VICTOR HUGO - FAISANDERIE Au coeur d'une élégante impasse privée et sécurisée avec gardien, à deux pas des commerces de la rue Victor Hugo et de l'école Janson de Sailly, un hôtel particulier du XIXe siècle, en pierre de taille, avec piscine et terrasses. Ce bien rare et en parfait état de trois étages (quatre niveaux et un sous-sol) avec ascenseur est composé de: au RDC surélevé, une entrée, un bureau, de vaste pièces de réception, une chambre d'amis et sa salle de bains; au premier étage, un large espace salon - salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon d'hiver sous véranda ouvrant sur une terrasse végétalisée de plain-pied de 32, 72 m² ; au deuxième étage, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains; au troisième étage, une suite parents avec salle de bains ouvrant sur une terrasse végétalisée de plain-pied de 25, 64 m² ; en sous-sol, une piscine, une salle de sport, un sauna, vestiaires et salle d'eau, locaux techniques, lingerie, rangements et une cave à vin. Place(s) de parking autorisée(s) dans la voie privée, devant l'hôtel. La voie privée est gérée en copropriété.

FAUBOURG SAINT GERMAIN Exclusivité. Au coeur d'Odéon et de ses rues commerçantes, une ravissante maison familiale en bon état, située au calme et ouvrant sur une cour pavée plantée. La surface habitable est de 155 m² et 150,5 m² loi Carrez. Au rez-de-cour se trouvent une belle entrée et une vaste chambre avec salle de bain, au premier étage, deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau, et au dernier étage la maison offre une agréable et lumineuse pièce à vivre avec de jolis volumes et un espace cuisine ouverte / salle à manger. Beaucoup de charme et de lumière grâce à de larges fenêtres qui composent la majeure partie de la façade.

FLANDRIN Entre la rue Dufrenoy et la rue de Longchamp, un bel hôtel particulier construit en 1880 et entièrement rénové dans l'esprit Bauhaus avec l'utilisation du verre et de l'acier pour une habitation sobre et fonctionnelle unifiant ainsi l'art et l'artisanat Il se compose: au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour, une salle à manger ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis; à l'entresol, une cuisine, une cave et un local vélo ; au premier étage, une chambre avec son bureau et son dressing et un salon de télévision ; au deuxième étage, deux autres chambres avec leurs salle de douche ; au troisième étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Un garage de deux places.

QUAI VOLTAIRE Au troisième étage par ascenseur d'un élégant immeuble XVIIIe un appartement de 134 m² aux vues exceptionnelles sur les quais de Seine et le Louvre. Ce rare appartement en parfait état et aux prestations remarquables est composé d'une galerie d'entrée, sur le quai Voltaire : une salle de réception, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Sur cour : une seconde chambre avec salle de bain et dressings, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement est entièrement climatisé et vendu meublé. Une place de parking dans la cour de l'immeuble en option pour 200 000 euros. Un studio d'invités de 40 m² au 3e étage qui ne pourra pas être relié à l'appartement principal est en option pour 1 000 000 euros. Studio entièrement aménagé et meublé.

SAINT GERMAIN DES PRES En plein coeur de Saint Germain des Près, à deux pas de la place Saint Sulpice et du Bon Marché, au calme absolu, niché dans un écrin de verdure, un rare atelier plein de charme de 55,67 m² loi Carrez ouvrant sur un jardin privatif de 100 m² comprenant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, une chambre d'appoint ou bureau avec salle de douche. Deux remises mitoyennes à l'atelier en rez-de-jardin de 5.50 m² et de 4,50 m² environ (cf plan) et un débarras à bicyclette complètent ce bien. Le tout est en bon état, baigné de lumière, hauteur sous plafond de plus de 3.20 m. Jouissance d'un emplacement de stationnement dans la cour. Appartement très rare à la vente.

ALMA - MARCEAU EXCLUSIVITÉ. Aux derniers étages, cinquième et sixième, en duplex d'un très bel immeuble récent un appartement de 140 m² pondéré , 96,57 m² carrez et de 134 m² de terrasses. Composé au cinquième étage d'un salon, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, au sixième étage d'une chambre, une salle d'eau, un bureau ; Six terrasses dont cinq de plain-pied devant chaque pièce, une cave. L'appartement est en très bon état à proximité des commerces, des transports et des écoles. Un parking est disponible en plus du prix.

TRIANGLE D'OR Au coeur du triangle d'or, entre l'avenue Montaigne et l'avenue George V, au quatrième étage d'un très bel immeuble haussmannien, un appartement spacieux et lumineux de 196 m² se composant d'une galerie d'entrée donnant sur une salle à manger avec "bow-window", un vaste salon, quatre chambres et une cuisine indépendante. Ce bien est complété par deux boxes fermés d'une valeur de 150 000 euros et d'un studio de 27 m² au sixième étage d'une valeur de 380 000 euros. Ces deux lots étant indissociables de l'appartement et sont à ajouter au prix de l'appartement .

VUE DIRECTE SUR LA SEINE Dans le plus bel immeuble de la rue Séguier, un hôtel particulier élevé au XVIIe siècle, ouvrant directement sur la Seine, élégant appartement au premier étage noble sans ascenseur d'une superficie de 96,45 m² loi Carrez, composé d'une entrée, d'un salon, de deux chambres avec chacune leur salle de douche et toilette, une cuisine. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 m environ avec des éléments d'origine conservés. Travaux à prévoir. Rare à la vente. Immeuble classé Monuments Historique (sur le quai) , et ISMH sur la rue Séguier. Pied à terre d'exception.

RUE DE TOURNON Au pied du jardin du Luxembourg et du Sénat, dans une rue prestigieuse du VIe arrondissement, situé, au calme, au quatrième étage avec ascenseur d'un ravissant immeuble XIXe, un remarquable appartement de 160 m² entièrement rénové, et prêt à être habité, offrant une vue panoramique sur la Garde Républicaine et les tours de l'Eglise Saint-Sulpice. Exposé ouest, cet appartement est composé d'une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une vaste suite parents, deux autres chambres chacune avec salle de bains, une cuisine séparée et une buanderie. Travaux de rénovations de grande qualité. Climatisation et système domotique

CHERCHE-MIDI EXCLUSIVITE - A proximité de Sèvres-Babylone et du quartier animé de Saint Placide, la copropriété "Esprit Sagan", spectaculaire et pensée comme un jeu de cubes en verre, a su préserver le charme de la Rive Gauche, avec une cour pavée, ses éléments en fer forgé et un environnement végétalisé. Cet appartement de 94 m² bénéficie d'un calme absolu et de vues sur les jardins du Monastère de la Visitation. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon d'angle avec des baies vitrées plongeant vers un écrin de verdure, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Prestations luxueuses, domotique, gardien à demeure. Un emplacement de parking en sous-sol. Aux normes d'accès PMR.

TRIANGLE D'OR Dans un des plus beaux immeubles Watel style Art Nouveau réalisé par Granet, un appartement exceptionnel de 176 m² au cinquième et dernier étage par ascenseur avec balcon et terrasse de 24 m². Il comprend un magnifique séjour cathédrale avec 4,70 m de hauteur sous plafond donnant sur la terrasse de plain-pied, une entrée, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de bains, trois autres chambres et deux salles d'eau. En option au septième étage, un studio équipé et un grand box. L'appartement est très lumineux et au calme. Très bon plan avec vue dégagée sur les monuments de Paris.

FLEURUS A l'angle de la rue de Fleurus et de la rue Notre Dame des Champs, au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien, un appartement, de 154.24 m² loi Carrez et 157.39 m² au sol. Il se compose d'une entrée, une double pièce de réception en angle, une cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. L'appartement est en très bon état et a conservé tous ses éléments d'origine. Il présente une hauteur sous plafond de trois mètres. Exposé sud et ouest, il est ensoleillé. Situation idéale, proche des écoles et des commerces.

LUXEMBOURG Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 21.03 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille. Une grande pièce à vivre bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, avec une fenêtre qui donne sur le jardin du Luxembourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Emplacement exceptionnel. 546 000 euros honoraires inclus - 525 000 euros hors honoraires. Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

TROCADERO Au troisième étage,d'un élégant immeuble en pierre de taille, sans vis à vis et seul sur le palier , cet appartement de 215 m² en parfait état, exposé Sud-Est. Vue plongeante sur le palais de Chaillot . Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec de belles vues tour Eiffel, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Un coin nuit bien séparé de la partie réception comprenant trois chambres dont une grande master room, au calme sur la cour, deux salles de bains et un dressing. Une chambre de service au sixième étage, un parking. gardien dans l'immeuble

MUSEE RODIN EXCLUSIVITE - Situé entre le Musée Rodin et l'Hôtel de Matignon, dans un bel immeuble haussmannien de la Cité Vaneau, cet élégant appartement en rez-de-chaussée de 101,11 m² loi carrez se compose d'une galerie d'entrée, ouvrant sur une double réception éclairée par quatre fenêtres, une cuisine, une chambre avec deux fenêtres, une salle de douche. En cour anglaise une chambre ouvrant sur un petit extérieur. Cet appartement est au calme absolu, il bénéficie de beaux volumes (3,10 m) et est en excellent état. Possibilité d'exercer une profession libérale. Adresse recherchée.

DIVISION THERY Dans un hameau privé, une maison contemporaine de 185 m² (plus sous-sol total 130 m²) construite en 2016 (normes RT 2012) édifiée sur un terrain plat paysager plein sud de 1200 m² avec piscine chauffée . Au rez-de-chaussée, une entrée toit cathédral dessert un espace réception cheminée au gaz, une cuisine familiale équipée ouverte, et un cellier. Une suite parentale avec dressing salle de bains douche complète cet ensemble. A l'étage vous disposez de trois chambres spacieuses avec leur salle de bains ou douche, et terrasse. Un sous-sol entièrement carrelé est doté d'une buanderie, deux pièces aménageables home cinema ou salle de sport, une cave et un local technique. Cette propriété de plain-pied offre de beaux volumes, des prestations de grande qualité, bordée par une vaste terrasse et un jardin arboré. Deux garages, (possibilité de stationner plusieurs véhicules). A proximité gare de Vaucresson SNCF (ligne L La Défense -St Lazare) Accès privilégiés A13 et A 86, 10 minutes à pied des écoles.Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

MONCEAU Situé à proximité immédiate du parc Monceau et de la rue de Lévis, cet appartement situé à l'étage noble, seul sur le palier, avec ascenseur dans un immeuble haussmannien en pierre de taille. Sa surface est de 302 m² carrez. Il possède tous les atouts d'un appartement de réception avec sa grande hauteur sous plafond et ses volumes entièrement rénovés. Il est également le lieu de vie idéal d'une famille. Il comprend une grande entrée, un double salon avec cheminée sur son balcon filant, une salle à manger, une grande cuisine conviviale, une suite parentale avec sa salle de bains, son dressing et trois autres chambres, ayant chacune leur propre salle d'eau. L'appartement est en excellent état à proximité des commerces, des transports, de plusieurs conservatoires de musique et des écoles bilingues. Un grand box clos et privatif est disponible en supplément du prix dans la cour.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Au coeur de Saint Germain des Prés, à quelques mètres du Café de Flore, rue de l'Abbaye, au 2e étage avec ascenseur, bel appartement traversant, orienté sud avec vues sur le chevet de l'église, au calme absolu, d'une superficie de 150 m² (148,95 m² loi Carrez), composé d'une entrée ouvrant sur un grand séjour , quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche, une cuisine. Plan très modulable, possibilité de scinder l'appartement en deux, travaux à prévoir. Adresse de premier ordre. Appartement baigné de soleil. Parking en location dans l'immeuble.

FAUBOURG SAINT HONORE Dans un bel immeuble haussmannien, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de 147 m² est lumineux et offre un plan très modulable. Offrant des vues entre rue et cour, il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, un deuxième salon, ou bureau/ chambre, deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine séparée. Belle hauteur sous plafond de 3m. Emplacement recherché entre les Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré.

VUE DEGAGÉE ET SOLEIL Au coeur de Saint Germain des Prés, au quatrième étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien, un appartement en parfait état de 147 m² comprenant une grande entrée, sur la rue, ouvrant sur un balcon filant exposé au sud : un beau salon avec cheminée et pierres apparentes, une vaste salle à manger / cuisine équipée, et sur cour : deux chambres avec leurs salles de bain, un espace buanderie. Possibilité d'un accès séparé sur le même palier pour la deuxième chambre. Jolies parties communes.

VERNEUIL Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 136 m² traversant donnant sur une cour plantée, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une grande chambre sur cour avec salle de bains et dressing, d'une petite chambre avec salle de douche. Beaucoup de charme. A rénover.

AVENUE MARCEAU Idéalement situé tout proche de la place de l'Alma et de l'avenue Montaigne, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec un balcon filant, un appartement de cinq pièces composé d'une double réception, d'une cuisine séparée avec un espace salle à manger, d'une suite avec salle de bains et toilettes, trois autres chambres avec une salle de bains, une buanderie et toilettes séparées. Belles parties communes En annexe et dans l'immeuble, une cave.

CARRE DES ANTIQUAIRES En plein coeur du Faubourg Saint-Germain, dans un ravissant immeuble fin XVIIIe, très charmant duplex de 97.58 m² loi Carrez, et 123 m² au sol, comprenant : Au 4e étage : un salon, une grande et agréable cuisine, une suite avec dressing et salle de bain complète, et à l'étage supérieur : deux chambres avec salle de bain. Le plan est compact mais offre cependant la possibilité d'un appartement familial parfaitement optimisé. Calme et lumineux, dernier étage.

MAINE VAUGIRARD Au premier étage d'un immeuble ancien, au calme d'une cour dégagée, appartement de 130 m² loi Carrez composé d'une entrée, un salon ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 18 m², une salle à manger, une cuisine, deux suites avec chacune leur salle de bains. Cet appartement est en parfait état, il a été rénové avec des matériaux haut de gamme. Calme, soleil, vue dégagée. Au coeur d'un quartier commerçant, près des transports, à deux pas de Montparnasse.

BOSQUET Au coeur du quartier très prisé du "Gros Caillou", à deux pas des meilleures écoles du 7ème arrondissement, dans un immeuble typiquement "Art Déco.", appartement familial de 226 m² avec de larges volumes comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger de 71 m² orienté plein sud, une cuisine familiale, cinq chambres, trois salles de bains et une salle d'eau. Trois chambres de service sont indissociables du bien pour un supplément de 210 000 euros.

GROS CAILLOU Dans un immeuble ancien, en rez-de-cour, à proximité des nombreux commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler. Cet appartement divisé en deux studios avec entrées individuelles se compose de deux pièces à vivre avec cuisine aménagée et équipée, douche à l'italienne. Ce bien entièrement refait par un architecte est idéal pour un investissement locatif.

DIVISION THERY A proximité de la forêt domaniale de la Malmaison, à 20 minutes de Paris, 30 minutes la Défense (gare Vaucresson et Transilien), dans un environnement très résidentiel une maison familiale en excellent état au calme et dans la verdure, de 221 m² édifiée sur un terrain de 915 m² orienté sud ouest. Au rez de chaussée une entrée, une double réception donnant sur une terrasse au sud bordant la maison, grande cuisine dinatoire indépendante équipée ayant un accès direct sur le jardin arboré fleuri. A l'étage, une suite parentale avec une vaste salle de bains douche, deux autres chambres avec salle de bains. En rez de jardin deux chambres orientées sud avec terrasse, salle de douche, coin bureau TV, buanderie, cave à vin, chaufferie (chaudière gaz), un garage clos et couvert complète ce bien, stationnement pour 3 véhicules. A 20 minutes centre Madeleine Daniélou, ramassage scolaire pour les collèges, commerces et marchés à proximité. Maison baignée de lumière avec de belles prestations de qualité.Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

PLACE VENDÔME A quelques pas de la rue de la Paix et de la rue Saint Honoré, au calme, donnant sur rue et sur la vaste cour d'honneur d'un ancien hôtel particulier, un appartement d'environ 150 m² situé au 2e étage. Récemment rénové par un architecte reconnu, cet appartement offre des volumes exceptionnels. Depuis l'entrée, sur cour exposé sud, une belle cuisine et un espace bureau ou salle à manger, sur rue, un vaste salon, une grande chambre avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche. Très belle hauteur de plafond, décoré avec goût.

PLACE DE PASSY Exclusivité. Dans une rue calme à deux pas de la Place de Passy, dans un quartier familial recherché pour ses nombreux commerces, cet appartement traversant de près de 79 m² se situe au premier étage d'un immeuble des années 1930. Il se compose d'une entrée desservant, sur cour, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains, et sur rue, une deuxième chambre. Doté d'une cave en sous-sol, cet appartement situé non loin de La Muette permet un accès privilégié aux Jardins du Ranelagh.

JARDIN DU RANELAGH Dans un bel immeuble Art Déco, au coeur du quartier de l'OCDE, ce rez-de-jardin de 231 m² se compose d'une double réception ornée de boiseries, cinq chambres, quatre salles de bains, un sauna, une grande cuisine familiale et une buanderie. Cet appartement donne sur un jardin privatif de 260 m² avec 30 m² de véranda chauffée. Un grand emplacement de parking et trois caves sont inclus.

GROS CAILLOU Dans un quartier familial recherché pour son calme et ses nombreux commerces, proche du marché de la rue Cler, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble aux parties communes récemment refaites, un appartement de trois pièces de 68 m² à rénover. Traversant, il est composé d'une entrée desservant, sur cour, une cuisine et une salle de bain et, sur rue, un salon et deux chambres. Le plan permet de réaliser différents aménagements, en version trois chambres dont une sur cour. Il est situé non loin d'espaces verts (Champ de Mars, Invalides) et piétons (quais Rive Gauche).

VILLE D'AVRAY A proximité du Parc de Saint Cloud, un joyau moderniste LA VILLA HEFFERLIN, signé André Lurçat inscrite à l'inventaire des MONUMENTS HISTORIQUES depuis 1974, de 300 m² environ, édifiée sur un terrain de 1500 m² construite en 1932 inspiration Robert MALLET-STEVENS. Elle offre au rez-de -chaussée un beau volume de réception 77 m² , un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, cet ensemble donnant de plain pied sur une terrasse et son jardin arboré. Le premier étage accessible par un ascenseur intérieur ou un escalier dessert quatre chambres avec dressing et deux salles de bains donnant sur un balcon filant et une terrasse de 60 m². Au deuxième étage un toit terrasse de 120 m² surplombe le jardin. Un studio de 20 m² indépendant et un sous-sol de 60 m² agrémentent cette villa d'exception. Située dans un voisinage de personnalités des arts et du spectacle, à proximité de Paris, proche du centre-ville, des transports, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Bien rare et exclusif sur le secteur. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

EUROPE L'appartement est situé entre Europe et la Place de Clichy, à quelques minutes du Parc Monceau et de la gare Saint Lazare. Au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille, seul sur le palier, cet appartement en duplex a une surface de 188.50 m² loi Carrez et 209 m² au sol. Il se compose au cinquième étage, d'une entrée, un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon filant et donnant sur l'Eglise Saint-André-de l'Europe (environ 75 m² pour ces deux pièces de réception), une chambre parentale ouvrant sur une petite terrasse avec son dressing et sa salle de bains, une deuxième chambre, une buanderie. Au sixième étage, deux autres chambres et une salle d'eau. L'appartement est lumineux, élégant. Quartier central; bien desservi par les transports.

PLACE SAINT-SULPICE A une adresse de premier ordre, place Saint-Sulpice, en étage élevé avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien , un nid d'aigle exposé Sud de 65 m² offrant des vues exceptionnelles sur la place et ses monuments. Ce remarquable appartement entièrement et luxueusement rénové est composé d'une entrée, un salon d'angle, une chambre et sa salle de bains attenante, une cuisine équipée. Eléments d'origine conservés; décoration soignée. Domotique.

SAINT-CLOUD Dans une voie privée, à proximité du parc de Montretout, cette jolie maison de style de 580 m² au sol sur une parcelle de 1700 m² a été récemment rénovée dans la plus grande tradition par les compagnons de France. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande réception, une salle à manger, un bureau, une salle de sport, une cuisine et son office ; au premier étage une suite parentale ouvrant sur une terrasse de plain-pied d'environ 40 m², une salle de bains et deux dressings. Au deuxième étage, trois chambres avec chacune sa salle de bains. Au sous-sol, une buanderie, une salle de cinéma et une cave à vin. A proximité sur le terrain une maison de gardien, un double box et trois places de parking extérieures. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

BOIS DE VINCENNES Construit en 1888, sans mitoyenneté, sur un terrain de 1000 m² environ avec une maison annexe entièrement rénovée de 90 m², une maison familiale de 410 m² environ organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un double séjour, d'une salle à manger, d'un salon télévision et d'une grande cuisine familiale. Le premier étage comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux chambres et leur salle de bain. Le deuxième étage propose trois chambres avec deux salles de bains. Au sous-sol, une grande buanderie, une cave à vin, un dressing et une salle de cinéma. Une maison entièrement rénovée de 90 m² environ complète ce bien, elle est composée d'une salle de sport, ainsi que d'un appartement d'invités au premier étage. Un garage extérieur pour cinq voitures. Demeure rare et exclusive sur le secteur.

PALAIS BOURBON EXCLUSIVITE - Sur la Place du Palais Bourbon, dans un immeuble du XVIII siècle, au troisième étage par ascenseur, appartement traversant de 60,83 m² loi Carrez composé d'une entrée, un salon, une chambre avec salle de bains et dressing, ouvrant sur la place du Palais Bourbon, sur cour, une cuisine, une salle à manger. Appartement en état d'usage., parfait pied à terre à une adresse de premier ordre. Orientation Est. Lumineux et calme. Vue exceptionnelle. Ravalement de façade en cours.

TROCADERO - PASSY Dans un immeuble moderne avec gardien, un appartement situé au troisième étage de 67 m². Il est clair et ensoleillé et bénéficie d'une vue dégagée partielle sur la Tour Eiffel. Il comporte un séjour, une cuisine américaine avec un espace bar, deux chambres, une vaste salle de bain complète, ainsi que de nombreux rangements. L' appartement est "prêt à habiter" après avoir été entièrement rénové et son plan a été optimisé.

SAINT-CLOUD A proximité de Paris, idéalement situé au calme dans un secteur très résidentiel, un Hôtel Particulier début XXe siècle style Napoléon III, alliant élégance et sobriété entièrement rénové d'environ 408 m² habitables (plus un sous sol total 202 m² ) édifié sur un terrain de 1709 m² orienté sud, avec vue panoramique sur le Parc de Saint-Cloud. Il se compose : Au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un espace de réception salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse surplombant un jardin arboré. Une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur le jardin. Grand dressing. Le premier étage propose une suite parentale avec sa salle de bains avec douche et une chambre avec sa salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres avec une salle de douche et une salle de bains. Le rez-de-jardin conduit à un appartement, un espace détente avec sauna et hammam, une chaufferie, une buanderie. Le sous sol comprend cinq caves et un grand parking pour cinq véhicules avec une rampe d'accès.(possibilité de stationner plusieurs véhicules). (Bien exceptionnel à usage d'habitation divisible ou domiciliation professionnelle de prestige fondation organisation ou représentation internationale, siège de holding...). Aménagement du toit terrasse possible. A proximité de la gare de Saint-Cloud, du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

SAINT-CLOUD MONTRETOUT EXCLUSIVITÉ - En bordure immédiate du Parc de Saint-Cloud, dans une impasse privée, cette propriété d'exception construite en 1998 présente une structure moderne qui allie des matériaux nobles et de qualité. Elle offre une superficie habitable de 600 m² environ répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée de belles pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur un jardin de 1000 m² planté d'arbres exotiques orienté Sud-Ouest, une cuisine ouverte sur une terrasse. Le 1e étage accueille une suite parentale donnant sur une terrasse avec dressing, une salle de bains et douche et deux autres chambres avec leurs salles de douche respectives. Au second étage un grand salon, une chambre avec une salle de douche et dressing. L'ensemble est complété par un vaste rez-de-jardin, piscine intérieure chauffée 12x4 avec jacuzzi, ouverte de plain-pied sur le jardin japonais, un espace de détente spa hammam, un grand salon avec cheminée, une buanderie, une cave à vin. Possibilité de garer deux véhicules. Elle est située au sein d'un quartier très résidentiel à 15 minutes de Paris Porte Maillot, proche du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles internationales renommées. A proximité des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

Dans une rue privée et parfaitement sécurisée, donnant sur les jardins du palais de l'Elysée, un remarquable appartement de réception de 280 m² (251 m² loi Carrez) en rez-de-jardin d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle ouvrant sur un jardin privé à la française de 370 m² et traversant Est-Ouest. Entièrement rénové et décoré par l'architecte d'intérieur Jacques Garcia, dans l'esprit "XVIIIe siècle", cet appartement, sur verdure exclusivement et remarquable de par sa hauteur de plafond, est composé de, sur le jardin : un vaste salon, une salle à manger, une bibliothèque, une suite de maître avec un spacieux dressing et une salle de bains accessible par un large escalier. Une deuxième suite avec sa salle de bain. En cour anglaise : un petit salon, une cuisine et son office avec un accès direct au jardin. Un appartement indépendant de 40 m², en parfait état est inclus. Une place de parking dans la rue privée.

MEUDON CENTRE BELLE DEMEURE FAMILIALE D'EXCEPTION construite en 1875, 200 m² environ habitables 4 CHAMBRES sur un terrain de 1200 m², complétée d'un sous-sol d'environ 100 m² nichée dans la verdure, dans un environnement calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger et un salon bibliothèque bureau. Le premier niveau est composé d'un palier qui dessert quatre chambres dont une avec sa salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et douche. Le demi niveau dessert une entrée de service. Le sous-sol est composé d'une lingerie, une salle de sport. Une cave à vin, un garage, (possibilité de garer 3 véhicules), et un abri de jardin complètent cette propriété d'exception. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

LAC DE LA STATION Demeure de prestige début XIXème de 600 m² dans un secteur résidentiel et calme, complétée d'une maison annexe sur un terrain de 4 000 m². Ce relais de chasse aux volumes exceptionnels de 15 pièces propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse de 150 m², une cuisine. En rez-de-jardin, une salle de jeux, une pièce voûtée, une cuisine d'été, de plain-pied, sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Les étages accueillent cinq chambres avec salle de bains et salle de douche, une salle de sports avec salle de douche donnant sur une terrasse de 70 m². Un grand garage en sous-sol. Ce bien est à proximité du centre, des écoles et du RER. A 20 minutes de Paris. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

RUE SAINT DOMINIQUE Située dans une jolie cour pavée, une insolite petite maison indépendante de 56 m², située dans un immeuble en pierre de Paris et composée d'un double séjour, d'une cuisine bar équipée, d'une chambre de 10 m² avec rangements et d'une salle de bains. Possibilité de profession libérale. Un box fermé à proximité proposé à 60 000 euros.

LUXEMBOURG Une élégante maison aux volumes remarquables, idéalement située à deux pas du jardin du Luxembourg, au sein d'une copropriété bien entretenue et d'une superficie de 284,8 m² loi Carrez donnant sur un jardin privatif de 175 m². Elle se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger occupant l'espace « véranda » de 12 m² ouvrant sur un jardin à usage privatif ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage, une chambre avec une salle d'eau, un bureau entouré de belles bibliothèques ouvrant sur le salon. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune une salle de bains ou une salle de douche et une buanderie ; enfin au troisième niveau, une grande chambre avec dressing et salle de bains, un atelier d'artiste qui mène à la terrasse de 39 m². Au sous-sol, la maison dispose d'un espace supplémentaire de 70 m² avec une buanderie, une salle de projection, une cave à vins et un local technique. Les quatre niveaux sont reliés par un bel escalier et par un ascenseur intérieur.

MONTAIGNE - CLÉMENT MAROT Au premier étage d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille au coeur du Triangle d'Or et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne, un appartement de 144,42 m² loi Carrez disposant d'un excellent plan. Il comprend une entrée qui ouvre sur un vaste salon d'angle lumineux grâce à la présence de trois grandes fenêtres, une salle à manger, une grande suite avec sa salle de bains et son dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau et une cuisine séparée équipée. Cet appartement parisien classique a conservé éléments d'origine que sont ses parquets, ses moulures et ses cheminées, est idéalement situé pour un pied-à-terre.

JARDIN DU LUXEMBOURG - RUE DE MÉDICIS A l'une des adresses les plus prisées du VIe arrondissement, offrant une vue panoramique sur le jardin du Luxembourg, le Sénat et le théâtre de l'Odéon et exposé Sud-Ouest, un remarquable appartement de réception et familial de 190 m² avec balcon filant, luxueusement rénové. Situé dans un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu et avec gardien, ce bien aux très beaux volumes est composé d'une entrée ; sur le jardin du Luxembourg : un vaste salon, une salle à manger, et une grande suite parents avec salle de bains et dressing ; sur cour : deux autres chambres chacune avec salle d'eau, une grande cuisine familiale équipée et une buanderie. Système domotique.

Sectorisé Collège Henri IV et situé au coeur du quartier de la Sorbonne proche de la Seine, un bel appartement de trois pièces de 64.61m² Loi Carrez avec deux chambres. Cet appartement traversant se situe au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété conviviale bien tenue et habitée par une majorité de copropriétaires résidents. Son plan optimisé vous propose deux chambres au calme donnant sur une jolie cour, une salle d'eau, puis, en empruntant quelques marches, à un niveau supérieur et équivalent au troisième étage, une grande pièce à vivre jouissant d'une belle vue dégagée et arborée sur l'Eglise Saint Séverin. Ses grandes fenêtres et son orientation plein Ouest sur cette église du XVème siècle font de ce séjour et sa cuisine ouverte une pièce très agréable. Fort de ses deux chambres, cet appartement en très bon état, conviendra parfaitement à une jeune famille souhaitant une belle sectorisation Collège Henri IV, ou tout simplement comme pied à terre central dans le Paris historique.

TOUR-MAUBOURG A deux pas des Invalides, dans un charmant immeuble 1890, un appartement de 83 m² au premier étage avec ascenseur rénové avec goût. Cet appartement comprend, côté rue avec de jolies vues dégagées sur le musée de l'armée : un salon, une salle à manger et une chambre , et sur cour une autre chambre et une cuisine séparée équipée, deux salles d'eau.

RUE DE L'ANCIENNE COMEDIE Entre la Seine et Odéon, dans un immeuble du XVIIe siècle sans ascenseur, un appartement de 111,47 m2 loi Carrez (121,97 m2 au sol) en duplex à rénover. Offrant l'ambiance d'une maison de famille, il propose au troisième étage un salon avec quatre fenêtres sur la rue, une cuisine, une chambre sur cour, une salle de bains. Au quatrième et dernier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Une petite terrasse sur cour agrémente cet ensemble plein de charme, au calme dans un quartier vivant. Libération des lieux le 15 décembre 2019.

VAUCRESSON A Vaucresson dans un domaine privé, à proximité de la Celle Saint-Cloud, une propriété d'exception de style de 400 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1600 m². Cette élégante maison d'architecture intérieure moderne bénéficie de beaux volumes de réception, salle à manger avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine dinatoire aménagée équipée ayant un accès direct sur le jardin. Au 1er niveau, deux chambres dont une vaste suite parentale lumineuse, un salon de télévision musique bibliothèque doté d'une cheminée, une salle de bains et salle d'eau. Au second niveau, un espace détente traversant qui dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au sous-sol, une salle de gym, une studette ayant un accès direct sur le jardin, une lingerie, une chaufferie, une cave à vin et une cave. Style sobre et raffiné, belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, marbres, menuiseries en bois, double vitrage vertical. Garage pour 2 véhicules. Situation idéale au calme. A proximité commerces, infrastructures de sport, golf Haras Lupin stade Français, golf de Saint-Cloud, centre équestre Haras de Jardy. Gare Vaucresson St Lazare 30 minutes / Aéroports de Roissy et Orly en 20 minutes. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

JARDIN DU LUXEMBOURG Situé rue Pierre et Marie Curie, l'une des rues les plus agréables du Ve arrondissement de Paris, cet appartement de réception de huit pièces est traversant et se développe sur 270 m² au premier étage d'un élégant immeuble post haussmannien de 1911. Il se compose d'une galerie d'entrée, une réception de plus de 50 m², une grande salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et une buanderie. Calme et orienté sud, il offre un excellent plan et de très beaux volumes grâce à 3.20 m de hauteur sous plafond. La sectorisation est celle du Collège Lavoisier et les professions libérales sont acceptées. Une chambre de service de 7 m² avec un point d'eau, située au sixième étage, est incluse. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 11 m² .

EGLISE SAINT-GERMAIN Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, face à l'Église Saint-Germain, au 3e étage d'un immeuble ancien, deux appartements traversants à rénover totalisant 104 m² loi Carrez (72 + 32 m²). Le premier appartement, d'une surface de 32 m², se compose de deux pièces sur rue, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le second appartement, d'une surface de 72 m², offre deux pièces sur rue (salon - salle à manger), une cuisine séparée, une chambre sur cour et une salle de bains. Possibilité de louer le plus petit des deux en saisonnier ou de réunir les deux lots pour faire trois chambres.

SAINT JAMES Aux deux derniers étages d'un bel immeuble récent, un appartement de 218 m² bénéficiant d'une terrasse paysagée de 130 m². Entouré de verdure, au calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une bibliothèque salon TV, d'une salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres , dressings et deux salles de bains. Possibilité de créer une troisième chambre. Les pièces du premier niveau ouvrent toutes sur de larges balcons. Au niveau supérieur un salon de 27 m² entouré d'une terrasse paysagée de 130 m². Kitchenette et salle d'eau avec toilettes. Plan compact. Au sous-sol un double parking et une grande cave. Gardien.Travaux de rafraîchissement à prévoir.

BON MARCHE - VANEAU Dans une rue calme à quelques minutes à pied de Sèvres-Babylone, au deuxième étage d'un immeuble 1930 bien sécurisé, un appartement de 73 m² loi Carrez entièrement rénové, donnant sur une large cour plantée. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre et sa salle de bain, une deuxième chambre ou bureau ouvrant sur un balcon ensoleillé, une salle d'eau. Au septième étage, une chambre de service d'environ 8 m² et 20,02 m3 ( louable) vendue obligatoirement avec l'appartement pour 90 000euros.

AVENUE DE NEW YORK Dans un élégant immeuble en pierre de taille, au septième et huitième étage avec ascenseur, appartement de réception de 215.14 m² avec d'exceptionnelles vues dégagées sur la Tour Eiffel et la Seine. Il se compose d'une galerie d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vaste salon, un bureau,quatre chambres et trois salles de bains. L'une des chambres est accessible par un escalier intérieur. Deux parkings en sous-sol de l'immeuble (80 000 euros chacun) ainsi qu'un appartement de 37 m² (500 000 euros) sont disponibles à la vente.

AVENUE GEORGE V Situé en face de l'hôtel Prince de Galles et du Four Seasons, cet appartement récemment rénové se situe au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble moderne et comprend une entrée, un salon donnant sur un balcon, une chambre en suite avec sa salle de douche et son très grand dressing et une cuisine familiale équipée. Cet immeuble bénéficie d'un concierge à la réception Deux chambres en suite possible Appartement climatisé Pied-à-terre idéal

Ile Saint Louis Au coeur d'un lieu mythique, un appartement de deux chambres au 2e étage par escalier classé au sein d'un superbe hôtel particulier du XVIIe siècle. Entièrement rénové par un architecte qui a su garder le charme de l'ancien et le marier avec le confort moderne, ce duplex d'une surface pondérée de 58 m² comprend une grande pièce à vivre lumineuse et calme avec cuisine ouverte, une chambre/bureau, une salle d'eau, et à l'étage une suite avec une grande salle d'eau. Avec 4,50 m sous plafond, et très ensoleillé grâce à son exposition plein ouest, cet appartement est un havre de paix sur l'île. D'une surface habitable de 62 m² et loi Carrez de 55 m², clé-en-main, c'est un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal.

FAUBOURG SAINT GERMAIN Exclusivité. Au coeur d'Odéon et de ses rues commerçantes, une ravissante maison familiale en bon état, située au calme et ouvrant sur une cour pavée plantée. La surface habitable est de 155 m² et 150,5 m² loi Carrez. Au rez-de-cour se trouvent une belle entrée et une vaste chambre avec salle de bain, au premier étage, deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau, et au dernier étage la maison offre une agréable et lumineuse pièce à vivre avec de jolis volumes et un espace cuisine ouverte / salle à manger. Beaucoup de charme et de lumière grâce à de larges fenêtres qui composent la majeure partie de la façade.

BEAUX-ARTS Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble XVIIème siècle ravalé, un appartement de 138m² entièrement rénové par un architecte avec une décoration contemporaine. Il est composé d'une belle entrée avec nombreux rangements, un séjour avec cheminée d'époque, une grande cuisine moderne avec salle à manger, trois chambres et trois salles de douche avec toilettes. Une grande cave voûtée en excellent état. Prestations remarquables.

SAINT-CLOUD A 10 minutes de la gare, des écoles, et des commerces, à proximité du conservatoire au dernier étage plein sud avec une vue panoramique sur le Parc de Saint-Cloud, un appartement familial traversant de 90 m² (89,26 carrez) dans une résidence sécurisée (avec gardien). Ce bien est composé d'une entrée qui dessert un salon, salle à manger donnant sur un balcon terrasse et une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine). Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche et placard de rangement. Une cave un box fermé et un grand parc privé complètent ce bien. Possibilité d'une troisième chambre pour cet appartement traversant baigné de soleil. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

TRIANGLE D'OR Situé au quatrième étage d'un immeuble haussmannien, ce bien bénéficie d'une vue dégagée, d'un ensoleillement grâce à ses six fenêtres orientées Sud-Est. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bain, petit salon et dressing, d 'une seconde chambre avec salle d'eau et une cuisine équipée. Cet appartement rénové a conservé les éléments d'origine parquet moulures et cheminées. Orientées sud-est. Les six fenêtres sur la rue permettent de bénéficier d'une lumière optimale, et profiter d'une vue dégagée.

SAINT-CLOUD Lycée Alexandre Dumas, à proximité des collèges, des écoles et des transports (Tramway La Défense), Gare SNCF (ligne L La Défense-St Lazare), Boulogne Billancourt (Bus), une maison familiale année 1930 de 244 m² (170 m² Carrez) avec jardin, édifiée sur un terrain de 342 m². Au rez-de-chaussée bel espace de réception salon cheminée salle à manger cuisine ouverte de 58 m² de plain-pied sur une terrasse et jardin orienté sud, une chambre avec salle de douche. Au premier niveau, suite parentale dressing salon détente salle de bains et douche. Au second niveau trois chambres avec salle de douche. Sous-sol buanderie, chaufferie. Un garage agrémente ce bien. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

FOCH - SPONTINI À proximité de l'avenue Victor Hugo, dans une rue résidentielle, au deuxième étage d'un bel immeuble 1930, superbe appartement de réception de 391 m² loi Carrez bénéficiant de très grands volumes et ayant conservé de beaux éléments d'époque. Il comprend : une vaste galerie d'entrée, un grand salon, un petit salon, un bureau, une salle à manger, quatre chambres avec leurs salles de bains, office, cuisine familiale avec office, lingerie et nombreux rangements. Un débarras situé dans l'immeuble au sixième étage. Une double cave. Une chambre de service de 9.70 m2 Carrez avec point d'eau situé dans l'immeuble, Une chambre de service de 7.60 m2 Carrez avec point d'eau situé dans l'immeuble, Un grand box situé au sous-sol de l'immeuble.

TRIANGLE D'OR Dans un immeuble ancien de caractère, situé entre l'avenue Montaigne et l'avenue George V, un appartement de deux pièces de 40 m², refait à neuf, offrant de beaux volumes. Il est composé d'une entrée, un salon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains. Très fonctionnel, en parfait état, c'est un pied-à-terre idéal au coeur du "Triangle d'Or".

GUYNEMER Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 170 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. L'appartement est entièrement à rénover, il présente une excellente distribution, avec la possibilité d'aménager un bel espace réception et trois ou quatre chambres avec chacune leur salle de bains. La majorité des pièces donnent sur le jardin du Luxembourg. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Situation idéale, au coeur du sixième arrondissement. Profession libérale possible. 4 680 000 euros honoraires inclus - 4 500 000 euros hors honoraires. Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

PALAIS BOURBON A quelques pas des Invalides, à l'abri des regards, un très bel hôtel particulier en pierre de taille de 152 m². Cet hôtel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains et son dressing. Au premier étage, un salon et une bibliothèque qui peut être transformée en une troisième chambre. Au deuxième étage, une suite de maître avec salle de bains et dressing. Au sous sol, une buanderie. Hôtel particulier très lumineux et calme. Idéal pied-à-terre.

JEAN GOUJON Au calme absolu, appartement rénové de 84 m² occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1984. L'espace se vit comme une maison et s'articule autour d'un salon aux volume étonnants 4,50 m de hauteur sous plafond, mezzanine bureau, cuisine ouverte sur la réception, deux chambres ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 17 m² à l'arrière. Une salle de bains, une salle de douche. Ce bien est en parfait état et a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Climatisation. Cave.

MUSEE D'ORSAY A deux pas du Musée d'Orsay et de la Seine, dans un bel immeuble de 1920 entièrement rénové, élégant appartement d'angle de 211 m² Loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur, seul à l'étage, ouvrant sur le Musée de La Légion d'Honneur, comprenant une entrée qui dessert une cuisine familiale, une vaste double réception en enfilade salon et salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, trois autres belles chambres et une salle d'eau. Hauteur sous plafond de 3m40. Appartement en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un excellent plan. Baigné de soleil, orienté Est-Ouest-Sud. Vues remarquables. Rare à la vente.

MEUDON Impasse privée Maison ancienne pleine de charme de 1924 avec vue panoramique Paris Tour Eiffel de 170 m² édifiée sur un jardin de 352 m², sept pièces, cinq chambres et deux terrasses. Cette villa entièrement rénovée par un architecte dans des matériaux nobles et de qualité est composée en Rez-de-chaussée d'une entrée cuisine ouverte sur un salon cheminée salle à manger disposant de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse en bois exotique vue Paris Tour Eiffel orientée Nord. Le 1er niveau dessert une chambre parentale vue Tour Eiffel, une salle de bains douche et une chambre d'enfant. Au Rez-de-jardin trois chambres donnant sur une terrasse avec bassin et un jardin, une salle de douche, une buanderie, une cave à vin. Un garage complète cet ensemble. A proximité écoles, transports T2 (La Défense Porte de Versailles) 2 minutes, gare Meudon Bellevue (Paris Montparnasse St Lazare) 6 minutes, et commerces 8 minutes. Possibilité extension possible. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

SAINT GERMAIN DES PRES Rue du Bac, un appartement entièrement rénové de 141,54 m² loi Carrez (146 m² au sol), seul sur son palier au 3e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une vaste réception, une salle à manger avec sa cuisine attenante, une suite de maître climatisée avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, de nombreux rangements. Une rénovation dans les règles de l'art vient d'être effectuée pour ce bien ensoleillé avec un plan parfait. Une place de parking est possible à la location.

PROCHE TRIANGLE D'OR Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille très élégant, seul sur son palier, un appartement de 284 m² loi Carrez entièrement rénové par un architecte. Il offre un plan parfait avec une entrée, une triple réception, une cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale avec un vaste dressing, quatre salles de bains complètes. Deux chambres supplémentaires de service de 24 m² sont incluses. Un double box possible à la location, et trois caves. L'ensemble s'ouvre sur 28 m² de balcons et bénéficie de prestations luxueuses.

QUATORZIEME SUD Aux deux derniers étages d'un immeuble récent, un appartement en duplex d'environ 136m² loi Carrez. L'appartement est composé au quatrième étage d'une belle pièce de réception en L avec un coin bureau et deux chambres- chacune de ces pièces ouvrant sur des terrasses qui entourent la totalité de l'appartement- une cuisine familiale, une salle de bains. Au cinquième et dernier étage, deux autres chambres et une salle d'eau. Un emplacement parking et une cave. L'appartement est situé AU CALME sur des jardins.

CHAMP-DE-MARS Situé au coeur du quartier Gros Caillou et à proximité immédiate de la rue Cler et de ses commerces, ce bien est au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien classique. Cet appartement traversant, clair et calme a été rénové par un architecte qui a su optimiser l'espace tout en conservant le charme du parquet, des moulures et cheminées d'origine. Il est composé d'un double séjour de près de 32 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'une cuisine équipée.

TRIANGLE D'OR Dans un immeuble pierre de taille de 1930, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement ensoleillé qui comprend une galerie d'entrée, une triple réception avec cheminée et des balcons filants, quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine. Un parking complète ce bien. L'appartement a de beaux volumes, exposé Sud.

BAC SAINT GERMAIN EXCLUSIVITE - Saint Thomas d'Aquin - Situé entre le Carrefour Bac Saint Germain et Sèvres Babylone (Bon Marché), dans un immeuble ancien, appartement accessible par ascenseur au premier étage de 116 m² loi Carrez, ouvrant entre deux cours, dont une très vaste, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'un plan excellent, à une adresse de premier ordre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Commerces et écoles renommées à proximité.

IENA Place d'Iéna, à deux pas du Musée d'Art Moderne et du Trocadéro, très bel appartement de 198 m² entièrement rénové par un architecte de renom. Au 5è étage d'un bel immeuble en pierre de taille, plein ciel et baigné de lumière, il combine à merveille les éléments classiques d'un appartement parisien, des prestations et un design contemporains. Vendu meublé, il comprend, une belle entrée avec sol en marbre, une double réception ouvrant sur un large balcon filant offrant des vues panoramiques, une salle à manger et sa cuisine équipée Boffi parfaitement intégrée, trois chambres en suite, côté Tour Eiffel, dont une suite parentale avec salle de bains complète, une douche et un dressing ainsi que deux belles chambres avec chacune son dressing, sa salle de douche complète ; un espace buanderie.

AVENUE DE BRETEUIL Dans la plus belle partie de l'avenue de Breteuil, à deux pas des Invalides, en étage élevé d'un très bel haussmannien aux élégantes parties communes et avec gardien à demeure, un appartement de 168 m² avec balcon filant surplombant l'avenue et offrant une vue remarquable sur le dôme des Invalides et ses environs. Entre rue et cour, ce bien rare est composé sur l'avenue : d'une vaste pièce de réception et de deux chambres ; sur cour aux vues dégagées, deux autres chambres disposant chacune d'un cabinet de toilette, une salle de bains, une grande cuisine et son office. Excellent plan. Soleil et calme. A rénover.

RUE DE SÈVRES, DUROC Situé au premier étage donnant sur cour, dans un immeuble ancien de deux étages, un ravissant appartement de deux pièces, parfaitement au calme. Cet appartement au plan idéal et sans aucune perte d'espace est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bains attenante et de nombreux placards. Cet appartement de près de 36 m² en parfait état conviendra parfaitement comme pied-à-terre au calme, ou comme investissement.

Excellente distribution, au calme sur cour / jardin. Au sein d'une élégante copropriété, rue du Cherche-Midi, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1901, bel appartement composé d'une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres (Trois possibles), une salle de bains, une salle d'eau. L'appartement est en très bon état général. Une chambre de service de 8.90m2 (indissociable de l'appartement) situé au sixième étage est vendu à 70.000euros en plus. Une double cave.

SAINT-FRANCOIS-XAVIER Dans un bel hôtel particulier du XVIIIème siècle avec ascenseur, un appartement de 98 m² en duplex à rénover qui offre une vue ravissante sur une cour plantée, au calme absolu. Il se compose, au premier étage surélevé, d'un vaste salon et d'une cuisine qu'il est possible d'ouvrir. Au deuxième et dernier étage : deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, avec la possibilité d'une sortie indépendante. Le plan est excellent (trois chambres envisageables), au sein d'une copropriété particulièrement élégante et bien entretenue. Sectorisation Victor Duruy.

QUARTIER DE LA RONCE Ville d'Avray quartier résidentiel, une propriété familiale d'environ 400 m² habitables bénéficiant d'un parc arboré de 2093 m² avec piscine. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de réception, avec une cheminée, de plain pied sur une terrasse sud, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche et une salle de bains. A l'étage cinq chambres, trois salles de bain. Au rez-de-jardin, une salle à manger avec cheminée sur grande terrasse, sauna avec sa salle de douche, chambre, buanderie, cave à vin climatisée, chaudière à gaz. Un atelier d'artiste en annexe, portail électrique accès garage fermé et plusieurs stationnements complètent ce bien, bordé par un parc privatif d'un hectare. A proximité de la gare, des commerces, du centre ville, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.