MONNAIE Au coeur du quartier de la Monnaie, entre l'Odéon et les quais de la Seine, dans un bel immeuble du XVIIe, au deuxième étage par escalier, un appartement lumineux et d'une exquise élégance. De beaux volumes avec près de 3,80 m de hauteur sous plafond . Il se compose d'un salon, d'une salle à manger ,d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. distribution des pièces en étoile.

MARCHÉ SAINT GERMAIN A deux pas de la place Saint-Sulpice et du Marché Saint-Germain, dans un immeuble ancien, aux derniers étages, un appartement en triplex de 117 m² au sol et 109 m² carrez. Il est composé au troisième étage d'un univers enfants avec deux chambres, une salle de bains et un bureau avec coin cuisine. Au quatrième étage, une très belle et grande chambre avec une salle d'eau. Au cinquième étage, un beau salon cathédrale traversant cour et rue avec une cuisine ouverte. Comme une maison avec beaucoup de charme.

JACOB - FURSTENBERG En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Furstenberg, un appartement parfaitement refait de 47,71 m² loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Exposition Ouest. Vues pleines de charme sur les toits. Emplacement de premier ordre.

MUSEE RODIN Situé à une adresse de premier ordre au coeur du VIIe arrondissement, entre la rue du Bac, le Musée Rodin, les Invalides, et le quartier du Bon Marché, dans un élégant immeuble moderne des années 1970 aux parties communes bien entretenues avec ascenseur et gardien, au calme, entre jardins et cours plantées, un appartement de 5 pièces avec balcons entièrement rénové par un architecte dans l'esprit d'origine de Kenzo Tangé et composé d'une galerie d'entrée, un grand salon et une salle à manger donnant sur un large balcon à l'ouest, une cuisine signée par Arclinea donnant sur la salle à manger, et à l'est une suite de maître composée d'une chambre avec son balcon, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle de bains, une autre chambre et sa salle de bains, toilettes invités, dégagements, rangements. Un office accessible de la cuisine et un parking en option .

TUILERIES Idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de la capitale, entre la rue de Rivoli et la rue Saint Honoré à proximité de la place Vendôme. Un appartement familial à rénover d'une surface de 152 m² loi Carrez au 4ème étage d'un immeuble de six étages tout début XIXe avec ascenseur. L'appartement est lumineux, calme, l'entrée dessert les pièces de réception dont un séjour et un salon et trois chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Tous les éléments d'origine ont été conservés. Plans optimisés sur demande.

RUE DU BAC Au coeur de la rue du Bac, proche du Musée d'Orsay et du Bon Marché, dans un ancien hôtel particulier élevé au 17e siècle, un appartement/pied à terre situé au 4e et dernier étage, accessible par ascenseur jusqu'au 3e, d 'une superficie Carrez de 41,67 m² et 58,87 m² au sol. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing, une grande mezzanine, le tout ouvrant sur la cour au calme absolu L'appartement a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et peut-être vendu meublé. Beaux volumes.

ASSAS FLEURUS Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1910, un appartement familial de 160,80 m² loi Carrez et 165.62 m² au sol, accompagné d'un deux pièces au sixième étage de 20.07 m² loi Carrez et 21.95 m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine. L'appartement est à rénover. Il présente une belle hauteur sous plafond, un balcon. Il est traversant sur rue et sur cour dégagée. Il a conservé les éléments anciens de décoration : parquet point de Hongrie, ravissantes moulures, cheminées. Appartement familial, proche des écoles réputées du quartier. Au sixième étage par l'ascenseur principal, un deux pièces de 20 m² avec deux fenêtres offrant de superbes vues, avec salle de bains complète. 3.172.000euros dont 3.050.000euros net vendeur et 122.000euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

RARE adresse confidentielle aux portes de Paris avec accès privé au Parc de Saint-Cloud, un hôtel particulier de charme et d'exception fin XIXème. D'une surface au sol de 350 m² il bénéficie d'un jardin paysager arboré de 2216 m² et une dépendance de 103 m². En rez-de-jardin un vestibule dessert un espace de réception bordé par une terrasse, une salle à manger dont les baies vitrées ouvrent sur le jardin, un salon TV et une cuisine familiale dînatoire. Le premier étage offre un espace parents composé d'une chambre avec salle de bain, dressing, deux chambres dont une dotée d'une terrasse et une salle de bain. Le second étage propose deux chambres donnant accès à une vaste terrasse, une salle de bain et une salle de douche. Le troisième étage réunit un grand salon triple exposition, vue Tour Eiffel avec cuisine ouverte. Un escalier extérieur permet à ces deux étages d'être indépendants. Le sous-sol dessert deux grandes pièces dont une pièce voûtée, une buanderie. Une maison indépendante de 103 m² sur deux niveaux, quatre pièces et un garage pour deux véhicules agrémentent ce bien. A proximité des transports, des commerces et des écoles internationales renommées, American school, école allemande, Montessori. VISITE FILMEE et PLANS SUR DEMANDE. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11/ nfaes@agencevarenne.fr

MONTAGNE SAINTE GENEVIEVE Au coeur du cinquième arrondissement, l'un des quartiers emblématiques de la rive gauche, situé à une adresse remarquable, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble du 18è siècle entièrement rénové par un architecte, un magnifique appartement d'angle de 60m² environ bénéficiant d'une triple exposition et de vues imprenables sur l'école Polytechnique et la place Jacqueline-de-Romilly. Il est composé d'une entrée, un grand séjour d'angle et une cuisine ouverte, deux chambres réparties entre la place et la cour et une salle de douche. Pied à terre parfait rénové avec des matériaux de grande qualité. Vos rêves ont une adresse!

TRIANGLE D'OR À 20 m de l'Avenue Montaigne au cinquième étage d'un élégant immeuble sécurisé. Un appartement traversant sud-est / nord-ouest, composé d'un double salon, une grande cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur un balcon baigné de soleil ainsi qu'une suite de maître avec dressing, une salle de bains et une autre suite avec dressing et une salle de douche. Une chambre de service de 7 m² loi Carrez complète ce bien. Parfait état.

RUE DU BAC A Saint Germain des Près, au coeur de la rue du Bac, proche du Musée d'Orsay et du Bon Marché, dans un ancien hôtel particulier élevé au 17e siècle, un appartement/pied à terre situé au 3e , accessible par ascenseur, d 'une superficie Carrez de 32,92 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing, le tout éclairé par trois grandes fenêtres, ouvrant sur la cour au calme absolu L'appartement a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et peut-être vendu meublé. L'appartement est éclairé par de grandes fenêtres. Beaux volumes.

MUSEE DU LOUVRE / PALAIS ROYAL A deux pas du Jardin des Tuileries et de la Comédie Française, au deuxième étage (premier étage au dessus de l'entresol) d'un élégant immeuble pierre de taille du XIXè siècle aux parties communes parfaitement bien entretenues, un remarquable appartement de réception et familial de 260 m² , exposé Sud, offrant un excellent plan et de rares volumes (4.50 m de hauteur de plafond). Ce bien faisant face au Musée du Louvre a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle. Il est composé d'une vaste entrée, un très grand salon de plus de 70 m² avec balcon filant, un élégant bureau en mezzanine ouvrant sur le salon, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une suite parents comprenant une chambre sur une ravissante cour aux vues dégagées, une salle de bains et un dressing en mezzanine, deux autres chambres sur cour présentant chacune un espace bureau avec rangements et une chambre en mezzanine, une salle d'eau, espace buanderie.

PASSY Dans un très bel immeuble Haussmannien en parfait état, un très bel appartement traversant de 129 m² composé: d'une galerie d'entrée, d'un salon, une salle à manger, trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le plan est parfait. L'appartement a été complètement rénové avec des matériaux de qualité en gardant son aspect authentique parquet pointe de Hongrie, moulure cheminées. Il est situé à proximité des transports, des écoles Saint Jean De Passy, Franklin, Gerson, des commerces et de plusieurs espaces verts.

VERSAILLES Magnifique demeure d'une surface de 300 m² sur un terrain paysager d'environ 2000m², dotée d'une piscine, de dépendances et d'une serre aménagée. Ce bien au charme exceptionnel comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une large cuisine, une salle à manger ouvrant sur le jardin. Le premier étage donne sur une grande chambre avec terrasse surplombant le jardin, une belle salle de bains, un bureau et un élégant dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage ouvre sur quatre chambres et une salle de bains. Le sous-sol bénéficie d'une surface de rangement de 100 m², une cave à vin, une salle de jeux, une salle de sport, un hammam, et une douche. La rénovation récente de cette demeure a conservé ses éléments d'époque : parquets, cheminées et boiseries. Un jardin paysager et une grande piscine. Accès direct vers l'A13 et l'A86. 10 mn à pied de la gare de Versailles rive droite.

NEUILLY-SUR-SEINE Au coeur d'une élégante impasse privée et sécurisée, hotel particulier de 400m² environ entièrement refait à neuf avec des prestations de haute qualité et un charmant jardin exposé sud.Ce bien rare de quatre étages  est composé de :Au rez-de-chaussée une large entrée avec un coin vestiaire, une chambre d'amis avec salle de bain attenante,une buanderie ainsi qu'une chambre du personnel avec sa salle de bains.Au premier étage, un grand salon et séparé par des portes coulissantes en verre teinté un vaste coin cuisine / salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et mène à une véranda en verre qui donne sur un patio végétalisé. Au deuxième étage une chambre de maître avec un dressing et une grande salle de bain avec douche ainsi qu'un bureau. Au troisième étage, trois chambres dont une avec salle de bains attenante et les deux autres partageant une salle de bains.Au dernier niveau, accessible par un escalier circulaire et sous combles une vaste pièce à aménager.   Un spacieux ascenseur ainsi qu'un grand escalier desservent tous les étages.     Deux emplacements de stationnement privatifs se trouvent devant la maison.   La rénovation comprend une toiture neuve , des renforcements de structure, un système de domotique ,de filtration d'air,de climatisation et de sécurité de haute gamme.

PLACE DES VOSGES Boulevard Beaumarchais, entre le Cirque d'hiver et la Place des Vosges, un appartement d'angle au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble Directoire d'une surface de 112.77 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une suite avec salle de bains et dressing donnant sur le square de la rue Scarron, une deuxième chambre avec salle d'eau, un bureau ou troisième chambre. L'appartement exposé sud et ouest, est en excellent état, refait avec des matériaux haut de gamme; il a conservé l'ensemble des éléments anciens d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, crémones). L'ensemble de la copropriété a été rénové avec goût. La copropriété et l' appartement sont raffinés, au coeur d'un quartier vivant et prisé.

ATELIER D'ARTISTE Dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1900, au septième et dernier étage par ascenseur rare atelier loft de 85.04 m² Carrez et 87.61 m² au sol. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce comprenant un salon, une salle à manger et cuisine ouverte le tout donnant par de grandes fenêtres avec balconnets sur le boulevard Raspail. Au second niveau, accessible par un escalier intérieur une chambre au calme absolu exposée sud /ouest, une salle de bains, un espace bureau et un dressing. Les deux grandes verrières donnent à l'appartement cette luminosité typique des ateliers d'artistes.

RUE JACOB Appartement de 71 m² au troisième étage par escaliers d'honneur d'un très bel immeuble XVIIIe a quelques pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés et de la Seine. En excellent état et refait par architecte, il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur jardin avec vue sur l'Eglise de Saint-Germain, une chambre, un dressing , une salle de bains et buanderie . Traversant, clair et au calme. Triple exposition et emplacement de premier ordre. Garage à vélos fermé dans la cour et cave.

ASSAS GUYNEMER Exclusivité. Face au Luxembourg, à deux pas de l'Ecole Alsacienne et de Stanislas, ce bel appartement contemporain se situe au troisième étage d'un immeuble 70 aux parties communes remarquables. Il comprend une agréable réception et une chambre ensoleillées le matin, ouvrant sur un large balcon avec vues sur le jardin, et sur un jardin privatif à l'arrière de l'immeuble, deux chambres et une grande cuisine exposées sud-ouest, une salle de bain et une salle d'eau. Plan excellent, vues sur jardins, soleil. Un parking est vendu avec l'appartement pour un montant supplémentaire de 70.000 euros. Libération de l'appartement : 20 février 2021.

SOLFERINO Dans l'une des rues les plus prisées du VIIe arrondissement, au sixième étage d'un très bel immeuble haussmannien aux élégantes parties communes et avec gardien, un appartement de réception et familial de 187 m² avec large balcon filant et petite terrasse, offrant de très jolies vues dégagées sur Paris et ses monuments. Ce rare appartement bénéficiant de plusieurs expositions et d'un ensoleillement maximal est composé d'une galerie d'entrée, sur la rue avec balcon: un vaste salon, une salle-à-manger et une cuisine en enfilade; sur la cour de l'immeuble et dominant les toits de Paris: une chambre parents ouvrant sur une terrasse, sa salle-de-bains et son dressing, deux chambres d'enfants partageant une salle d'eau. Cet appartement en parfait état a été rénové avec soins. Il dispose d'un très bon plan et de beaux volumes.

JACOB - FURSTENBERG En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Furstenberg, un appartement parfaitement refait de 47,61 m² loi Carrez au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon avec une très belle hauteur sous plafond, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Exposition Ouest. Vues pleines de charme sur les toits. Emplacement de premier ordre.

Meudon Bellevue Dans un environnement privilégié à proximité du parc de Saint-Cloud, construite en 1870 cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 1999 sur 4 niveaux est dotée d'un jardin arboré de 100 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un garage, une buanderie, un cellier. Le rez-de-jardin dessert un salon séjour cheminée baignés de lumière donnant sur un jardin orienté Est sud ouest, dans son prolongement une cuisine ouverte. Le premier niveau propose deux chambres avec dressing et une salle de bain. Le second niveau mène à deux autres chambres avec une salle de bain. Un garage pour deux petits véhicules agrémente cet ensemble. Cette maison a conservé le charme de l'ancien, avec sa façade en brique et sa tourelle, elle est aussi originale qu'élégante, beaux volumes, luminosité calme, une jolie vue sur les toits de Meudon et la forêt. La maison n'est pas en copropriété. A proximité du Parc Brimborion de la gare de Meudon Bellevue (Gare Montparnasse), du Tramway (La Défense) des commerces et des écoles. (PLANS SUR DEMANDE) VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

GEORGE V Un appartement rénové lumineux situé en étage élevé au coeur du Triangle d'Or, au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien. Cet appartement de trois pièces a été rénové par un architecte à partir de matériaux nobles. Il bénéficie du confort optimal, climatisation réversible, porte sécurisée, gardien dans un espace parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée , une cuisine équipée avec espace dînatoire, un séjour de réception avec une belle hauteur et une verrière zénithale, ainsi que de petits balcons végétalisés, deux suites chacune équipée de dressing et salle d'eau. Un débarras de service complète ce bien de prestige.

RUE DE SAVOIE Dans un très bel immeuble XVIIe en pierre, ancienne dépendance de l'hôtel de Savoie-Nemours, un appartement composé d'une entrée qui distribue sur la rue une belle pièce de réception. Sur une cour, au calme absolu, une chambre avec de nombreux rangements et sa salle de bains. Une cuisine séparée. Les éléments anciens ont été conservés, cheminée, parquet Versailles et belle hauteur sous plafond. Possibilité d'acquérir un studio de 12 m² pour 210 000 euros.

JARDIN DU LUXEMBOURG Dans une rue très calme, prisée et confidentielle, entre la Place Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg, au 1er étage accessible par ascenseur d'un bel immeuble élevé au XIXe siècle, un appartement élégant de 257,26 m², traversant offrant des vues sur jardin et doté d'une magnifique verrière qui ouvre dans la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour, de quatre chambres, dont une de maître sur la verrière, une salle de douche, deux salles de bains, une cuisine. La verrière est équipée d'un point d'eau. Possibilité d'acquérir deux box pour 200 000 euros rue Lobineau. Emplacement remarquable et recherché. Triple exposition Est/Ouest/Sud. C'est un lieu privilégié, « la campagne à Paris », au calme, à deux pas de l'animation de Saint-Germain des-Prés.

MONTPARNASSE Dans le quartier de Montparnasse, un hôtel particulier/immeuble en pierre de taille et brique édifié entre 1895 et 1896 par l'architecte Ernest Gente sur un terrain de 340 m² environ. Cet immeuble à usage d'habitation, sur quatre niveaux et deux étages, comprend actuellement un appartement en RDC surélevé, deux appartements au premier étage, un appartement dans le faitage (verrière zénithale) au second étage, un studio au premier étage accessible de la cour de l'immeuble, caves, chaufferie et cuve à fuel au sous-sol. Surfaces : 446.15 m² de surface Carrez totale,125 m² de sous-sol, 66 m² de cour dont 26 m² couvert par une verrière, 31 m² de voûte, 28 m² de garage fermé. L'immeuble fait aujourd'hui l'objet d'un règlement de copropriété.

QUARTIER LATIN Au calme dans un quartier animé, un appartement de 83 m² loi Carrez (86.92 m² au sol) au 3ème étage accessible par le bel escalier d'un immeuble rénové du XVIIIe siècle. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres avec une salle de bains et une salle de douche, et d'un dressing. Bénéficiant d'une grande luminosité, il se présente en bon état et comme un havre de paix.

MUSEE D'ORSAY A deux pas du Musée d'Orsay, sur les quais de Seine, dans magnifique immeuble Haussmannien, au 1er étage accessible par ascenseur, un élégant appartement de 214,17 m² Carrez ouvrant sur une jolie cour avec une vue sur le Musée de la Légion d'Honneur, à rénover entièrement (anciens bureaux), actuellement constitué de deux lieux d'habitation qui partagent une entrée commune. L'appartement bénéficie de beaux volumes, des éléments d'origine, parquets, moulures, cheminées et d'une triple exposition. Au calme absolu. Les réaménagements possibles sont multiples. Adresse parisienne très élégante.

TRIANGLE D'OR Véritable appartement de collectionneur en très bel état situé au coeur du Triangle d'Or. Ce bien de 148 m² est lumineux, spacieux et remarquable de par l'élégance de son aménagement, sa belle hauteur sous plafond et son exposition ensoleillée. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, un vaste séjour et une superbe salle à manger-bibliothèque. Très bon état général.

CANAL ET PORTE SAINT-MARTIN Dans un immeuble de standing fin XIXème avec ascenseur, superbe appartement familial de 125 m². Ce bien se compose, avec un plan en étoile, d'une belle entrée menant à un séjour lumineux avec balcon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, de quatre chambres, salle de bains et salle d'eau. L'appartement a conservé son cachet, avec son joli parquet, ses moulures et ses cheminées. L'appartement est climatisé. Ce bien se situe à proximité immédiate des commerces et des transports et bénéficie d'une localisation idéale à 5 minutes à pied du Canal Saint-Martin et de tous moyens de transports. A proximité de nombreux commerces, des boutiques de mode, des galeries d'art, des restaurants et des bars tendances. Parfait pour une utilisation mixte pour une profession libérale.

RUE DU BAC Au quatrième étage avec ascenseur d'une jolie copropriété, un appartement parfaitement refait de 52,40 m² loi Carrez. Cet agréable deux pièces est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Très jolies vues. Emplacement de premier ordre.

TRIANGLE D'OR A quelques pas de la place de l'Etoile, entre l'avenue George V et l'avenue d'Iéna, en étage élevé avec ascenseur d'un remarquable immeuble pierre de taille parfaitement bien entretenu, un rare appartement de réception de 273 m² rénové et décoré avec le plus grand soin par le décorateur d'intérieur de renommée internationale, Gérard Faivre. Ce bien d'exception, « prêt à être habité » et vendu meublé, est une conception luxueuse et unique « Art Home ». Bénéficiant de très beaux volumes et d'un excellent plan, il est composé d'un vaste salon avec cheminée, un plus petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois grandes suites, au calme, chacune avec salle de bains et dressing, une salle d'eau. Cette réalisation Gérard Faivre allie à la perfection grandes marques internationales et éléments design signés. Pour parfaire l'esthétique de l'endroit, des objets d'art contemporains sont proposés à l'achat sur demande. Climatisation, système de sécurité, sonorisation et domotique. Un box est inclus.

QUAI VOLTAIRE Au troisième étage par ascenseur d'un élégant immeuble XVIIIe un appartement de 133 m² (132 m² Carrez) aux vues exceptionnelles sur les quais de Seine et le Louvre. Ce rare appartement en parfait état et aux prestations remarquables est composé d'une galerie d'entrée, sur le quai Voltaire : une salle de réception, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Sur cour : une seconde chambre avec salle de bain et dressings, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement est entièrement climatisé et vendu meublé. Possibilité d'acquérir en supplément un studio invité et une place de parking.

SÈVRES RIVE DROITE Dans le quartier prisé Brancas, abritée par un portail, une maison en pierre construite en 1930 d'une superficie de 300 m² sur 4 niveaux, édifiée sur un terrain de 930 m² plein sud avec une vue dégagée sur la verdure. Le calme exceptionnel des lieux et son jardin planté de nombreuses variétés d'arbres offrent la possibilité de s'y ressourcer. Au rez-de-jardin, un salon atelier s'ouvre de plain pied sur le jardin, un bureau, une buanderie, une cave, un atelier chaufferie et un ascenseur qui permet d'accéder aux étages. Au premier étage, accessible également par un escalier extérieur sont réunis l'entrée, le salon la salle à manger et la cuisine. Le second étage propose trois chambres dont une dotée d'un balcon filant surplombant le jardin, un dressing et une salle de bain. Le troisième niveau mène vers trois chambres avec une salle de bain et une salle de douche. Des combles sont aménageables. A proximité du parc de Saint-Cloud, de la gare de Sèvres Ville-d'Avray, du lycée international de Sèvres, du collège et école Jeanne d'Arc, du centre culturel le SEL et de la Seine Musicale. PLANS SUR DEMANDE. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11/ nfaes@agencevarenne.fr

SAINT-CLOUD MONTRETOUT A proximité du parc de Saint-Cloud à 15 minutes de Paris dans un environnement calme et verdoyant, une maison ancienne familiale fin XIXe, style Toscan érigée sur un terrain de 1200 m². La luminosité des lieux, son jardin fleuri et la piscine à débordement chauffée invite à la détente. Cette maison de 350 m² s'élève sur 3 étages et offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception de 83 m² ouvert sur une terrasse de 45 m² surplombant le jardin orienté sud avec vue panoramique sur le parc de Saint-Cloud. Un escalier hélicoïdal mène aux étages supérieurs. Le premier étage dessert d'un coté l'espace parents avec salle de bains /douche et dressing et de l'autre, deux chambres avec une salle de bain et un bureau. Le deuxième étage abrite une salle de jeux et deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de douche. Le rez-de-jardin accueille un salon ouvert sur le jardin et la piscine, un pool house avec cuisine d'été et deux parkings. Le sous-sol est total et comprend des caves, un atelier, une buanderie, une chaufferie l'ensemble est sécurisé par un système de surveillance et caméra.Les éléments d'origines ont été conservés, trois cheminée en marbre, des boiseries, des moulures et un parquet en pointe de Hongrie le décorent. A proximité de la gare de Saint-Cloud, des commerces, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre (PLANS SUR DEMANDE) . VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11 / nfaes@agencevarenne.fr

FOCH Dans une voie privée, magnifique Hotel Particulier d'environ 260 m² entièrement rénové par un architecte international. Au rez-de-chaussée, une entrée et un double salon. En cour anglaise, une cuisine dinatoire équipée et une salle-à-manger, une buanderie, toilettes invités, et un hammam. Accès au jardin d'environ 40 m². Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains, toilettes, dressing , un bureau /chambre et une douche. Au 2ème étage, deux suites et une family room. Parking pour deux voitures dans une voie privée. Rénovation de grand standing. Vendu entièrement meublé.

RUE DE BELLECHASSE A deux pas du Musée d'Orsay, de la Seine et du Jardin des Tuileries, dans un bel immeuble haussmannien, appartement au premier étage avec ascenseur de 131 m² loi Carrez composé d'une élégante entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre principale avec son dressing et sa salle de bains, deux autres chambres sur cour, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Hauteur sous plafond autour de 2.90 m - Parquet, moulures, cheminée. L'appartement est en excellent état, il a été rénové avec des matériaux de bonne qualité.

LUXEMBOURG Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 21.03 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille. Une grande pièce à vivre bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, avec une fenêtre qui donne sur le jardin du Luxembourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Emplacement exceptionnel. 546 000 euros d'honoraires inclus - 525 000 euros hors honoraires. Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

PALAIS BOURBON Ouvrant directement sur la Place du Palais Bourbon construite dans la fin du XVIIIe siècle, dans au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble, appartement traversant de 60,83 m² loi Carrez composé d'une entrée, un salon, une chambre avec salle de bains et dressing, ouvrant sur la place du Palais Bourbon, sur cour, une cuisine (ou deuxième chambre), une salle à manger. Appartement en état d'usage, parfait pied à terre à une adresse de premier ordre. Orientation Est. Lumineux et calme. Vue exceptionnelle.

CHAMBIGES-MONTAIGNE Appartement au coeur du triangle d'or et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne. 72m² parfaitement bien aménagés. Aujourd'hui, trois grands bureaux et possibilité d'aménagement en deux chambres plus un séjour. Clarté et belle hauteur sous plafond (3,20m).

RUE DE L'ABBAYE Au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille où l'on retrouve quelques vestiges témoignant de l'emplacement au XIIIe siècle de la chapelle de la Vierge ; se situe un charmant appartement de 45 m² . Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre au calme ouvrant sur une cour et d'anciens ateliers réhabilités, d'un espace cuisine/salle à manger et d'une jolie salle de douche. Le plan en "L" a été parfaitement optimisé.

SAINT-SULPICE Au coeur de Saint-Germain-des-Près, dans l'un des plus beaux immeubles de la rue, au deuxième étage par escaliers, un charmant appartement traversant de 74m² Carrez et composé d'un grand salon donnant sur un large balcon, cuisine séparée, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, dressing. Excellent plan sans perte d'espace, jolie vue sur cour de la chambre principale et de la cuisine. Travaux de rénovation à prévoir.

PASSY Dans un magnifique immeuble des années 30 (à la décoration soignée et raffinée) situé entre la Seine et le Parc de Passy, et en toute proximité des meilleures écoles du XVIè arrondissement, un appartement d'angle de 210 m² (3,20 m de hauteur sous plafond). Il est situé au quatrième étage avec deux à trois magnifiques réceptions face à la Seine et orientées sud-est offrant une vue majeure sur la Tour Eiffel, deux/trois chambres (quatre chambres possibles). Un grand box de 48 m² (pour y garer deux voitures) en option pour 100 000euros et une chambre de service de 7m² par ascenseur en option pour 80 000euros. Cet appartement offre des prestations remarquables et une localisation privilégiée proche des commerces de la rue de Passy.

EGLISE SAINT-SULPICE Au coeur du quartier Saint Sulpice, dans une charmante copropriété datant du XVIIe, élégant appartement au premier étage avec ascenseur au dessus de l'entresol de 143 m² Carrez et 149 m² au sol. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un vaste salon, salle-à-manger, d'une cuisine, d'une grande chambre principale avec son dressing et sa salle de bains, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Une magnifique hauteur sous plafond de 4,30 m, de jolies vues sur l'église et une rénovation de belle qualité donnent à cet appartement parisien un charme indéniable.

VAL DE GRACE EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier du Val de Grâce, à quelques minutes à pied, du Jardin du Luxembourg, ouvrant directement sur l'église du Val de Grâce au 4e étage accessible par ascenseur, dans un immeuble haussmannien, un appartement de 78,13 m² loi Carrez, qui se compose d'un double séjour avec vue majeure sur la place, deux chambres sur cour au calme absolu, une cuisine, un toilette invité, un dressing, une salle de bains. L'appartement est en état d'usage, il a gardé tous ses éléments d'origine, parquets, moulures, cheminée. Un box rue Saint Jacques pour 70 000 euros qui ne peut être vendu séparément. Sectorisation Lycée Lavoisier.

LE MARAIS EXCLUSIVITE - A l'angle de la rue de Rivoli à deux pas de l'Hotel de Ville, boulevard Sebastopol, un appartement en parfait état au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien. Cet appartement d'une surface de 110 m² loi Carrez, entièrement climatisé se compose d'une entrée, un grand salon, une salle à manger ouvrant sur une cuisine, une suite avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau. Un large balcon filant sur toute les réceptions permet de profiter d'un véritable extérieur. L'appartement exposé Ouest sur les réceptions, Est sur les chambres, est en parfait état : il a bénéficié d'une restauration complète tout en conservant l'ensemble des éléments anciens d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, crémones). L'ensemble de la copropriété est en parfait état, au coeur d'un quartier vivant et prisé. L'appartement profite de plus d'une destination commerciale. Une chambre de service accessible par ascenseur, en bon état (avec eau et fenêtre) de 8,5 m² est à vendre avec l'appartement pour 150.000euros.

MAISON CONTEMPORAINE GARCHES Construite en 2007 dans un environnement chic, calme et ensoleillé et composée de : au rez-de-chaussée : une grande entrée, vestiaire, grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec bar, chambre, dressing, salle de douche, toilettes séparées. Au premier étage : Chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec dressings, bureau, salle de douche, toilettes séparées. Au sous-sol aménagé : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, cave à vin, local technique, buanderie, grand garage. Jardin paysager de 800m² . Combles disponibles pour agrandissement.

PLACE DE FURSTEMBERG A deux pas de l'église Saint-Germain-des-Près, un appartement d'une superficie de 74m² offrant une vue remarquable sur la place de Furstemberg. Situé dans un immeuble 1750, au premier étage, il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, une grande chambre de maître avec sa salle de bains et douche, une deuxième chambre avec sa salle de douche. Une chambre de service, de 12 m² située au quatrième étage avec douche et kitchenette. Cet appartement et la chambre sont entièrement restaurées par un architecte dans un pur esprit Saint-Germain-des-Près.

BEAUPASSAGE Situé rue de Grenelle reliant le boulevard Raspail et la rue du Bac, au coeur du nouveau quartier de Beaupassage, en proximité directe des restaurants, musées et galeries d'art, un appartement de grand confort entièrement refait au quatrième étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un plan agréable et optimisé, et se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bains. Exposé principalement au Sud sur la cour. Une place de parking est disponible en option en supplément du prix pour 90 000 euros.

ASSAS Dans un bel immeuble fin XIXe, au septième et dernier étage avec ascenseur jusqu'au sixième, un appartement de 122 m² au sol et 113 m² loi Carrez avec de jolies vues sur jardins et monuments. Au calme et baigné du soleil, il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une belle chambre en suite avec dressing et salle de bains et d'une seconde chambre avec une salle d'eau. L'appartement est en parfait état et bénéficie d'une triple exposition.

MONTAIGNE - CLÉMENT MAROT Emplacement d'exception à quelques mètres de l'avenue Montaigne pour cet appartement de 145 m² disposant d'un plan optimal. Il est composé d'une entrée, un vaste salon d'angle, une salle à manger, une grande suite avec sa salle de bains et son dressing, un bureau ou une seconde chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée. Il est possible de créer une troisième chambre. Cet appartement parisien classique a conservé ses éléments d'origine: parquets, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien.

GEORGE V Au coeur du Triangle d'Or, studio de 21 m² au premier étage d'un immeuble moderne de belle facture, parfaitement aménagé avec une cuisine ouverte et une salle d'eau indépendante.Très clair avec une grande ouverture sur la rue Pierre Charron.

LAC DE LA STATION Demeure de prestige début XIXème de 600 m² dans un secteur résidentiel et calme, complétée d'une maison annexe sur un terrain de 4 000 m². Ce relais de chasse aux volumes exceptionnels de 15 pièces propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse de 150 m², une cuisine. En rez-de-jardin, une salle de jeux, une pièce voûtée, une cuisine d'été, de plain-pied, sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Les étages accueillent cinq chambres avec salle de bain et salle de douche, une salle de sports avec salle de douche donnant sur une terrasse de 70 m². Un grand garage en sous-sol. Ce bien est à proximité du centre, des écoles et du RER. A 20 minutes de Paris. PLANS SUR DEMANDE. (construction piscine possible). Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

DIVISION THERY A proximité de la forêt domaniale de la Malmaison, à 20 minutes de Paris, 30 minutes de la Défense (gare Vaucresson et Transilien), dans un environnement très résidentiel une maison familiale au calme et dans la verdure, de 224 m² (carrez) édifiée sur un terrain de 915 m² orienté sud ouest. Au rez de chaussée une entrée, une double réception donnant sur une terrasse au sud bordant la maison, grande cuisine familiale indépendante équipée ayant un accès direct sur le jardin arboré fleuri. A l'étage, une suite parentale avec une vaste salle de bains douche, deux autres chambres avec salle de bains. En rez de jardin deux chambres orientées sud avec terrasse, salle de douche, coin bureau TV, buanderie, cave à vin, chaufferie (chaudière gaz), un garage clos et couvert complète ce bien, stationnement pour 3 véhicules. A 20 minutes centre Madeleine Daniélou, ramassage scolaire pour les collèges, commerces et marchés à proximité. Maison baignée de lumière. (plans sur demande) .Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

RUE DE VARENNE A deux pas du musée Rodin, au sein d'une élégante copropriété de 1900 en pierre de taille, un grand 2 pièces de 70m2 en parfait état. Il offre une belle répartition de l'espace : entrée, grand double salon baigné de lumière avec vue sur les jardins du musée Rodin, cuisine aménagée ouverte sur le salon. Une chambre avec sa salle de douche. Belle hauteur sous plafond de 3,20m. Idéalement situé au coeur du quartier Varenne / Barbet de Jouy. Possibilité d'exercer une profession libérale.

MEUDON VAL FLEURY Rare - Elégante maison de Maitre construite en 1900 de 300 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 1900 m². En rez-de-jardin une entrée mène vers un espace de réception composé d'un salon et un séjour ouvrant sur une terrasse et le jardin orienté sud est, dans son prolongement un bureau. Une cuisine avec entrée indépendante agrémente cet ensemble. Le premier niveau également accessible par un ascenseur intérieur propose trois chambres avec dressing et deux salles de bain avec douche. Le second niveau surélevé est aménagé en suite parentale composée d'une chambre, un dressing , une salle de bain, un grand salon bureau bibliothèque. Cet espace bénéficie d'une véranda, de larges baies vitrées et d'un balcon filant surplombant le jardin. Un studio de 23 m² et un garage pour deux véhiculent complètent cette demeure. Création d'une piscine possible. Le calme des lieux invite au dépaysement. A proximité de Paris (gare de Meudon Val Fleury) 11 minutes à pied, (gare de Meudon 15 minutes à pied) du Musée Rodin, de l'école Paul Bert, du Lycée Rabelais.(PLANS SUR DEMANDE) VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11/ nfaes@agencevarenne.fr

MONTMARTRE Située sur la Butte Montmartre, cette charmante maison d'environ 130 m² en parfait état, se situe sur une voie privée à l'abri des regards et donne sur une terrasse privative de 30 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée-véranda, un salon-salle à manger, une belle et grande cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au coeur d'une cour-anglaise : deux chambres, une salle de bains et une lingerie. Exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle lumière et d'un calme parfait dans un quartier très animé.

SOLFERINO - MUSEE D'ORSAY Situé dans un immeuble haussmannien, seul sur pallier, au cinquième étage par ascenseur, un appartement de cinq pièces de 122,65 m² . Cet appartement propose une entrée, un salon pourvu d'une splendide vue sur le Musée d'Orsay, la Seine et le Louvre, une vaste salle à manger, deux belles chambres de 14 m² chacune, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur de ravissants hôtels particuliers. Les nombreuses fenêtres et les vues dégagées font de cet appartement d'angle une habitation lumineuse et agréable. Les parties communes sont élégantes et parfaitement entretenues par une gardienne à demeure.

WAGRAM - MALESHERBES Au 5e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 180 m² en excellent état. Il est composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur de vastes pièces de réception comprenant un grand salon et une belle salle à manger avec sa cuisine ouverte. Sur une grande cour, au calme, une chambre parentale avec salle de douche, deux autres chambres (trois possibles), une salle de bain et une buanderie. Appartement traversant et lumineux bénéficiant d'une exposition ouest sur rue, d'une belle hauteur sous plafond et d'un aménagement intérieur contemporain et convivial. A proximité des commerces et des écoles Fénelon et Sainte-Ursule. Possibilité d'acquérir une chambre de service en très bon état au 7e étage.

GROS CAILLOU Au pied du Champ de Mars, cet appartement familial d'une superficie de 217 m² (212,80 m² Carrez) se situe dans un immeuble haussmannien de belle facture. Au 6ème étage avec un vaste balcon filant de plus de 17 m², cet appartement traversant extrêmement clair présente de beaux volumes avec une réception de 78 m² dans un style classique avec parquet moulures et cheminées. Il est composé d'une entrée, une salle à manger offrant une vue Tour Eiffel à travers sa verrière, un double séjour sur la rue, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, toilettes indépendantes, une cuisine et son office. Une cave complète ce bien.

LOUVRE A quelques pas du Louvre, des jardins du Palais Royal et de l'ancienne Bourse du commerce abritant la collection Pinault, au deuxième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété rénovée, un appartement de 98,54 m² (97,59 m² loi Carrez) en parfait état et disposant d'un plan parfait. Seul à l'étage, il est composé d'une entrée, sur rue : un beau salon et une salle à manger/cuisine en enfilade, sur cour : deux belles chambres climatisées, une salle de bains et une salle d'eau. Très beaux volumes et soleil. Exclusivité.

TOUR EIFFEL Appartement de 171 m² loi Carrez donnant directement sur les jardins du Champ-de-Mars, au deuxième étage d'un élégant immeuble moderne. Il se compose d'une entrée desservant sur le Champ-de-Mars, un salon et une salle à manger, soit un espace réception de plus de 68 m², ainsi qu'une suite parentale de 32 m². Côté avenue, deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette indépendant et une cuisine avec accès direct au parking. Appartement à rénover, plan en étoile et très modulable. Peu de murs porteurs. La copropriété bénéficie des services d'un gardien et dispose de deux ascenseurs, dont un accès direct au parking. Une cave complète ce bien, ainsi qu'en option un parking.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES A quelques pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés, dans la continuité de la rue de l'Abbaye, au deuxième étage sans ascenseur d'un ravissant immeuble XVIIIe bien entretenu, un appartement de deux pièces entre rue et cour offrant de très beaux volumes (3.40 HSP) et parfaitement au calme. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre, et une salle de bains. A rénover. Emplacement exceptionnel.

VUE DEGAGÉE ET SOLEIL Au coeur de Saint Germain des Prés, au quatrième étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien, un appartement en parfait état de 147 m² comprenant une grande entrée, sur la rue, ouvrant sur un balcon filant exposé au sud : un beau salon avec cheminée et pierres apparentes, une vaste salle à manger / cuisine équipée, et sur cour : deux chambres avec leurs salles de bain, un espace buanderie. Possibilité d'un accès séparé sur le même palier pour la deuxième chambre. Jolies parties communes.

HAUT MARAIS Au sein d'une élégante copropriété de 1830, au 1er étage noble, un appartement calme et lumineux en parfait état. Il se compose d'une entrée, un grand salon de 41,71 m² avec trois fenêtres, 2 chambres avec rangements intégrés, salle de bains, dressing et une cuisine indépendante équipée. L'appartement a conservé tous ses éléments d'origine : parquet, moulures et boiseries. Possibilité de créer une 3ème chambre. Situation parfaite au coeur du Haut Marais, à proximité de tous les commerces de la rue Vieille du Temple et de la rue de Bretagne. Affectation commerciale.

SAINT CLOUD - VAL D'OR COTEAUX Belle maison bourgeoise en pierre meulière et brique entièrement rénovée par l' architecte Eric Wuilmot du sous sol aux combles dans un style ultra moderne et épuré, édifiée sur un terrain de 415 m² La maison baignée de lumière a conservé sa façade avec marquise, le jardin a été entièrement remodelé planté de bambous, palmier, érable, glycine et jasmin. Coté jardin, de larges baies vitrées laissent percer la lumière pour ouvrir le rez-de-chaussée sur la terrasse. En rez-de chaussée un vaste open space avec salon salle à manger et cuisine communicante greffée par un bloc vitré baignée de lumière. Les niveaux supérieurs sont accessibles par un escalier blanc décloisonné, en son sommet une verrière le transforme le jour en puits de lumière. Le premier niveau est destiné à accueillir une suite parentale avec bureau, vue sur la Défense, Paris et sur la Tour Eiffel, sol en résine brillant blanche, grand dressing, salle de bain et douche. Le second niveau est dédié à trois chambres d'enfants et une salle de bain et une salle de douche. Le sous sol entièrement aménagé est accessible également par un escalier extérieur, une chambre d'amis avec salle de douche, un cellier, une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements. Un garage accessible par la rue agrémente l'ensemble. Vue exceptionnelle sur Paris La Défense, verdoyant. A proximité des commerces, écoles, transports Tramway (T2 La défense) Gare (ligne L St Lazare) (VISITE FILMÉE , PLANS SUR DEMANDE) VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS: + 33 (0)6 28 47 21 11/ nfaes@agencevarenne.fr.

SEVRES-BABYLONE Au coeur d'une ravissante impasse piétonne, cet appartement de 143 m² donne entièrement sur le square Récamier, dans une copropriété moderne. Il comprend : un grand salon d'angle, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un bureau et deux chambres, toutes ces pièces bénéficiant de vues agréables et d'une grande clarté, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Grâce à un plan très modulable, l'appartement offre la possibilité de configurer l'espace facilement en deux, trois ou quatre chambres. A l'abri des arbres du square, l'appartement bénéficie de calme et d'intimité. Accès à une piscine, salle de sport et sauna dans la copropriété. Un parking en option à 100 000 euros.

PLACE DE L'ESTRAPADE Au coeur du cinquième arrondissement, à deux pas de la place du Panthéon et quelques minutes à pied du Luxembourg, cet ravissant appartement de 39 m² se situe au troisième étage et dernier étage d'un bel immeuble XVIIIe sans ascenseur. Doté de volumes agréables et d'une hauteur sous plafond de 3m30, ce charmant deux pièces a bénéficié d'une rénovation luxueuse jusque dans les moindres détails. Il se compose d'une pièce à vivre traversante entre rue et cour, une cuisine séparée et une belle chambre avec dressing et salle d'eau en suite avec douche à l'italienne. Calme et lumineux. A proximité des commerces du quartier Mouffetard, du marché de la place Monge et des universités. Sectorisé Henri IV.

PARC MONCEAU A deux pas du Parc Monceau, dans un ravissant Hôtel Particulier, élégant appartement en duplex, de 186 m² aux rez-de-chaussée surélevé et premier étage. Il se compose au premier niveau d'un double salon, une salle à manger, une cuisine séparée et un accès réservé à un patio terrasse de 22 m². A l'étage, une suite avec dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de douche. Climatisation. Exposition est-ouest. Soleil et calme. L'appartement a été refait en 2015 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité.

RUE DE BELLECHASSE Sublimes vues parisiennes pour cet appartement de 109 m² traversant, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXè siècle. Côté rue, la réception et une chambre donnent sur un balcon filant exposé à l'ouest. Côté cour, la salle à manger, la deuxième chambre et un bureau bénéficient de la vue des jardins d'un hôtel particulier. Une cuisine et une salle de bains. L'appartement offre une hauteur sous plafond de 3,02 m et a conservé ses éléments anciens, offrant un beau potentiel après rénovation. Possibilité d'y adjoindre un studio en bon état de 16 m² au-dessus de l'appartement.

CHAILLOT IENA - TROCADERO Aux sixième et septième étages d'un bel immeuble (style Art Déco) de 1913 de l'architecte Henri Tauzin, domicile de la romancière russe Irène Némirovsky au début des années 1920 et des comédiens Madeleine Renaud et Jean-Louis Barrault entre 1940 et 1994, un appartement d'une surface de 290m² loi Carrez bénéficiant de vues splendides sur la Tour Eiffel et composé de deux plateaux à aménager. L'entrée, bénéficiant d'une hauteur de plafond de 4 mètres, dessert les pièces de réception, dont un salon avec un balcon filant et de superbes vues sur les monuments de Paris. Possibilité de configurer l'appartement en trois ou quatre chambres, bénéficiant également d'un large balcon et offrant des vues remarquables . En annexe : une chambre de service incluse.

CHAILLOT Appartement spacieux proche du Triangle d'Or. Espace luxueux et traversant (Est-Ouest) de 118 m² avec deux balcons au quatrième étage d'un immeuble de standing situé entre l'Église de Chaillot et l'Arc de Triomphe. Ce bien est constitué d'une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec salles de bains, un dressing et d'une terrasse avec vue dégagée donnant sur une cour intérieure avec jardin. Parking possible en sous-sol pour 65 000 euros.

CARREFOUR DE LA CROIX ROUGE Idéalement placé entre l'église Saint Sulpice et le Bon Marché, dans un immeuble en pierres de taille de type Haussmannien, un appartement en parfait état de 155 m² . L'appartement traversant est composé, sur rue, d'une double pièce de réception, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec sa salle de bains. Au calme, sur une ravissante cour pavée et dégagée, une chambre, un bureau ( ou troisième chambre), une salle de bains et un dressing. Les volumes sont généreux avec ses 3,40 m de hauteur sous plafond. Les parties communes sont classées et d'une grande élégance. L'appartement est en parfait état.

RUE DE TOURNON Exclusivité. Dans l'un des plus beaux immeubles de la rue de Tournon, à deux pas du jardin du Luxembourg et du Sénat, un appartement de 175 m² environ en excellent état et à la décoration contemporaine. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique hôtel particulier du début du XVIIIe siècle, avec un superbe escalier d'honneur, il comprend une grande pièce de réception esprit loft ouvrant sur un balcon, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un dressing. Parfait état, ravissantes vues, soleil, calme.

ODÉON Situé dans le merveilleux quartier de l'Odéon, au coeur de Saint-Germain-des-Près , au quatrième étage d'un immeuble ancien, un appartement de 107,88 m² loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un grand salon avec balcon filant à l'est sur la rue de l'Odéon, une cuisine sur cour, une chambre à l'est avec balcon sur Odéon avec sa salle de bain, une autre chambre ou salle à manger sur l'arrière.

ODEON Situé au coeur du quartier de l'Odéon, un charmant appartement traversant situé au troisième étage sans ascenseur, en empruntant de ravissantes parties communes jardinées. Cet appartement de 65.4 m² loi Carrez dispose d'un plan remarquablement optimisé. Il propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont l'une donnant sur une ravissante cour arborée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement pourra aussi être transformé en beau deux pièces selon les besoins.

MONTMARTRE Située sur la Butte Montmartre, cette charmante maison d'environ 130 m² en parfait état, se situe sur une voie privée à l'abri des regards et donne sur une terrasse privative de 30 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée-véranda, un salon-salle à manger, une belle et grande cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au coeur d'une cour-anglaise : deux chambres, une salle de bains et une lingerie. Exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle lumière et d'un calme parfait dans un quartier très animé.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Au coeur de Saint-Germain-des-Près, dans un immeuble élevé au XVIIIe siècle, rare et bel appartement en duplex de 211,89 m² loi Carrez et 227 m² au sol au 2e étage accessible par escalier (étude de faisabilité avérée pour l'ascenseur). Il se compose : au 2e étage d'une entrée ouvrant sur une triple réception en enfilade, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau (ou 5e chambre), d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une buanderie ; au 1er étage une family room avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette. L'appartement bénéficie d'un beau volume de 3,15 HSP, d'une décoration raffinée de qualité tout en ayant gardé le charme du XVIII avec ses élements d'origine : parquets, moulures, cheminées, volets intérieurs) Plan excellent.

SEVRES-BABYLONE Au sein de l'élégante résidence Laennec, réhabilitée en 2014 sur les 4 hectares de l'ancien hôpital Laennec, dans un immeuble entièrement sécurisé, un bel appartement d'une superficie de 71 m² ouvrant sur le jardin Catherine Labouré. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 36 m² avec un balcon, d'une belle chambre avec sa salle de bains et douche et d'une cuisine aménagée et équipée. Toutes les pièces sont orientées côté jardin au calme et sans vis-à-vis. Très belles prestations, très bon plan et possibilité de créer une seconde chambre. Un emplacement de parking et une cave.

PLACE DES VOSGES Au coeur d'un quartier recherché, dans  une  ravissante rue  du 1er arrondissement, entre la place des Vosges et la place de la Bastille, rare appartement de 59.59m² (loi Carrez). Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau.Au quatrième étage une deuxième petite chambre d'appoint ou bureau. Dans une charmante copropriété, il bénéficie d'une double exposition essentiellement ouest  et est au calme absolu sur une large cour pavée et plantée .Travaux de rénovation à prévoir.  

BON MARCHE Au pied du Bon Marché, dans une rue confidentielle et calme entre la rue du Bac et Sèvres-Babylone, aux deux derniers étages d'un immeuble Haussmannien avec de très jolies parties communes et un ascenseur, un appartement de 176 m² au sol et 166 m² loi Carrez en duplex qui se compose au cinquième étage d'une entrée family room, de trois chambres avec chacune sa salle de bains et d'une buanderie. Au sixième et dernier étage accessible par escalier intérieur, l'appartement offre un séjour, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bains. Cet appartement très lumineux et très calme est entièrement climatisé. Adresse de premier ordre au coeur du 7e arrondissement.

SAINT-SULPICE Au coeur de Saint Germain des prés et à deux pas de la Place Saint-Sulpice, ce charmant duplex de 103 m² loi Carrez et 150 m² au sol profite d'un calme absolu et d'une superbe luminosité. Situé aux deux derniers étages par ascenseur d'un immeuble XVIIIe aux parties communes élégantes, l'appartement se présente ainsi : au cinquième étage , d'une surface de 89.20 m² loi Carrez et 98 m² au sol comprenant une entrée, une belle réception, une salle à manger, une chambre avec sa salle de bains et une cuisine ; le niveau supérieur dans le volume de la toiture, d'une surface de 14.40 m² Carrez et 51 m² au sol, est composé d'une buanderie et d'un vaste espace faisant office de bureau et chambre. Cet appartement plein de charme bénéficie de vues traversantes entre les toits de Paris, la rue Mézières et une jolie cour.Les réaménagements possibles sont multiples.

SAINTE CLOTILDE A deux pas de la rue de Grenelle, de la place du Palais Bourbon et de l'Eglise Sainte Clotilde, au cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, aux parties communes impeccables, un superbe appartement de réception de 220 m² rénové par Jacques Grange, avec balcon filant exposé à l'ouest offrant des vues dégagées sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Ce bien est composé d'une élégante galerie d'entrée distribuant un grand salon traversant avec bureau avec vues dégagées de toutes parts, la chambre principale avec sa salle de bains et un bureau ou petite chambre, ces pièces bénéficiant d'un large balcon exposé ouest, une agréable cuisine familiale ouvrant sur cour et au calme sur une large cour plantée se trouve une grande chambre avec sa salle de bains. Jolis volumes et rénovation exceptionnelle. Deux annexes au 6e ( dont une chaufferie de 7 m² et une chambre de 8 m² ) et possibilité d'acquérir en plus une chambre de service de 9,7 m² avec vue Tour Eiffel pour 135 000 euros.

GARANCIERE Dans un ravissant hôtel particulier XVIIème classé ISMH, l'Hôtel de Sourdéac, au sixième et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 80.73 m² loi Carrez composé d'une entrée, un salon atelier avec 3.70 mètres d'hauteur sous plafond, une chambre d'angle, une salle de bains, une cuisine. L'appartement est entièrement à rénover, il offre un énorme potentiel après travaux. Possibilité de deux chambres. Cet appartement est clair et calme; il propose trois expositions et des vues superbes. Prix de 1.980.000euros dont 1.900.000euros net vendeur et 80.000euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

ARC DE TRIOMPHE Au quatrième étage d'un immeuble 1930 de grand standing sécurisé 24h/24h, se situe, un superbe appartement avec sa terrasse de Patrick Blanc de plain-pied de 36 m². Ce bien rare d'une surface de 155 m² se compose d'un séjour double, de deux chambres et leurs salles de bains, une cuisine équipée et d'une lingerie, lumineux et équipée d'une climatisation de l'immeuble.

PARC DE MONTRETOUT RARE adresse confidentielle aux portes de Paris avec accès privé au Parc de Saint-Cloud un hôtel particulier de charme et d'exception fin XIXème. D'une surface au sol de 350 m² il bénéficie d'un jardin paysager arboré de 2216 m² et une dépendance de 103 m² . En rez-de-jardin un vestibule dessert un vaste espace de réception traversant bordé par une terrasse, une salle à manger dont les baies vitrées ouvrent sur le jardin, un salon TV et une cuisine familiale dînatoire. Le premier étage offre un espace parents composé d'une chambre avec salle de bain, dressing, deux chambres dont une dotée d'une terrasse et une salle de bain. Le second étage propose deux chambres donnant accès à une vaste terrasse, une salle de bain et une salle de douche. Le troisième étage réunit un grand salon triple exposition, vue Tour Eiffel avec cuisine ouverte. Un escalier extérieur permet à ces deux étages d'être indépendants. Le sous-sol dessert deux grandes pièces dont une pièce voûtée, une buanderie. Une maison indépendante de 103 m² sur deux niveaux quatre pièces et un garage pour deux véhicules agrémentent ce bien. A proximité des transports, des commerces et des écoles internationales renommées, American school, école allemande, Montessori. VISITE FILMEE ET PLANS SUR DEMANDE. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11/ nfaes@agencevarenne.fr

DÔME DES INVALIDES En face du Dôme des Invalides, au sixième étage par ascenseur d'un très bel immeuble du Carré Vauban élevé dans les années 30, un appartement d'exception de 129,02 m² loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur un vaste salon (dont la proportion est calculée selon le nombre d'or) avec balcon filant de 4 m² , orienté sud-est avec une belle vue dégagée sur Paris. L'appartement dispose d'un plan traversant avec une salle à manger (ou deuxième chambre), une cuisine, une suite parentale (actuellement séparée en deux parties) avec sa salle de bains et son dressing, une cuisine, une lingerie, une salle de douche, de nombreux rangements. Un autre balcon terrasse côté cuisine de 12 m². L'appartement a bénéficié d'une élégante rénovation par la Maison Jansen avec des matériaux de très grande qualité d'inspiration Art Déco, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.30 m, d'une très jolie lumière et de calme véritable. Appartement de collectionneur.

SAINT-CLOUD Proche du Parc de Saint-Cloud, une maison ancienne familiale à rénover datant de 1900 en pierre Meulière sur un terrain de 1730 m² (plusieurs parcelles) agrémentée d'une ravissante maison de 62 m² rénovée. En rez-de-jardin, une belle réception de plain pied sur le jardin, une cuisine, un salon télé ou musique, un espace bureau et bibliothèque. Au premier niveau six chambres, deux salles de bain, une salle d'eau. En sous-sol trois caves dont une cave à vin. Une maison annexe entièrement rénovée, composée d'un salon, un bureau, une chambre, (possibilité 2ème chambre) une salle de bain, une cuisine. En complément un atelier de 27 m². Exposition sud/ouest, proche école Allemande et American Business School. Possibilité de stationner 2 véhicules. (Extension possible). VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11/ nfaes@agencevarenne.fr

MONTORGUEIL Exclusivité - En plein centre de Paris, au coeur du quartier Montorgueil, rue Dussoubs, dans l'Hôtel de Launay, élevé en 1780, dont la façade sur cour est classée ISMH, un appartement/loft atypique de 153,77 m² loi Carrez (204 m² au sol) sur trois niveaux qui ouvre au sud, sur la cour d'honneur au calme absolu, baigné de lumière. Il se compose en rez -de-cour d'une entrée avec une vaste pièce à vivre et cuisine ouverte, toute équipée, le tout sous verrière, une buanderie, un bureau séparé de 28 m² recensé à usage dit commercial, une chambre et une salle de bain. En mezzanine, un salon, une chambre principale avec dressing et salle de bains. Au sous-sol accessible par un escalier intérieur, un large couloir de rangements, une cave à vin aménagée dotée d'air conditionné, deux belles caves voûtées du XVIIe siècle, communicantes (lots séparés : de 21 m² et 29 m²). Ces deux belles caves sont aussi accessibles séparément par un deuxième escalier intérieur privatif donnant la rue Saint Sauveur . L'appartement a bénéficié d'une décoration contemporaine et soignée.

ENFANTS ROUGES Au coeur du quartier du marché des Enfants Rouges, dans un immeuble 1800, un appartement de trois pièces de 60.75 m² loi Carrez donnant sur une ravissante cour pavée. L'appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, dispose d'une entrée, une cuisine séparée, un double salon-salle à manger avec ses poutres apparentes, et une vaste chambre avec salle d'eau. Au calme et sans vis-à-vis, Il bénéficie de beaux volumes avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres.

MARCEAU-CHAILLOT Appartement spacieux proche du "Triangle d'Or". Pied à terre luxueux de 119 m² au sixième étage d'un immeuble de standing avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel, l'Église de Chaillot et l'Arc de Triomphe. Ce bien est constitué d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, d'un dressing et d'une terrasse avec vue dégagée donnant sur une cour intérieure avec jardin (Palace George V). Un parking en sous sol est inclus dans ce lot.

AVENUE GEORGE V Au coeur du Triangle d'Or, situé avenue George V, face au Four Seasons Hotel et au Prince de Galles, cet appartement de 80 m² se situe au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble moderne et comprend une entrée, un salon avec de larges fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur l'avenue George V, une chambre en suite avec sa salle de douche et son dressing et une cuisine familiale équipée. Gardien 24h sur 24. Climatisation. Pied-à-terre idéal. Excellent état.

SAINT-PLACIDE A deux pas du bon Marché, au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement lumineux qui a été entièrement rénové. La grande entrée distribue côté rue une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, et côté cour, au calme, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle de douche. Un bon plan et de nombreux rangements.

CARRE DES ANTIQUAIRES A Saint Germain des Près, au coeur du Carré des Antiquaires, à deux pas de la Seine, rue de Verneuil, dans un bel immeuble fin XVIIIe siècle, au cinquième et avant-dernier étage accessible par ascenseur, un appartement de charme traversant de 46,5 m² loi Carrez offrant de jolies vues sur les toits de Paris. Ce pied-à-terre idéalement placé se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un beau salon, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement est orienté sud et nord. Des travaux sont à prévoir. Elégante copropriété.

AVENUE GEORGE V Au coeur du triangle d'or, ce duplex entièrement refait occupe les deux derniers étages d'un magnifique immeuble haussmannien. Cet appartement de 360 m² au style contemporain a été totalement rénové par une architecte d'intérieur renommée et bénéficie de prestations haut de gamme. Au premier niveau, une réception de 26 m² se prolongeant sur un salon avec cheminée de 120 m² ,une salle à manger de 36 m² et une cuisine entièrement équipée de 23 m²,l'ensemble étant éclairé par une verrière offrant une vue unique sur la Tour Eiffel. Au second niveau, accessible par un large escalier se prolongeant sur une coursive, une grande suite de maître de 35 m² avec terrasse, son dressing, son hammam et sa salle de bains de 19 m² ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau.

PLACE DES VOSGES Boulevard Beaumarchais, entre le Cirque d'hiver et la Place des Vosges, un appartement d'angle au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble Directoire d'une surface de 112.77 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une suite avec salle de bains et dressing donnant sur le square de la rue Scarron, une deuxième chambre avec salle d'eau, un bureau ou troisième chambre. L'appartement exposé sud et ouest, est en excellent état, refait avec des matériaux haut de gamme; il a conservé l'ensemble des éléments anciens d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, crémones). L'ensemble de la copropriété a été rénové avec goût. La copropriété et l' appartement sont raffinés, au coeur d'un quartier vivant et prisé.

INVALIDES A quelques pas de la rue de Sèvres, au 6e et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes élégantes, seul à l'étage, un appartement de 340 m² avec balcons et terrasse de 6.5 m² . Il propose de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,70 m. Il est doté d'un plan parfait: une grande galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception de 65 m² aux vues spectaculaires exposée Ouest, un bureau d'angle. L'espace nuit, au calme d'une impasse exposée Est, offre quatre chambres avec chacune leur salle de bain. Buanderie, office et cuisine. L'appartement bénéficie d'une triple exposition (Sud, Ouest et Est) avec des vues entièrement dégagées ainsi qu'une vue tour Eiffel depuis le balcon du salon. Deux chambres de service et un parking sont disponibles en option.

PLACE DES VOSGES Entre la Place des Vosges et la très commerçante rue Saint Antoine, un appartement au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble ancien d'une surface de 65,73 m². Celui-ci se compose d'une entrée, d'une première chambre et d'un salon-salle à manger donnant sur rue, d'une deuxième chambre sur cour, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une cuisine indépendante. Disposant d'un plan compact, ce bien à rafraîchir offre un emplacement prestigieux et très central, à quelques mètres de la plus ancienne place de Paris.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Dans un bel immeuble XVIIIe, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement comprend, sur la rue avec de jolies vues parisiennes, une salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, exposés Sud, et sur cour, au calme, une grande chambre avec vaste salle de bain complète, et une deuxième chambre avec salle de douche, ainsi qu'un espace office/ buanderie. Pied-à-terre idéalement situé à deux pas de la place Saint-Sulpice. Possibilité de scinder en deux appartements (deux lots distincts).

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au pied du marché Saint-Germain, au 6e et dernier étage accessible par ascenseur, un appartement traversant de 57,04 m2 loi Carrez et 62,8 m² au sol qui offre sur la rue une entrée ouvrant sur un salon avec coin salle à manger, éclairé par deux belles fenêtres et balconnets, sur cour une cuisine, une chambre, une salle de bains, un dressing ou petite chambre d'appoint, nombreux rangements. L'appartement a bénéficié d'une décoration soignée. Appartement calme , lumineux, et climatisé.

CONVENTION VAUGIRARD Situé à côté de la Place Jacques Marette et du métro Convention, dans une copropriété avec gardien et avec piscine, un appartement traversant de quatre pièces de 89 m² au premier étage par ascenseur. Cet appartement familial se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une chambre donnant sur la copropriété, deux chambres avec balcon, un dressing côté rue et une salle de bains, ainsi qu'une belle cuisine équipée. Pouvant être aménagé en deux ou trois chambres, le plan est modulable, équilibré et efficace dispose d'une bonne circulation. Marché de la rue de la convention à 200 m, ainsi que tous les commerces et les moyens de transport.

FAUBOURG SAINT GERMAIN A deux pas de la rue du Bac, dans une rue charmante, calme, discrète et dans une jolie copropriété. Au 2e étage par ascenseur, seul sur le palier, appartement composé d'une entrée qui ouvre sur un vaste séjour, une bibliothèque, ainsi que d'une chambre en suite, le tout avec un balcon et orienté à l'ouest sur rue ; sur cour une belle chambre avec une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée. Possibilité de créer une troisième chambre. Appartement en parfait état, calme, ensoleillé, beaux volumes (3 m). Possibilité de rachat d'une chambre de service de 9,5 m² au 6e étage pour 100 000 euros et un parking possible au 84 rue de Grenelle pour 100 000 euros.

HAUTS-DE-SEINE - MEUDON - BELLEVUE Exceptionnel, au détour d'une charmante rue peu passante empruntée par les propriétaires des villas, dans un bel écrin de verdure, la maison d'architecte se dresse imposante et majestueuse avec à ses pieds un jardin paysager de 800 m² planté de magnolias et de cyprès. Le calme exceptionnel la luminosité des lieux et son jardin fleuri offrent la possibilité de s'y ressourcer les journées, les soirées seront douces et conviviales. Construite en 2001 l'architecture est très innovante et recherchée dans un esprit élégant et contemporain, elle allie confort moderne et exigence esthétique. Une entrée mène vers un vaste espace de réception traversant offrant un double salon cheminée télé, une cuisine ouvrant sur une salle à manger avec dans leur sillage deux terrasses et un jardin. Une piscine intérieure ouverte sur la nature invite à la détente. A l'étage, une suite parentale avec une terrasse, coin bureau, une salle de bain avec douche Italienne, un dressing, une salle de sport, trois autres chambres, avec une salle de douche et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé en salle de jeux, discothèque, home cinéma, agrémenté d'un grand garage pouvant accueillir trois - quatre véhicules, équipé voiture électrique. Le mobilier, les agencements et les oeuvres d'art sont vendus séparément. Quartier résidentiel, calme, à 10 minutes de Paris, à proximité du Parc National de Saint-Cloud, de la gare SNCF Meudon Bellevue (ligne Paris Montparnasse), des écoles, collèges, commerces. De belles infrastructures de sport permettent de pratiquer le Golf dans les Hauts de seine et les Yvelines. (PLANS et Matterport 3 D SUR DEMANDE) VISITE FILMEE en ligne. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11/ nfaes@agencevarenne.fr

DENFERT ROCHEREAU EXCLUSIVITE - A 5 minutes à pied de la Place Denfert Rochereau, au pied du métro Saint Jacques, dans une copropriété récente très bien entretenue, un appartement de 97,06 m² loi Carrez, traversant au 6e étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste double salon avec terrasse de 6 m² de plain pied, orientée sud, une chambre avec salle d'eau. Sur cour au calme absolu, avec vue très dégagée, notamment sur le Panthéon et le Val de Grâce, l'appartement offre une cuisine équipée et aménagée avec balcon terrasse de 11 m² partagé avec la deuxième chambre, une troisième chambre avec balcon orienté ouest et sa salle de bains complète. Il est en excellent état, rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie d'un excellent plan, éventuellement modulable. Aucun vis-à-vis. En sous sol un parking est disponible pour 35 000 euros.

JARDIN DU RANELAGH Dans un bel immeuble Art Déco, au coeur du quartier de l'OCDE, ce rez-de-jardin de 231 m² se compose d'une double réception ornée de boiseries, cinq chambres, quatre salles de bains, un sauna, une grande cuisine familiale et une buanderie. Cet appartement donne sur un jardin privatif de 260 m² avec 30 m² de véranda chauffée. Un grand emplacement de parking et trois caves sont inclus.

VERNEUIL Au calme d'une ravissante copropriété en pierre de taille, situé au 4e étage avec ascenseur, un appartement traversant de 136 m² à rénover, et donnant sur une jolie cour plantée. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une grande chambre sur cour avec salle de bains et dressing, une petite chambre avec salle de d'eau. En option, une chambre de service au 6e étage est proposée à 100 000 euros.

LES HALLES Dans un élégant immeuble haussmannien sécurisé, au 2ème étage par ascenseur au pied du métro Châtelet -Les Halles, ce bien de trois  pièces d'une superficie de 62 m² au sol (60,76 m² Carrez) est actuellement occupé par un cabinet médical. Il se compose d'une  entrée-salle d'attente au centre sur la rue, de deux bureaux de belle taille de part et d'autre (14,74 m et 28,76 m²), d'un toilette indépendant et d'une pièce rangement. Il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30m et un balcon filant sur la rue piétonne. Toutes les pièces bénéficient de hautes fenêtres sur rue. Possibilité d'ouvrir le mur afin de créer un vaste open-space. Possibilité d'usage mixte, de bureaux. Interphone.

Saint-Cloud Montretout A 15 minutes de Paris dans le quartier recherché de Montretout abrité par un haut portail en fer forgé, un élégant Hôtel Particulier d'exception début XXe siècle style Napoléon III. Le bâtiment d'une superficie de 408 m² habitables est édifié sur un parc de 1709 m² planté d'arbres centenaires majestueux avec vue panoramique sur le Parc de Saint-Cloud. Le calme exceptionnel la luminosité des lieux et son jardin fleuri offrent la possibilité de s'y ressourcer. La restauration soignée et respectueuse du décor d'origine allie confort moderne et exigence esthétique. Au rez-de-chaussée une belle entrée distribue un espace de réception ; salon, salle à manger, ouvert sur une large terrasse orientée sud surplombant le jardin. Ces pièces sont marquées par leur époque avec du parquet en pointe de Hongrie, des cheminées, des moulures, des grandes fenêtres, avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante avec un accès direct sur le jardin et un dressing agrémentent ce niveau. Un escalier en fer forgé accède aux étages supérieurs. Le premier étage dessert une suite parentale avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec sa salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres avec une salle de douche et une salle de bains. Le rez-de-jardin mène vers un appartement composé d'une entrée, une chambre, un salon, une cuisine. Un espace détente avec sauna hammam, une chaufferie, une buanderie complètent l'ensemble. Le sous-sol (202 m²) comprend cinq caves un atelier et un vaste parking pour cinq véhicules accessibles par une rampe d'accès. (VISITE FILMEE ET PLANS SUR DEMANDE). A proximité de la gare de Saint-Cloud, du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11/ nfaes@agencevarenne.fr

RUE DE SEVRES - BON MARCHÉ A quelques pas du Bon Marché et des commerces de la rue de Sèvres, au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, un appartement de 95,53 m² sur une grande cour calme. Cet appartement exposé Sud, à rénover, offre de beaux volumes et un plan parfait. Il se compose d'un salon, une salle à manger, deux chambres de 12 m² et 13 m² , une salle de bains, une cuisine. Une chambre de service de 10 m² est vendu avec l'appartement pour 150.000euros en plus (indivisible de l'appartement). Possibilité d'acquérir pour 50 000euros un emplacement de parking à proximité immédiate.

CHAMP-DE-MARS A deux pas du Champ-de-Mars, un élégant et lumineux appartement de 201 m² situé en étage élevé avec ascenseur, rénové avec des matériaux de belles factures dans un style contemporain. L'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour de plus de 60 m² avec bow-window, d'une family-room, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de quatre chambres articulées autour de leur propre salle d'eau et dressing ainsi que trois toilettes indépendantes. Une buanderie et un toilette invités indépendant complète l'appartement. Chaque pièce bénéficie de nombreux et spacieux rangements. Un studio d'une valeur de 250 000 euros est également disponible en complément de l'appartement.

JARDIN DE MATIGNON Au quatrième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de 55 m² loi Carrez offrant de superbes vues sur les jardins de Matignon et le bureau du Premier Ministre. L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger avec espace cuisine, donnant sur les jardins de Matignon à l'Est. Côté cour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Distribution optimale, vues exceptionnelles, calme absolu. Sécurité de la rue 24h/24 (ministères). Parfait appartement ou pied-à-terre clé en main.

LA GARENNE COLOMBES Située entre la célèbre place du Marché et l'avenue du Général de Gaulle, une très belle maison 1930 style "Art déco", restaurée dans un esprit contemporain par un architecte. La surface habitable de 210 m² se compose d'une belle entrée, une galerie distribuant une triple réception, un salon, une salle à manger, un bureau (ou cinquième chambre),une cuisine de réception avec un accès menant au jardin paysagé et une terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle de douche et toilettes, un dressing et une grande buanderie. Le jardin de 150 m² couronnant la maison donne le charme et le confort de vie d'une maison déjà un peu à la campagne . Belle hauteur de plafond, parquets, moulures, et cheminée donnent à la maison une élégance particulière et remarquable. Un grand garage et une pièce de chaufferie d'une surface complémentaire de 37 m² complètent le confort de la propriété.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Appartement-studio au charme absolu dans un petit immeuble du XVIIIe. D'une superficie de 24 m² situé plein ouest dans l'un des plus beaux lieux de Paris, à deux pas du Café de Flore. Vue unique sur la rue de l'Abbaye. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec des prestations de rares qualités : cuisine danoise VIPP entièrement équipée, une salle de bains et toilettes japonaises séparées avec buanderie complète. Rénové par un architecte de renom, ce studio au 1er étage est un pied à terre parfait à proximité de la Place Furstenberg.

HOTEL FOUR SEASONS GEORGE V / AVENUE MONTAIGNE Situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'hôtel Four Seasons George V, de l'avenue Montaigne et des Champs Elysées, au deuxième étage d'un très élégant immeuble pierre de taille avec ascenseur, un rare appartement de 205 m² rénové et décoré avec soin par le décorateur d'intérieur Gérard Faivre, vendu meublé, "prêt à être habité". Cette réalisation "Art Home" , véritable lieu d'exception pensé dans les moindres détails et unique en son genre, présente un plan parfait et de très beaux volumes. L'appartement fait selon le thème de la haute couture est composé de deux vastes salons de réception, une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et séparée, deux suites chacune avec salle de bains et dressing. Les travaux, de très grande qualité, luxueux et raffinés, allient à la perfection grandes marques internationales et éléments design signés. Des oeuvres d'art d'artistes contemporains complètent la décoration et l'élégance de l'endroit, et peuvent être achetées sur demande. Climatisation, sonorisation, système de sécurité, domotique.

TOUR EIFFEL Au pied du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, à quelques pas de l'Ecole Militaire, au coeur d'une impasse privée pavée et verdoyante avec gardien, un charmant studio de 21,56 m² loi Carrez ouvrant sur une vue dégagée et la Tour Eiffel. En étage élevé d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement très lumineux et au calme absolu comprend une grande pièce à vivre avec coin cuisine et une salle de bains avec sani broyeur. Toilettes à l'étage pour deux appartements. Beaux volumes. Une cave.