FAUBOURG SAINT HONORE A une adresse de premier ordre, cet appartement en dernier étage de 124 m² au sol et 105 m² loi Carrez au calme se situe sur une succession de jardins d'hôtels particuliers et avec des vues monuments exceptionnelles. L'appartement, accessible par ascenseur jusqu'au 4e étage, est composé d'une entrée qui distribue, au sud sur les jardins, une pièce de réception de 41 m² bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel, les Invalides, le Grand Palais... ; deux chambres d'enfant avec, pour chacune d'elles une salle d'eau avec douche ou baignoire, une cuisine séparée et entièrement aménagée. Ces pièces ont une vue sur Montmartre et les toits de Paris. En mezzanine, une chambre parentale avec son bureau et sa salle d'eau depuis laquelle on bénéficie d'une vue panoramique. L'appartement, aux volumes atypiques, est en bon état et climatisé.

SAINT GERMAIN DES PRES Rue du Bac, un appartement entièrement rénové de 141,54 m² loi Carrez (146 m² au sol), seul sur son palier au 3e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une vaste réception, une salle à manger avec sa cuisine attenante, une suite de maître climatisée avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, de nombreux rangements. Une rénovation dans les règles de l'art vient d'être effectuée pour ce bien ensoleillé avec un plan parfait. Une place de parking est possible à la location.

TRIANGLE D'OR Dans un des plus beaux immeubles Watel style Art Nouveau réalisé par Granet, un appartement exceptionnel de 176 m² au cinquième et dernier étage par ascenseur avec balcon et terrasse de 24 m². Il comprend un magnifique séjour cathédrale avec 4,70 m de hauteur sous plafond donnant sur la terrasse de plain-pied, une entrée, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de bains, trois autres chambres et deux salles d'eau. En option au septième étage, un studio équipé et un grand box. L'appartement est très lumineux et au calme. Très bon plan avec vue dégagée sur les monuments de Paris.

JEAN GOUJON Au calme absolu, appartement rénové de 84 m² occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1984. L'espace se vit comme une maison et s'articule autour d'un salon aux volume étonnants 4,50 m de hauteur sous plafond, mezzanine bureau, cuisine ouverte sur la réception, deux chambres ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 17 m² à l'arrière. Une salle de bains, une salle de douche. Ce bien est en parfait état et a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Climatisation. Cave.

VUE TOUR EIFFEL A l'orée de l'entrée du Champ de Mars, rare appartement familial de sept pièces au plan très compact. L'appartement d'une surface de 157 m² en angle d'un élégant immeuble en pierre de taille bénéficie de vues dégagées et offre des vues imprenables sur la tour Eiffel et des hôtels particuliers. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception en angle, d'un grand bureau avec un point d'eau, de trois autres chambres et deux salles de bains. Dressings et nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir et de nombreux aménagements sont possibles en trois ou quatre chambres. Une grande cave. De gros travaux ont été effectués dans l'immeuble récemment dont ravalement et toiture. Possibilité d'acquérir une chambre de service non comprise dans le prix.

SAINT GERMAIN DES PRES En plein coeur de Saint Germain des Près, à deux pas de la place Saint Sulpice et du Bon Marché, au calme absolu, niché dans un écrin de verdure, un rare atelier plein de charme de 55,67 m² loi Carrez ouvrant sur un jardin privatif de 100 m² comprenant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, une chambre d'appoint ou bureau avec salle de douche. Deux remises mitoyennes à l'atelier en rez-de-jardin de 5.50 m² et de 4,50 m² environ (cf plan) et un débarras à bicyclette complètent ce bien. Le tout est en bon état, baigné de lumière, hauteur sous plafond de plus de 3.20 m. Jouissance d'un emplacement de stationnement dans la cour. Appartement très rare à la vente.

VAVIN A proximité des bonnes écoles du 6ème, dans un bel immeuble haussmannien, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 168 m² offre de beaux volumes et des vues dégagées. Il comprend une galerie d'entrée qui distribue un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, cinq belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Très bon état et plan parfait.

PROCHE TRIANGLE D'OR Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille très élégant, seul sur son palier, un appartement de 284 m² loi Carrez entièrement rénové par un architecte. Il offre un plan parfait avec une entrée, une triple réception, une cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale avec un vaste dressing, quatre salles de bains complètes. Deux chambres supplémentaires de service de 24 m² sont incluses. Un double box possible à la location, et trois caves. L'ensemble s'ouvre sur 28 m² de balcons et bénéficie de prestations luxueuses.

TRIANGLE D'OR Au coeur du triangle d'or, entre l'avenue Montaigne et l'avenue George V, au quatrième étage d'un très bel immeuble haussmannien, un appartement spacieux et lumineux de 196 m² se composant d'une galerie d'entrée donnant sur une salle à manger avec "bow-window" exposée plein sud, un vaste salon, 4 chambres et une cuisine indépendante. Ce bien est complété par deux boxes fermés d'une valeur de 150 000 euros et d'un studio de 27 m² au sixième étage d'une valeur de 380 000 euros. Ces deux lots étant indissociables de l'appartement et sont à ajouter au prix de l'appartement .

RUE DE TOURNON Au pied du jardin du Luxembourg et du Sénat, dans une rue prestigieuse du VIe arrondissement, situé, au calme, au quatrième étage avec ascenseur d'un ravissant immeuble XIXe, un remarquable appartement de 160 m² entièrement rénové, et prêt à être habité, offrant une vue panoramique sur la Garde Républicaine et les tours de l'Eglise Saint-Sulpice. Exposé ouest, cet appartement est composé d'une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une vaste suite parents, deux autres chambres chacune avec salle de bains, une cuisine séparée et une buanderie. Travaux de rénovations de grande qualité. Climatisation et système domotique

MONCEAU Exclusivité. Situé à proximité immédiate du parc Monceau et de la rue de Lévis, cet appartement situé à l'étage noble, seul sur le palier, avec ascenseur dans un immeuble haussmannien en pierre de taille. Sa surface est de 302 m² carrez. Il possède tous les atouts d'un appartement de réception avec sa grande hauteur sous plafond et ses volumes entièrement rénovés. Il est également le lieu de vie idéal d'une famille. Il comprend une grande entrée, un double salon avec cheminée sur son balcon filant, une salle à manger, une grande cuisine conviviale, une suite parentale avec sa salle de bains, son dressing et trois autres chambres, ayant chacune leur propre salle d'eau. L'appartement est en excellent état à proximité des commerces, des transports, de plusieurs conservatoires de musique et des écoles bilingues. Un grand box clos et privatif est disponible en supplément du prix dans la cour.

FAUBOURG SAINT GERMAIN Exclusivité. Au coeur d'Odéon et de ses rues commerçantes, une ravissante maison familiale en bon état, située au calme et ouvrant sur une cour pavée plantée. La surface habitable est de 155 m² et 150,5 m² loi Carrez. Au rez-de-cour se trouvent une belle entrée et une vaste chambre avec salle de bain, au premier étage, deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau, et au dernier étage la maison offre une agréable et lumineuse pièce à vivre avec de jolis volumes et un espace cuisine ouverte / salle à manger. Beaucoup de charme et de lumière grâce à de larges fenêtres qui composent la majeure partie de la façade.

Dans une rue privée et parfaitement sécurisée, donnant sur les jardins du palais de l'Elysée, un remarquable appartement de réception de 280 m² (251 m² loi Carrez) en rez-de-jardin d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle ouvrant sur un jardin privé à la française de 370 m² et traversant Est-Ouest. Entièrement rénové et décoré par l'architecte d'intérieur Jacques Garcia, dans l'esprit "XVIIIe siècle", cet appartement, sur verdure exclusivement et remarquable de par sa hauteur de plafond, est composé de, sur le jardin : un vaste salon, une salle à manger, une bibliothèque, une suite de maître avec un spacieux dressing et une salle de bains accessible par un large escalier. Une deuxième suite avec sa salle de bain. En cour anglaise : un petit salon, une cuisine et son office avec un accès direct au jardin. Un appartement indépendant de 40 m², en parfait état est inclus. Une place de parking dans la rue privée.

RUE DE GRENELLE - BAC Situé au coeur du VIIe arrondissement, à deux pas de la rue du Bac et de Beaupassage, cet appartement de 35 m² donne sur la cour d'honneur pavée et arborée d'une belle copropriété XVIIIe de grande qualité. Il comprend un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et de nombreux rangements. Appartement au calme parfaitement refait et aménagé. Emplacement recherché.

MEUDON CENTRE BELLE DEMEURE FAMILIALE D'EXCEPTION construite en 1875, 200 m² environ habitables 4 CHAMBRES sur un terrain de 1200 m², complétée d'un sous-sol d'environ 100 m² nichée dans la verdure, dans un environnement calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger et un salon bibliothèque bureau. Le premier niveau est composé d'un palier qui dessert quatre chambres dont une avec sa salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et douche. Le demi niveau dessert une entrée de service. Le sous-sol est composé d'une lingerie, une salle de sport. Une cave à vin, un garage, (possibilité de garer 3 véhicules), et un abri de jardin complètent cette demeure d'exception. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

RUE DE LILLE A deux pas du musée de la légion d'honneur et du quai Anatole France, au deuxième étage au dessus de l'entre-sol de l'ancien hôtel particulier du Marquis de Saisseval, un bel appartement de 254 m² loi Carrez entièrement refait par un architecte et composé : d'une entrée, d'un vaste salon avec une hauteur de plafond de 3.20 m, d'une salle à manger avec une cuisine équipée, d'un salon bibliothèque, d'une grande chambre parentale et sa salle de bains, de trois autres chambres, de deux salles de douches. Parking possible en location dans la cour.

TROCADERO A proximité immédiate du Trocadéro, avec une vue époustouflante sur la Tour Eiffel, un appartement de 125 m² situé au cinquième étage d'un immeuble classé remarquable. Il fût l'une des premières oeuvres significatives du XVIe arrondissement qu'Auguste Perret construisit en 1903, en pleine période Art Nouveau à Paris et avec la complicité du céramiste Alexandre Bigot qui conçoit un décor de grès flammé en forme de pétales de fleurs pour orner les façades. Entièrement refait par un architecte dans l'esprit Perret, il est composé d'une entrée, une double réception, une salle à manger et une cuisine séparée à l'est avec une vue unique et de plain pied sur la Tour Eiffel ; deux belles chambres (possible trois) avec chacune une belle salle de bains et un dressing. Une buanderie et de nombreux dégagements. Cave et possibilité d'un parking en proximité à la location.

AVENUE MARCEAU Idéalement situé tout proche de la place de l'Alma et de l'avenue Montaigne, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec un balcon filant, un appartement de cinq pièces composé d'une double réception, d'une cuisine séparée avec un espace salle à manger, d'une suite avec salle de bains et toilettes, trois autres chambres avec une salle de bains, une buanderie et toilettes séparées. Belles parties communes En annexe et dans l'immeuble, une cave.

QUARTIER DE LA RONCE Ville d'Avray quartier résidentiel, une propriété familiale d'environ 400 m² habitables bénéficiant d'un parc arboré de 2093 m² avec piscine. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de réception, avec une cheminée, de plain pied sur une terrasse sud, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche et une salle de bains. A l'étage cinq chambres, trois salles de bain. Au rez-de-jardin, une salle à manger avec cheminée sur grande terrasse, sauna avec sa salle de douche, chambre, buanderie, cave à vin climatisée, chaudière à gaz. Un atelier d'artiste en annexe, portail électrique accès garage fermé et plusieurs stationnements complètent ce bien, bordé par un parc privatif d'un hectare. A proximité de la gare, des commerces, du centre ville, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

SAINT-CLOUD Exclusivité à proximité de Paris, idéalement situé au calme dans un secteur très résidentiel, un Hôtel Particulier début XXe siècle style Napoléon III, alliant élégance et sobriété entièrement rénové d'environ 408 m² habitables (plus un sous sol total 202 m² ) édifié sur un terrain de 1709 m² orienté sud, avec vue panoramique sans vis à vis. Il se compose : Au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un espace de réception spacieux, salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse surplombant un jardin arboré. Une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur le jardin. Grand dressing. Le premier étage propose une suite parentale avec sa salle de bains avec douche et une chambre avec sa salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres avec une salle de douche et une salle de bains. Le rez-de-jardin conduit à un appartement, un espace détente avec sauna et hammam, une chaufferie, une buanderie. Le sous sol comprend cinq caves et un grand parking pour cinq véhicules avec une rampe d'accès.(possibilité de stationner plusieurs véhicules). (Bien exceptionnel à usage d'habitation divisible ou domiciliation professionnelle de prestige fondation organisation ou représentation internationale, siège de holding...). Aménagement du toit terrasse possible. A proximité de la gare de Saint-Cloud, du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

GROS CAILLOU Dans un quartier familial recherché pour son calme et ses nombreux commerces, proche du marché de la rue Cler, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble aux parties communes récemment refaites, un appartement de trois pièces de 68 m² à rénover. Traversant, il est composé d'une entrée desservant, sur cour, une cuisine et une salle de bain et, sur rue, un salon et deux chambres. Le plan permet de réaliser différents aménagements, en version trois chambres dont une sur cour. Il est situé non loin d'espaces verts (Champ de Mars, Invalides) et piétons (quais Rive Gauche).

RUE DE BABYLONE Sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant de 47,3 m² Carrez avec beaucoup de charme et exposé plein sud, bénéficie de vues dégagées sur la Pagode et le dôme des Invalides. Situé au deuxième étage par escalier, il se présente comme un parfait pied-à-terre très ensoleillé. Il se compose d'une entrée, un salon avec trois fenêtres, une chambre au calme avec deux fenêtres donnant sur une cour ouverte et fleurie, une cuisine et une salle de bains. Une cave voûtée d'environ 5 m². Un bien rare avec son parquet rénové et ses belles vues très parisiennes.

LONGCHAMP A quelques pas de l'avenue Victor Hugo et de la Porte Dauphine, une ravissante maison "à l'anglaise" de 316 m² desservie sur cinq étages par ascenseur. Au rez-de-chaussée bas, une cave à vin, un dressing, une buanderie, un garage à vélo et dégagement. Au rez-de-chaussée haut, un vaste séjour donnant sur un jardin paysagé de 43 m² environ, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, et douche ainsi qu'un grand bureau sur jardin. Au troisième étage, un grand family room avec cuisine d'invités et home cinéma et au quatrième étage, trois pièces dont une salle de gym et un box de 12 m² à proximité. pour 70 000 euros.

GUYNEMER Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 170 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. L'appartement est entièrement à rénover, il présente une excellente distribution, avec la possibilité d'aménager un bel espace réception et trois ou quatre chambres avec chacune leur salle de bains. La majorité des pièces donnent sur le jardin du Luxembourg. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Situation idéale, au coeur du sixième arrondissement. Profession libérale possible. 4 680 000 euros honoraires inclus - 4 500 000 euros hors honoraires. Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

PALAIS BOURBON A quelques pas des Invalides, à l'abri des regards, un très bel hôtel particulier en pierre de taille de 152 m². Cet hôtel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains et son dressing. Au premier étage, un salon et une bibliothèque qui peut être transformée en une troisième chambre. Au deuxième étage, une suite de maître avec salle de bains et dressing. Au sous sol, une buanderie. Hôtel particulier très lumineux et calme. Idéal pied-à-terre.

BON MARCHE - VANEAU Dans une rue calme à quelques minutes à pied de Sèvres-Babylone, au deuxième étage d'un immeuble 1930 bien sécurisé, un appartement de 73 m² loi Carrez entièrement rénové, donnant sur une large cour plantée. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre et sa salle de bain, une deuxième chambre ou bureau ouvrant sur un balcon ensoleillé, une salle d'eau. Au septième étage, une chambre de service d'environ 8 m² et 20,02 m3 ( louable) vendue obligatoirement avec l'appartement pour 90 000euros.

TROCADERO Au troisième étage,d'un élégant immeuble en pierre de taille, sans vis à vis et seul sur le palier , cet appartement de 215 m² en parfait état, exposé Sud-Est. Vue plongeante sur le palais de Chaillot . Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec de belles vues tour Eiffel, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Un coin nuit bien séparé de la partie réception comprenant trois chambres dont une grande master room, au calme sur la cour, deux salles de bains et un dressing. Une chambre de service au sixième étage, un parking. gardien dans l'immeuble

Entre le Palais Royal et la Place Vendôme, un magnifique appartement de réception de 116 m² bénéficiant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Lumineux, au deuxième étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, il est composé d'une galerie d'entrée, un double salon,une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Cet appartement a conservé tous ses éléments d'origine : parquet pointe de Hongrie, sol en pierre et cabochon, cheminées, moulures et peintures décoratives. Une cave complète ce bien.

RUE QUINCAMPOIX Dans un immeuble du XVIIIème siècle, au calme absolu sur une grande cour, cet appartement -loft en duplex de 135 m2 loi Carrez offre un rare volume de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Il comprend une double-réception de 70 m2, une grande cuisine, un bureau avec une salle de douche. Au niveau supérieur, deux chambres avec chacune sa salle de bains. Il bénéficie de toutes les commodités, il est traversant et se présente en très bon état. La toiture est neuve et le ravalement des deux façades est en cours.

ETANGS DE COROT dans un environnement calme et verdoyant une maison d'environ 125 m² (agrémentée d'un sous-sol total d'environ 60 m²), avec jardin plein sud édifiée sur un terrain de 330 m² environ. Ce pavillon comprend une entrée, un espace réception salon salle à manger avec cheminée et espace bureau traversant et lumineux, de plein pied sur deux terrasses et jardin de 222 m², une cuisine indépendante équipée, sanitaire invités. A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle de douche. Au sous-sol, salle de sport, dressing, buanderie, espace atelier, une réserve, un garage fermé, possibilité de garer deux véhicules. Belles prestations pour cette charmante villa. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

MUSEE D'ORSAY A deux pas du Musée d'Orsay et de la Seine, dans un bel immeuble de 1920 entièrement rénové, élégant appartement d'angle de 211 m² Loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur, seul à l'étage, ouvrant sur le Musée de La Légion d'Honneur, comprenant une entrée qui dessert une cuisine familiale, une vaste double réception en enfilade salon et salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, trois autres belles chambres et une salle d'eau. Hauteur sous plafond de 3m40. Appartement en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un excellent plan. Baigné de soleil, orienté Est-Ouest-Sud. Vues remarquables. Rare à la vente.

Place de Furstemberg A deux pas de l'église Saint-Germain-des-Près, un appartement d'une superficie de 70 m² offrant une vue remarquable sur la place de Furstemberg. Situé dans un immeuble 1750, au premier étage, il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, une grande chambre de maître avec sa salle de bains et douche, une deuxième chambre avec sa salle de douche. Une chambre de service, de 12 m² située au quatrième étage avec douche et kitchenette. Cet appartement et la chambre sont entièrement restaurées par un architecte dans un pur esprit Saint-Germain-des-Près.

AVENUE DE BRETEUIL - EXCLUSIVITE Dans la plus belle partie de l'avenue de Breteuil, à deux pas des Invalides, en étage élevé d'un très bel haussmannien aux élégantes parties communes et avec gardien à demeure, un appartement de 168 m² avec balcon filant surplombant l'avenue et offrant une vue remarquable sur le dôme des Invalides et ses environs. Entre rue et cour, ce bien rare est composé sur l'avenue : d'une vaste pièce de réception et de deux chambres ; sur cour aux vues dégagées, deux autres chambres disposant chacune d'un cabinet de toilette, une salle de bains, une grande cuisine et son office. Excellent plan. Soleil et calme.

CARRE DES ANTIQUAIRES En plein coeur du Faubourg Saint-Germain, dans un ravissant immeuble fin XVIIIe, très charmant duplex de 97.58 m² loi Carrez, et 123 m² au sol, comprenant : Au 4e étage : un salon, une grande et agréable cuisine, une suite avec dressing et salle de bain complète, et à l'étage supérieur : deux chambres avec salle de bain. Le plan est compact mais offre cependant la possibilité d'un appartement familial parfaitement optimisé. Calme et lumineux, dernier étage.

SAINT-CLOUD MONTRETOUT EXCLUSIVITÉ - En bordure immédiate du Parc de Saint-Cloud, dans une impasse privée, cette propriété d'exception construite en 1998 présente une structure moderne qui allie des matériaux nobles et de qualité. Elle offre une superficie habitable de 600 m² environ répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée de belles pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur un jardin de 1000 m² planté d'arbres exotiques orienté Sud-Ouest, une cuisine ouverte sur une terrasse. Le 1e étage accueille une suite parentale donnant sur une terrasse avec dressing, une salle de bains et douche et deux autres chambres avec leurs salles de douche respectives. Au second étage un grand salon, une chambre avec une salle de douche et dressing. L'ensemble est complété par un vaste rez-de-jardin, piscine intérieure chauffée 12x4 avec jacuzzi, ouverte de plain-pied sur le jardin japonais, un espace de détente spa hammam, un grand salon avec cheminée, une buanderie, une cave à vin. Possibilité de garer deux véhicules. Elle est située au sein d'un quartier très résidentiel à 15 minutes de Paris Porte Maillot, proche du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles internationales renommées. A proximité des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

RUE DES SAINTS-PERES / RUE JACOB - EXCLUSIVITE Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à l'étage noble d'une ravissante copropriété du XVIIè siècle avec ascenseur, entre la rue des Saints-Pères et la ravissante cour pavée et plantée de l'immeuble, un élégant appartement entièrement rénové de 121, 28 m² loi Carrez -123,62 m2 au sol-. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger ouvrant sur une cuisine atelier, un coin bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Travaux de belle facture. Expositions Est et Ouest. Beaux volumes; 3.16 m de hauteur de plafond.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Au coeur de Saint Germain des Près, à quelques mètres du Café de Flore, rue de l'Abbaye, au 2e étage avec ascenseur, bel appartement traversant, orienté sud avec vues sur le chevet de l'église, au calme absolu, d'une superficie de 150 m² (148,95 m² loi Carrez), composé d'une entrée ouvrant sur un grand séjour , quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche, une cuisine. Plan très modulable, possibilité de scinder l'appartement en deux, travaux à prévoir. Adresse de premier ordre. Appartement baigné de soleil.

RUE DE BOURGOGNE EXCLUSIVITE - Situé entre le Musée Rodin et le Palais Bourbon, rue de Bourgogne, au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de charme élevé début XIXe siècle, studio en parfait état, traversant, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douche et toilette avec fenêtre ; en mezzanine un coin couchage et un bel espace de rangement. Loi Carrez 16,57 m² - au sol 27,68 m². Appartement bénéficiant d'une double exposition est et ouest, d'un calme absolu, baigné de soleil, très clair, entièrement rénové, vue tour Eiffel.

Sectorisé Collège Henri IV et situé au coeur du quartier de la Sorbonne proche de la Seine, un bel appartement de trois pièces de 64.61m² Loi Carrez avec deux chambres. Cet appartement traversant se situe au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété conviviale bien tenue et habitée par une majorité de copropriétaires résidents. Son plan optimisé vous propose deux chambres au calme donnant sur une jolie cour, une salle d'eau, puis, en empruntant quelques marches, à un niveau supérieur et équivalent au troisième étage, une grande pièce à vivre jouissant d'une belle vue dégagée et arborée sur l'Eglise Saint Séverin. Ses grandes fenêtres et son orientation plein Ouest sur cette église du XVème siècle font de ce séjour et sa cuisine ouverte une pièce très agréable. Fort de ses deux chambres, cet appartement en très bon état, conviendra parfaitement à une jeune famille souhaitant une belle sectorisation Collège Henri IV, ou tout simplement comme pied à terre central dans le Paris historique.

LAC DE LA STATION Demeure de prestige début XIXème de 600 m² dans un secteur résidentiel et calme, complétée d'une maison annexe sur un terrain de 4 000 m². Ce relais de chasse aux volumes exceptionnels de 15 pièces propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse de 150 m², une cuisine. En rez-de-jardin, une salle de jeux, une pièce voûtée, une cuisine d'été, de plain-pied, sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Les étages accueillent cinq chambres avec salle de bains et salle de douche, une salle de sports avec salle de douche donnant sur une terrasse de 70 m². Un grand garage en sous-sol. Ce bien est à proximité du centre, des écoles et du RER. A 20 minutes de Paris. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

BOSQUET Au coeur du quartier très prisé du "Gros Caillou", à deux pas des meilleures écoles du 7ème arrondissement, dans un immeuble typiquement "Art Déco.", appartement familial de 226 m² avec de larges volumes comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger de 71 m² orienté plein sud, une cuisine familiale, cinq chambres, trois salles de bains et une salle d'eau. Trois chambres de service sont incluses dans ce bien.

RUE MONSIEUR Dans une rue calme, confidentielle et prisée du 7e arrondissement, à deux pas du Lycée Victor Duruy et des Invalides, élégant appartement d'angle familial et de réception, d'une superficie de 208,50 m² loi carrez situé dans un bel immeuble haussmannien, composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception d'environ 75 m² avec balcon en angle, trois chambres, possibilité de créer une quatrième chambre, une grande salle de bains, une salle de douche, une cuisine dînatoire. L'appartement est ensoleillé (double exposition sud et ouest) en très bon état, il bénéficie de beaux volumes avec ses 3.10m de HSP et a conservé ses éléments d'origine. Au sixième étage sans ascenseur un studio de 16 m² d'une valeur de 200 000 euros et un débarras de 6 m² d'une valeur de 20 000euros ne peuvent être dissociés de l'appartement et sont à ajouter au prix de l'appartement. Un emplacement de parking en location à proximité immédiate de l'immeuble. SECTORISATION DURUY

ILE SAINT LOUIS Sur l'Ile Saint Louis, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement en duplex de 96.61 m² loi Carrez et 99.64 m² au sol. Il se compose d'une entrée, un salon sur la rue, une salle à manger sur cour, une cuisine, une première chambre avec sa salle d'eau. Au quatrième étage, reliées par un escalier intérieur, une deuxième chambre (chambre principale avec son grand dressing) et sa salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable. Présence de poutres au plafond, d'une cheminée et d'un mur en pierre apparente dans le salon. Adresse prisée, sur l'Ile Saint Louis - bonne distribution - présence de l'ascenseur.

RUE DE SÈVRES, DUROC Situé au premier étage donnant sur cour, dans un immeuble ancien de deux étages, un ravissant appartement de deux pièces, parfaitement au calme. Cet appartement au plan idéal et sans aucune perte d'espace est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bains attenante et de nombreux placards. Cet appartement de près de 36 m² en parfait état conviendra parfaitement comme pied-à-terre au calme, ou comme investissement.

QUAI CONTI Ce magnifique voilier, le Marie-Jeanne, mouillé à quelques encablures du Pont Neuf et dont le gabarit et les deux grandes quilles latérales basculantes semblent trahir l'origine hollandaise, est idéalement situé sur le Quai Conti au coeur du Paris historique dans le 6ème arrondissement. A deux pas de Saint Germain des Prés, le Marie Jeanne jouit d'une vue panoramique sur le Louvre et le Jardin du Vert Galant et se trouve à proximité de Notre-Dame de Paris, la Sainte Chapelle et de la Conciergerie. Ce bateau de collection est composé d'une timonerie donnant accès à la cabine arrière dotée de deux couchettes. A la suite, un roof de 16m de long comprenant une cuisine, un grand salon recouvert de 2 claires-voies, une cabine avec salle d'eau attenante ainsi qu'une troisième cabine accueillant 2 couchettes. Le tout en acajou et parquet en pin. Marie-Jeanne dispose également d'une climatisation réversible, d'une terrasse de 15m² et de parkings gratuits. Prisé par nombres de photographes et peintres, ce Klipper datant de 1913 et labellisé bateau d'intérêt patrimonial, se présente comme un bien véritablement unique alliant originalité, authenticité et rareté.

GROS CAILLOU Dans un immeuble ancien, en rez-de-cour, à proximité des nombreux commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler. Cet appartement divisé en deux studios avec entrées individuelles se compose de deux pièces à vivre avec cuisine aménagée et équipée, douche à l'italienne. Ce bien entièrement refait par un architecte est idéal pour un investissement locatif.

TRIANGLE D'OR Situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien sur cour, un très agréable trois pièces d'une surface de 121 m² donnant sur élégante terrasse en teck de 14 m² plein sud avec vue sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un double living-room offrant espace salon et coin salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant de plain-pied sur la terrasse. Une grande cuisine avec accès à la terrasse, une chambre parentale avec de nombreux placards et sa salle de bains. Une deuxième chambre avec un coin bureau et sa salle d'eau. Bel appartement plein Sud très lumineux, avec air conditionné.

VILLE D'AVRAY A proximité du Parc de Saint Cloud, un joyeux moderniste LA VILLA HEFFERLIN, signé André Lurçat inscrite à l'inventaire des MONUMENTS HISTORIQUES depuis 1974, de 300 m² environ, édifiée sur un terrain de 1500 m² construite en 1932 inspiration Robert MALLET-STEVENS. Elle offre au rez-de -chaussée un beau volume de réception 77 m² , un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, cet ensemble donnant de plain pied sur une terrasse et son jardin arboré. Le premier étage accessible par un ascenseur intérieur ou un escalier dessert quatre chambres avec dressing et deux salles de bains donnant sur un balcon filant et une terrasse de 60 m². Au deuxième étage un toit terrasse de 120 m² surplombe le jardin. Un studio de 20 m² indépendant et un sous-sol de 60 m² agrémentent cette villa d'exception. Située dans un voisinage de personnalités des arts et du spectacle, à proximité de Paris, proche du centre-ville, des transports, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Bien rare et exclusif sur le secteur. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

TOUR-MAUBOURG A deux pas des Invalides, dans un charmant immeuble 1890, un appartement de 83 m² au premier étage avec ascenseur rénové avec goût. Cet appartement comprend, côté rue avec de jolies vues dégagées sur le musée de l'armée : un salon, une salle à manger et une chambre , et sur cour une autre chambre et une cuisine séparée équipée, deux salles d'eau.

BOIS DE VINCENNES Construit en 1888, sans mitoyenneté, sur un terrain de 1000 m² environ avec une maison annexe entièrement rénovée de 90 m², une maison familiale de 410 m² environ organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un double séjour, d'une salle à manger, d'un salon télévision et d'une grande cuisine familiale. Le premier étage comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux chambres et leur salle de bain. Le deuxième étage propose trois chambres avec deux salles de bains. Au sous-sol, une grande buanderie, une cave à vin, un dressing et une salle de cinéma. Une maison entièrement rénovée de 90 m² environ complète ce bien, elle est composée d'une salle de sport, ainsi que d'un appartement d'invités au premier étage. Un garage extérieur pour cinq voitures. Demeure rare et exclusive sur le secteur.

PASSY Dans un magnifique immeuble des années 30 (à la décoration soignée et raffinée) situé entre la Seine et le Parc de Passy, et en toute proximité des meilleures écoles du XVIè arrondissement, un appartement d'angle de 210 m² (3,20 m de hauteur sous plafond). Il est situé au quatrième étage avec deux à trois magnifiques réceptions face à la Seine et orientées sud-est offrant une vue majeure sur la Tour Eiffel, deux/trois chambres (quatre chambres possibles). Un grand box de 48 m² (pour y garer deux voitures) et une chambre de service de 7m² par ascenseur sont compris. Cet appartement offre des prestations remarquables et une localisation privilégiée proche des commerces de la rue de Passy.

MARBEUF-FRANCOIS 1ER Au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne, des Champs Elysées et de l'avenue François 1er, au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, un appartement contemporain au charme classique de 235 m², vendu meublé entièrement et luxueusement rénové et décoré par un décorateur de renom. Cet appartement d'exception a été pensé dans les moindres détails et « prêt à être habité ». Il est composé d'une galerie entrée, un vaste salon de réception, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois grandes suites, chacune avec salle-de-bains et dressing. L'appartement est entièrement climatisé et certaines oeuvres d'art sont proposées à l'achat sur demande. Beau volume et plan remarquable.

AVENUE DE NEW YORK Dans un élégant immeuble en pierre de taille, au septième et huitième étage avec ascenseur, appartement de réception de 215.14 m² avec d'exceptionnelles vues dégagées sur la Tour Eiffel et la Seine. Il se compose d'une galerie d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vaste salon, un bureau,quatre chambres et trois salles de bains . L'une des chambres est accessible par un escalier intérieur. Deux parkings en sous-sol de l'immeuble ainsi qu'un appartement de 37 m² sont disponibles à la vente.

VUE DEGAGÉE ET SOLEIL Au coeur de Saint Germain des Prés, au quatrième étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien, un appartement en parfait état de 147 m² comprenant une grande entrée, sur la rue, ouvrant sur un balcon filant exposé au sud : un beau salon avec cheminée et pierres apparentes, une vaste salle à manger / cuisine équipée, et sur cour : deux chambres avec leurs salles de bain, un espace buanderie. Possibilité d'un accès séparé sur le même palier pour la deuxième chambre. Jolies parties communes.

Situé rue de Bourgogne, à proximité du Palais-Bourbon et de la rue Saint Dominique, au cinquième étage accessible par ascenseur , un charmant studio de 20 m². Situé au calme et en retrait de la rue, cet appartement lumineux, dispose d'une belle exposition Ouest sans vis-à-vis. Son plan vous propose une jolie pièce principale avec sa kitchenette, ainsi qu'une petite entrée distribuant sur une salle de bains avec espace buanderie. Au dernier étage d'une copropriété bien tenue, cet appartement à faibles charges et idéalement situé dans le VIIe arrondissement, conviendra parfaitement comme pied à terre ou investissement. Une cave complète cet appartement.

PLACE SAINT SULPICE Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, entre le Jardin du Luxembourg et la place Saint Sulpice, ravissant appartement inondé de lumière de 60 m² au 4e étage avec ascenseur dans un bel immeuble bien tenu, au calme. Il se compose d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Appartement sans vis-à-vis exposé plein Ouest aux vues pleines de charme, notamment sur le dégagement de la rue du Canivet et les toits de Paris.

SAINT-CLOUD Lycée Alexandre Dumas, à proximité des collèges, des écoles et des transports (Tramway La Défense), Gare SNCF (ligne L La Défense-St Lazare), Boulogne Billancourt (Bus), une maison familiale année 1930 de 244 m² (170 m² Carrez) avec jardin, édifiée sur un terrain de 342 m². Au rez-de-chaussée bel espace de réception salon cheminée salle à manger cuisine ouverte de 58 m² de plain-pied sur une terrasse et jardin orienté sud, une chambre avec salle de douche. Au premier niveau, suite parentale dressing salon détente salle de bains et douche. Au second niveau trois chambres avec salle de douche. Sous-sol buanderie, chaufferie. Un garage agrémente ce bien. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

EGLISE SAINT-GERMAIN Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, face à l'Église Saint-Germain, au 3e étage d'un immeuble ancien, deux appartements traversants à rénover totalisant 104 m² loi Carrez (72 + 32 m²). Le premier appartement, d'une surface de 32 m², se compose de deux pièces sur rue, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le second appartement, d'une surface de 72 m², offre deux pièces sur rue (salon - salle à manger), une cuisine séparée, une chambre sur cour et une salle de bains. Possibilité de louer le plus petit des deux en saisonnier ou de réunir les deux lots pour faire trois chambres.

JARDIN DU LUXEMBOURG - RUE DE MÉDICIS A l'une des adresses les plus prisées du VIe arrondissement, offrant une vue panoramique sur le jardin du Luxembourg, le Sénat et le théâtre de l'Odéon et exposé Sud-Ouest, un remarquable appartement de réception et familial de 190 m² avec balcon filant, luxueusement rénové. Situé dans un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu et avec gardien, ce bien aux très beaux volumes est composé d'une entrée ; sur le jardin du Luxembourg : un vaste salon, une salle à manger, et une grande suite parents avec salle de bains et dressing ; sur cour : deux autres chambres chacune avec salle d'eau, une grande cuisine familiale équipée et une buanderie. Système domotique.

MAISON CONTEMPORAINE GARCHES Construite en 2007 dans un environnement chic, calme et ensoleillé et composée de : au rez-de-chaussée : une grande entrée, vestiaire, grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec bar, chambre, dressing, salle de douche, toilettes séparées. Au premier étage : Chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec dressings, bureau, salle de douche, toilettes séparées. Au sous-sol aménagé : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, cave à vin, local technique, buanderie, grand garage. Jardin paysager de 800m² . Combles disponibles pour agrandissement.

MUSEE DU QUAI BRANLY Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, seul sur le palier, bel appartement de 127.89 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie. L'appartement a conservé le parquet d'origine point de Hongrie, ainsi que les moulures et quatre belles cheminées. Il présente des volumes agréables avec une hauteur sous plafond de trois mètres. Il est traversant, entre la rue et la cour de l'immeuble. Un balcon filant longe les trois pièces donnant sur rue, présence de porte fenêtres et de bow-windows. Bel appartement, à la fois familial et de réception. Situation idéale, rue de l'Université, entre les quais de Seine et le Champ-de-Mars.

RUE GALILEE Dans un bel immeuble en pierre de taille situé à toute proximité de la Place des Etats-Unis, appartement climatisé de 244 m² en excellent état d'usage qui se compose d'une belle entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine familiale, deux suites, trois chambres possible. Une grande cave. Au sixième étage un studio rénové d'environ 15 m² et une chambre d'environ 8,70 m². Parking en location possible. Appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition et très calme.

VERNEUIL Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 136 m² traversant donnant sur une cour plantée, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une grande chambre sur cour avec salle de bains et dressing, d'une petite chambre avec salle de douche. Beaucoup de charme. A rénover.

SAINT-CLOUD Dans une voie privée, à proximité du parc de Montretout, cette jolie maison de style de 580 m² au sol sur une parcelle de 1700 m² a été récemment rénovée dans la plus grande tradition par les compagnons de France. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande réception, une salle à manger, un bureau, une salle de sport, une cuisine et son office ; au premier étage une suite parentale ouvrant sur une terrasse de plain-pied d'environ 40 m², une salle de bains et deux dressings. Au deuxième étage, trois chambres avec chacune sa salle de bains. Au sous-sol, une buanderie, une salle de cinéma et une cave à vin. A proximité sur le terrain une maison de gardien, un double box et trois places de parking extérieures. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

HAUSSMANN A proximité des grands magasins, un élégant appartement de 101 m² lumineux avec balcon filant. Au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble pierre de taille de 1850 comprenant un vaste séjour, une chambre côté cour, un dressing, une grande cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains. Possibilité de faire une deuxième chambre. Possibilité de parking.

QUAI DE L'ECLUSE En bordure de Seine avec son ponton privé, au calme absolu et à l'abri des regards, la villa Emile Augier construite dans les années 1940 dans le style Mallet Stevens à la décoration raffinée et ouvrant sur un magnifique jardin de plus de 4000m² avec sa piscine et de somptueux arbres classés de 200 à 250 ans. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux est composé : D'une entrée, d'un grand salon avec une cheminée et grande verrière classée de style Lalique, d'une belle salle à manger donnant sur la piscine, d'une cuisine équipée et entièrement rénovée, de six chambres, de deux salles de bains et deux salles d'eau; Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'une salle de sport, une cave à vin, une salle de cinéma et un bureau. Cette maison située en toute proximité de la très sélecte British School of Paris, parfaitement au calme en bord de Seine, bénéficie également de nombreuses places de stationnement couvertes et d'un vaste cabanon de jardin.

TRIANGLE D'OR Face à l'hôtel George V Four Seasons et au coeur du Triangle d'or dans un immeuble de haut standing années 1960. Appartement de 80 m² Carrez entièrement rénové et meublé au 5ème étage avec ascenseurs composé de quatre grandes baies vitrées sur balcon terrasse de 8m² offrant une vue dégagée sur l'avenue George V et la tour Eiffel, une entrée, un grand séjour avec cuisine Américaine, deux chambres , une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes, toilettes invités, une cave et parking. Gardien 24 heures sur 24. Climatisation. Appartement vendu meublé avec du mobilier et objets de très grande qualité.

PLACE SAINT SULPICE Situé au coeur de Saint Germain des Prés, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1930, un appartement d'une superficie de 156 m² Carrez composé d'une entrée, d'un double salon, d'une cuisine séparée par une porte atelier diffusant une belle lumière, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Appartement traversant, entre rue et cour, intégralement refait et idéalement situé à proximité du jardin du Luxembourg. Une grande cave de15m² en sous-sol

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Dans un bel immeuble XVIIIe, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement comprend, sur la rue avec de jolies vues parisiennes, une salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, exposés Sud, et sur cour, au calme, une grande chambre avec vaste salle de bain complète, et une deuxième chambre avec salle de douche, ainsi qu'un espace office/ buanderie. Pied-à-terre idéalement situé à deux pas de la place Saint-Sulpice. Possibilité de scinder en deux appartements (deux lots distincts).

PLACE SAINT-SULPICE A une adresse de premier ordre, place Saint-Sulpice, en étage élevé avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien , un nid d'aigle exposé Sud de 65 m² offrant des vues exceptionnelles sur la place et ses monuments. Ce remarquable appartement entièrement et luxueusement rénové est composé d'une entrée, un salon d'angle, une chambre et sa salle de bains attenante, une cuisine équipée. Eléments d'origine conservés; décoration soignée. Domotique.

CHERCHE-MIDI Rue du Cherche-Midi, entre Sèvres-Babylone, Saint Sulpice et Saint Placide, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre construit autour de 1950, un ravissant appartement de 90,53 m² loi Carrez. Il est composé d'une entrée, d'une magnifique pièce de réception en angle de 60 m² comprenant un salon, un espace salle à manger et une grande cuisine ouverte et d'une grande chambre avec dressing et salle de bains. Cet appartement lumineux offre des vues dégagées. Il a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, avec des matériaux de qualité. Situation idéale au coeur du sixième arrondissement.

TERNES PONCELET Elégant appartement de 235 m² à proximité immédiate du marché Poncelet et de la place des Ternes dans une rue calme et résidentielle.Seul sur le palier, il se situe au 4eme étage d'un élégant immeuble en pière de taille 1900. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur une double réception plein sud de 53 m², une grande salle a manger de 30 m². Attenante à la réception une grande suite de maître avec sa salle de bains. Partie nuit composée de trois chambres d'enfants de 15 m² chacune et d'une salle de bains (possibilité de créer une salle de douche supplémentaire). Cuisine avec coin repas aménagée. Deux grandes caves.Travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle hauteur de plafond (3,16 m ), beaux éléments anciens, moulures, trumeaux, parquets, cheminées. En option et non compris dans le prix deux chambres de service de (11 m² et 7 m²) , et deux emplacements de parking à proximité.

FLANDRIN Entre la rue Dufrenoy et la rue de Longchamp, un bel hôtel particulier construit en 1880 et entièrement rénové dans l'esprit Bauhaus avec l'utilisation du verre et de l'acier pour une habitation sobre et fonctionnelle unifiant ainsi l'art et l'artisanat Il se compose: au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour, une salle à manger ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis; à l'entresol, une cuisine, une cave et un local vélo ; au premier étage, une chambre avec son bureau et son dressing et un salon de télévision ; au deuxième étage, deux autres chambres avec leurs salle de douche ; au troisième étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Un garage de deux places.

QUAI DE L'ECLUSE En bordure de Seine avec son ponton privé, au calme absolu et à l'abri des regards, la villa Emile Augier construite dans les années 1940 dans le style Mallet Stevens à la décoration raffinée et ouvrant sur un magnifique jardin de plus de 4000m² avec sa piscine et de somptueux arbres classés de 200 à 250 ans. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux est composé : D'une entrée, d'un grand salon avec une cheminée et grande verrière classée de style Lalique, d'une belle salle à manger donnant sur la piscine, d'une cuisine équipée et entièrement rénovée, de six chambres, de deux salles de bains et deux salles d'eau; Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'une salle de sport, une cave à vin, une salle de cinéma et un bureau. Cette maison située en toute proximité de la très sélecte British School of Paris, parfaitement au calme en bord de Seine, bénéficie également de nombreuses places de stationnement couvertes et d'un vaste cabanon de jardin.

PALAIS BOURBON EXCLUSIVITE - Sur la Place du Palais Bourbon, dans un immeuble du XVIII siècle, au troisième étage par ascenseur, appartement traversant de 60,83 m² loi Carrez composé d'une entrée, un salon, une chambre avec salle de bains et dressing, ouvrant sur la place du Palais Bourbon, sur cour, une cuisine, une salle à manger. Appartement en état d'usage., parfait pied à terre à une adresse de premier ordre. Orientation Est. Lumineux et calme. Vue exceptionnelle. Ravalement de façade en cours.

PONT DE L'ALMA Au Rez-de--chaussée d'un immeuble 1930 construit par le célèbre architecte, Hippolyte Kamenka, un appartement de 113m² loi Carrez orienté au sud sur la rue Cognacq Jay . Cet appartement est composé d'une d'entrée , un salon, une salle à manger, trois chambres , une salle de bains, une cuisine et son office. Climatisation, chambre de Service en option pour 84 000euros . Prix de 1 575 000 euros honoraires inclus et 1 500 000euros hors honoraires . Honoraires : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

JARDIN DU RANELAGH Dans un bel immeuble Art Déco, au coeur du quartier de l'OCDE, ce rez-de-jardin de 231 m² se compose d'une double réception ornée de boiseries, cinq chambres, quatre salles de bains, un sauna, une grande cuisine familiale et une buanderie. Cet appartement donne sur un jardin privatif de 260 m² avec 30 m² de véranda chauffée. Un grand emplacement de parking et trois caves sont inclus.

RUE DES SAINTS-PÈRES Situé au troisième étage par escaliers sur cour d'un bel immeuble de la rue des Saints-Pères , un appartement (atelier d'artiste) composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec un espace chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche. Beaucoup de charme et de lumière .

AVENUE GEORGE V Situé en face de l'hôtel Prince de Galles et du Four Seasons, cet appartement récemment rénové se situe au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble moderne et comprend une entrée, un salon donnant sur un balcon, une chambre en suite avec sa salle de douche et son très grand dressing et une cuisine familiale équipée. Cet immeuble bénéficie d'un concierge à la réception Deux chambres en suite possible Appartement climatisé Pied-à-terre idéal

A DEUX PAS DES CHAMPS ELYSÉES Au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne, un magnifique appartement sur cour de 104.15 m² (Loi Carrez), entièrement rénové. Ce bien comprend, un double séjour avec trois fenêtres et une très belle hauteur sous plafond (3.10 m), une cuisine équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Parquet, moulures, cheminée, double vitrage et nombreux rangement. Une cave vient compléter ce bien.

QUAI VOLTAIRE Au troisième étage par ascenseur d'un élégant immeuble XVIIIe un appartement de 134 m² aux vues exceptionnelles sur les quais de Seine et le Louvre. Ce rare appartement en parfait état et aux prestations remarquables est composé d'une galerie d'entrée, sur le quai Voltaire : une salle de réception, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Sur cour : une seconde chambre avec salle de bain et dressings, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement est entièrement climatisé et vendu meublé. Une place de parking dans la cour de l'immeuble en option pour 200 000 euros. Un studio d'invités de 40 m² au 3e étage qui ne pourra pas être relié à l'appartement principal est en option pour 1 000 000 euros. Studio entièrement aménagé et meublé.

RUE DE GRENELLE A une adresse de premier ordre, à proximité de Saint Germain des Prés, entre la rue Saint Guillaume et la rue des Saints-Pères, un appartement aux vues exceptionnelles sur une succession de jardins d'hôtels particuliers. En étage élevé avec ascenseur, au calme, en retrait de la rue, l'appartement de 119 m² ( 116m² LC) se compose d'une entrée qui distribue, sur les jardins, un vaste salon, une salle à manger avec sa cuisine indépendante semi ouverte et une buanderie/ lingerie pouvant faire office de deuxième salle d'eau, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing et une deuxième chambre. Les volumes sont généreux ( hauteur sous plafond 3m) et le plan modulable.

FAUBOURG SAINT HONORE Dans un bel immeuble haussmannien, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de 147 m² est lumineux et offre un plan très modulable. Offrant des vues entre rue et cour, il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, un deuxième salon, ou bureau/ chambre, deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine séparée. Belle hauteur sous plafond de 3m. Emplacement recherché entre les Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré.

AVENUE DE BRETEUIL - HOTEL DES INVALIDES Sur l'une des avenues les plus prisées du VIIè arrondissement, au calme et offrant des vues dégagées sur verdure sans vis-à-vis, un remarquable appartement de réception et familial de 294 m² avec balcons, situé dans très élégant immeuble pierre de taille. Seul à l'étage, ce bien au plan parfait et aux généreux volumes est composé d'une galerie d'entrée, sur verdure : un vaste salon de réception, un bureau/bibliothèque, une chambre parents avec salle de bains et dressings ; sur la cour d'honneur de l'immeuble : un petit salon, une salle-à-manger, deux chambres d'enfants chacune avec salle de bains et dressings, une cuisine familiale, une buanderie et une chambre pour le personnel avec salle d'eau. Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire et sa salle de bains. Deux portes d'entrée principales et deux portes de service. Possibilité de diviser l'appartement en deux appartements nobles et équivalents, disposant chacun d'une entrée principale et d'une entrée de service.

MUSEE RODIN EXCLUSIVITE - Situé entre le Musée Rodin et l'Hôtel de Matignon, dans un bel immeuble haussmannien de la Cité Vaneau, cet élégant appartement en rez-de-chaussée de 101,11 m² loi carrez se compose d'une galerie d'entrée, ouvrant sur une double réception éclairée par quatre fenêtres, une cuisine, une chambre avec deux fenêtres, une salle de douche. En cour anglaise une chambre avec un point d'eau ouvrant sur un petit extérieur. Cet appartement est au calme absolu, bénéficiant de beaux volumes (3,10 m) en excellent état. Possibilité d'exercer une profession libérale. Adresse recherchée.

BAC VARENNE Au coeur du Faubourg Saint-Germain, à cent mètres du Bon Marché, dans un charmant immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement de 58 m² situé au 3e étage avec ascenseur est le pied-à-terre idéal, comprenant un beau salon avec des boiseries italiennes anciennes, des trumeaux, des tomettes d'époque et une cheminée, une chambre avec dressing, une salle de douche, une grande cuisine. Beaux volumes et une belle hauteur de plafond.

CHAMP-DE-MARS A quelques mètres du Champ de Mars, appartement de 116,8 m² Carrez bénéficiant d'une vue dégagée. Situé au troisième étage d'un immeuble haussmannien, il est composé d'une réception double baignée de soleil, de quatre chambres, avec salle d'eau, et salle de douche ainsi que d'une cuisine indépendante et équipée. Adresse recherchée proche des meilleures écoles du 7ème et de l'Ecole Bilingue Jeannine Manuel.

PEREIRE-AMPERE Dans un hôtel particulier datant de 1890, cet appartement situé au 2e étage a été entièrement rénové par un architecte. Il comprend une entrée, une réception avec un bureau, une cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse plein Sud de 5.5 m² et une suite parentale donnant sur la verdure avec un espace bureau/dressings, une salle de bains. Très belle hauteur sous plafond. Bien lumineux et bénéficiant d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité Une cave complète ce bien.

LUXEMBOURG Une élégante maison aux volumes remarquables, idéalement située à deux pas du jardin du Luxembourg, au sein d'une copropriété bien entretenue et d'une superficie de 284,8 m² loi Carrez donnant sur un jardin privatif de 175 m². Elle se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger occupant l'espace « véranda » de 12 m² ouvrant sur un jardin à usage privatif ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage, une chambre avec une salle d'eau, un bureau entouré de belles bibliothèques ouvrant sur le salon. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune une salle de bains ou une salle de douche et une buanderie ; enfin au troisième niveau, une grande chambre avec dressing et salle de bains, un atelier d'artiste qui mène à la terrasse de 39 m². Au sous-sol, la maison dispose d'un espace supplémentaire de 70 m² avec une buanderie, une salle de projection, une cave à vins et un local technique. Les quatre niveaux sont reliés par un bel escalier et par un ascenseur intérieur.

SAINT-CLOUD En bordure immédiate du Parc de Saint-Cloud, un très bel hôtel particulier en pierre de taille datant de la fin du XIXe d'une superficie de 382 m². Il est édifié sur une magnifique parcelle arborée de 846 m² dessinée par un paysagiste Belge renommé, orientée sud ouest sans vis-à-vis dans un quartier calme et très résidentiel. Cet hôtel entièrement rénové récemment par un architecte d'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall entrée, un espace réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine familiale ayant un accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage une suite parentale et une salle d'eau spacieuse, un dressing. Un salon télévision donnant sur une terrasse et un bureau complètent ce niveau. Au deuxième étage quatre chambres et trois salles d'eau. En entresol, une lingerie, une vaste salle de jeux ouverte sur le jardin, des pièces de rangement ou atelier, une chaufferie. Une maison indépendante entièrement rénovée de 33 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien d'exception est situé à quinze minutes de Paris, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports (gare de Saint-Cloud - La Défense - St Lazare, T2 La défense), des écoles françaises et internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

LUXEMBOURG Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 21.03 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille. Une grande pièce à vivre bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, avec une fenêtre qui donne sur le jardin du Luxembourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Emplacement exceptionnel. 546 000 euros honoraires inclus - 525 000 euros hors honoraires. Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

FLEURUS A l'angle de la rue de Fleurus et de la rue Notre Dame des Champs, au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien, un appartement, de 154.24 m² loi Carrez et 157.39 m² au sol. Il se compose d'une entrée, une double pièce de réception en angle, une cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. L'appartement est en très bon état et a conservé tous ses éléments d'origine. Il présente une hauteur sous plafond de trois mètres. Exposé sud et ouest, il est ensoleillé. Situation idéale, proche des écoles et des commerces.

QUAI D'ORSAY Au cinquième étage d'un élégant immeuble 1930 construit par le célèbre architecte, Hippolyte Kamenka, un appartement aux vues exceptionnelles de 319 m² loi Carrez disposant d'une terrasse de 20 m² ouvrant sur les quais de Seine et un balcon filant de 11 m² ouvrant la rue Cognacq Jay . Ce rare appartement de réception en parfait état et aux prestations remarquables est composé d'une galerie d'entrée avec vestiaires, sur le quai d'Orsay : une vaste salle de réception, une salle à manger, sur la rue Cognacq Jay et sur cour : une grande suite principale avec salle de bains et dressings, une seconde chambre et sa salle de bains, un bureau bibliothèque (ou troisième chambre avec salle de bains), une cuisine équipée et son office. Climatisation, domotique. Deux box de parking accessibles par ascenseur en option pour 168 000euros. Un studio de service au 7e étage de 44 m² en option pour 610 000 euros et un appartement de 113 m² loi Carrez en option au Rez-de-Chaussée pour 1 575 000 euros. 10 500 000 euros honoraires inclus - 10 000 000 euros hors honoraires. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

TRIANGLE D'OR Dans un immeuble pierre de taille de 1930, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement ensoleillé qui comprend une galerie d'entrée, une triple réception avec cheminée et des balcons filants, quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine. Un parking complète ce bien. L'appartement a de beaux volumes, exposé Sud.

SAINT GERMAIN DES PRES Idéalement situé sur la place Saint-Germain-des-Prés entre les deux Magots et l'hôtel de l'Industrie et face à l'église, au deuxième étage avec ascenseur, un bel appartement de 80 m² loi Carrez entièrement refait par un architecte. Il est composé d'un salon, une salle-à-manger et cuisine américaine, une grande suite avec sa salle de bains, une autre petite chambre avec sa salle de douche. La vue sur la rue Saint Benoit et la rénovation raffinée font de cet endroit un petit bijou parfaitement au calme. Une chambre de service pour 100 000 euros en plus. Parking en Concession (14 ans) en toute proximité. 2 080 000 euros honoraires inclus - 1 980 000 euros hors honoraires. Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

FAUBOURG SAINT GERMAIN Exclusivité. Au coeur d'Odéon et de ses rues commerçantes, une ravissante maison familiale en bon état, située au calme et ouvrant sur une cour pavée plantée. La surface habitable est de 155 m² et 150,5 m² loi Carrez. Au rez-de-cour se trouvent une belle entrée et une vaste chambre avec salle de bain, au premier étage, deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau, et au dernier étage la maison offre une agréable et lumineuse pièce à vivre avec de jolis volumes et un espace cuisine ouverte / salle à manger. Beaucoup de charme et de lumière grâce à de larges fenêtres qui composent la majeure partie de la façade.

DIVISION THERY A proximité de la forêt domaniale de la Malmaison, à 20 minutes de Paris, 30 minutes la Défense (gare Vaucresson et Transilien), dans un environnement très résidentiel une maison familiale en excellent état au calme et dans la verdure, de 221 m² édifiée sur un terrain de 915 m² orienté sud ouest. Au rez de chaussée une entrée, une double réception donnant sur une terrasse au sud bordant la maison, grande cuisine dinatoire indépendante équipée ayant un accès direct sur le jardin arboré fleuri. A l'étage, une suite parentale avec une vaste salle de bains douche, deux autres chambres avec salle de bains. En rez de jardin deux chambres orientées sud avec terrasse, salle de douche, coin bureau TV, buanderie, cave à vin, chaufferie (chaudière gaz), un garage clos et couvert complète ce bien, stationnement pour 3 véhicules. A 20 minutes centre Madeleine Daniélou, ramassage scolaire pour les collèges, commerces et marchés à proximité. Maison baignée de lumière avec de belles prestations de qualité.Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

RUE SAINT DOMINIQUE Située dans une jolie cour pavée, une insolite petite maison indépendante de 56 m², située dans un immeuble en pierre de Paris et composée d'un double séjour, d'une cuisine bar équipée, d'une chambre de 10 m² avec rangements et d'une salle de bains. Possibilité de profession libérale. Un box fermé à proximité proposé à 60 000 euros.

ALMA PALAIS GALLIERA Exclusivité. Situé au cinquième et dernier étage noble d'un élégant immeuble en pierre de taille cet appartement de 123 m² offre des vues dégagées sur la verdure et ouvre sur un balcon filant de 16 m². Très lumineux il se compose d'un grand salon d'angle de 43 m² largement ouvert sur l'extérieur (Cinq larges fenêtres), de deux chambres avec salle de bains et salle de douche, d'une salle a manger (ou troisième chambre), une cuisine aménagée avec un coin repas. Un débarras sur le palier de service. Une cave blindée au sous-sol. Double vitrages. Parfaite situation à deux pas de la Place de l'Alma et de l'avenue Montaigne. Ravalement réalisé il y a 3 ans. Gardienne. Immeuble sécurisé. En option un studio de 22 m² au 6ème étage non compris dans le prix.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Dans le coeur de Saint germain de Près, au troisième étage avec ascenseur d'un joli petit immeuble d'angle, parfait pied à terre avec une vue spectaculaire sur sur la rue de Seine et le sénat, au sud. Cet appartement à rafraîchir est inondé de lumière et il se compose d'une entrée qui ouvre sur un beau séjour avec cuisine américaine, un salon d'angle avec très jolies vues et baigné de lumière, une chambre (2 possibles) et une salle de bains. Une petite chambre de service (6m2) au cinquième étage est comprise dans cette offre.