salon. Deux chambres de service et un parking sont disponibles en option.

RUE DE L'ODÉON A deux pas de Carrefour de L'Odéon, dans un bel immeuble XVIIIe, au 5e étage avec ascenseur, un studio sur cour entièrement rénové, ensoleillé (exposé ouest) . Il se compose d'une cuisine équipée, avec lave vaisselle et lave linge, une jolie salle d'eau avec douche et toilettes. Faibles charges (40 euros mois).

FOCH Dans une voie privée, magnifique Hotel Particulier d'environ 260m² entièrement renové par architecte international. Rez de chaussée : Entrée et double Salon Rez de jardin en cour anglaise : Cuisine dinatoire équipée et salle à manger, buanderie toilettes invités, hammam . accès au jardin d'environ 40m² 1er étage : Suite parentale avec salle de bains, toilettes, dressing , bureau /chambre et douche 2ème étage : Deux suites + Family room Rénovation de grand Standing. Vendu entièrement meublé (Parking pour 2 voitures dans voie privée)

CHAMPS-ELYSEES A quelques pas de la place de l'Etoile, entre l'avenue George V et l'avenue d'Iéna, en étage élevé avec ascenseur d'un remarquable immeuble pierre de taille parfaitement bien entretenu, un rare appartement de réception de 273 m² rénové et décoré avec le plus grand soin par le décorateur d'intérieur de renommée internationale, Gérard Faivre. Ce bien d'exception, « prêt à être habité » et vendu meublé, est une conception luxueuse et unique « Art Home ». Bénéficiant de très beaux volumes et d'un excellent plan, il est composé d'un vaste salon avec cheminée, un plus petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois grandes suites, au calme, chacune avec salle de bains et dressing, une salle d'eau. Cette réalisation Gérard Faivre allie à la perfection grandes marques internationales et éléments design signés. Pour parfaire l'esthétique de l'endroit, des objets d'art contemporains sont proposés à l'achat sur demande. Climatisation, système de sécurité, sonorisation et domotique. Un box est inclus.

PLACE SAINT GERMAIN DES PRES Idéalement situé sur la place Saint-Germain-des-Prés entre les deux Magots et l'hôtel de l'Industrie et face à l'église, au deuxième étage avec ascenseur, un bel appartement de 80 m² loi Carrez entièrement refait par un architecte. Il est composé d'un salon, une salle-à-manger et cuisine américaine, une grande suite avec sa salle de bains, une autre petite chambre avec sa salle de douche. La vue sur la rue Saint Benoit et la rénovation raffinée font de cet endroit un petit bijou parfaitement au calme. Parking en Concession (14 ans) en toute proximité. 1 995 000 euros honoraires inclus - 1 900 000 euros hors honoraires. Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

CHERCHE-MIDI A proximité de Sèvres-Babylone et du quartier animé de Saint Placide, la copropriété "Esprit Sagan", spectaculaire et pensée comme un jeu de cubes en verre, a su préserver le charme de la Rive Gauche, avec une cour pavée, ses éléments en fer forgé et un environnement végétalisé. Cet appartement de 94 m² bénéficie d'un calme absolu et de vues sur les jardins du Monastère de la Visitation. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon d'angle avec des baies vitrées plongeant vers un écrin de verdure, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Prestations luxueuses, domotique, gardien à demeure. Un emplacement de parking en sous-sol. Aux normes d'accès PMR.

BAS MEUDON BELLEVUE Maison ancienne pleine de charme année 1924 avec vue panoramique sur Paris Tour Eiffel située dans une impasse privée, d'une superficie de 170 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 352 m², sept pièces, cinq chambres et deux terrasses. Cette villa ensoleillée non mitoyenne entièrement rénovée par un architecte dans des matériaux nobles et de belle qualité, offre au rez-de-chaussée une entrée cuisine ouverte sur un salon cheminée salle à manger de 51 m² disposant de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse en bois exotique de 39 m² vue Paris Tour Eiffel . Le 1er niveau dessert une chambre parentale vue Tour Eiffel, une salle de bains douche et une chambre d'enfant. Le Rez-de-jardin abrite trois chambres donnant sur une terrasse avec bassin et un jardin de 220 m², une salle de douche, une buanderie, une cave à vin. Un garage et une cave agrémentent cet ensemble. A proximité écoles, transports T2 (La Défense Porte de Versailles) 4 minutes à pied, gare Meudon Bellevue 10 minutes à pied (Paris Montparnasse St Lazare) et commerces 8 minutes. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, cheminée, parquet chêne, alarme, chauffage gaz. Vue exceptionnelle, calme, verdoyant. Bien rare. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS: + 33 (0)6 28 47 21 11.

ENFANTS ROUGES Au coeur du quartier du marché des Enfants Rouges, dans un immeuble 1800, un appartement de trois pièces de 60.75 m² loi Carrez donnant sur une ravissante cour pavée. L'appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, dispose d'une entrée, une cuisine séparée, un double salon-salle à manger avec ses poutres apparentes, et une vaste chambre avec salle d'eau. Au calme et sans vis-à-vis, Il bénéficie de beaux volumes avec ses 3 m 20 de hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Dans un bel immeuble XVIIIe, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement comprend, sur la rue avec de jolies vues parisiennes, une salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, exposés Sud, et sur cour, au calme, une grande chambre avec vaste salle de bain complète, et une deuxième chambre avec salle de douche, ainsi qu'un espace office/ buanderie. Pied-à-terre idéalement situé à deux pas de la place Saint-Sulpice. Possibilité de scinder en deux appartements (deux lots distincts).

RUE JACOB Au coeur de Saint-Germain-des-Prés et dans une des rues les plus prisées du quartier, au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble de 1850, appartement climatisé typiquement parisien de 85.66 m² loi Carrez. Il est composé d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud sur la rue Jacob avec vues sur le dégagement de la rue Saint-Benoît, de deux chambres donnant sur une charmante cour dégagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Appartement entièrement rénové, plein de charme et baigné de lumière.

FAUBOURG SAINT GERMAIN A deux pas de la rue du Bac, dans une rue charmante, calme, discrète et dans une jolie copropriété. Au 2ème étage par ascenseur, seul à l'étage, appartement composé d'une entrée qui ouvre sur un vaste séjour, une bibliothèque, ainsi qu'une chambre en suite, le tout avec un balcon et orienté à l'ouest sur rue ; sur cour une belle chambre avec une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée. Possibilité de créer une troisième chambre. Appartement en parfait état, calme, ensoleillé, beaux volumes (3 m). Possibilité de rachat d'une chambre de service de 9,5 m² au 6ème étage pour 100 000 euros et un parking possible au 84 rue de Grenelle pour 100 000 euros.

BEAUPASSAGE Situé rue de Grenelle reliant le boulevard Raspail et la rue du Bac, au coeur du nouveau quartier de Beaupassage, en proximité directe des restaurants, musées et galeries d'art, un appartement de grand confort entièrement refait au quatrième étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un plan agréable et optimisé, et se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bains. Exposé principalement au Sud sur la cour. Une place de parking est disponible en option en supplément du prix pour 90 000 euros.

PLACE VENDÔME Dans un quartier recherché, à proximité de la Place Vendôme et du Marché Saint-Honoré, un appartement de 145 m² au deuxième étage d'un bel immeuble XIXe. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce comprenant une cuisine et un espace bureau ou salle à manger, d'un grand salon, d'une grande chambre avec sa salle de bains et une seconde chambre avec sa salle de douche et dressing. Volumes exceptionnelles avec près de 3.80 m. Rénovation de grande qualité par architecte. Calme, clair et localisation de premier ordre.

RARE adresse confidentielle aux portes de Paris avec accès privé au Parc de Saint-Cloud, un hôtel particulier de charme et d'exception fin XIXème. D'une surface au sol de 350 m² il bénéficie d'un jardin paysager arboré de 2216 m² et une dépendance de 103 m². En rez-de-jardin un vestibule dessert un espace de réception bordé par une terrasse, une salle à manger dont les baies vitrées ouvrent sur le jardin, un salon TV et une cuisine familiale dînatoire. Le premier étage offre un espace parents composé d'une chambre avec salle de bain, dressing, deux chambres dont une dotée d'une terrasse et une salle de bain. Le second étage propose deux chambres donnant accès à une vaste terrasse, une salle de bain et une salle de douche. Le troisième étage réunit un grand salon triple exposition, vue Tour Eiffel avec cuisine ouverte. Un escalier extérieur permet à ces deux étages d'être indépendants. Le sous-sol dessert deux grandes pièces dont une pièce voûtée, une buanderie. Une maison indépendante de 103 m² sur deux niveaux, quatre pièces et un garage pour deux véhicules agrémentent ce bien. A proximité des transports, des commerces et des écoles internationales renommées, American school, école allemande, Montessori. (PLANS SUR DEMANDE). VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

VERNEUIL Au calme d'une ravissante copropriété en pierre de taille, situé au 4e étage avec ascenseur, un appartement traversant de 136 m² à rénover, et donnant sur une jolie cour plantée. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une grande chambre sur cour avec salle de bains et dressing, une petite chambre avec salle de d'eau. En option, une chambre de service au 6e étage est proposée à 100 000 euros.

ANATOLE FRANCE A deux pas du bois de Vincennes se niche dans une rue calme, un hôtel particulier fin XIXe , d'une superficie de 219 m² à la façade classée monument remarquable. Derrière la grille de l'entrée, un petit jardin de 36 m² mène au perron. La maison se compose au rez de chaussée; d'une entrée, d'une grande pièce traversante salon et salle à manger, d'un jardin d'hiver ouvrant sur un espace arboré de 119 m², d'une cuisine et d'une petite chambre ou bureau. Depuis l'escalier surmonté d'une belle verrière, on accède aux étages. Au premier niveau deux belles chambres, un bureau, un cabinet de toilette et une salle de bains. Au deuxième et dernier étage trois chambres et un bureau. En sous-sol une grande cave avec un accès au jardin. La maison est à rénover et pourra après autorisations, être agrandie coté jardin. En option, un emplacement de parking à proximité proposé à 30 000 euros.

HAUTS-DE-SEINE - MEUDON - BELLEVUE Au détour d'une charmante rue peu passante empruntée par les propriétaires des villas, dans un bel écrin de verdure, la maison d'architecte se dresse imposante et majestueuse avec à ses pieds un jardin paysager de 800 m² planté de magnolias et de cyprès. Le calme exceptionnel la luminosité des lieux et son jardin fleuri offrent la possibilité de s'y ressourcer les journées, les soirées seront douces et conviviales. Construite en 2001 l'architecture est très innovante et recherchée dans un esprit élégant et contemporain, elle allie confort moderne et exigence esthétique. Une entrée mène vers un vaste espace de réception traversant offrant un double salon cheminée télé, une cuisine ouvrant sur une salle à manger avec dans leur sillage deux terrasses et un jardin. Une piscine intérieure ouverte sur la nature invite à la détente. A l'étage, une suite parentale avec une terrasse, coin bureau, une salle de bain avec douche Italienne, un dressing, une salle de sport, trois autres chambres, avec une salle de douche et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé en salle de jeux, discothèque, home cinéma, agrémenté d'un grand garage pouvant accueillir trois - quatre véhicules, équipé voiture électrique. Le mobilier, les agencements et les oeuvres d'art sont vendus séparément. Quartier résidentiel, calme, à 10 minutes de Paris, à proximité du Parc National de Saint-Cloud, de la gare SNCF Meudon Bellevue (ligne Paris Montparnasse), des écoles, collèges, commerces. De belles infrastructures de sport permettent de pratiquer le Golf dans les Hauts de seine et les Yvelines. VISITE FILMEE et VIRTUELLE à 360° VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

MONNAIE Au coeur du quartier de la Monnaie, entre l'Odéon et les quais de la Seine, dans un bel immeuble du XVIIe, au deuxième étage par escalier, un appartement lumineux et d'une exquise élégance. De beaux volumes avec près de 3,80 m de hauteur sous plafond . Il se compose d'un salon, d'une salle à manger ,d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. distribution des pièces en étoile.

AVENUE GEORGE V Au coeur du triangle d'or, ce duplex entièrement refait occupe les deux derniers étages d'un magnifique immeuble haussmannien. Cet appartement de 360 m² au style contemporain a été totalement rénové par une architecte d'intérieur renommée et bénéficie de prestations haut de gamme. Au premier niveau, une réception de 26 m² se prolongeant sur un salon avec cheminée de 120 m² ,une salle à manger de 36 m² et une cuisine entièrement équipée de 23 m²,l'ensemble étant éclairé par une verrière offrant une vue unique sur la Tour Eiffel. Au second niveau, accessible par un large escalier se prolongeant sur une coursive, une grande suite de maître de 35 m² avec terrasse, son dressing, son hammam et sa salle de bains de 19 m² ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau.

MUSEE RODIN Dans l'une des plus belles rues du VIIe arrondissement de Paris, situé dans un ancien hôtel particulier avec Doorman, un très bel appartement de 81.94m² donnant sur un ravissant jardin avec vue dégagée. L'appartement, ayant une hauteur sous plafond de 3m40, propose un salon orienté plein Sud avec trois grandes fenêtres, deux chambres ayant chacune salle d'eau et salle de bains, un dressing, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Baigné de lumière, cet appartement se situe dans un havre de paix. Une place de parking à proximité est proposée au prix de 50 000 euros.

PARC DE MONTRETOUT RARE adresse confidentielle aux portes de Paris avec accès privé au Parc de Saint-Cloud un hôtel particulier de charme et d'exception fin XIXème. D'une surface au sol de 350 m² il bénéficie d'un jardin paysager arboré de 2216 m² et une dépendance de 103 m² . En rez-de-jardin un vestibule dessert un vaste espace de réception traversant bordé par une terrasse, une salle à manger dont les baies vitrées ouvrent sur le jardin, un salon TV et une cuisine familiale dînatoire. Le premier étage offre un espace parents composé d'une chambre avec salle de bain, dressing, deux chambres dont une dotée d'une terrasse et une salle de bain. Le second étage propose deux chambres donnant accès à une vaste terrasse, une salle de bain et une salle de douche. Le troisième étage réunit un grand salon triple exposition, vue Tour Eiffel avec cuisine ouverte. Un escalier extérieur permet à ces deux étages d'être indépendants. Le sous-sol dessert deux grandes pièces dont une pièce voûtée, une buanderie. Une maison indépendante de 103 m² sur deux niveaux quatre pièces et un garage pour deux véhicules agrémentent ce bien. A proximité des transports, des commerces et des écoles internationales renommées, American school, école allemande, Montessori. (PLANS SUR DEMANDE). VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

MUSEE D'ORSAY A deux pas du Musée d'Orsay, sur les quais de Seine, dans magnifique immeuble Haussmannien, au 1er étage accessible par ascenseur, un élégant appartement de 214,17 m² Carrez ouvrant sur une jolie cour avec une vue sur le Musée de la Légion d'Honneur, à rénover entièrement (anciens bureaux), actuellement constitué de deux lieux d'habitation qui partagent une entrée commune. L'appartement bénéficie de beaux volumes, des éléments d'origine, parquets, moulures, cheminées et d'une triple exposition. Au calme absolu. Les réaménagements possibles sont multiples. Adresse parisienne très élégante.

PLACE DES VOSGES Entre la Place des Vosges et la très commerçante rue Saint Antoine, un appartement au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble ancien d'une surface de 65,73 m². Celui-ci se compose d'une entrée, d'une première chambre et d'un salon-salle à manger donnant sur rue, d'une deuxième chambre sur cour, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une cuisine indépendante. Disposant d'un plan compact, ce bien à rafraîchir offre un emplacement prestigieux et très central, à quelques mètres de la plus ancienne place de Paris.

BON MARCHE A quelques pas de la rue de Sèvres, dans une impasse privée, au 1er étage d'une impasse privée d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes élégantes avec gardien, un appartement de 116 m² . Rénové par un architecte, il propose de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il est doté d'un plan parfait en étoile: Entrée, une double réception, cuisine séparée ouvrant sur la salle à manger, trois chambres au calme sur cour, une salle de bains et une salle d'eau. Tous les éléments d'origines ont été conservés lors de la rénovation : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Une chambre de service entièrement équipée et aménagée en plus au prix de 125 000euros

PALAIS BOURBON Ouvrant directement sur la Place du Palais Bourbon construite dans la fin du XVIIIe siècle, dans au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble, appartement traversant de 60,83 m² loi Carrez composé d'une entrée, un salon, une chambre avec salle de bains et dressing, ouvrant sur la place du Palais Bourbon, sur cour, une cuisine (ou deuxième chambre), une salle à manger. Appartement en état d'usage, parfait pied à terre à une adresse de premier ordre. Orientation Est. Lumineux et calme. Vue exceptionnelle.

PARC MONCEAU A deux pas du Parc Monceau, dans un ravissant Hôtel Particulier, élégant appartement en duplex, de 186 m² aux rez-de-chaussée surélevé et premier étage. Il se compose au premier niveau d'un double salon, une salle à manger, une cuisine séparée et un accès réservé à un patio terrasse de 22 m². A l'étage, une suite avec dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de douche. Climatisation. Exposition est-ouest. Soleil et calme. L'appartement a été refait en 2015 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité.

WAGRAM Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 5e étage, un appartement de 180 m² en très bon état. Il comprend une galerie d'entrée, des pièces de réception de près de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Sur une grande cour, au calme, une chambre parentale avec salle de douche, deux autres chambres (trois possibles), une salle de bain et une buanderie. Appartement traversant et lumineux bénéficiant d'une exposition ouest sur rue, d'une belle hauteur sous plafond et d'un aménagement intérieur contemporain. Possibilité d'acquérir une chambre de service en très bon état au 7e étage.

LOUVRE A quelques pas du Louvre, des jardins du Palais Royal et de l'ancienne Bourse du commerce abritant la collection Pinault, au deuxième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété rénovée, un appartement de 98,54 m² (97,59 m² loi Carrez) en parfait état et disposant d'un plan parfait. Seul à l'étage, il est composé d'une entrée, sur rue : un beau salon et une salle à manger/cuisine en enfilade, sur cour : deux belles chambres climatisées, une salle de bains et une salle d'eau. Très beaux volumes et soleil. Exclusivité.

JARDIN DU LUXEMBOURG A deux pas du Jardin du Luxembourg, rue de Vaugirard, avec vue majeure sur la Sorbonne, dans un bel immeuble Haussmannien, au 3e étage accessible par ascenseur, appartement de 120,07 m² loi Carrez , seul sur le palier, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine bénéficiant d'un balcon, d'un salon avec balcon également, d'une chambre en angle avec salle de bains attenante comprenant douche, baignoire et toilette, d'une seconde chambre avec salle d'eau. Toilette d'invité, nombreux rangements. Hauteur sous plafond de 3 m. L'appartement bénéficie d'une rénovation de grande qualité. Climatisation réversible. Eléments d'origine conservés.

MARCEAU-CHAILLOT Appartement spacieux proche du "Triangle d'Or". Pied à terre luxueux de 119 m² au sixième étage d'un immeuble de standing avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel, l'Église de Chaillot et l'Arc de Triomphe. Ce bien est constitué d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, d'un dressing et d'une terrasse avec vue dégagée donnant sur une cour intérieure avec jardin (Palace George V). Un parking en sous sol est inclus dans ce lot.

VAUCRESSON A Vaucresson dans un domaine privé, à proximité de la Celle Saint-Cloud, une propriété d'exception de style de 400 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1600 m². Cette élégante maison d'architecture intérieure moderne bénéficie de beaux volumes de réception, salle à manger avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine dinatoire aménagée équipée ayant un accès direct sur le jardin. Au 1er niveau, deux chambres dont une vaste suite parentale lumineuse, un salon de télévision musique bibliothèque doté d'une cheminée, une salle de bains et salle d'eau. Au second niveau, un espace détente traversant qui dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au sous-sol, une salle de gym, une studette ayant un accès direct sur le jardin, une lingerie, une chaufferie, une cave à vin et une cave. Style sobre et raffiné, belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, marbres, menuiseries en bois, double vitrage vertical. Garage pour 2 véhicules. Situation idéale au calme. A proximité commerces, infrastructures de sport, golf Haras Lupin stade Français, golf de Saint-Cloud, centre équestre Haras de Jardy. Gare Vaucresson St Lazare 30 minutes / Aéroports de Roissy et Orly en 20 minutes. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

MONTMARTRE Située sur la Butte Montmartre, cette charmante maison d'environ 130 m² en parfait état, se situe sur une voie privée à l'abri des regards et donne sur une terrasse privative de 30 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée-véranda, un salon-salle à manger, une belle et grande cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au coeur d'une cour-anglaise : deux chambres, une salle de bains et une lingerie. Exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle lumière et d'un calme parfait dans un quartier très animé.

LAC DE LA STATION Demeure de prestige début XIXème de 600 m² dans un secteur résidentiel et calme, complétée d'une maison annexe sur un terrain de 4 000 m². Ce relais de chasse aux volumes exceptionnels de 15 pièces propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse de 150 m², une cuisine. En rez-de-jardin, une salle de jeux, une pièce voûtée, une cuisine d'été, de plain-pied, sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Les étages accueillent cinq chambres avec salle de bain et salle de douche, une salle de sports avec salle de douche donnant sur une terrasse de 70 m². Un grand garage en sous-sol. Ce bien est à proximité du centre, des écoles et du RER. A 20 minutes de Paris. PLANS SUR DEMANDE. (construction piscine possible). Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

MAISON CONTEMPORAINE GARCHES Construite en 2007 dans un environnement chic, calme et ensoleillé et composée de : au rez-de-chaussée : une grande entrée, vestiaire, grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec bar, chambre, dressing, salle de douche, toilettes séparées. Au premier étage : Chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec dressings, bureau, salle de douche, toilettes séparées. Au sous-sol aménagé : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, cave à vin, local technique, buanderie, grand garage. Jardin paysager de 800m² . Combles disponibles pour agrandissement.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Appartement-studio d'une superficie de 24 m² au charme absolu, situé plein ouest dans l'un des plus beaux lieux de Paris, à deux pas du Café de Flore avec une vue unique sur la rue de l'Abbaye. Au premier étage par escalier d'un petit immeuble du XVIIIè, il est composé d'une grande pièce à vivre avec des prestations rares et exceptionnelles de qualité, cuisine danoise VIPP entièrement équipée, une salle de bains et toilettes japonaises séparées avec buanderie complète. Rénové par un architecte de renom, ce studio est un pied à terre parfait en toute proximité de la Place Furstenberg.

ARC DE TRIOMPHE Au quatrième étage d'un immeuble 1930 de grand standing sécurisé 24h/24h, se situe, un superbe appartement avec sa terrasse de Patrick Blanc de plain-pied de 36 m². Ce bien rare d'une surface de 155 m² se compose d'un séjour double, de deux chambres et leurs salles de bains, une cuisine équipée et d'une lingerie, lumineux et équipée d'une climatisation de l'immeuble.

CENSIER DAUBENTON Rue du fer à moulin, entre le jardin des Plantes et l'animation de la rue Mouffetard, au troisième étage et dernier sans ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de 46.2 m² loi Carrez composé d'un grand salon avec espace cuisine, une chambre et sa salle d'eau. Cet appartement traversant entre rue et cour est clair et calme; il offre des vues dégagées. Il est en bon état général.

RUE DE TOURNON Exclusivité. Dans l'un des plus beaux immeubles de la rue de Tournon, à deux pas du jardin du Luxembourg et du Sénat, un appartement de 175 m² environ en excellent état et à la décoration contemporaine. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique hôtel particulier du début du XVIIIe siècle, avec un superbe escalier d'honneur, il comprend une grande pièce de réception esprit loft ouvrant sur un balcon, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un dressing. Parfait état, ravissantes vues, soleil, calme.