MUSEE RODIN A deux pas du Musée Rodin, rue de Bourgogne dans un des plus bel immeuble de la rue de Bourgogne, élevé au 18e siècle, au 4e étage par ascenseur un appartement de 123.81 m² loi Carrez et 126 m² au sol, traversant, offrant une double réception éclairée par de grandes fenêtres sur les toits de Paris et le ciel, sur une grande cour une chambre/bureau, une cuisine, une chambre de maître avec salle de bains complète et boudoir. Possibilité de créer un deuxième point d'eau. L'appartement est très joliment décoré et offre de beaux volumes de 3m. L'immeuble est sécurisé par une gardienne à demeure et une vidéo surveillance.

RUE DE VARENNE A deux pas du Musée Rodin, et de la rue du Bac, dans un immeuble Haussmannien de belle facture, un bel appartement très élégant avec balcon, orienté sud, de 294,46 m² loi Carrez (300 m² au sol) au deuxième étage accessible par ascenseur. Il est composé : d'une galerie d'entrée, d'un double séjour ouvrant sur de grands balcons exposés sud, un vaste bureau ou chambre, une salle à manger, une cuisine avec son office et une buanderie, une chambre sur rue avec sa salle de bains, une chambre sur cour avec sa salle de bains et dans l'aile Ouest de l'appartement, trois autres chambres sur la cour d'un hôtel particulier avec une salle de bains. Le plan permet d'avoir six chambres et trois salles de bains. L'appartement est à rénover bénéficie d'un bon plan et de beaux volumes. Une place de parking est disponible en droit d'usage dans la cour.

RUE CONDORCET Au calme d'une voie privée située dans le quartier très recherché de la rue des Martyrs, un appartement au deuxième étage avec ascenseur en parfait état. Offrant un plan extrêmement bien optimisé, il est composé d'une entrée, un beau salon avec cheminée ouvrant sur une cuisine, une chambre avec dressing et coin bureau, une autre petite chambre et une salle de bains. Un bien chaleureux, avec un vrai effet "home sweet home".

MUSÉE D'ORSAY A deux pas du Musée d'Orsay et du Musée du Louvre, sur les quais de la Seine, à l'angle de la rue de Solférino dans un magnifique immeuble Haussmannien, au 1er étage accessible par ascenseur, un élégant appartement de 214,15 m² loi Carrez ouvrant sur une jolie cour avec vue sur le Musée de la Légion d'Honneur, à rénover entièrement, actuellement constitué de deux lieux d'habitation, et un espace de travail . L'appartement bénéficie d'une hauteur de plafond de 3 m, a gardé certains éléments d'origine, parquets, moulures, cheminées, une triple exposition. Au calme absolu. Actuellement le lot est vendu en habitation. Les réaménagements possibles sont multiples. Adresse parisienne très élégante.

PLACE DE FURSTEMBERG Sur la place de Furstemberg, place iconique du Saint-Germain-des-Prés historique, un ravissant appartement de 72,60 m² situé au troisième étage avec ascenseur. Les cinq fenêtres sont exposées au sud et ouvrent sur la place verdoyante. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée avec au sol une pierre de bourgogne à cabochons, une vaste réception au calme et très ensoleillée, une chambre de maître avec sa salle de bains et une cuisine indépendante. Il s'agit d'un pied-à-terre exceptionnel à la décoration raffinée.

RUE SAINT-GUILLAUME - EXCLUSIVITE Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, rue Saint Guillaume, se découvre un lieu singulier qui a vu, à deux reprises, la création architecturale du XXème siècle métamorphoser un hôtel particulier du XVIIIe siècle situé entre cour et jardin : - dans les années 30, par l'insertion de la Maison de verre, oeuvre majeure de l'architecte et créateur de meubles, Pierre Chareau, et classée monument historique - dans les années 50, par la transformation des deux étages supérieurs qui surplombent la Maison de verre en cet appartement, objet de la vente. Ce lieu chargé d'histoire, à l'abri des regards et distribué sur deux niveaux comme une maison sur le toit de 347,69 m² loi Carrez avec terrasse, offre une vue unique sur le jardin de sa célèbre voisine et a conservé tous ses éléments décoratifs caractéristiques des années 1950. Remarquable plan, parfaitement modulable. Soleil et calme absolu. Un escalier signé Paul Nelson et un ascenseur privés desservent ledit appartement de la cour de l'immeuble.

CATHÉDRALE NOTRE-DAME Avec une vue au sud directe sur les arcs-boutants de la Cathédrale Notre-Dame, dans un joli immeuble ancien rénové, un appartement au deuxième et dernier étage de 50,25 m² loi Carrez et 65 m² habitables sous le faîtage du toit. Un escalier privatif nous mène à la pièce de vie dont la hauteur dépasse 4 mètres. Une cuisine-atelier, une chambre, une salle de bains avec toilettes, un vestiaire et de nombreux rangements composent le plan parfait de l'appartement. Signé par un décorateur reconnu, le parti-pris subtil et coloré sublime ce lieu rare, calme et très lumineux, au centre historique de Paris. Un débarras aménagé et une possibilité de parking au sein de l'immeuble.

JARDIN CATHERINE LABOURE A deux pas du Bon Marché, surplombant le jardin Catherine Labouré et offrant une vue imprenable sur Paris et ses monuments, aux derniers étages d'un élégant et confortable immeuble des années 1950 avec gardien à demeure, un exceptionnel appartement "dans le ciel" de 140 m² avec terrasses. Il est composé, au septième étage, d'une entrée, un vaste salon ouvrant sur une salle à manger et une cuisine attenante, le tout bénéficiant d'une exposition traversante et de balcons/terrasses de plain pied, une chambre principale avec salle de bains; au huitième étage, en duplex, une deuxième chambre avec salle d'eau ouvrant elle aussi sur une terrasse de plain pied. Chaque pièce bénéficie de vues spectaculaires. Excellent plan, travaux de très grande qualité fait par un architecte de renom. Soleil et calme absolu. Un box pour une large voiture dans l'immeuble est inclus

TRIANGLE D'OR Au coeur du Triangle d'Or, situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien avec des parties communes en parfait état, ce bien de 194 m² agrémenté d'un balcon filant bénéficie d'un plan en étoile idéal ouvrant sur une entrée, un vaste salon avec une remarquable hauteur sous plafond (3,50m), une salle à manger donnant sur un bow-window, une cuisine indépendante équipée, une chambre de maître de 27 m² avec dressing et salle de bains ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau. Cet appartement élégant a conservé tous ses éléments d'origine (parquet, moulures et cheminées).

VARENNE A quelques pas de la rue de Varenne et de la rue du Bac, au dernier étage d'un très bel immeuble avec ascenseur et gardien, appartement traversant Ouest/Est de 81,64 m² au sol et 74,1 m² Carrez avec de jolies vues sur Paris composé d'un salon avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Appartement lumineux, au calme absolu. Emplacement de premier ordre.

CHAMP DE MARS/SUFFREN A proximité immédiate du Champ de Mars et de l'avenue de Suffren, à quelques pas de l'école bilingue Jeanine Manuel, dans un immeuble industriel, un appartement esprit loft entièrement climatisé au premier étage avec ascenseur de 118 m² loi carrez et 147 m² au sol (dont 9 m² de grenier). L'appartement, situé sur une vaste cour arborée en retrait de la rue, est au calme absolu. Il comprend une vaste pièce à vivre de 65m² aux volumes généreux (3.50 mètres de hauteur sous plafond) et une cuisine ouverte entièrement aménagée, trois chambres avec chacune sa mezzanine, une salle d'eau dans la chambre parents, une salle de bains. La pièce de réception ouvre sur une terrasse de plain pied de 25 m² arborée. Le mur en pierres, les volumes, la structure Eiffel font de l'endroit un lieu unique.

PARIS-NEUILLY Dans un bel immeuble récent sécurisé avec gardien, un appartement de 157 m² en rez de jardin offrant de belles vues sur le Bois de Boulogne et la tour Eiffel. En très bon état, il comprend un salon ouvrant sur un joli jardin et sa terrasse de 152 m² exposé sud et accessible depuis de grande baies vitrées, une très grande cuisine, salle à manger attenante donnant sur une jardin intérieur. Il dispose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau et des rangements. En sous-sol accessible directement par ascenseur, une cave et un emplacement de parking en plus du prix. Beaux volumes, excellent plan, soleil et calme .

RUE CONDORCET Dans un bel immeuble début XXe particulièrement recherché à deux pas de l'avenue Trudaine , un superbe appartement familial de 151 m2 au troisième étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût il y a trois ans, il se situe entre la rue et une vaste cour plantée. Il comprend une galerie d'entrée, de part et d'autre de la galerie une double réception sur rue au sud et sur la cour une salle à manger avec son bow-window et cuisine ouverte ( aménagée par Bulthaup), une belle chambre parents sur cour avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains, un espace buanderie séparé. L'appartement a conservé tous les éléments d'origine, bénéficie de très généreux volumes et se situe au coeur d'un environnement animé doté de commerces de qualité, de théâtres et d'une vraie vie de quartier.

GROS CAILLOU Idéalement placé, au coeur du quartier Gros Caillou à quelques pas du Champ-de-Mars, dans une belle copropriété en parfait état, un appartement de 218 m² au 6ème et dernier étage par ascenseur. Il comprend une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste double séjour, un salon de lecture en rotonde, une salle à manger, une grande cuisine avec son office et trois chambres chacune avec salle de bains ou douche. Au même étage, un studio de 10 m² indissociables du lot principal. Appartement d'angle bénéficiant d'un balcon filant sur les deux façades se terminant en terrasses. Vues exceptionnelles sur l'église orthodoxe et la Tour Eiffel. Luxueuse rénovation réalisée par un architecte à partir de matériaux de qualité, avec un plan optimisé et des prestations haut de gamme, alarme, climatisation. A proximité de nombreux commerces, des transports et des bonnes écoles du quartier.

SEVRES CO -EXCLUSIVITE - Aux abords du boulevard des Invalides et de la rue de Sèvres, à quelques minutes à pied du Bon Marché, dans un bel immeuble des années 30, au 4e étage accessible par ascenseur, un appartement traversant de 79,23 m² qui se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste double séjour et une chambre orientés sud ouest avec vue dégagée. Sur cour une salle de bains, une cuisine et son office. La cuisine ouvre sur la jolie coursive intérieure de l'immeuble. L'appartement est baigné de soleil. Il est en état d'usage, mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Transports et commerces à proximité. Appartement à moins de 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse.

Entre la Place d'Iéna et l'avenue Kléber, au premier étage d'un bel immeuble 1900 en pierre de taille, un appartement familial et de réception de 185 m² composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double salon d'environ 40 m², une grande salle à manger de 27 m² attenante à une cuisine indépendante, et un cabinet de toilette invités. La partie nuit est composée de trois chambres de grande taille disposant d'une salle de bains avec toilette et d'une salle d'eau. Une quatrième chambre avec salle d'eau et toilette est aujourd'hui aménagée en studio indépendant également accessible depuis l'escalier de service. Bénéficiant de jolies volumes (3.30 mètres de hauteur sous plafond) et d'un très bon plan, ce bien en parfait état a conservé ses éléments classiques (parquet, moulures et cheminées) et dispose d'une cave en sous-sol. Professions libérales autorisées. Sectorisation Janson de Sailly.

JARDIN DU LUXEMBOURG Dans une rue très calme, prisée et confidentielle, entre la Place Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg, au 1er étage accessible par ascenseur d'un bel immeuble élevé au XIXe siècle, un appartement élégant de 257,26 m², traversant offrant des vues sur jardin et doté d'une magnifique verrière qui ouvre dans la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour, de quatre chambres, dont une de maître sur la verrière, une salle de douche, deux salles de bains, une cuisine. La verrière est équipée d'un point d'eau. Possibilité d'acquérir deux box pour 200 000 euros rue Lobineau. Emplacement remarquable et recherché. Triple exposition Est/Ouest/Sud. C'est un lieu privilégié, « la campagne à Paris », au calme, à deux pas de l'animation de Saint-Germain des-Prés. Plan existant et projets de plan en annexe.

PARIS-NEUILLY Dans un bel immeuble récent sécurisé avec gardien, un appartement de 157 m² en rez-de-jardin offrant de belles vues sur le Bois de Boulogne et la Tour Eiffel. En très bon état, il comprend un salon ouvrant sur un joli jardin et sa terrasse de 152 m² exposé sud et accessible depuis de grande baies vitrées, une très grande cuisine, salle à manger attenante donnant sur un jardin intérieur. Il dispose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau et des rangements. En sous-sol accessible directement par ascenseur, une cave et un emplacement de parking en plus du prix. Beaux volumes, excellent plan, soleil et calme.

GROS CAILLOU A quelques pas des quais de Seine, au coeur du quartier du Gros Caillou, au calme d'une adresse confidentielle , au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle avec gardien, un appartement en état neuf , "prêt à être habité", de deux pièces présentant un excellent plan, de beaux volumes et une belle vue dégagée sur la vaste et jolie cour de l'immeuble. Ce ravissant pied-à-terre de 35,20 m² loi Carrez aux nombreuses qualités est composé d'une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, une grande pièce à vivre avec deux grandes fenêtres et cuisine attenante entièrement équipée, une chambre, ses rangements et sa salle de bains. Travaux de très belle qualité.

RUE SAINT GEORGES À quelques pas de la place éponyme, charmant appartement de 69 m² au troisième étage avec ascenseur. L'appartement situé au calme absolu entre deux cours, se compose d'une entrée qui distribue, une double réception de près de 30 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, une vaste chambre de 16m² avec de nombreux dressings et sa salle de bains. L'appartement a conservé tous les éléments d'origine et se situe au coeur d'un quartier animé doté de commerces de qualité, de théâtres et bénéficie d'une vie de quartier animée. Une cave complète ce bien.

ODEON Boulevard Saint Germain, en face de l'Ecole de Médecine, un appartement de 163.73 m² loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. L'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes invités. L'appartement est traversant, il présente une exposition sud sur les pièces de réception. Appartement élégant qui a conservé ses éléments d'origine, notamment de ravissantes moulures et des cheminées.

MARCHE SAINT GERMAIN Au coeur du quartier de l'Odéon, situé au 5ème étage avec ascenseur et surplombant le marché Saint Germain, un ravissant appartement de 80 m². L'appartement propose une entrée, un vaste salon de 34 m², donnant sur un vaste balcon filant avec une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice. Une grande chambre avec salle d'eau est au calme donnant sur cour. L'appartement propose une cuisine équipée ensoleillée le matin ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'Italienne. Le séjour peut être fermé par une porte coulissante, et jouir ainsi d'une chambre d'invité. Orienté plein Ouest, l'appartement est baigné de lumière.

TRIANGLE D'OR Au coeur du Triangle d'Or, magnifique deux pièces, très lumineux, donnant sur un balcon de 10 m² au 5e étage d'un immeuble Haussmannien. Ce pied à terre idéal, avec une belle hauteur sous plafond, est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une chambre indépendante avec salle d'eau.

MAIRIE DU XVIe Au cinquième étage par l'escalier d'un joli immeuble en pierre et brique, se situe un appartement traversant de 41,42 m² offrant une entrée, une grande pièce de vie de 28,26 m² avec une cuisine ouverte et deux balconnets, une petite chambre, une salle de bains. La chambre à l'est au calme et le salon à l'ouest avec des vues dégagées sans aucun vis-à-vis rendent le lieu très agréable à vivre. Il est situé à 2 mn à pied du métro "Rue de la Pompe" et proche de tous les commerces. Libération des lieux le 1er août 2021. Deux caves.

NOTRE DAME DES CHAMPS A proximité du Bon Marché et du Jardin du Luxembourg, quartier Notre Dame des Champs, dans un ancien hôtel particulier élevé au XIXe siècle, un appartement traversant au 2e étage, accessible par ascenseur de 69,01 m² loi Carrez et de 70,61 m² au sol, très lumineux. Il se compose d'un palier privatif ouvrant sur une entrée, un salon et une chambre orientés sud ouest avec une vue dégagée ; sur cour une cuisine, une salle à manger (ou deuxième chambre), une salle de bains. Tous les éléments d'origine sont conservés : parquet, moulures, cheminée. Hauteur sous plafond 2m75. L'appartement est situé dans une rue calme, baigné de soleil, à quelques minutes des meilleures écoles du 6e arrondissement. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

LUXEMBOURG Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 21.03 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille. Une grande pièce à vivre bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, avec une fenêtre qui donne sur le jardin du Luxembourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Emplacement exceptionnel. 546 000 euros d'honoraires inclus - 525 000 euros hors honoraires. Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

GROS CAILLOU EXCLUSIVITE - Idéalement situé entre l'Eglise du Gros Caillou et l'Esplanade des Invalides, dans une copropriété récente de belle facture, très bien tenue, élevée en 1968 avec gardienne à demeure, un appartement traversant de 100,86 m² loi carrez au 4e étage par ascenseur qui comprend : une entrée, une double réception et une chambre avec petits balcons ouvrant sur un vis à vis agréable et dégagé, sur cour arborée orientée sud, une autre chambre, une salle de douche, un grand cabinet de toilette (ou deuxième salle de douche), une cuisine avec un beau balcon. L'appartement a été entièrement rénové. En option une chambre de service de 12,08 m² carrez au prix de 180 000 euros TTC, deux parkings en sous sol au prix de 50 000 euros et 40 000 euros.

SÈVRES RIVE DROITE Dans le quartier prisé Brancas, abritée par un portail, une maison en pierre construite en 1930 d'une superficie de 300 m² sur 4 niveaux, édifiée sur un terrain de 930 m² plein sud avec une vue dégagée sur la verdure. Le calme exceptionnel des lieux et son jardin planté de nombreuses variétés d'arbres offrent la possibilité de s'y ressourcer. Au rez-de-jardin, un salon atelier s'ouvre de plain pied sur le jardin, un bureau, une buanderie, une cave, un atelier chaufferie et un ascenseur qui permet d'accéder aux étages. Au premier étage, accessible également par un escalier extérieur sont réunis l'entrée, le salon la salle à manger et la cuisine. Le second étage propose trois chambres dont une dotée d'un balcon filant surplombant le jardin, un dressing et une salle de bain. Le troisième niveau mène vers trois chambres avec une salle de bain et une salle de douche. Des combles sont aménageables. A proximité du parc de Saint-Cloud, de la gare de Sèvres Ville-d'Avray, du lycée international de Sèvres, du collège et école Jeanne d'Arc, du centre culturel le SEL et de la Seine Musicale. PLANS SUR DEMANDE. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS 06 28 47 21 11 Agence VARENNE OUEST PARISIEN

VANEAU BABYLONE Rue de Babylone, entre le Bon Marché et Saint François Xavier, au premier étage sans ascenseur d'un hôtel particulier aux ravissantes parties communes, un appartement de 57.13 m² loi Carrez composé d'une entrée, un salon avec bow window, une cuisine avec coin repas, une chambre principale avec dressing, une deuxième petite chambre, une grande salle de bains, wc séparés. Cet appartement est en très bon état général, il est idéalement situé au coeur du septième arrondissement.

MEUDON En cours de classement - Elégante maison de Maitre en cours de classement bâtisse et petit bois, construite en 1900 de 270 m² habitables sur trois niveaux, surélevée en 2005 et édifiée sur un terrain arboré de 1948 m² (terrain divisible en 2 lots). Au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un espace de réception composé d'un salon ouvrant de plain-pied sur une terrasse et le jardin orienté sud est, une salle à manger avec boiseries/cheminée et une cuisine. Le premier niveau dessert trois chambres avec dressing et deux salles de bain avec douche. Au second niveau une vaste suite parentale composée d'une chambre, un grand salon bureau bibliothèque, un dressing, une salle de bain. Cet espace bénéficie d'une véranda, de larges baies vitrées et d'un balcon filant surplombant le jardin avec vue sur La Défense. Un ascenseur permet d'accéder à tous les étages. Un studio de 23 m² et un garage pour deux véhiculent complètent cette demeure. Création d'une piscine possible. Le calme des lieux invite au dépaysement. A proximité de Paris (gare de Meudon Val Fleury RER C) 11 minutes à pied, (gare de Meudon 15 minutes à pied), du Musée Rodin, de l'école Paul Bert, du Lycée Rabelais. VISITE 3 D en ligne et PLANS SUR DEMANDE. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS 06 28 47 21 11 Agence VARENNE OUEST PARISIEN

ARC DE TRIOMPHE Au quatrième étage d'un immeuble 1930 de grand standing sécurisé 24h/24h, se situe, un superbe appartement avec sa terrasse de Patrick Blanc de plain-pied de 36 m². Ce bien rare d'une surface de 155 m² se compose d'un séjour double, de deux chambres et leurs salles de bains, une cuisine équipée et d'une lingerie, lumineux et équipée d'une climatisation de l'immeuble.

HAUTS-DE-SEINE - MEUDON - BELLEVUE Exceptionnel, au détour d'une charmante rue peu passante empruntée par les propriétaires des villas, dans un bel écrin de verdure, la maison d'architecte se dresse imposante et majestueuse avec à ses pieds un jardin paysager de 800 m² planté de magnolias et de cyprès. Le calme exceptionnel la luminosité des lieux et son jardin fleuri offrent la possibilité de s'y ressourcer les journées, les soirées seront douces et conviviales. Construite en 2001 l'architecture est très innovante et recherchée dans un esprit élégant et contemporain, elle allie confort moderne et exigence esthétique. Une entrée mène vers un vaste espace de réception traversant offrant un double salon cheminée télé, une cuisine ouvrant sur une salle à manger avec dans leur sillage deux terrasses et un jardin. Une piscine intérieure ouverte sur la nature invite à la détente. A l'étage, une suite parentale avec une terrasse, coin bureau, une salle de bain avec douche Italienne, un dressing, une salle de sport, trois autres chambres, avec une salle de douche et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé en salle de jeux, discothèque, home cinéma, agrémenté d'un grand garage pouvant accueillir trois - quatre véhicules, équipé voiture électrique. Le mobilier, les agencements et les oeuvres d'art sont vendus séparément. Quartier résidentiel, calme, à 10 minutes de Paris, à proximité du Parc National de Saint-Cloud, de la gare SNCF Meudon Bellevue (ligne Paris Montparnasse), des écoles, collèges, commerces. De belles infrastructures de sport permettent de pratiquer le Golf dans les Hauts de seine et les Yvelines. (PLANS et Matterport 3 D SUR DEMANDE) VISITE FILMEE en ligne. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS 06 28 47 21 11 Agence VARENNE OUEST PARISIEN

MAURICE BARRES Dans un bel immeuble avec gardien, un appartement de 217.05 m² au troisième étage offrant de belles vues verdoyantes sur le Bois de Boulogne. En très bon état, il comprend un vaste salon lumineux de près de 80 m² ouvrant sur un large balcon filant, une salle à manger attenante à une cuisine équipée donnant sur un jardin intérieur. Il dispose de trois grandes suites avec chacune sa salle de bains et rangements. En sous-sol accessible directement par ascenseur, deux caves et deux emplacements de parking. Beaux volumes, excellent plan (4 à 5 chambres possibles), soleil, calme et absence de vis-à-vis. Possibilité d'acquérir en plus, un ensemble de studios de service d'une surface totale d'environ 47m².

CHAMP-DE-MARS A deux pas du Champ-de-Mars, un élégant et lumineux appartement de 201 m² situé en étage élevé avec ascenseur, rénové avec des matériaux de belles factures dans un style contemporain. L'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour de plus de 60 m² avec bow-window, d'une family-room, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de quatre chambres articulées autour de leur propre salle d'eau et dressing ainsi que trois toilettes indépendantes. Une buanderie et un toilette invités indépendant complète l'appartement. Chaque pièce bénéficie de nombreux et spacieux rangements. Un studio de 15 m² est également disponible avec l'appartement.

QUARTIER LATIN Au calme dans un quartier animé, un appartement de 83 m² loi Carrez (86.92 m² au sol) au 3ème étage accessible par le bel escalier d'un immeuble rénové du XVIIIe siècle. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres avec une salle de bains et une salle de douche, et d'un dressing. Bénéficiant d'une grande luminosité, il se présente en bon état et comme un havre de paix.

RUE DE VARENNE A deux pas du musée Rodin, au sein d'une élégante copropriété de 1900 en pierre de taille, un grand 2 pièces de 70m2 en parfait état. Il offre une belle répartition de l'espace : entrée, grand double salon baigné de lumière avec vue sur l'entrée des jardins du musée Rodin, cuisine aménagée ouverte sur le salon. Une chambre avec sa salle de douche. Belle hauteur sous plafond de 3,20m. Idéalement situé au coeur du quartier Varenne / Barbet de Jouy. Possibilité d'exercer une profession libérale.

LE VESINET LAC DE LA STATION Demeure de prestige début XIXème de 600 m² dans un secteur résidentiel et calme, complétée d'une maison annexe sur un terrain de 4 000 m². Ce relais de chasse aux volumes exceptionnels de 15 pièces propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse de 150 m², une cuisine. En rez-de-jardin, une salle de jeux, une pièce voûtée, une cuisine d'été, de plain-pied, sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Les étages accueillent cinq chambres avec salle de bain et salle de douche, une salle de sports avec salle de douche donnant sur une terrasse de 70 m². Un grand garage en sous-sol. Ce bien est à proximité du centre, des écoles et du RER. A 20 minutes de Paris. PLANS SUR DEMANDE. (construction piscine possible). Votre contact Nathalie Faës 06 28 47 21 11 Agence VARENNE OUEST PARISIEN

PARC MONCEAU A deux pas du Parc Monceau, dans un ravissant Hôtel Particulier, élégant appartement en duplex, de 186 m² aux rez-de-chaussée surélevé et premier étage. Il se compose au premier niveau d'un double salon, une salle à manger, une cuisine séparée et un accès réservé à un patio terrasse de 22 m². A l'étage, une suite avec dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de douche. Climatisation. Exposition est-ouest. Soleil et calme. L'appartement a été refait en 2015 avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité.

SAINT-CLOUD A 15 minutes de Paris dans le quartier recherché de Montretout abrité par un haut portail en fer forgé, un élégant Hôtel Particulier d'exception début XXe siècle style Napoléon III. Le bâtiment d'une superficie de 408 m² habitables est édifié sur un parc de 1709 m² planté d'arbres centenaires majestueux avec vue panoramique sur le Parc de Saint-Cloud. Le calme exceptionnel la luminosité des lieux et son jardin fleuri offrent la possibilité de s'y ressourcer. La restauration soignée et respectueuse du décor d'origine allie confort moderne et exigence esthétique. Au rez-de-chaussée une belle entrée distribue un espace de réception ; salon, salle à manger, ouvert sur une large terrasse orientée sud surplombant le jardin. Ces pièces sont marquées par leur époque avec du parquet en pointe de Hongrie, des cheminées, des moulures, des grandes fenêtres, avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante avec un accès direct sur le jardin et un dressing agrémentent ce niveau. Un escalier en fer forgé accède aux étages supérieurs. Le premier étage dessert une suite parentale avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec sa salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres avec une salle de douche et une salle de bains. Le rez-de-jardin mène vers un appartement composé d'une entrée, une chambre, un salon, une cuisine. Un espace détente avec sauna hammam, une chaufferie, une buanderie complètent l'ensemble. Le sous-sol (202 m²) comprend cinq caves un atelier et un vaste parking pour cinq véhicules accessibles par une rampe d'accès. Aménagement du toit terrasse en rooftop/(VISITE FILMEE ET PLANS SUR DEMANDE). A proximité de la gare de Saint-Cloud, du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : 06 28 47 21 11 Agence VARENNE OUEST PARISIEN

NEW BEAUPASSAGE Situé rue de Grenelle reliant le boulevard Raspail et la rue du Bac, au coeur du nouveau quartier de Beaupassage, en proximité directe des restaurants, musées et galeries d'art, un appartement de grand confort de 50m² entièrement refait au quatrième étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un plan agréable et optimisé, et se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bains. Exposé principalement au Sud sur la cour. Une place de parking est disponible en option en supplément du prix pour 90 000 euros.

EXCLUSIVITE Dans une rue pavée magnifique en angle avec la rue du pot de Fer, à quelques pas des meilleures grandes écoles du Ve arrondissement et dans un immeuble XIXe, un superbe appartement de 49 m² Carrez composé d'une entrée, un double salon, une cuisine en angle, une chambre, un grand dressing et une salle de douche. Appartement intégralement refait il y a une dizaine d'années et qui a gardé un certain charme de l'époque. Adresse très recherchée dans le cinquième arrondissement. Grand cellier de 6,5m² environ dans la cour en option pour 80 000euros.

RUE DU BAC A une adresse de premier ordre, à Saint-Germain-des-Prés, à deux pas du Bon Marché, de Sèvres-Babylone, en face du Beau Passage, dans un immeuble du XIXe siècle de bonne facture, un appartement, de réception et familial au premier étage de 184,4 m² loi Carrez accessible par ascenseur, qui se compose d'une galerie d'entrée ouvrant à l'ouest sur une double salon et la salle à manger (ou quatrième chambre), sur cour plantée une cuisine dînatoire, trois chambres, une grande salle de bains, une salle de douche, une buanderie. Nombreux espaces de rangement. Possibilité de créer une autre salle de douche. Appartement rénové récemment qui a conservé tous ses éléments d'origine (parquets, moulures, cheminées). S'ajoute à ce prix deux chambres de service au 7e étage de 7.80 m² et 8.07 m² loi Carrez (ascenseur jusqu'au 6e) pour 160 000 euros indissociables du lot. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble. Profession libérale possible.

MONTAGNE SAINTE GENEVIEVE Au coeur du cinquième arrondissement, l'un des quartiers emblématiques de la rive gauche, situé à une adresse remarquable, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble du 18è siècle entièrement rénové par un architecte, un magnifique appartement d'angle de 60m² environ bénéficiant d'une triple exposition et de vues imprenables sur l'école Polytechnique et la place Jacqueline-de-Romilly. Il est composé d'une entrée, un grand séjour d'angle et une cuisine ouverte, deux chambres réparties entre la place et la cour et une salle de douche. Pied à terre parfait rénové avec des matériaux de grande qualité. Vos rêves ont une adresse!

GEORGE V Un appartement rénové lumineux situé en étage élevé au coeur du Triangle d'Or, au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien. Cet appartement de trois pièces a été rénové par un architecte à partir de matériaux nobles. Il bénéficie du confort optimal, climatisation réversible, porte sécurisée, gardien dans un espace parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée , une cuisine équipée avec espace dînatoire, un séjour de réception avec une belle hauteur et une verrière zénithale, ainsi que de petits balcons végétalisés, deux suites chacune équipée de dressing et salle d'eau. Un débarras de service complète ce bien de prestige.

VAL DE GRACE EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier du Val de Grâce, à quelques minutes à pied, du Jardin du Luxembourg, ouvrant directement sur l'église du Val de Grâce et ses jardins. Au 5 ème et dernier étage accessible par ascenseur, dans un immeuble récent , un appartement familial avec un très bon plan de 176 m² loi Carrez , qui se compose : d'une entrée, d'un double séjour avec salle à manger et sa cuisine indépendante avec vue majeure sur les jardins et les bâtiments de l'Abbaye, une suite parentale sur jardin et trois chambres avec dressings, une salle de bains, une buanderie et une cave. L'appartement est en bon état. Deux places de parking dans l'immeuble en option. Sectorisation Lycée Lavoisier, proche du marché Port Royal des commerces et des transports.

BON MARCHE Au pied du Bon Marché, dans une rue confidentielle et calme entre la rue du Bac et Sèvres-Babylone, aux deux derniers étages d'un immeuble Haussmannien avec de très jolies parties communes et un ascenseur, un appartement de 176 m² au sol et 166 m² loi Carrez en duplex qui se compose au cinquième étage d'une entrée family room, de trois chambres avec chacune sa salle de bains et d'une buanderie. Au sixième et dernier étage accessible par escalier intérieur, l'appartement offre un séjour, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bains. Cet appartement très lumineux et très calme est entièrement climatisé. Adresse de premier ordre au coeur du 7e arrondissement. Immeuble entièrement rénové en 2007.

CARRE DES ANTIQUAIRES A Saint Germain des Près, au coeur du Carré des Antiquaires, à deux pas de la Seine, rue de Verneuil, dans un bel immeuble fin XVIIIe siècle, au cinquième et avant-dernier étage accessible par ascenseur, un appartement de charme traversant de 46,5 m² loi Carrez offrant de jolies vues sur les toits de Paris. Ce pied-à-terre idéalement placé se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un beau salon, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement est orienté sud et nord. Des travaux sont à prévoir. Elégante copropriété.

PARC DE MONTRETOUT - RARE exceptionnel - adresse confidentielle recherchée et sécurisée aux portes de Paris avec accès privé au Domaine National de Saint-Cloud, un bel hôtel particulier style Napoleon III. D'une surface au sol de 350 m² il bénéficie d'un jardin paysager arboré de 2216 m² et une dépendance de 103 m². En rez-de-jardin un vestibule dessert un espace de réception traversant bordé par une terrasse, une salle à manger dont les baies vitrées ouvrent sur le jardin, un salon TV et une vaste cuisine familiale dînatoire. Le premier étage offre un espace parents composé d'une chambre avec salle de bain, dressing, deux chambres dont une dotée d'une terrasse et une salle de bain. Le second étage propose deux chambres donnant accès à une vaste terrasse, une salle de bain et une salle de douche. Le troisième étage réunit un grand salon triple exposition, vue Tour Eiffel avec cuisine ouverte. Un escalier extérieur permet à ces deux étages d'être indépendants. Le sous-sol dessert deux grandes pièces dont une pièce voûtée, une buanderie. Une maison indépendante sur deux niveaux de 103 m², quatre pièces et un double garage agrémentent ce bien. Le Parc de Montretout est un parc privé avec gardien et sécurisé, avec un accès privé au Domaine National de Saint-Cloud (charges parc 1790 euro annuel) . A proximité des transports, Gare principale (Ligne L La Défense St Lazare), Tramway T2, des commerces et des écoles internationales renommées, American school of Paris, l'école Franco Allemande, école Montessori et l'hôpital des 4 villes. VISITE FILMEE et PLANS SUR DEMANDE. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : 06 28 47 21 11 Agence VARENNE OUEST PARISIEN

PORTE DE LA MUETTE A deux pas du bois de Boulogne, une maison d'architecte style art déco construite par Jean Walter, célèbre architecte des années 30. La restauration soignée allie confort moderne et exigence esthétique. Abritée par un portail en fer forgé cette élégante maison d'une superficie de 425 m² se compose d'une triple réception ouverte sur une vaste terrasse et son jardin arboré de 400 m², une spacieuse cuisine entièrement équipée d'appareils haut de gamme, un bureau, une suite parentale avec grande salle de bain en marbre et espace dressing. Dans son prolongement une seconde chambre et une salle de douche. Un studio avec entrée indépendante offre un salon, une chambre avec salle de douche et petit espace cuisine. Une piscine intérieure, avec hammam, sauna et salle de sport agrémentent cet ensemble. (plusieurs aménagements possibles). Trois box en sous-sol.

PLACE DES TERNES A quelques minutes à pied du Parc Monceau, à deux pas de la place des Ternes, dans un magnifique immeuble du 19e siècle, à un premier étage élevé accessible par ascenseur, un appartement d'angle de 185 m² ( 178,44 m² loi Carrez) en parfait état, ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité, il se compose : d'une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon, d'une cuisine ouverte - salle à manger avec cheminée, de quatre chambres, dont une master avec sa salle de bains complète, d'une lingerie, de deux salles de douche, d'un cabinet de toilette invité. Une des chambres a un accès indépendant. L'appartement est éclairé par de belles fenêtres, bénéficie d'une grande clarté et de beaux volumes. Il a gardé tous ses éléments d'origine (moulures, parquet, cheminée).

EGLISE SAINT-SULPICE Au coeur du quartier Saint Sulpice, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place Saint Sulpice, dans une charmante copropriété datant du XVIIIe, un élégant appartement situé au 2e étage accessible par ascenseur, à l'étage noble ; il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,30m et d'une superficie de 144,58 m² Carrez et 147 m² au sol. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un salon majestueux, une salle-à-manger, une cuisine, une grande chambre principale avec son dressing et sa salle de bains, une deuxième chambre de plus de 11 m² avec sa salle d'eau. De jolies vues sur l'église et une rénovation de belle qualité donnent à cet appartement parisien un charme remarquable. Adresse de premier ordre.

OBSERVATOIRE Dans un bel immeuble haussmannien, en étage élevé avec ascenseur, un appartement de 170m² baigné de lumière. Il est composé d'un beau salon , de trois chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains. De beaux éléments d'origine et une vue dégagée. Travaux à prévoir.

RUE LHOMOND Dans une rue pavée calme à quelques pas des meilleures grandes écoles du Ve arrondissement et dans un immeuble XVIIIe, un superbe appartement de 48 m² composé d'un salon, une cuisine très bien équipée, une chambre et sa salle de douche. Appartement/loft intégralement refait par un architecte d'intérieur, matériaux de très grande qualité.

TOUR EIFFEL-CHAMP DE MARS Appartement de 171 m² loi Carrez donnant directement sur les jardins du Champ-de-Mars, au deuxième étage d'un élégant immeuble moderne. Il se compose d'une entrée desservant sur le Champ-de-Mars, un salon et une salle à manger, soit un espace réception de plus de 68 m², ainsi qu'une suite parentale de 32 m². Côté avenue, deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette indépendant et une cuisine avec accès direct au parking. Appartement à rénover, plan en étoile et très modulable. Peu de murs porteurs. La copropriété bénéficie des services d'un gardien et dispose de deux ascenseurs, dont un accès direct au parking. Une cave complète ce bien, ainsi qu'en option un parking.

MEUDON BELLEVUE Exclusivité. Dans une des avenues les plus recherchées de Meudon, un appartement indépendant qui vous procurera la jouissance d'une maison. Construite en 1836, inscrite à l'inventaire supplémentaire des bâtiments de France, cette maison de caractère a été entièrement rénovée dans des matériaux de très belle qualité, d'une surface habitable de 248 m² (200,13 m² loi carrez) sur deux niveaux agrémentée d'un sous-sol. En rez-de-chaussée une entrée, une belle réception avec cheminée triple exposition Est Sud Ouest donnant sur une terrasse de 32 m², une cuisine familiale ouverte avec salle à manger et une buanderie. A l'étage une suite parentale avec espace bureau, un dressing, une salle de bain avec douche et une mezzanine pour l'espace nuit, quatre autres chambres et une double salle de douche agrémentent ce niveau. Au second niveau une vaste chambre avec une salle de douche. Un sous-sol accueille deux caves dont une cave à vin. Un garage pour un véhicule et possibilité de garer un autre véhicule à l'extérieur. Cette villa vous séduira par son architecture, faisant partie d'une copropriété sécurisée de style Le Corbusier construite en 1968 composée de quatre bâtiments de 41 lots au sein d'un parc privé avec accès indépendant. (charges annuelles 2100 euros Gardien / Espaces verts). A proximité de la gare Bellevue (Ligne N Paris Montparnasse) des commerces, de l'école maternelle Jean de La Fontaine, lycée et collège La Source. PLANS SUR DEMANDE et VISITE 3D en ligne VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS 06 28 47 21 11 Agence VARENNE OUEST PARISIEN

MONTPARNASSE Dans le quartier de Montparnasse, un hôtel particulier/immeuble en pierre de taille et brique édifié entre 1895 et 1896 par l'architecte Ernest Gente sur un terrain de 340 m² environ. Cet immeuble à usage d'habitation, sur quatre niveaux et deux étages, comprend actuellement un appartement en RDC surélevé, deux appartements au premier étage, un appartement dans le faitage (verrière zénithale) au second étage, un studio au premier étage accessible de la cour de l'immeuble, caves, chaufferie et cuve à fuel au sous-sol. Surfaces : 446.15 m² de surface Carrez totale,125 m² de sous-sol, 66 m² de cour dont 26 m² couvert par une verrière, 31 m² de voûte, 28 m² de garage fermé. L'immeuble fait aujourd'hui l'objet d'un règlement de copropriété.

GRENELLE - CASIMIR PERIER A quelques pas de la Basilique Sainte-Clotilde et au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de la rue de Grenelle, un appartement de 96,65 m² au sol et 95,1m² loi Carrez, composé d'une entrée, un double salon au calme de 37m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Exposition Sud et Ouest.

MUSEE DU LOUVRE / PALAIS ROYAL A deux pas du Jardin des Tuileries et de la Comédie Française, au deuxième étage (premier étage au dessus de l'entresol) d'un élégant immeuble pierre de taille du XIXè siècle aux parties communes parfaitement bien entretenues, un remarquable appartement de réception et familial de 260 m² , exposé Sud, offrant un excellent plan et de rares volumes (4.50 m de hauteur de plafond). Ce bien faisant face au Musée du Louvre a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle. Il est composé d'une vaste entrée, un très grand salon de plus de 70 m² avec balcon filant, un élégant bureau en mezzanine ouvrant sur le salon, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une suite parents comprenant une chambre sur une ravissante cour aux vues dégagées, une salle de bains et un dressing en mezzanine, deux autres chambres sur cour présentant chacune un espace bureau avec rangements et une chambre en mezzanine, une salle d'eau, espace buanderie.

RUE JACOB Appartement de 71 m² au troisième étage par escaliers d'honneur d'un très bel immeuble XVIIIe a quelques pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés et de la Seine. En excellent état et refait par architecte, il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur jardin avec vue sur l'Eglise de Saint-Germain, une chambre, un dressing, une salle de bains et buanderie. Traversant, clair et au calme. Triple exposition et emplacement de premier ordre. Garage à vélos fermé dans la cour et cave.

VOLTAIRE Avec de jolies vues dégagées, au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, l'appartement est idéalement situé au coeur d'un quartier vivant. Accessible par ascenseur jusqu'au 5ème étage puis le dernier niveau par escalier , il se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce à vivre salon / salle à manger, d'une chambre avec une salle de douches attenante et d'une cuisine aménagée. Très belle lumière et plan optimisé sans perte d'espace.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Dans un charmant immeuble du XVIIIe, l'appartement est configuré en duplex, au premier étage et demi accessible par escaliers. L'appartement offre des vues dégagées sur le marché Saint Germain et la rue Lobineau. Il existe une porte palière à chaque niveau. Au premier niveau, un grand salon avec un espace cuisine semi ouverte, un bureau et une salle de bain, à l'étage deux chambres et une salle de bain.

GRAND PALAIS À deux pas de l'avenue Montaigne et du Grand Palais, un appartement de réception de 259.3 m2 Loi Carrez (263 m2 au sol) situé au deuxième étage et seul sur le palier d'un magnifique immeuble en pierre de taille édifié en 1898. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger attenante, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'un bureau (ou quatrième chambre), de deux autres salles de bains, et d'une buanderie. Deux petites chambres de service et deux caves complètent ce bien. Il est à noter qu'il est également possible d'acquérir un emplacement de parking en option pour 85 000 euros.

TUILERIES - PALAIS ROYAL Rare, Quartier Saint-Honoré Église Saint-Roch, idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de la capitale, entre la rue de Rivoli et la rue Saint Honoré à proximité de la place Vendôme. Un appartement familial de caractère de cinq pièces à rénover d'une surface de 152 m² loi Carrez au 4ème étage d'un immeuble style Louis-Philippe 1830 de six étages avec ascenseur. L'appartement est lumineux, traversant, calme, l'entrée dessert une galerie d'entrée, double réception, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Tous les éléments d'origine ont été conservés, parquet en pointe de Hongrie, moulures, vitraux classés et balconnets. Quatre plans optimisés sur demande. VISITE VIRTUELLE JOINTE 360°.

VUE DEGAGÉE ET SOLEIL Au coeur de Saint Germain des Prés, au quatrième étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien, un appartement en parfait état de 147 m² comprenant une grande entrée, sur la rue, ouvrant sur un balcon filant exposé au sud : un beau salon avec cheminée et pierres apparentes, une vaste salle à manger / cuisine équipée, et sur cour : deux chambres avec leurs salles de bain, un espace buanderie. Possibilité d'un accès séparé sur le même palier pour la deuxième chambre. Jolies parties communes.

SAINT-CLOUD A proximité du Parc de Saint-Cloud, une maison ancienne familiale de caractère sur deux niveaux à rénover de 288 m² datant de 1900 en pierre Meulière sur un terrain de 1730 m² agrémentée d'une ravissante maison de 62 m² rénovée. En rez-de-jardin, une belle réception de plain pied sur le jardin, une cuisine, un salon télé ou musique, un espace bureau et bibliothèque. Au premier niveau six chambres, deux salles de bain, une salle d'eau. En sous-sol trois caves dont une cave à vin. Une maison annexe entièrement rénovée, composée d'un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, une cuisine. En complément un atelier de 27 m². Exposition sud/ouest, proche école Allemande et American Business School. Possibilité de stationner deux véhicules. Beaux volumes, terrain non constructible. VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS. PLANS SUR DEMANDE. VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS 06 28 47 21 11. Agence VARENNE OUEST PARISIEN.

MUSÉE RODIN Dans une copropriété récente bien entretenue, rue Barbet de Jouy, à deux pas du Musée Rodin et des Invalides, au premier étage avec ascenseur, un ravissant appartement de 72 m². Il se compose d'une entrée, un salon ouvrant sur une terrasse donnant sur jardins à l'ouest, une chambre avec sa salle de bains, une cuisine séparée (qui pourrait devenir une deuxième chambre). Vue sur jardins et sur le Dôme des Invalides selon les saisons. Un box en sous-sol de l'immeuble est proposé à 110.000euros supplémentaires. L'appartement est en bon état général. Parfait pied à terre, clair, calme, sécurisé.

SOLFERINO Dans l'une des rues les plus prisées du VIIe arrondissement, en étage élevé d'un très bel immeuble haussmannien aux élégantes parties communes et avec gardien, un appartement de réception et familial de 189 m² avec 20 m² d'espaces extérieurs (large balcon filant et petite terrasse), offrant de très jolies vues dégagées sur Paris et ses monuments. Ce rare appartement bénéficiant de plusieurs expositions et d'un ensoleillement maximal est composé d'une galerie d'entrée, sur la rue avec balcon: un vaste salon, une salle-à-manger et une cuisine en enfilade; sur la cour de l'immeuble et dominant les toits de Paris: une chambre parents ouvrant sur une terrasse, sa salle-de-bains et son dressing, deux chambres d'enfants partageant une salle d'eau. Cet appartement en parfait état a été rénové avec soins. Il dispose d'un très bon plan et de beaux volumes.

VERSAILLES - QUARTIER SAINT-LOUIS Au coeur du quartier Saint-Louis, à l'abri des regards, cette demeure de charme de 265 m² est nichée dans son magnifique jardin paysagé de 960 m² en bordure immédiate du Château de Versailles. Ce bien d'exception est composé d'une entrée, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de douches, une suite parentale avec bureau et dressing, une salle de bains et douches. Au second étage, deux chambres, une salle de douches et un dressing. Dans le jardin, un abri est recouvert d'une grande terrasse ensoleillée en surplomb, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Le sous-sol est composé d'une buanderie et de deux caves. Deux garages fermés complètent ce bien. À proximité, accès immédiat au parc du Château, aux deux gares (10 min), aux rues commerçantes, aux écoles. Accès direct vers l'A13 et l'A86 (20 min de la Porte Maillot).

MEUDON BELLEVUE Dans un environnement privilégié à proximité du parc de Saint-Cloud, construite en 1870 cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 1999 sur 4 niveaux est dotée d'un jardin arboré de 100 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un garage, une buanderie, un cellier. Le rez-de-jardin dessert un salon séjour cheminée baignés de lumière donnant sur un jardin orienté Est sud ouest, dans son prolongement une cuisine ouverte. Le premier niveau propose deux chambres avec dressing et une salle de bain. Le second niveau mène à deux autres chambres avec une salle de bain. Un garage pour deux petits véhicules agrémente cet ensemble. Cette maison a conservé le charme de l'ancien, avec sa façade en brique et sa tourelle, elle est aussi originale qu'élégante, beaux volumes, luminosité calme, une jolie vue sur les toits de Meudon et la forêt. La maison n'est pas en copropriété. A proximité du Parc Brimborion de la gare de Meudon Bellevue (Gare Montparnasse), du Tramway (La Défense) des commerces et des écoles. (PLANS SUR DEMANDE) VOTRE CONTACT NATHALIE FAËS : + 33 (0)6 28 47 21 11.

LOUVRE A quelques pas du Louvre, des jardins du Palais Royal et de l'ancienne Bourse du commerce abritant la collection Pinault, au deuxième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété rénovée, un appartement de 98,54 m² (97,59 m² loi Carrez) en parfait état et disposant d'un plan parfait. Seul à l'étage, il est composé d'une entrée, sur rue : un beau salon et une salle à manger/cuisine en enfilade, sur cour : deux belles chambres climatisées, une salle de bains et une salle d'eau. Très beaux volumes et soleil. Exclusivité.

FAUBOURG SAINT GERMAIN A deux pas de la rue du Bac, dans une rue charmante, calme, discrète et dans une jolie copropriété. Au 2e étage par ascenseur, seul sur le palier, appartement composé d'une entrée qui ouvre sur un vaste séjour, une bibliothèque, ainsi que d'une chambre en suite, le tout avec un balcon et orienté à l'ouest sur rue ; sur cour une belle chambre avec une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée. Possibilité de créer une troisième chambre. Appartement en parfait état, calme, ensoleillé, beaux volumes (3 m). Possibilité de rachat d'une chambre de service de 9,5 m² au 6e étage pour 100 000 euros et un parking possible au 84 rue de Grenelle pour 100 000 euros.

SQUARE DU ROULE Un appartement familial de 169 m² au rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété Haussmannienne datant de 1880, proche du Faubourg Saint Honoré. Ce bien exposé est-ouest , niché au coeur du "Square du Roule", bénéficie d'une adresse élégante au sein d'une zone privative et aux abords d'un quartier vivant et commerçant. Aujourd'hui aménagé en cabinet médical (accessible aux professions libérales) ce bien, en très bon état, dispose d'un plan parfait et peut être adapté en habitation individuelle disposant de trois chambres. Parking possible à proximité.

INVALIDES A quelques pas de la rue de Sèvres, au 6e et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes élégantes, seul à l'étage, un appartement de 340 m² avec balcons et terrasse de 6.5 m² . Il propose de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,70 m. Il est doté d'un plan parfait: une grande galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception de 65 m² aux vues spectaculaires exposée Ouest, un bureau d'angle. L'espace nuit, au calme d'une impasse exposée Est, offre quatre chambres avec chacune leur salle de bain. Buanderie, office et cuisine. L'appartement bénéficie d'une triple exposition (Sud, Ouest et Est) avec des vues entièrement dégagées ainsi qu'une vue tour Eiffel depuis le balcon du salon. Deux chambres de service et un parking sont disponibles en option.

MUSEE DU LUXEMBOURG Situé dans une rue calme, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1890, cet appartement contemporain de 147 m² a été mis en valeur par Christian Liaigre et offre des prestations exceptionnelles. Il comprend un beau salon / salle à manger éclairé par trois grandes fenêtres ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, une cuisine équipée Bulthaup, deux chambres dont une chambre d'angle avec son balcon offrant des vues ravissantes sur jardin, les tours de l'Eglise Saint Sulpice et la Tour Eiffel à l'horizon, une grande salle de bain. Cet appartement en parfait état bénéficie de jolies vues de tous cotés et d'une proximité immédiate des Jardins du Luxembourg.

TRIANGLE D'OR Véritable appartement de collectionneur en très bel état situé au coeur du Triangle d'Or. Ce bien de 148 m² est lumineux, spacieux et remarquable de par l'élégance de son aménagement, sa belle hauteur sous plafond et son exposition ensoleillée. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, un vaste séjour et une superbe salle à manger-bibliothèque. Très bon état général.

JARDIN DU LUXEMBOURG EXCLUSIVITE - A quelques minutes à pied du Jardin du Luxembourg, dans un immeuble du 18e siècle , au 6e et dernier étage accessible par l'escalier principal, un appartement de 35,66 m² loi Carrez et 37.66 m² au sol baigné de lumière composé d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec toilette. L'appartement est situé sur cour sans vis à vis au calme absolu et bénéficie des quatre expositions ouest/est/nord/sud. Toutes les pièces sont éclairées par une fenêtre. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble des parties communes est en cours de rénovation (fin des travaux mai 2021) . Gardienne à demeure. Une cave complète ce bien. Appartement très bien placé.

MARCEAU-CHAILLOT Appartement spacieux proche du "Triangle d'Or". Pied à terre luxueux de 119 m² au sixième étage d'un immeuble de standing avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel, l'Église de Chaillot et l'Arc de Triomphe. Ce bien est constitué d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, d'un dressing et d'une terrasse avec vue dégagée donnant sur une cour intérieure avec jardin (Palace George V). Un parking en sous sol est inclus dans ce lot.

JACOB - FURSTENBERG En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Furstenberg, un appartement parfaitement refait de 47,61 m² loi Carrez au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon avec une très belle hauteur sous plafond, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Exposition Ouest. Vues pleines de charme sur les toits. Emplacement de premier ordre.

TRIANGLE D'OR A quelques pas de la place de l'Etoile, entre l'avenue George V et l'avenue d'Iéna, en étage élevé avec ascenseur d'un remarquable immeuble pierre de taille parfaitement bien entretenu, un rare appartement de réception de 273 m² rénové et décoré avec le plus grand soin par le décorateur d'intérieur de renommée internationale, Gérard Faivre. Ce bien d'exception, « prêt à être habité » et vendu meublé, est une conception luxueuse et unique « Art Home ». Bénéficiant de très beaux volumes et d'un excellent plan, il est composé d'un vaste salon avec cheminée, un plus petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois grandes suites, au calme, chacune avec salle de bains et dressing, une salle d'eau. Cette réalisation Gérard Faivre allie à la perfection grandes marques internationales et éléments design signés. Pour parfaire l'esthétique de l'endroit, des objets d'art contemporains sont proposés à l'achat sur demande. Climatisation, système de sécurité, sonorisation et domotique. Un box est inclus.

CHÂTELET - LES HALLES Dans un élégant immeuble haussmannien sécurisé, un appartement traversant de 75 m² au 2ème étage par ascenseur au pied du métro Châtelet-Les Halles. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour sur la rue d'une superficie de 33 m² loi Carrez, d'une chambre de 15,6 m² au calme absolu, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine indépendante, un cabinet de toilettes et de deux dressings. Possibilité de créer aisément une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Cet appartement offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30 m. Hautes fenêtres dans chaque pièce et éléments d'origine.

GROS CAILLOU A deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, au quatrième étage avec ascenseur, dans un bel immeuble Haussmannien, un appartement de 46 m² composé d'une entrée, une double réception donnant sur la rue et, sur la cour au calme, une cuisine séparée aménagée, une chambre et sa salle de bains. L'appartement dispose d'un plan en étoile qui optimise l'espace. Une ravissante petite chambre d'enfant a été aménagée dans une partie de la salle à manger et peut se démonter très facilement.

AVENUE GEORGE V Au coeur du Triangle d'Or, situé avenue George V, face au Four Seasons Hotel et au Prince de Galles, cet appartement de 80 m² se situe au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble moderne et comprend une entrée, un salon avec de larges fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur l'avenue George V, une chambre en suite avec sa salle de douche et son dressing et une cuisine familiale équipée. Gardien 24h sur 24. Climatisation. Pied-à-terre idéal. Excellent état.

DENFERT ROCHEREAU Idéalement situé entre la Fondation Cartier et Denfert Rochereau, dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1900, au septième et dernier étage par ascenseur rare atelier loft de 85.04 m² Carrez et 87.61 m² au sol. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce comprenant un salon, une salle à manger et cuisine ouverte le tout donnant par de grandes fenêtres avec balconnets sur le boulevard Raspail. Au second niveau, accessible par un escalier intérieur une chambre au calme absolu exposée sud /ouest, une salle de bains, un espace bureau et un dressing. Les deux grandes verrières donnent à l'appartement cette luminosité typique des ateliers d'artistes. Très beaux volumes et très belle lumière.

AVENUE GEORGE V Au coeur du triangle d'or, ce duplex entièrement refait occupe les deux derniers étages d'un magnifique immeuble haussmannien. Cet appartement de 360 m² au style contemporain a été totalement rénové par une architecte d'intérieur renommée et bénéficie de prestations haut de gamme. Au premier niveau, une réception de 26 m² se prolongeant sur un salon avec cheminée de 120 m² ,une salle à manger de 36 m² et une cuisine entièrement équipée de 23 m²,l'ensemble étant éclairé par une verrière offrant une vue unique sur la Tour Eiffel. Au second niveau, accessible par un large escalier se prolongeant sur une coursive, une grande suite de maître de 35 m² avec terrasse, son dressing, son hammam et sa salle de bains de 19 m² ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau.

RUE RECAMIER Au coeur d'une ravissante impasse piétonne de Sèvres-Babylone, dans l'une des seules copropriétés avec piscine du quartier, cet appartement de 143 m² donne entièrement sur le square Récamier. Il comprend : un grand salon d'angle, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un bureau et deux chambres, toutes ces pièces bénéficiant de vues agréables et d'une grande clarté, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Grâce à un plan très modulable, l'appartement offre la possibilité de configurer l'espace facilement en deux, trois ou quatre chambres. A l'abri des arbres du square, l'appartement bénéficie de calme et d'intimité. Accès à une piscine, salle de sport et sauna dans la copropriété. Un parking en option à 100 000 euros.

Exclusivité - SAINT-GERMAIN-DES-PRES - SAINT-SULPICE Entre l'église Saint-Germain-des-Prés et la place Saint-Sulpice, au troisième étage d'un élégant immeuble pierre de taille, un rare appartement de 137m² Carrez luxueusement rénové et décoré . Ce bien d'exception, pensé dans les moindres détails, bénéficie de beaux volumes et d'un excellent plan, il est composé d'une entrée, d'un grand double living avec coin bureau, une cuisine remarquablement équipée avec salle à manger attenante, deux vastes suites chacune avec salle de douches et dressing. Climatisation, système de sécurité, domotique. Pied à terre remarquable .

HOTEL FOUR SEASONS GEORGE V / AVENUE MONTAIGNE Situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'hôtel Four Seasons George V, de l'avenue Montaigne et des Champs Elysées, au deuxième étage d'un très élégant immeuble pierre de taille avec ascenseur, un rare appartement de 205 m² rénové et décoré avec soin par le décorateur d'intérieur Gérard Faivre, vendu meublé, "prêt à être habité". Cette réalisation "Art Home" , véritable lieu d'exception pensé dans les moindres détails et unique en son genre, présente un plan parfait et de très beaux volumes. L'appartement fait selon le thème de la haute couture est composé de deux vastes salons de réception, une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et séparée, deux suites chacune avec salle de bains et dressing. Les travaux, de très grande qualité, luxueux et raffinés, allient à la perfection grandes marques internationales et éléments design signés. Des oeuvres d'art d'artistes contemporains complètent la décoration et l'élégance de l'endroit, et peuvent être achetées sur demande. Climatisation, sonorisation, système de sécurité, domotique.

Au coeur du « quartier Saint-Louis », maison de plain-pied de 292m² sur un jardin de 250m² à la manière d'un grand patio, exposé plein sud et bénéficiant d'une atmosphère particulièrement chaleureuse. Ancien atelier, entièrement réhabilité, ce bien bénéficie d'un séjour très lumineux de 66m² avec une belle hauteur sous plafond (5m) aménagé dans un style « loft ». Il dispose également de cinq chambres dont un studio indépendant attenant à la maison. Un garage avec une mezzanine fermée et une entrée cochère privée qui permet de stationner deux voitures ainsi que des deux roues complète ce bien. Il est idéalement situé, à deux pas des commerces et des meilleurs écoles et collèges (notamment le Lycée Notre-Dame du Grandchamp). Il bénéficie de la proximité des deux gares «Château Rive-Gauche» et «Chantiers» ainsi que d'un accès rapide à l'A86, la N118 et l'A12/A13 (20mn de la Porte Maillot).

DAUPHINE Au coeur du quartier de la Monnaie, entre l'Odéon et les quais de la Seine, dans un bel immeuble du XVIIe, au deuxième étage par escalier, un appartement lumineux et d'une exquise élégance. De beaux volumes avec près de 3,80 m de hauteur sous plafond . Il se compose d'un salon, d'une salle à manger ,d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. distribution des pièces en étoile.

JACOB - FURSTENBERG En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés et à quelques pas de la place Furstenberg, un appartement parfaitement refait de 47,71 m² loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Exposition Ouest. Vues pleines de charme sur les toits. Emplacement de premier ordre.