PALAIS BOURBON A quelques pas des Invalides, à l'abri des regards, un très bel hôtel particulier en pierre de taille de 152 m². Cet hôtel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains et son dressing. Au premier étage, un salon et une bibliothèque qui peut être transformée en une troisième chambre. Au deuxième étage, une suite de maître avec salle de bains et dressing. Au sous sol, une buanderie. Hôtel particulier très lumineux et calme. Idéal pied-à-terre.

CHAMP DE MARS Au deuxième étage d'un bel immeuble 1930 situé dans une rue très élégante bordant le champ de Mars, un appartement de 284m² composé de deux appartement mitoyens de 154 m² et 130 m² en parfait état avec vues dégagées sur verdure et l'Ecole Militaire. Il se compose de deux très belles pièces de réception , d'une salle-à-manger, une cuisine séparée et une cuisine américaine dans l'une des réceptions, six chambres avec salles d'eau. Récemment rénové, l'appartement a gardé ses éléments d'origine, avec de beaux volumes et hauteur sous plafond. Triple Expositions et Un studio de 17 m² en rez de chaussée sur la cour en option pour 200 000euros.

OCDE - RANELAGH Au calme d'une voie privée sécurisée située au coeur du triangle d'or de La Muette, élégant hôtel particulier de 343 m² ouvrant sur une cour anglaise de 40 m² à l'arrière et un jardin de 40 m² à l'avant. Il se compose, en rez-de-jardin, d'une salle à manger attenante à une grande cuisine familiale ouvrant sur une cour anglaise plein Ouest, une chambre de service avec son entrée indépendante à l'arrière, une buanderie, une cave à vin. Au rez-de-chaussée haut, une entrée et un grand salon de réception. Au premier étage, une suite parentale plein Ouest ouvrant sur des jardins sans aucun vis a vis avec sa salle de bains et son dressing et un bureau attenant. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un ascenseur dessert tous les étages. l'ensemble est en très bon état. L'usage d'une place de parking au pied de l'hôtel particulier dans la voie privée s'ajoute à ce bien. Très belle hauteur sous plafond et beaux volumes, calme absolu. Un grande cave de 16 m² et une belle cave a vin aménagée et climatisée de 6 m². Possibilité d'acheter deux places de parking supplémentaires dans un immeuble proche, non comprises dans le prix. Accès au jardin du Ranelagh a quelques mètres de l'impasse privée. Deux autres parkings à proximité non inclus dans le prix.

BAC VARENNE Rue du Bac, entre la rue de Grenelle et la rue de Varenne, au sein d'une belle copropriété Directoire, appartement de 76.81 m² composé d'une entrée, une salle à manger avec cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains. L'appartement est en parfait état, il a été rénové avec des matériaux de qualité. Parquet ancien, pierres de Bourgogne, cheminée en état de fonctionnement. Douze fenêtres dans l'appartement, donnant sur une cour plantée au calme absolu.

PEPINIERE Tout proche de la place Saint-Augustin, des commerces et des transports, au sixième étage d'un bel immeuble haussmannien, un appartement d'environ 183 m² bénéficiant d'une triple réception et comprenant une galerie d'entrée, un grand salon, un salon/bibliothèque, une salle à manger, une chambre principale avec sa salle de douche, deux autres chambres d'enfants avec leur salle de bains et une cuisine séparée parfaitement équipée. Ce bien rénové avec soin bénéficie de vues dégagées et d'un parfait ensoleillement. En annexe, une cave.

PLACE SAINT-SULPICE A une adresse de premier ordre au coeur de Saint-Germain-des-Prés, en étage élevé avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien situé place Saint-Sulpice, un nid d'aigle de 65,16m² loi Carrez ouvrant plein sud sur la place et bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur ses monuments, jusqu'au jardin du Luxembourg. Ce remarquable appartement est composé d'une entrée, un salon d'angle, une chambre, sa salle de bains et une cuisine. Très bon plan et beaux volumes.

ALMA - MARCEAU EXCLUSIVITÉ. Aux derniers étages, cinquième et sixième, en duplex d'un très bel immeuble récent un appartement de 140 m² pondéré , 96,57 m² carrez et de 134 m² de terrasses. Composé au cinquième étage d'un salon, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, au sixième étage d'une chambre, une salle d'eau, un bureau ; Six terrasses dont cinq de plain-pied devant chaque pièce, une cave. L'appartement est en très bon état à proximité des commerces, des transports et des écoles. Un parking est disponible en plus du prix.

MICHEL-ANGE Duplex familial atypique aux volumes étonnants seul au 4e étage d'un immeuble bourgeois 1932. L'appartement de 205 m² Carrez (213 m² au sol), anciennement atelier d'artiste se vit sur deux niveaux. et offre un plan parfait et optimisé. Au premier niveau : une entrée, un salon Atelier esprit Loft, baigné de lumière bénéficiant d'une rare hauteur sous plafond de 5,88 mètres deux très grandes baies vitrées atelier ouvrant sur des balcons, une salle à manger attenante aux vue dégagées en angle sur la rue, une grande cuisine familiale avec son coin repas. une grande suite parentale avec ses deux dressings et sa salle de bains. à l'étage : un bureau en mezzanine, trois chambres d'enfants, une salle de bains et une buanderie. L'appartement est en bon état. Vues plein sud sans vis à vis dégagées à l'arrière. Un studio de service de 16m² en annexe au 6e étage, avec salle de douche et kitchenette accessible par un ascenseur au prix de 155000 euros . Une grande double cave de 15 m². Surface rare et atypique située à proximité des écoles et des commerces d'Auteuil.

TRIANGLE D'OR Dans un des plus beaux immeubles Watel style Art Nouveau réalisé par Granet, un appartement exceptionnel de 185 m² au cinquième et dernier étage par ascenseur avec balcon et terrasse de 24 m². Il comprend un magnifique séjour cathédrale avec 4,70 m de hauteur sous plafond donnant sur la terrasse de plain-pied, une entrée, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de bains, trois autres chambres et deux salles d'eau. Au septième étage, un studio équipé. Au deuxième sous-sol, une cave et un grand box. L'appartement est très lumineux et au calme. Très bon plan avec vue dégagée sur les monuments de Paris.

PLACE SAINT-GERMAIN-DES-PRES Entre l'église Saint-Germain-des-Prés et la place Saint-Sulpice, au deuxième étage d'un élégant immeuble pierre de taille, un rare appartement de 173 m² avec balcon filant, luxueusement rénové et décoré par le décorateur d'intérieur de renommée internationale, Gérard Faivre. Ce bien d'exception, réalisation unique "Art Home ", est vendu meublé, "prêt à être habité". Pensé dans les moindres détails, bénéficiant de beaux volumes et d'un excellent plan, il est composé d'un salon ouvrant sur une salle à manger, un salon/bibliothèque, une cuisine remarquablement équipée, deux vastes suites chacune avec salle de bains et dressing. Grandes marques internationales et pièces vintage signées constituent le décor savamment créé par Gérard Faivre. Des oeuvres d'art d'artistes contemporains y sont mises en scène pour parfaire l'ambiance unique de l'endroit. Climatisation, système de sécurité, domotique. Pour plus de confort, un service de conciergerie est offert pendant un an.

GARCHES - CENTRE VILLE Belle demeure 1900, d'environ 280 m² habitables, sur un terrain de 846 m². Elle offre de beaux volumes de réception : une entrée, un salon et une salle à manger ouvrant sur une véranda orientée sud-ouest avec un accès jardin par une belle terrasse, une cuisine familiale, quatre chambres sur deux étages, dressing, un bureau/bibliothèque, une salle de jeux et un grand studio de service avec accès indépendant. Un emplacement de parking extérieur. Jardin clos et lumineux, au calme. Situation idéale à proximité des écoles, des commerces, des transports (400 m de la gare).

RUE DUPONT DES LOGES Dans un très bel immeuble haussmannien, au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ème) se situe un appartement de 16,15 m² loi Carrez, et 28,24 m² habitables composé d'un bureau, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une salle de douche et de deux mezzanines. Il dispose de rangements et d'une cave. Vue Tour Eiffel. Exclusivité.

MUSEE RODIN Dans un très bel immeuble fin XIXe, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement d'angle de 235 m² loi Carrez bénéficiant de très jolies vues dégagées sur Paris, composé d'une triple réception : un salon d'angle avec cinq fenêtres, salle à manger, une bibliothèque, une suite avec salle de bains et dressing, une autre chambre et sa salle de bains, une cuisine et son office, une petite salle de sport. Balcon filant de 22 m² et des vues ravissantes sur les toits de Paris et les flèches de Sainte Clotilde.Très jolies rénovations par Franck Potisek.

PASSY Au coeur de Passy, dans un immeuble récent, un appartement familial traversant de 130 m². Composé d'un double séjour exposé sud sur cour intérieure, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée; d'une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau , un dressing et deux autres chambres avec une salle d'eau, et une buanderie. L'appartement est très lumineux, calme et proche des écoles et des commerces. Un box est possible en plus du prix.

FLANDRIN Entre la rue Dufrenoy et la rue de Longchamp, un bel hôtel particulier entièrement rénové construit en 1880. Il se compose: au rez de chaussée, d'un vaste séjour, une salle à manger ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis; à l'entresol, une cuisine, une cave et un local vélo; au premier étage, une chambre avec son bureau et son dressing et un salon de télévision; au deuxième étage, deux autres chambres avec leurs salle de douche; au troisième étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Un garage de deux places.

AVENUE DE BRETEUIL - HOTEL DES INVALIDES Sur l'une des avenues les plus prisées du VIIè arrondissement, au calme et offrant des vues dégagées sur verdure, un remarquable appartement de réception et familial de 294 m² situé, seul à l'étage, dans très élégant immeuble pierre de taille. Ce bien au plan parfait et aux généreux volumes est composé d'une galerie d'entrée, sur verdure : un vaste salon de réception, un bureau/bibliothèque, une chambre parents avec salle de bains et dressing ; sur la cour d'honneur de l'immeuble : un petit salon, une salle-à-manger, deux chambres d'enfants chacune avec salle de bains et dressing, une cuisine familiale, une buanderie et une chambre pour le personnel avec salle d'eau. Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire et sa salle de bains. Deux portes d'entrée principales et deux portes de service. Possibilité de diviser l'appartement en deux appartements équivalents disposant chacun d'une entrée principale et d'une entrée de service. Profession libérale possible. Au 6è étage de l'immeuble, une chambre de service de 10 m² loi Carrez avec point d'eau pour 120 000 euros.

CARRE DES ANTIQUAIRES Au coeur du Carré des Antiquaires à deux pas du Musée d'Orsay, de la Seine et du Louvre, dans un hôtel particulier historique élevé au XVIIe siècle, au deuxième étage par ascenseur, appartement de 140, 20 loi Carrez (142,80 m² au sol), comprenant au premier niveau une vaste pièce de séjour avec cheminée, une cuisine (qui peut être ouverte sur le salon), un cabinet de toilette, au deuxième niveau en mezzanine un salon de télévision ouvrant sur deux chambres avec salle de bains et salle d'eau. Le tout ouvre à l'ouest avec un joli vis à vis. Volume de 4,50 m dans la réception. Adresse de premier ordre, pied à terre idéal. Ravalement de façade voté.

TROCADERO Entre Trocadéro et Passy, un appartement de réception de 136.72 m² composé d'une galerie d'entrée distribuant une vaste pièce de réception traversante donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 72 m², une salle à manger, une cuisine ouvrant sur un large balcon de 8 m², et deux chambres avec chacune une salle de douche. Appartement lumineux et traversant. Au 1er sous-sol accessible depuis un ascenseur de service, un grand double-box fermé proposé à 120.000euros. Excellent plan et clair.

CROIX-ROUGE Dans la cour d'un Hotel particulier du XVIIe, un appartement de 59.30 m², au 2ème étage. Il comprend une entrée, un salon avec coin bureau, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement très lumineux et au calme à conservé ses éléments d'origines. Beaux volumes et hauteur sous plafond. Possibilité de créer une deuxième chambre.

BELLECHASSE Dans un ancien hôtel particulier entièrement rénové, au 1er étage, un charmant appartement de 55 m² sur une jolie cour avec une vue dégagée, une très belle pièce à vivre avec cuisine, une chambre séparée. En souplex : une grande salle de bains avec toilettes et dressing. Très lumineux et calme.

RUE JEAN BART A deux pas du Jardin du Luxembourg, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1930, un appartement très calme d'une superficie de 87 m² , rénové par un architecte. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée Bulthaup, une chambre et une salle de bains. Exposition ouest. Emplacement idéal au coeur du VIe arrondissement. Rénovation de grande qualité.

DAUPHINE A proximité de la rue de Longchamp, du square Jan-Doornik et des commerces de la rue Dufrenoy, bel appartement familiale de 174 m² situé seul au deuxième étage dans un immeuble de 1930. Il comprend une entrée, une double réception exposition Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, une autre chambre avec sa salle d'eau, et un studio indépendant, avec accès direct possible comprenant salle d'eau, kitchenette et toilettes, sur jardin ; a rénover. Une cave complète le bien.

FAUBOURG SAINT GERMAIN Au coeur de Sèvres Babylone et avec une très belle vue donnant sur le Square Boucicault, Le Bon Marché et l'hôtel Le Lutetia, un appartement de 192 m² dans un très bel immeuble de 1903 exposé sud et ouest. Ce bien est composé d'une entrée qui dessert un salon d'angle, une salle à manger et une cuisine séparée. Trois chambres avec trois salles d'eaux / bains et toilettes séparées. Une chambre de service de 7 m² complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cet appartement baigné de soleil et avec un bon plan.

LUXEMBOURG A deux pas de la place Saint-Sulpice et du Luxembourg, dans l'une des plus jolies rues du quartier, au 1ème étage d'un immeuble ancien plein de charme, un appartement de 82 m² avec terrasse. Composé de 3 / 4 pièces, il comprend une entrée, un salon, deux chambres et un espace bureau. Calme parfait et soleil.

ODEON Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au calme sur une belle cour dans un ravissant immeuble XVIIe, au troisième étage. Ce charmant appartement de 39 m², comprend une pièce à vivre très agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle de bain. Rénové avec beaucoup de goût. Lumière exceptionnelle et belle hauteur sous plafond. Ascenseur et devis voté à l'AG de juin 2018.

TRIANGLE D'OR A quelques pas de la place de l'Etoile, entre l'avenue George V et l'avenue d'Iéna, en étage élevé avec ascenseur d'un remarquable immeuble pierre de taille parfaitement bien entretenu, un rare appartement de réception de 273 m² rénové et décoré avec le plus grand soin par le décorateur d'intérieur de renommée internationale, Gérard Faivre. Ce bien d'exception, « prêt à être habité » et vendu meublé, est une conception luxueuse et unique « Art Home ». Bénéficiant de très beaux volumes et d'un excellent plan, il est composé d'un vaste salon avec cheminée, un plus petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois grandes suites, au calme, chacune avec salle de bains et dressing, une salle d'eau. Cette réalisation Gérard Faivre allie à la perfection grandes marques internationales et éléments design signés. Pour parfaire l'esthétique de l'endroit, des objets d'art d'artistes contemporains sont proposés à l'achat sur demande. Climatisation, système de sécurité, sonorisation et domotique. Pour plus de confort, un service de conciergerie est offert pendant un an. Un box est inclus.

RANELAGH A proximité du Ranelagh et du bois de Boulogne, superbe hôtel particulier de 504 m² environ, édifié en pierre de taille dans la période Art Déco. Ouvrant sur un large square orienté sud, ce bel ensemble architectural est élevé sur quatre niveaux d'habitation.Il comprend un rez- de chaussée surélevé avec deux réceptions, une salle à manger et une grande cuisine ; au premier étage deux spacieuses suites avec dressings et salles de bains ; au deuxième étage une 3ème suite avec dressing et salle de bains, deux chambres d'enfants avec une salle de bains ; au troisième étage une vaste pièce familiale avec double orientation ouvrant sur deux terrasses.Le premier sous-sol est composé de deux chambres pour le personnel avec salle d'eau et un vaste garage pour trois voitures. Le deuxième sous-sol dispose d'un spa comprenant une piscine chauffée, un sauna, un hammam et un bassin d'immersion. L'ensemble est climatisé, desservi par ascenseur, bénéficie de plusieurs terrasses et d'un petit jardin extérieur.Entièrement rénové en, cet hôtel particulier aux très belles proportions pourrait satisfaire aux besoins d'une résidence familiale, diplomatique ou consulaire.

VICTOR HUGO Au dernier étage d'un élégant immeuble moderne, un appartement de 100 m² comme une maison avec terrasse-jardin de 123m² et véranda de 17m² offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Ce bien rare est composé d'une entrée, un grand salon/salle-à-manger, une cuisine séparée, une grande chambre avec balcon de 6.17m², dressing et salle-de-bains. Un parking au sous-sol de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Parfait état et travaux de qualité. Bon plan

SENTIER Entre le Sentier et le Faubourg Saint-Denis, au 5e étage par escalier, appartement de deux pièces de 40.23 m² en très bon état et offrant de belles vues sur la Porte Saint-Denis. Il comprend un salon avec cuisine, une chambre d'angle et une salle de bains. Lumineux, vues dégagées, sans vis-à-vis. Emplacement au pied des transports et des commerces.

JARDIN DU RANELAGH Élégant appartement de 180 m², récemment décoré par Juan Pablo Molyneux, avec un large balcon terrasse ; très jolies vues sur la tour Eiffel et les jardins du Ranelagh. Il comprend un salon, une salle à manger, deux chambres (possibilité de trois), chacune avec une salle de bains, un dressing, une cuisine moderne indépendante, aménagée et équipée, un studio de service de 14 m² et un parking dans l'immeuble. L'appartement est en très bon état à proximité des commerces, des transports et des écoles.

MAUBERT MUTUALITE A deux pas de la place Maubert Mutualité et du Panthéon, dans une rue charmante du cinquième arrondissement, appartement dans un immeuble ancien au deuxième étage accessible par ascenseur de 80 m² loi Carrez, orienté ouest sur la rue et est sur la cour ; il se compose d'une entrée, d'un beau salon avec une cheminée, très joli vis à vis, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Nombreux rangements. Bon état. Sectorisation Henri IV.

QUAI DES GRANDS AUGUSTINS Idéalement situé quai des Grands Augustins, au coeur du quartier historique de Paris et à quelques pas de Notre Dame, au premier étage avec ascenseur dans un bel immeuble du XVIIè siècle, un élégant appartement de 79.53 m² loi Carrez offrant de très beaux volumes et parfaitement au calme. Ouvrant sur une charmante cour plantée, il est composé d'une entrée, un vaste salon/salle-à-manger, une cuisine séparée, une grande chambre avec coin bureau et sa salle de bains. 3.40 m de hauteur de plafond, très bon plan. A rafraîchir.

CARRE DES ANTIQUAIRES Sur le quai Voltaire, en face du Louvre, dans le Carré des Antiquaires, à deux pas de Saint Germain des Près, aux deux derniers étages par ascenseur d'un ancien Hôtel Particulier reconstruit au début du XIXè siècle, appartement atypique en duplex "comme une maison" de 235,10 m² au sol et 201,80 m² loi Carrez, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, deux chambres, une salle de bains complète, un grand dressing (ou troisième chambre). Au 5ème étage un palier dessert un coin bureau, un atelier d'artiste avec mezzanine et vue sur le Louvre et les toits de Paris, une chambre sous les combles avec dressing et salle de douches. Ce duplex est orienté principalement ouest, ensoleillé, au calme absolu, Appartement rare à la vente bénéficiant de beaucoup de charme. Une place de parking dans la cour pour 100 000 euros.

AVENUE FOCH Dans un remarquable immeuble haussmannien, cet exceptionnel duplex de 755 m² situé au premier et deuxième étages, a été entièrement rénové par un architecte anglais de renom avec les plus hauts standards de luxe contemporain. Il comprend : au premier étage, une magnifique entrée ouvrant sur deux réceptions orientées sur l'avenue Foch, un salon de thé sur jardin, une première suite et deux cuisines dont une professionnelle. Au deuxième étage, accessible par un majestueux escalier, quatre somptueuses suites, un salon d'été, une troisième cuisine familiale, un spa, un salon de coiffure ainsi qu'une salle de sport. Un appartement pour le personnel composé d'un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains est connecté au duplex mais avec un accès indépendant. L'ensemble a été repensé, décoré et meublé avec un mobilier dessiné sur mesure, et des prestations très haut de gammes en matière de domotique, climatisation et alarme.

TRIANGLE D'OR Entre l'avenue Montaigne et François Premier, au sein d'un bel immeuble Haussmannien, appartement à rénover de 186 m². Bel appartement au quatrième étage avec ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes et baigné de lumière. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon avec bow window, d'une salle à manger, trois chambres, salles de bains. Belle hauteur sous plafond.

SAINT-CLOUD Dans une voie privée, à proximité du parc de Montretout, cette jolie maison de style de 580 m² au sol sur une parcelle de 1700 m² a été récemment rénovée dans la plus grande tradition par les compagnons de France. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande réception, une salle à manger, un bureau, une salle de sport, une cuisine et son office ; au premier étage une suite parentale ouvrant sur une terrasse de plain-pied d'environ 40 m², une salle de bains et deux dressings. Au deuxième étage, trois chambres avec chacune sa salle de bains. Au sous-sol, une buanderie, une salle de cinéma et une cave à vin. A proximité sur le terrain une maison de gardien, un double box et trois places de parking extérieures.

RUE DE TOURNON Dans un charmant immeuble de 1800, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové, d'une surface de 100 m² LC jouit d'une situation très calme, donnant sur deux larges cours, d'où on peut apercevoir les tours de Saint-Sulpice. Son plan parfaitement optimisé comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée semi ouverte, une suite, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Belle luminosité et emplacement de choix.

AVENUE MONTAIGNE Exclusivité. Situé aux deux derniers étages d'un magnifique immeuble pierre de taille construit à la fin du XIXème siècle, ce duplex comprend : - au 5ème étage : élégante entrée, vaste réception, et salle à manger en enfilade ouvrant, avec cinq fenêtres, sur l'avenue Montaigne ; cuisine, buanderie et chambre de service. - au 6ème étage, relié par ascenseur intérieur, superbe master bedroom, double dressing et grande salle de bains, deux autres chambres en suite. Appartement lumineux et ensoleillé dans un ensemble immobilier de très grand standing, avec deux emplacements de parking en option au sous-sol de l'immeuble. Rénovation et prestation de grande qualité, air conditionnée, environnement très sécurisé. Un bien rare situé sur l'avenue la plus prestigieuse de la rive droite.

HOTEL FOUR SEASONS GEORGE V Situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'hôtel Four Seasons George V, de l'avenue Montaigne et des Champs Elysées, au deuxième étage d'un très élégant immeuble pierre de taille avec ascenseur, un rare appartement de 205 m² rénové et décoré avec soin par le décorateur d'intérieur Gérard Faivre, vendu meublé, "prêt à être habité". Cette réalisation "Art Home" , véritable lieu d'exception pensé dans les moindres détails et unique en son genre, présente un plan parfait et de très beaux volumes. L'appartement fait selon le thème de la haute couture est composé de deux vastes salons de réception, une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et séparée, deux suites chacune avec salle de bains et dressing. Les travaux, de très grande qualité, luxueux et raffinés, allient à la perfection grandes marques internationales et éléments design signés. Des oeuvres d'art d'artistes contemporains complètent la décoration et l'élégance de l'endroit, et peuvent être achetées sur demande. Climatisation, sonorisation, système de sécurité, domotique. Pour un confort parfait, un service de conciergerie est offert pendant un an.

BRISTOL Au coeur du Faubourg Saint Honoré, appartement atypique de 132 m² en duplex situé au dernier étage d'une copropriété Directoire. Au premier niveau : une entrée, une salle à manger, une cuisine, une grande chambre avec sa salle de bains, un salon atelier climatisé de 30 m² sous verrière bénéficiant d'une vue sur la façade du Bristol et d'une rare hauteur sous plafond de 5,80m. Au dessus du salon une mezzanine (ou seconde chambre) de 23 m² ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis à vis de 18 m², une salle d'eau. A l'arrière sur la cour, accessible par l'entrée, un petit appartement indépendant de 19 m² pouvant être une suite indépendante. Un emplacement de parking en pleine propriété dans la cour (portail automatisé ). Une cave. Adresse mythique idéale pour un pied à terre de prestige. L'appartement nécessite des travaux de rénovation avec un plan modulable en deux ou trois chambres.

RUE DU CIRQUE A une adresse de premier ordre, à quelques pas du Palais de l'Elysée, entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et ses luxueuses boutiques, l'avenue Gabriel, l'hôtel Le Bristol et l'hôtel La Réserve, un rare appartement de 170 m² en étage élevé d'un bel immeuble ancien parfaitement bien entretenu et avec gardien. Ouvrant sur l'hôtel de Marigny accueillant les prestigieux invités de la France, cet appartement au remarquable plan et aux beaux volumes est composé d'une entrée, sur la rue du Cirque: un vaste salon, deux suites; sur la cour dégagée de l'immeuble : une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Possibilité de créer une troisième chambre. Un débarras inclus. Un studio en excellent état avec salle de bains et kitchenette de 14,5 m² loi Carrez, offrant une très belle vue dégagée jusqu'au palais de l'Elysée et accessible de l'appartement par l'escalier de service pour 150 000 euros.

ILE SAINT LOUIS - QUAI D'ORLEANS En étage d'un très bel immeuble du XVIIè siècle ayant conservé ses éléments d'origine, un rare appartement de 85 m² aux beaux volumes, et offrant une vue panoramique sur les bords de Seine et le Panthéon. L'endroit au plan modulable est à rénover et à repenser entièrement. Il pourrait être facilement composé d'une entrée, un très beau et vaste salon/salle à manger ouvrant au Sud sur la Seine et ses monuments et un espace cuisine ouvert, une chambre et un bureau (ou chambre d'appoint) sur cour, une salle de bains. Remarquable adresse. Soleil et calme.

DÔME DES INVALIDES Place Vauban, au quatrième étage d'un bel immeuble de 1934, un élégant appartement de 202 m² avec une magnifique vue sur les invalides. Il se compose: d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine, d'une suite parentale avec sa salle de bains bénéficiant d'une vue sur les monuments de Paris, de trois autres chambres avec chacune leur salle d'eau. L'appartement à été refait à neuf. Une cave.

GAMBETTA - LA CAMPAGNE A PARIS Entre Gambetta et le quartier de la Campagne à Paris, loft /atelier de 358 m² au sol (277 m² Carrez) au calme absolu, lumineux et offrant de beaux volumes, situé Le niveau bas, de près de 160 m² , se compose d'une grande pièce de vie familiale sous verrière avec cuisine, d'un salon et d'une vaste réception / salle à manger ainsi que d'un espace en mezzanine. Le basement de 30 m² est aménagé en un salon TV et buanderie. Le niveau supérieur offre d'un côté une chambre parentale avec sa salle de bains ouvrant sur un solarium et de l'autre coté un espace comprenant trois chambres, trois salles de douche, un bureau et une family room. Ce loft offre de nombreuses possibilités et dispose d'un sauna-hammam, d'une climatisation réversible et d'un local à vélo. Division possible en deux appartements et possibilité d'exercer une activité sur une partie de la surface (affectation habitation et commerciale).

DUFRENOY Dans un bel immeuble haussmannien d'angle, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et du Square Lamartine, au deuxième étage avec ascenseur, vaste appartement de 288 m² offrant de belles réceptions. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée qui distribue une triple réception de 60 m², une salle à manger de 33 m², une cuisine et son office de de 45 m² , trois chambres (quatre à cinq possibles) et deux salles de bains, buanderie et de nombreux rangements. Travaux à prévoir. Beaux volumes et parties communes très élégantes. Une chambre de service de 14m² (9m² Loi carrez) et un emplacement de parking à proximité sont disponibles en plus du prix.

JARDINS DU LUXEMBOURG - INSTITUT NATIONAL DE JEUNES SOURDS DE PARIS Au coeur du Ve arrondissement, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, du Panthéon et du Marché de la rue Mouffetard, dans une charmante rue très peu passante, un appartement en duplex "comme une maison à la campagne" de 169 m² exposé Sud et offrant des vues dégagées sur jardins. Situé au deux derniers étage d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, à l'abri des regards et parfaitement au calme, ce rare appartement est composé au premier niveau: d'une entrée, un vaste salon, une grande salle-à-manger/bibliothèque, une chambre parents avec salle de bains et une cuisine familiale; à l'étage: deux chambres d'enfants, chacune avec salle de bains, et une petit bureau ou chambre d'appoint. Sectorisation lycée Lavoisier. Possibilité d'une place de parking à proximité.

SEVRES BABYLONE A deux pas du Bon Marché, dans un bel immeuble construit en 1931 par l'architecte de renom Pol Abraham, appartement de 243,7 m² loi Carrez au 3è étage par ascenseur composé d'une magnifique pièce de réception de 120 m² avec cuisine ouverte, bureau, salon, petit salon, salle à manger ouvrant sur un balcon ; une chambre parentale avec balcon, salle de douche et dressing ; trois chambres dont une avec balcon, un espace de jeux, une salle de bains. Possibilité de créer une 3e salle de bains. Studio mitoyen avec salle de douche et cuisine (ou 5è chambre), nombreux rangements, le tout en parfait état, rénovation et décoration soignée, réalisées par un grand cabinet d'architecte qui a privilégié les matières naturelles (caoutchouc, résine, chêne massif, laine..). Appartement très clair et confortable.

RUE PERIGNON Situé aux derniers étages d'un bel immeuble 1930, un duplex d'une superficie de 129 m² loi carrez et 157 m² habitables composé au septième étage, d'un vaste salon, d'une salle à manger en rotonde, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le huitième étage est composé d'une chambre avec un large balcon offrant des vues à 180°sur les toits de Paris, le dôme des Invalides et la Tour Eiffel, d'un bureau et d'une salle d'eau. Appartement à rénover, très lumineux et au plan modulable.

MUSEE DU QUAI BRANLY Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, seul sur le palier, bel appartement de 127.89 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie. L'appartement a conservé le parquet d'origine point de Hongrie, ainsi que les moulures et quatre belles cheminées. Il présente des volumes agréables avec une hauteur sous plafond de trois mètres. Il est traversant, entre la rue et la cour de l'immeuble. Un balcon filant longe les trois pièces donnant sur rue, présence de porte fenêtres et de bow-windows. Bel appartement, à la fois familial et de réception. Situation idéale, rue de l'Université, entre les quais de Seine et le Champ-de-Mars. Un studio de service de 11.51 m² , avec douche et cuisine, indissociable de l'appartement, est vendu au prix de 150.000 euros. Possibilité d'acquérir un studio de 21 m² pour 300.000 euros supplémentaires.

AVENUE D'EYLAU Dans un très bel immeuble situé Place du Trocadéro, un appartement de 252 m² au premier étage et exposé Sud-Ouest composé d'une entrée en galerie, un double séjour, une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains, une deuxième chambre avec une salle de bains, un bureau ou une troisième chambre. Très beaux volumes , appartement lumineux, vis à vis éloigné.

ARENES DE LUTECE Rue Guy de la Brosse, entre les Arènes de Lutèce et le jardin des Plantes, au premier étage avec ascenseur, un appartement familial de 111.24 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un salon, quatre chambres, deux salles de bains, une grande cuisine séparée. L'appartement est entre rue et cour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Excellente distribution. Environnement idéal pour une famille, proche des écoles, des commerces, des transports et du jardin des Plantes.

PALAIS BOURBON A quelques pas des Invalides, à l'abri des regards, un très bel hôtel particulier en pierre de taille de 152 m². Cet hôtel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains et son dressing. Au premier étage, un salon et une bibliothèque qui peut être transformée en une troisième chambre. Au deuxième étage, une suite de maître avec salle de bains et dressing. Au sous sol, une buanderie. Hôtel particulier très lumineux et calme. Idéal pied-à-terre.

SAINT GERMAIN DES PRES EXCLUSIVITE - idéalement situé, rue du Cherche Midi, à deux pas du carrefour de la Croix Rouge, de L'hôtel Lutetia et de la place Saint-Sulpice, au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de charme, joli studio de 25 m² au sol (19.91 m² loi Carrez) composé : d"une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilette. Une remise dans le jardin de 4 m² pour 30 000 euros en supplément, en rez de jardin complète ce bien . Calme absolu, lumineux. Parfait pied-à-terre proche du Bon Marché.

PLACE VENDOME A quelques pas du Palais Royal et de la rue du Faubourg Saint Honoré, au calme, donnant sur la vaste cour d'honneur d'un ancien hôtel particulier, ce charmant appartement de 78 m² se situe à l'étage noble. Offrant de sublimes volumes, il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Très belle hauteur de plafond, décoré avec goût. Affectation de bureaux.

FRANCOIS 1ER Dans un très bel appartement familial et de réception de 183 m² situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing, une double réception, une salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, un bureau, trois chambres (possibilité quatre), une salle de bains et une salle d'eau. Double cave voûtée de 17 m². Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Proximité immédiate avec les Champs-Élysées, la rue François 1er et l'avenue Montaigne. Idéal pour une profession libérale.

MUSEE D'ORSAY A deux pas du Musée d'Orsay et de la Seine, dans un bel immeuble de 1920 entièrement rénové, élégant appartement d'angle de 211 m² Loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur, seul à l'étage, ouvrant sur le Musée de La Légion d'Honneur, comprenant une entrée qui dessert une cuisine familiale, une vaste double réception en enfilade salon et salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, trois autres belles chambres et une salle d'eau. Hauteur sous plafond de 3m40. Appartement en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un excellent plan. Baigné de soleil, orienté Est-Ouest-Sud. Vues remarquables. Rare à la vente.

PONT DE L'ALMA Au sein d'une impasse privée sécurisée, face au musée d'Art Moderne et offrant une ravissante vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel, un appartement de 129 m² au plan parfait situé dans un bel immeuble ancien très bien entretenu et avec gardien. Entre rue et cour, ce bien ensoleillé est composé d'une entrée, un salon et une salle à manger traversants Ouest/Est, une cuisine attenante, trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, deux salles de bains. Le plan permet de nombreuses possibilités d'aménagements.

BAC / SAINT-GERMAIN Dans un superbe immeuble haussmannien, se situe au 3è étage avec ascenseur un appartement de 236 m2 aux prestations rares, entièrement rénové par un architecte de renom. Une vaste galerie d'entrée dessert deux salons dont un en angle avec cheminée et bibliothèque, une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante. Une suite de maître avec un grand dressing, sa salle de bains avec hammam ainsi que deux autres chambres avec chacune sa salle de douche et son dressing. L'appartement seul sur son palier est entièrement climatisé.

AVENUE DE L'OBSERVATOIRE A une adresse de premier ordre, au pied du jardin du Luxembourg, en étage élevé d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement en excellent état, de 135.04 m² loi Carrez, offrant une vue panoramique sur les jardins de l'Observatoire et la Tour Eiffel. Exposé Ouest, il est composé d'une entrée, une vaste pièce de réception, une grande chambre parents avec sa salle de bains, deux autres chambres, un bureau ou chambre d'appoint, deux salles d'eau et une cuisine séparée. Très bon plan et beaux volumes. Soleil et calme.

FRANKLIN ROOSEVELT Aux deux derniers étages (5ème et 6ème) d'un très bel immeuble haussmannien, un duplex de 310 m² en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception de plus de 130 m², en angle et donnant sur un balcon filant de 25 m², d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec salles de bains privatives et d'un bureau. Appartement entièrement refait à neuf. Possibilité d'acheter en plus deux chambres de service d'environ 10 m² et un studio de 25 m² dans l'immeuble.

AVENUE MONTAIGNE Au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille situé au début de l'avenue Montaigne, pied-à-terre clef en main sous les toits bénéficiant d'une vue partielle sur la Tour Eiffel. Cet appartement de 52 m²habitables, au plan compact et optimisé a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec un coin salle à manger entièrement équipée (plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, cave à vins), d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche à l'italienne, Appartement traversant et lumineux exposé Sud/Ouest avec un très bon plan. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Chauffage radiant au sol, et climatisation.

SQUARE DE L'ALBONI Aux derniers étages d'un bel immeuble ancien avec une vues ensoleillée et dégagées, un duplex de 375 m² au calme absolu offrant des volumes de réception époustouflants, avec une hauteur sous plafond de plus de 6 m et de somptueux décors d'origine. L 'appartement comprend actuellement une triple réception et cinq chambres. Il peut être divisé ou réaménager suivant le projet de chacun. Service et box dans la cour de l'immeuble.

INVALIDES - RUE DE GRENELLE A deux pas de l'esplanade des Invalides, des commerces de la rue de Grenelle et du marché de la rue Cler, en étage élevé d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille aux parties communes soignées, un élégant appartement de réception et familial de 201.61 m² loi Carrez parfaitement bien entretenu et ayant conservés ses éléments classiques. Offrant de beaux volumes et parfaitement au calme, cet appartement entre rue et cour est composé d'une entrée, un salon de réception, un petit salon, une salle-à-manger, une cuisine familiale et son office, une chambre parents avec salles de bains, deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau ou quatrième chambre.

CHAMP-DE-MARS Idéalement situé entre la rive gauche et le Triangle d'or de la Rive Droite, à deux pas du Champ-de-Mars, des commerces de la rue Saint Dominique et des écoles réputées du quartier, au deuxième étage d'un remarquable immeuble de 1898 aux élégantes parties communes, un appartement d'angle, de réception et familial, de 260.19 m² environ offrant des vues majeures sur la Tour Eiffel. Disposant d'un balcon filant et d'une double exposition Ouest et Sud, ce rare bien est composé d'une galerie d'entrée , une triple réception ouvrant sur la Tour Eiffel, cinq chambres, deux bureaux, deux salles de bains, une salle d'eau et une cuisine. Eléments d'origines conservés, très bon plan et beaux volumes (3.40 m de hauteur de plafond). Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir au sixième étage une chambre de service de 8 m² environ avec large balcon et jolie vue sur les Invalides pour 80 000euros, ainsi qu' un parking sécurisé en sous-sol dans un immeuble voisin pour 40 000 euros.

RIBERA Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble récent, un appartement d'une superficie de 98 m² ouvrant sur une belle terrasse de 76m2 et composé, d'une réception, d'une salle à manger, d'une chambre principale avec sa salle de bains, d'une autre petite chambre et une cuisine.Vues dégagées, lumineux et plan modulable. En option un emplacement de parking au sous-sol , un box simple et un box double donnant sur rue.

VILLA SAID Dans une impasse privée et sécurisée, bel Hôtel particulier de 390 m² donnant sur un magnifique jardin de 120 m². Il se compose au rez de chaussée, d'une galerie d'entrée, deux beaux salons et une salle à manger avec boiseries. Au premier étage, vaste véranda ouvrant sur une terrasse, un petit salon et deux suites avec chacune leur salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres et trois salles d'eau. Au sous sol, grande cuisine, deux chambres de service avec leurs salles d'eau.

ETOILE En exclusivité. A une adresse de premier ordre, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, et des hôtels Raphael et The Peninsula, un rare appartement de 187 m² dans un bel immeuble ancien bien entretenu et avec gardien. Cet appartement avec un bon plan et aux beaux volumes est composé d'une entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une suite parentale ; et de trois chambres sur la cour dégagée de l'immeuble, une cuisine, et deux caves. Des travaux sont à prévoir. Une chambre de service avec fenêtre de plain-pied et vue sur la cour, est accessible de l'appartement ou par l'escalier de service en plus pour 75 000 euros.

TROCADERO Au troisième étage, sans vis à vis et seul sur le palier d'un élégant immeuble en pierre de taille, appartement de 215 m² en parfait état, exposé Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec de belles vues tour Eiffel, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Un coin nuit bien séparé de la partie réception comprenant trois chambres dont une grande master room, deux salles de bains et un dressing. Une chambre de service au sixième étage, un parking.

PONT DE LA TOURNELLE Au coeur de l'Ile St Louis, au 6ème et dernier étage par ascenseur, appartement de 67 m² avec deux terrasses en jouissance exclusive, l'une de plain-pied de 21 m² et l'autre toit terrasse de 34 m² avec une vue imprenable sur tout Paris. L'appartement est composé d'un grand salon 43,61 m², avec cuisine ouverte ,d'une chambre, une salle de douche. Par son orientation Sud-Ouest, son calme absolu et ses vues panoramiques cet appartement est un bien rare.