SAINT-CLOUD A 15 minutes de Paris, au calme dans le quartier recherché de Montretout, un Hôtel Particulier d'exception début XXe siècle style Napoléon III, alliant élégance et sobriété de 408 m² habitables (plus un sous sol total 202 m² ) sans vis à vis, édifié sur un terrain de 1709 m² planté d'arbres centenaires et vue panoramique sur le Parc de Saint-Cloud. Il se compose : Au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un espace de réception salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse orientée sud surplombant un jardin arboré. Une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur le jardin et un grand dressing complètent ce niveau. Le premier étage propose une suite parentale avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres avec une salle de douche et une salle de bains. Le rez-de-jardin conduit à un appartement, composé d'une entrée, une chambre, un salon, une cuisine. Un espace détente avec sauna hammam, une chaufferie, une buanderie agrémentent l'ensemble. Le sous sol comprend cinq caves, atelier et parking pour cinq véhicules avec une rampe d'accès. (Plans sur demande). A proximité de la gare de Saint-Cloud, du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

PLACE VENDÔME A quelques pas de la place Vendôme, de la rue de la Paix et de la rue Saint-Honoré, un appartement en excellent état de 145 m² situé au deuxième étage d'un bel immeuble XIXe. Récemment rénové, cet appartement offre des volumes exceptionnels avec 3.80m de hauteur de plafond. Depuis l'entrée, sur cour exposé sud et ensoleillé: une belle cuisine et un espace bureau ou salle à manger. Sur rue, un vaste salon, une grande chambre avec sa salle de bains et une seconde chambre avec sa salle de douche et dressing. Calme, clair et très belles prestations.

ETOILE A proximité de l'Arc de Triomphe, exceptionnel appartement de réception de 162 m² loi Carrez bénéficiant de magnifiques volumes avec 75 m² de réception ornés de moulures. Les éléments d'origine ont été conservés : parquet, cheminées, doubles porte, fenêtres toute hauteur ouvrant sur un balcon filant. Une chambre et sa salle de bain, douche et toilettes, une autre chambre actuellement bureau et sa salle de douche. Cuisine à vivre aménagée et équipée.

PLACE SAINT-SULPICE A une adresse de premier ordre, place Saint-Sulpice, en étage élevé avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien avec gardien , un nid d'aigle exposé Sud de 65 m² offrant des vues exceptionnelles sur la place et ses monuments. Ce remarquable appartement entièrement et luxueusement rénové est composé d'une entrée, un salon d'angle, une chambre et sa salle de bains attenante, une cuisine équipée. Eléments d'origine conservés; décoration soignée. Domotique.

RUE QUINCAMPOIX Dans un immeuble du XVIIIème siècle, au calme absolu sur une grande cour, cet appartement -loft en duplex de 135 m2 loi Carrez offre un rare volume de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Il comprend une double-réception de 70 m2, une grande cuisine, un bureau avec une salle de douche. Au niveau supérieur, deux chambres avec chacune sa salle de bains. Il bénéficie de toutes les commodités, il est traversant et se présente en bon état. La toiture est neuve et le ravalement des deux façades est en cours.

SAINT SULPICE A proximité de l'église Saint Sulpice, dans un très bel immeuble Haussmannien aux parties communes majestueuses, un appartement de 154.5 m² au deuxième étage composé d'une double réception traversante entre rue et cour dégagée, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, deux salles de bain et un dressing. Calme. Beaux volumes. (3.40 mètres de hauteur sous plafond). L'appartement est en parfait état.

AVENUE DE NEW YORK Dans un élégant immeuble en pierre de taille, au septième et huitième étage avec ascenseur, appartement de réception de 215.14 m² avec d'exceptionnelles vues dégagées sur la Tour Eiffel et la Seine. Il se compose d'une galerie d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vaste salon, un bureau,quatre chambres et trois salles de bains. L'une des chambres est accessible par un escalier intérieur. Deux parkings en sous-sol de l'immeuble (80 000 euros chacun) ainsi qu'un appartement de 37 m² (500 000 euros) sont disponibles à la vente.

ODEON Dans un immeuble ancien, un appartement de 141.87 m² loi Carrez au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un double salon, une cuisine, une chambre au sud donnant sur cour avec sa salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau. Une possibilité de parking / box dans la cour pour 100 000 euros et une chambre de service de 11.92 m² loi Carrez au dernier étage pour 190 000euros en option. Boutique en rez-de-chaussée et entresol à 700 000 euros. En état d'usage, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière et d'une hauteur de plafonds de 2,90 mètres environ. PRIX 2 660 000 net vendeur, commissions de 140 000euros et 2 800 000euros prix de présentation. FAI

BEAUX-ARTS En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880, un appartement intégralement refait de 138 m² au sol et 135,77 m² loi Carrez composé d'une entrée, un salon, trois chambres, une grande cuisine séparée, une salle de bains, deux salles d'eau. L'appartement est au calme et propose des prestations de qualité.Il bénéficie d'exposition Sud et Ouest.

BELLECHASSE A deux pas du Musée d'Orsay, dans un immeuble en pierre de taille bâti en 1834 et orienté à l'est, un appartement de 66 m² entre rue et cour, rénové avec soin et situé au troisième étage desservi par ascenseur. Depuis l'entrée, un couloir dessert d'abord une petite chambre avec sa salle d'eau ingénieusement accessible par une porte dérobée, un salon et une salle à manger, une cuisine partiellement ouverte, une chambre principale donnant sur rue avec un grand dressing et salle d'eau attenants. Le plan bien pensé et la belle hauteur sous plafond apportent à ce lieu entièrement rénové toute son élégance. Le bien est vendu meublé et équipé.

ENFANTS-ROUGES Au coeur du quartier des Enfants Rouges , un appartement situé au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1910 en toute proximité du square du Temple et des commerçants de la rue de Bretagne. Ce bel appartement de 145 m² loi Carrez dispose d'un plan parfait et se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, une cave et un débarras de 4,60 m² loi Carrez au 7e étage. Belle hauteur de plafonds de trois mètres environ et conservation des éléments de décoration d'origine (parquet, moulures, cheminées) .

Saint Cloud PARC DE MONTRETOUT RARE adresse confidentielle aux portes de Paris avec accès privé au Parc de Saint-Cloud un hôtel particulier de charme et d'exception fin XIXème réparti sur quatre niveaux. D'une superficie de 349 m² (avec sous sol) il bénéficie d'un jardin paysager arboré de 2216 m² et une dépendance de 103 m² . En rez-de-jardin un vestibule dessert un vaste espace de réception traversant bordé par une terrasse, une salle à manger dont les baies vitrées ouvrent sur le jardin, un salon TV et une cuisine familiale dînatoire. Le premier étage offre un espace parents composé d'une chambre avec salle de bain, dressing, un bureau, deux chambres dont une dotée d'une terrasse et une salle de bain. Le second étage propose deux chambres donnant accès à une vaste terrasse, une salle de bain et une salle de douche. Le troisième étage réunit un grand salon triple exposition, vue Tour Eiffel avec cuisine ouverte. Un escalier extérieur permet à ces deux étages d'être indépendants. Le sous-sol dessert deux grandes pièces dont une pièce voûtée, une buanderie. Une maison indépendante de 103 m² sur deux niveaux quatre pièces et un garage pour deux véhicules agrémentent ce bien. A proximité des transports, des commerces et des écoles internationales renommées, American school, école allemande, Montessori. (plans sur demande, extension possible). Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

SOLFERINO Dans l'une des rues le plus prisées du VIIe arrondissement, en étage élevé d'un très bel immeuble haussmannien aux élégantes parties communes et avec gardien, un appartement de réception et familial de 187 m² avec large balcon filant et petite terrasse, offrant de très jolies vues dégagées sur Paris et ses monuments. Ce rare appartement bénéficiant de plusieurs expositions et d'un ensoleillement maximal est composé d'une galerie d'entrée, sur la rue avec balcon: un vaste salon, une salle-à-manger et une cuisine en enfilade, sur la cour de l'immeuble et dominant les toits de Paris: une chambre parents ouvrant sur une petite terrasse, sa salle-de-bains et son dressing, deux chambres d'enfants partageant une salle d'eau. Cet appartement en parfait état a été rénové avec soins. Il dispose d'un bon plan et de beaux volumes. Un box possible à l'achat dans la cour de l'immeuble pour 200 000 euros .

PALAIS DE L'ELYSEE Dans une rue privée et parfaitement sécurisée, donnant sur les jardins du palais de l'Elysée, un remarquable appartement de réception de 280 m² (251 m² loi Carrez) en rez-de-jardin d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle ouvrant sur un jardin privé à la française de 370 m² et traversant Est-Ouest. Entièrement rénové et décoré par l'architecte d'intérieur Jacques Garcia, dans l'esprit "XVIIIe siècle", cet appartement, sur verdure exclusivement et remarquable de par sa hauteur de plafond, est composé de, sur le jardin : un vaste salon, une salle à manger, une bibliothèque, une suite de maître avec un spacieux dressing et une salle de bains accessible par un large escalier. Une deuxième suite avec sa salle de bain. En cour anglaise : un petit salon, une cuisine et son office avec un accès direct au jardin. Un appartement indépendant de 40 m², en parfait état est inclus. Une place de parking dans la rue privée.

ECOLE MILITAIRE A deux pas de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, dans un immeuble récent appartement de 40m² environ au quatrième étage avec ascenseur composé d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau. Cet appartement en parfait état, rénové et décoré par un architecte d'intérieur avec des prestations de haute qualité est vendu meublé.Parkings disponibles à la location pour 140 euros par mois à 150 mètres de la copropriété.

ARC DE TRIOMPHE Au quatrième étage d'un immeuble 1930 de grand standing sécurisé 24h/24h, se situe, un superbe appartement avec sa terrasse de Patrick Blanc de plain-pied de 36 m². Ce bien rare d'une surface de 155 m² se compose d'un séjour double, de deux chambres et leurs salles de bains, une cuisine équipée et d'une lingerie, lumineux et équipée d'une climatisation de l'immeuble.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES EXCLUSIVITE - Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés, rue Bourbon le Château, dans une charmante copropriété du XVIIIe siècle, studio en rez-de-chaussée éclairé par une grande baie vitrée et une porte fenêtre, ouvrant sur cour, comprenant une pièce à vivre et une salle de douche, possibilité de créer une cuisine. Appartement au calme absolu, en bon état, à une adresse remarquable, peut-être occupé comme local d'acitvité ou appartement. Copropriété bien entretenue. Appartement loué par une profession libérale jusqu'au 30 juin 2020 - loyer 1 200 euros/mois. Possibilité d'acquérir une ou deux caves.

AVENUE DE L'OBSERVATOIRE A une adresse de premier ordre, au pied du jardin du Luxembourg, en étage élevé d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement en excellent état, de 135.04 m² loi Carrez, offrant une vue panoramique sur les jardins de l'Observatoire et la Tour Eiffel. Exposé Ouest, il est composé d'une entrée, une vaste pièce de réception, une grande chambre parents avec sa salle de bains, deux autres chambres, un bureau ou chambre d'appoint, deux salles d'eau et une cuisine séparée. Très bon plan et beaux volumes. Soleil et calme.

MEUDON CENTRE Demeure familiale pleine de charme fin XIXe, d'une superficie de 200 m² environ, (plus un sous sol total 70 m²) édifiée sur un terrain de 1200 m², nichée dans la verdure et dans un environnement calme. Cette maison orientée Est-Ouest se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger et un salon bibliothèque bureau. Le premier niveau est composé d'un palier qui dessert quatre chambres dont une avec sa salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et douche. Le demi niveau dessert une entrée de service. L'entresol abrite une lingerie, un atelier, une salle de sport, une cave à vin et une chaufferie. Un garage et un abri de jardin agrémentent cette charmante propriété. Possibilité de loger trois véhicules. (plans sur demande). Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

JARDIN DU LUXEMBOURG Situé dans les jardins d'un immeuble récent, un duplex de 89.12m² avec un esprit maison. Le premier niveau est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine semi -ouverte et le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle de bains et un dressing. Toutes les pièces jouissent d'un calme absolu car donnent entièrement sur jardin. Un parking est disponible à l'achat et en supplément pour 52 000euros.

VAUCRESSON A Vaucresson dans un domaine privé, à proximité de la Celle Saint-Cloud, une propriété d'exception de style de 400 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1600 m². Cette élégante maison d'architecture intérieure moderne bénéficie de beaux volumes de réception, salle à manger avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine dinatoire aménagée équipée ayant un accès direct sur le jardin. Au 1er niveau, deux chambres dont une vaste suite parentale lumineuse, un salon de télévision musique bibliothèque doté d'une cheminée, une salle de bains et salle d'eau. Au second niveau, un espace détente traversant qui dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au sous-sol, une salle de gym, une studette ayant un accès direct sur le jardin, une lingerie, une chaufferie, une cave à vin et une cave. Style sobre et raffiné, belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, marbres, menuiseries en bois, double vitrage vertical. Garage pour 2 véhicules. Situation idéale au calme. A proximité commerces, infrastructures de sport, golf Haras Lupin stade Français, golf de Saint-Cloud, centre équestre Haras de Jardy. Gare Vaucresson St Lazare 30 minutes / Aéroports de Roissy et Orly en 20 minutes. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

RUE DES BELLES FEUILLES Appartement de 67 m² récemment rénové au coeur d'un quartier très commerçant du XVIe arrondissement. Situé au premier étage d'un immeuble pierre de taille, il est composé, sur rue, d'un grand séjour et d'une chambre et sur cour d'une seconde chambre, d'une cuisine séparée et d'une large salle d'eau. Aménagement de qualité avec parquet et moulures.

SAINT-SULPICE En étage élevé avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet élégant appartement de 141 m² en parfait état à proximité immédiate de la place Saint Sulpice, au calme, comprend un salon d'angle, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres dont deux donnant sur une vaste et jolie cour plantée, une salle de bains et deux salles de douche, une buanderie et un office sur coursive. Cet appartement, parfaitement situé, a conservé tous les éléments classiques parisiens (parquet, moulures et cheminées). Deux box au sous-sol de l'immeuble d'une valeur de 200 000 euros sont compris dans le prix de vente de l'appartement.

BAC SAINT GERMAIN Proche du Bon Marché, à deux pas de la rue du Bac, situé en face du Beau Passage, dans un immeuble de belle facture, appartement de réception et familial au premier étage de 184,4 m² loi Carrez accessible par ascenseur, comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception (ou quatrième chambre), orienté ouest sur le boulevard Raspail et une cuisine dînatoire. Sur une cour surélevée et plantée, trois chambres, une grande salle de bains, une salle de douche, une buanderie. Nombreux espaces de rangement. Une salle de douche supplémentaire peut être créée à côté de la chambre principale. S'ajoute à ce prix deux chambres de service au 7e étage de 7.80m² et 8.07 m² carrez (ascenseur Jjusqu'au 6e) pour 115 000 euros indiscociable du lot. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble. Appartement en parfait état, avec éléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminées). Adresse de première ordre. Profession libérale possible.

QUARTIER DE LA RONCE Ville d'Avray quartier résidentiel, une propriété familiale d'environ 400 m² habitables bénéficiant d'un parc arboré de 2093 m² avec piscine et atelier d'artiste en annexe. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception avec une cheminée donnant de plain pied sur une terrasse orientée sud, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche et une salle de bain. A l'étage cinq chambres, trois salles de bain. Un rez-de-jardin indépendant dessert une salle à manger et un salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse. Un sauna avec une salle de douche, une chambre, une buanderie, une cave à vin climatisée et une chaudière au gaz complètent ce niveau. Portail électrique avec un garage pour 2 véhicules et plusieurs stationnements possibles. Cette demeure est bordée par une forêt privée d'un hectare. A proximité de la gare, des écoles et lycée internationales renommés, des commerces, du centre ville, des clubs sportifs privés "stade Français", Golf, centre équestre Jardy, et Parc National de Saint-Cloud. (PLANS SUR DEMANDE) Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

CHERCHE-MIDI / JEAN FERRANDI Au premier étage d'un immeuble construit en 1901, un bel appartement d'une surface de 134.22 m² loi Carrez et 136.13 m² au sol. Il se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger sur rue, une grande cuisine équipée, trois chambres (deux donnant sur cour, une donnant sur rue), un grand dressing, deux salles de bains. L'appartement est en bon état général. Situation recherchée, rue du Cherche-Midi, proche des commerces et des transports.

HOTEL MATIGNON A deux pas du Musée Rodin et de l'Hôtel Matignon, situé à une adresse remarquable et des plus prisées du VIIe arrondissement, à l'étage noble, accessible par ascenseur, d'un ancien hôtel particulier, appartement d'exception de 207 m² au sol (188 m² loi Carrez) ; il se compose d'une entrée ouvrant en enfilade sur un magnifique salon, une salle à manger et un bureau, sur cour deux suites dont une master bedroom avec salle de bains et dressing en mezzanine de 17 m². Hauteur sous plafond 4m35. Appartement entièrement rénové avec éléments d'origine conservés (moulures, parquet, cheminée).

TRIANGLE D'OR A deux pas de l'avenue Montaigne, au deuxième étage d'un immeuble de standing, appartement d'une surface d'environ 192 m², familial et de réception. Ce bien d'exception, refait à neuf par un architecte de renom, vendu meublé et « prêt à être habité », avec une conception luxueuse et unique. Bénéficiant de très beaux volumes et d'un excellent plan. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'un petit salon TV/salle à manger, d'une cuisine dînatoire, d'une suite de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres avec leurs salles d'eau. Balcons filants. Très beaux volumes, climatisation. Travaux de qualité et meubles raffinés.

IENA Place d'Iéna, à deux pas du Musée d'Art Moderne et du Trocadéro, très bel appartement de 198 m² entièrement rénové par un architecte de renom. Au 5è étage d'un bel immeuble en pierre de taille, plein ciel et baigné de lumière, il combine à merveille les éléments classiques d'un appartement parisien, des prestations et un design contemporains. Vendu meublé, il comprend, une belle entrée avec sol en marbre, une double réception ouvrant sur un large balcon filant offrant des vues panoramiques, une salle à manger et sa cuisine équipée Boffi parfaitement intégrée, trois chambres en suite, côté Tour Eiffel, dont une suite parentale avec salle de bains complète, une douche et un dressing ainsi que deux belles chambres avec chacune son dressing, sa salle de douche complète ; un espace buanderie.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Dans un bel immeuble XVIIIe, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement comprend, sur la rue avec de jolies vues parisiennes, une salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, exposés Sud, et sur cour, au calme, une grande chambre avec vaste salle de bain complète, et une deuxième chambre avec salle de douche, ainsi qu'un espace office/ buanderie. Pied-à-terre idéalement situé à deux pas de la place Saint-Sulpice. Possibilité de scinder en deux appartements (deux lots distincts).

SAINT-GERMAIN-DES-PRES EXCLUSIVITE Rue du Bac, un appartement rénové de 141,54 m² loi Carrez (146 m² au sol), seul sur son palier au 3e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une vaste réception, une salle à manger avec sa cuisine attenante, une suite de maître climatisée avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, de nombreux rangements. Trois chambres possibles. Une rénovation dans les règles de l'art vient d'être effectuée pour ce bien ensoleillé avec un plan parfait. Une grande place de parking à la location.

PLACE DE FURSTEMBERG A deux pas de l'église Saint-Germain-des-Près, un appartement d'une superficie de 70 m² offrant une vue remarquable sur la place de Furstemberg. Situé dans un immeuble 1750, au premier étage, il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, une grande chambre de maître avec sa salle de bains et douche, une deuxième chambre avec sa salle de douche. Une chambre de service, de 12 m² située au quatrième étage avec douche et kitchenette. Cet appartement et la chambre sont entièrement restaurées par un architecte dans un pur esprit Saint-Germain-des-Près.

BOULEVARD SUCHET Avec une vue totalement dégagée sur l'ouest de Paris depuis le dixième étage, un appartement de 157,14 m2 Loi Carrez qui propose un plan traversant : une entrée, deux salons et une chambre sur le balcon filant de 16 m2 orienté ouest, deux autres chambres (balcon 4 m2) et une cuisine avec une exposition est, deux salles de bains. Il est très calme et ensoleillé dans un immeuble élégant de 1965, avec une entrée de service indépendante. Parfaitement situé entre le Bois de Boulogne et les commerces d'Auteuil. Une cave de 12 m2. Possibilité d'y adjoindre un grand box.

TRIANGLE D'OR Dans un des plus beaux immeubles Watel style Art Nouveau réalisé par Granet, un appartement exceptionnel de 176 m² au cinquième et dernier étage par ascenseur avec balcon et terrasse de 24 m². Il comprend un magnifique séjour cathédrale avec 4,70 m de hauteur sous plafond donnant sur la terrasse de plain-pied, une entrée, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de bains, trois autres chambres et deux salles d'eau. En option au septième étage, un studio équipé et un grand box. L'appartement est très lumineux et au calme. Très bon plan avec vue dégagée sur les monuments de Paris.

PALAIS BOURBON Ouvrant directement sur la Place du Palais Bourbon, dans un immeuble du XVIII siècle, au troisième étage par ascenseur, appartement traversant de 60,83 m² loi Carrez composé d'une entrée, un salon, une chambre avec salle de bains et dressing, ouvrant sur la place du Palais Bourbon, sur cour, une cuisine (ou deuxième chambre), une salle à manger. Appartement en état d'usage., parfait pied à terre à une adresse de premier ordre. Orientation Est. Lumineux et calme. Vue exceptionnelle.

SAINT-CLOUD Lycée Alexandre Dumas, à proximité des collèges, des écoles et des transports (Tramway La Défense), Gare SNCF (ligne L La Défense-St Lazare), Boulogne Billancourt (Bus), une maison familiale année 1930 de 244 m² (170 m² Carrez) avec jardin, édifiée sur un terrain de 342 m². Au rez-de-chaussée bel espace de réception salon cheminée salle à manger cuisine ouverte de 58 m² de plain-pied sur une terrasse et jardin orienté sud, une chambre avec salle de douche. Au premier niveau, suite parentale dressing salon détente salle de bains et douche. Au second niveau trois chambres avec salle de douche. Sous-sol buanderie, chaufferie. Un garage agrémente ce bien. (plans sur demande).Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

LUXEMBOURG Une élégante maison aux volumes remarquables, idéalement située à deux pas du jardin du Luxembourg, au sein d'une copropriété bien entretenue et d'une superficie de 284,8 m² loi Carrez donnant sur un jardin privatif de 175 m². Elle se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger occupant l'espace « véranda » de 12 m² ouvrant sur un jardin à usage privatif ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage, une chambre avec une salle d'eau, un bureau entouré de belles bibliothèques ouvrant sur le salon. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune une salle de bains ou une salle de douche et une buanderie ; enfin au troisième niveau, une grande chambre avec dressing et salle de bains, un atelier d'artiste qui mène à la terrasse de 39 m². Au sous-sol, la maison dispose d'un espace supplémentaire de 70 m² avec une buanderie, une salle de projection, une cave à vins et un local technique. Les quatre niveaux sont reliés par un bel escalier et par un ascenseur intérieur.

RUE D'ANJOU Aux quatrième et cinquième étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, un appartement en duplex d'une surface de 174.12 m² loi Carrez et 188.72 m² au sol. Au quatrième étage, l'appartement comprend une entrée, un grand salon avec espace salle à manger ouvrant sur un large balcon filant, un deuxième salon (ou quatrième chambre), une cuisine, une salle d'eau. A l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bains, une salle d'eau. L'appartement est en bon état général ; il est calme et lumineux.

WAGRAM En exclusivité, dans un bel immeuble prestigieux de 1890, cet appartement de 151 m² situé au 5e étage avec ascenseur, joliment rénové Il est composé d'une entrée qui dessert une cuisine un salon et un petit salon, ouvrant sur un balcon filant de 9 m² plein Ouest et une salle à manger. La suite de maître, avec son dressing et sa salle de bain au calme sur l'arrière exposé plein sud et une autre chambre sur l'arrière avec sa salle d'eau. L'appartement est ensoleillé et lumineux, il a été entièrement refait par un architecte et est climatisée. Un studio de 16 m² contigu, raccordable, avec une entrée séparée est loué jusqu'au 01 Août 2021

TRIANGLE D'OR Situé au quatrième étage d'un immeuble haussmannien, ce bien bénéficie d'une vue dégagée, d'un ensoleillement grâce à ses six fenêtres orientées Sud-Est. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bain, petit salon et dressing, d 'une seconde chambre avec salle d'eau et une cuisine équipée. Cet appartement rénové a conservé les éléments d'origine parquet moulures et cheminées. Orientées sud-est. Les six fenêtres sur la rue permettent de bénéficier d'une lumière optimale, et profiter d'une vue dégagée.

TRIANGLE D'OR Face à l'hôtel George V Four Seasons et au coeur du Triangle d'or dans un immeuble de haut standing années 1960. Appartement de 80 m² Carrez entièrement rénové et meublé au 5ème étage avec ascenseurs composé de quatre grandes baies vitrées sur balcon terrasse de 8m² offrant une vue dégagée sur l'avenue George V et la tour Eiffel, une entrée, un grand séjour avec cuisine Américaine, deux chambres , une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes, toilettes invités, une cave et parking. Gardien 24 heures sur 24. Climatisation. Appartement vendu meublé avec du mobilier et objets de très grande qualité.

QUAI D'ORSAY Situé Rive Gauche, proche de l'Eglise Américaine, et à deux pas de la Rive Droite, de l'Alma et de l'avenue Montaigne, dans un immeuble de belle facture élevé en 1952, appartement au 1er étage, par ascenseur ouvrant directement sur les quais de Seine, de 129,03 m² loi Carrez, comprenant une entrée ouvrant sur une double réception et une chambre avec vue sur la Seine, sur cour deux chambres, une cuisine et son office, une salle d'eau avec toilette, une salle de bains, un toilette indépendant. L'appartement est en parfait état et possède un très bon plan. Un parking en sous sol très facile d'accès complète ce bien pour 70 000 euros. L'appartement peut bénéficier de l'installation d'une climatisation. La libération des lieux n'interviendra pas avant le 30 avril 2020.

MONTAIGNE - CLÉMENT MAROT Situé à l'étage noble d'un bel immeuble d'angle, à proximité immédiate de l'avenue Montaigne, un appartement de 145 m² disposant d'un excellent plan. Il comprend une entrée qui ouvre sur un vaste salon d'angle, une salle à manger, une grande suite avec sa salle de bains et son dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau et une cuisine séparée équipée. Cet appartement parisien classique a conservé éléments d'origine que sont ses parquets, ses moulures et ses cheminées, est idéalement situé pour un pied-à-terre. 3 chambres possibles.

BONAPARTE BEAUX-ARTS Aux quatrième et cinquième étages (dernier) sans ascenseur d'un bel immeuble XVIIIè aux parties communes ravissantes, un appartement de 50.6 m² loi Carrez et 64.2 m² au sol. Il se compose d'un salon cathédrale traversant, offrant de magnifiques vues, une cuisine semi ouverte, une grande chambre, une salle de bains, rangement. Charme, cachet, hauteur sous plafond, vues dégagées, calme absolu.

QUAI VOLTAIRE Au troisième étage par ascenseur d'un élégant immeuble XVIIIe un appartement de 134 m² (132m² Carrez)aux vues exceptionnelles sur les quais de Seine et le Louvre. Ce rare appartement en parfait état et aux prestations remarquables est composé d'une galerie d'entrée, sur le quai Voltaire : une salle de réception, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Sur cour : une seconde chambre avec salle de bain et dressings, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement est entièrement climatisé et vendu meublé. Une place de parking dans la cour de l'immeuble en option pour 200 000 euros. Un studio d'invités de 43.13 m² Carrez et 47.22m² au sol au 3e étage qui ne pourra pas être relié à l'appartement principal est en option pour 1 000 000 euros. Studio entièrement aménagé et meublé.

QUAI DE L'ECLUSE En bordure de Seine avec son ponton privé, au calme absolu et à l'abri des regards, la villa Emile Augier construite dans les années 1940 dans le style Mallet Stevens à la décoration raffinée et ouvrant sur un magnifique jardin de plus de 4000m² avec sa piscine et de somptueux arbres classés de 200 à 250 ans. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux est composé : D'une entrée, d'un grand salon avec une cheminée et grande verrière classée de style Lalique, d'une belle salle à manger donnant sur la piscine, d'une cuisine équipée et entièrement rénovée, de six chambres, de deux salles de bains et deux salles d'eau; Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'une salle de sport, une cave à vin, une salle de cinéma et un bureau. Cette maison située en toute proximité de la très sélecte British School of Paris, parfaitement au calme en bord de Seine, bénéficie également de nombreuses places de stationnement couvertes et d'un vaste cabanon de jardin.

DIVISION THERY Exclusivité - Au sein d'un domaine privé, à proximité de la Forêt Domaniale de la Malmaison, à 15 minutes de Paris, ce Manoir vous offre l'histoire d'un bâtiment classé remarquable de 318 m² (plus un sous sol total 105 m²) datant de 1914 tout en permettant l'exception d'un écrin d'art de vivre. Il est édifié sur un jardin arboré de 2000 m². Le rez-de-jardin bénéficie d'un grand hall, desservant une double réception avec cheminée, parquet, moulures, corniches sculptées, une salle à manger lambrissée style « François 1er » avec vitraux et ornementations sculptées. Une cuisine familiale dînatoire et son office complètent cet ensemble. Le premier étage est doté d'un boudoir traversant ouvrant sur un grand salon avec cheminée, une suite parentale "romantique" avec sa tourelle, sa vaste salle de bains, et un espace dressing. Le second étage lambrissé dessert quatre chambres spacieuses dont une avec un balcon surplombant le jardin, une salle de bains, un dressing. Le sous-sol propose un atelier, une cave, un espace vélos, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie. Des combles aménageables et deux box fermés agrémentent cette propriété d'exception marquée par l'architecture et l'ornementation de l'influence Italienne. A 20 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

BAS MEUDON BELLEVUE Maison ancienne pleine de charme année 1924 avec vue panoramique sur Paris Tour Eiffel située dans une impasse privée, d'une superficie de 170 m² loi carrez sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 352 m², sept pièces, cinq chambres et deux terrasses. Cette villa ensoleillée non mitoyenne entièrement rénovée par un architecte dans des matériaux nobles et de belle qualité, offre au rez-de-chaussée une entrée cuisine ouverte sur un salon cheminée salle à manger de 51 m² disposant de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse en bois exotique de 30 m² vue Paris Tour Eiffel . Le 1er niveau dessert une chambre parentale vue Tour Eiffel, une salle de bains douche et une chambre d'enfant. Le Rez-de-jardin abrite trois chambres donnant sur une terrasse avec bassin et un jardin, une salle de douche, une buanderie, une cave à vin. Un garage et une cave agrémentent cet ensemble. A proximité écoles, transports T2 (La Défense Porte de Versailles) 4 minutes à pied, gare Meudon Bellevue 10 minutes à pied (Paris Montparnasse St Lazare) et commerces 8 minutes. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, cheminée, parquet chêne, alarme, chauffage gaz. Vue exceptionnelle, calme, verdoyant. Bien rare. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

VILLE D'AVRAY A proximité du Parc de Saint Cloud, un joyau moderniste LA VILLA HEFFERLIN, construite en 1932, signée André Lurçat est inscrite à l'inventaire des MONUMENTS HISTORIQUES depuis 1974. Cette villa a été plusieurs fois reproduite dans des magazines consacrés à l'architecture et au design. D'inspiration Robert MALLET-STEVENS elle bénéficie d'une superficie de 338 m², édifiée sur un terrain de 1656 m² avec studio indépendant de 20 m² . Au rez-de-chaussée un vaste espace de réception de 77 m² avec salon cheminée, salle à manger et une cuisine de 26 m² ouvrant de plain pied sur une terrasse et son jardin arboré orienté sud ouest. Le premier étage accessible par un ascenseur intérieur ou un escalier dessert quatre chambres avec dressing et deux salles de bains bordées par un balcon filant et une terrasse de 60 m². Au deuxième étage un toit terrasse de 120 m² surplombe le jardin. Un studio de 20 m² indépendant et un sous-sol de 60 m² composé de deux caves, une cave à vin, une chaufferie, et un garage, agrémentent cette villa d'exception. Belle rénovation aucun travaux à prévoir. Située dans un voisinage de personnalités des arts et du spectacle, à proximité de Paris, proche du centre-ville, des transports, des écoles et lycée internationales renommés, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre Jardy. Bien rare et exclusif sur le secteur. (Plans sur demande).Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

EGLISE SAINT-GERMAIN-DES-PRES Offrant des vues imprenables sur l'Eglise Saint-Germain des Prés, au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de 1885, un appartement de 140 m² au plan modulable à rénover. Il est composé d'une grande entrée, un salon avec un balcon couvert, une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre faisant face à l'église, sur cour au calme : deux autres chambres, une salle de bains. Un balcon filant de 4 m².

DIVISION THERY A proximité de la forêt domaniale de la Malmaison, à 20 minutes de Paris, 30 minutes de la Défense (gare Vaucresson et Transilien), dans un environnement très résidentiel une maison familiale au calme et dans la verdure, de 224 m² (carrez) édifiée sur un terrain de 915 m² orienté sud ouest. Au rez de chaussée une entrée, une double réception donnant sur une terrasse au sud bordant la maison, grande cuisine familiale indépendante équipée ayant un accès direct sur le jardin arboré fleuri. A l'étage, une suite parentale avec une vaste salle de bains douche, deux autres chambres avec salle de bains. En rez de jardin deux chambres orientées sud avec terrasse, salle de douche, coin bureau TV, buanderie, cave à vin, chaufferie (chaudière gaz), un garage clos et couvert complète ce bien, stationnement pour 3 véhicules. A 20 minutes centre Madeleine Daniélou, ramassage scolaire pour les collèges, commerces et marchés à proximité. Maison baignée de lumière. (plans sur demande) .Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

Parc de Montretout RARE adresse confidentielle aux portes de Paris avec accès privé au Parc de Saint-Cloud un hôtel particulier de charme et d'exception fin XIXème réparti sur quatre niveaux. D'une superficie de 349 m² (avec sous sol) il bénéficie d'un jardin paysager arboré de 2216 m² et une dépendance de 103 m². En rez-de-jardin un vestibule dessert un espace de réception bordé par une terrasse, une salle à manger dont les baies vitrées ouvrent sur le jardin, un salon TV et une cuisine familiale dînatoire. Le premier étage offre un espace parents composé d'une chambre avec salle de bain, dressing, un bureau, deux chambres dont une dotée d'une terrasse et une salle de bain. Le second étage propose deux chambres donnant accès à une vaste terrasse, une salle de bain et une salle de douche. Le troisième étage réunit un grand salon triple exposition, vue Tour Eiffel avec cuisine ouverte. Un escalier extérieur permet à ces deux étages d'être indépendants. Le sous-sol dessert deux grandes pièces dont une pièce voûtée, une buanderie. Une maison indépendante de 103 m² sur deux niveaux, quatre pièces et un garage pour deux véhicules agrémentent ce bien. A proximité des transports, des commerces et des écoles internationales renommées, American school, école allemande, Montessori. (plans sur demande, extension possible). Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

TRIANGLE D'OR Dans un immeuble pierre de taille de 1930, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement ensoleillé qui comprend une galerie d'entrée, une triple réception avec cheminée et des balcons filants, quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine. Un parking complète ce bien. L'appartement a de beaux volumes, exposé Sud.

JARDIN DU LUXEMBOURG - RUE DE MÉDICIS A l'une des adresses les plus prisées du VIe arrondissement, offrant une vue panoramique sur le jardin du Luxembourg, le Sénat et le théâtre de l'Odéon et exposé Sud-Ouest, un remarquable appartement de réception et familial de 190 m² avec balcon filant, luxueusement rénové. Situé dans un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu et avec gardien, ce bien aux très beaux volumes est composé d'une entrée ; sur le jardin du Luxembourg : un vaste salon, une salle à manger, et une grande suite parents avec salle de bains et dressing ; sur cour : deux autres chambres chacune avec salle d'eau, une grande cuisine familiale équipée et une buanderie. Système domotique.

GEORGE V Au coeur du Triangle d'Or, studio de 21 m² au premier étage d'un immeuble moderne de belle facture, parfaitement aménagé avec une cuisine ouverte et une salle d'eau indépendante.Très clair avec une grande ouverture sur la rue Pierre Charron.

TOUR EIFFEL Ouvrant directement sur le Champ-de-Mars avec vue majeure sur la Tour Eiffel, dans un bel immeuble haussmannien, appartement familial et de réception de 171,03 m² loi Carrez au 2e étage par ascenseur, composé d'une entrée qui dessert une double réception éclairée par quatre fenêtres et une suite parentale avec salle de bains et dressing, bordées d'un balcon en pierre, le tout donnant directement sur le Champs de Mars et la Tour Eiffel ; sur cour une vaste cuisine familiale ouverte, une grande buanderie pouvant être un bureau ou 4e chambre, une salle de douche, trois toilettes. Emplacement de premier ordre aux abords de la Tour Eiffel, travaux à prévoir. Très calme. Vue magique. Possibilité d'acquérir deux chambres de service au 7e étage.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Au coeur du quartier Saint-Germain des Prés, à quelques pas du Café des de Flore et de la place Furstenberg, bel appartement traversant situé rue de l'Abbaye au 2e étage avec ascenseurs, orienté sud avec vues sur le chevet de l'église, au calme absolu et d'une superficie de 150 m² (148,95 m² loi Carrez). Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour , quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche, une cuisine. Plan très modulable, possibilité de scinder l'appartement en deux. Adresse de premier ordre. Appartement baigné de soleil. Parking en location dans l'immeuble.

SAINT PLACIDE Entre Saint Placide et le Jardin de Luxembourg, au 8e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1950, un parfait deux pièces de 59 m² avec une vue extrêmement dégagée sur les toits et les monuments parisiens. Il est composé d'une entrée, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et deux dressings. Exposé à l'est et à l'ouest, l'appartement est baigné de soleil et se situe dans un quartier très animé.

RUE DE LILLE A deux pas du musée de la légion d'honneur et du quai Anatole France, au deuxième étage au dessus de l'entre-sol par l'escalier d'honneur de l'ancien hôtel particulier du Marquis de Saisseval, un bel appartement de 254 m² loi Carrez entièrement refait par un architecte et composé : d'une entrée, d'un vaste salon avec une hauteur de plafond de 3.20 m, d'une salle à manger avec une cuisine équipée, d'un salon bibliothèque, d'une grande chambre parentale et sa salle de bains, de trois autres chambres, de deux salles de douches. Parking possible en location dans la cour.

LUXEMBOURG Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 21.03 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille. Une grande pièce à vivre bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, avec une fenêtre qui donne sur le jardin du Luxembourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Emplacement exceptionnel. 546 000 euros honoraires inclus - 525 000 euros hors honoraires. Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

MUSEE RODIN EXCLUSIVITE - Rue de Bourgogne, entre le Musée Rodin et la place du Palais Bourbon, dans un immeuble du XVIIIe, appartement de charme au 3e étage sans ascenseur de 51,3 m² loi Carrez, traversant, comprenant une entrée ouvrant sur un grand séjour exposé à l'ouest éclairé par deux grandes fenêtres avec vue sur un hôtel particulier, une cuisine, une chambre sur cour avec deux grandes fenêtres, une salle de douche. Cet appartement comportant de nombreux rangements a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, et d'un plan parfait. Une cave complète ce bien.

SORBONNE Situé au coeur du quartier latin, à quelques pas de la Seine, un appartement traversant de 64,61 m², au deuxième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble bien entretenu. Il est composé au niveau supérieur accessible par quelques marches d'une grande à vivre offrant une belle vue dégagée et verdoyante sur l'Eglise Saint-Séverin, deux chambres au calme sur cour et une salle d'eau. Sectorisé Collège Henri IV.

CARRE DES ANTIQUAIRES En plein coeur du Faubourg Saint-Germain, dans un ravissant immeuble fin XVIIIe, très charmant duplex de 97.58 m² loi Carrez, et 123 m² au sol, comprenant : Au 4e étage : un salon, une grande et agréable cuisine, une suite avec dressing et salle de bain complète, et à l'étage supérieur : deux chambres avec salle de bain. Le plan est compact mais offre cependant la possibilité d'un appartement familial parfaitement optimisé. Calme et lumineux, dernier étage.

FOCH - SPONTINI À proximité de l'avenue Victor Hugo, dans une rue résidentielle, au deuxième étage d'un bel immeuble 1930, superbe appartement de réception de 391 m² loi Carrez bénéficiant de très grands volumes et ayant conservé de beaux éléments d'époque. Il comprend : une vaste galerie d'entrée, un grand salon, un petit salon, un bureau, une salle à manger, quatre chambres avec leurs salles de bains, office, cuisine familiale avec office, lingerie et nombreux rangements. Un débarras situé dans l'immeuble au sixième étage. Une double cave. Une chambre de service de 9.70 m² loi Carrez avec point d'eau situé dans l'immeuble, Une chambre de service de 7.60 m² loi Carrez avec point d'eau situé dans l'immeuble, Un grand box situé au sous-sol de l'immeuble.

NOTRE DAME DES CHAMPS Au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien, à l'angle de la rue de Fleurus et de la rue Notre Dame des Champs, un appartement, de 154.24 m² loi Carrez et 157.39 m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée, une double pièce de réception en angle, une cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. L'appartement est en très bon état et a conservé tous ses éléments d'origine. Il présente une hauteur sous plafond de trois mètres. Exposé sud et ouest, il est ensoleillé. Situation idéale, proche des écoles et des commerces.

SAINT GERMAIN DES PRES Au coeur de Saint Germain des Prés, au calme absolu entre deux cours arborées, dans un immeuble du XVIIIe siècle, duplex situé à l'étage noble, aux 1e et 2e étages, sans ascenseur, de 166,56 m² loi Carrez -173,49 m² au sol) composé au premier niveau d'une belle entrée, avec cabinet de toilette et douche, ouvrant sur une vaste double réception avec cheminée, un bureau, une cuisine. Au deuxième niveau, quatre chambres, une salle de bains avec toilette, une salle de douches avec toilette. Une des chambres peut être transformée en studio indépendant. Hauteur de plafond de plus de 3,50 m. Eléments d'origine conservés. Appartement au calme absolu, ouvrant sur de la verdure, dans une copropriété de charme, bénéficiant d'un plan excellent, orientation Est/Ouest ; nombreux espaces de rangements Travaux à prévoir. Appartement familial et de réception. Possibilité de faire deux appartements (4 lots).

MAISON CONTEMPORAINE GARCHES Construite en 2007 dans un environnement chic, calme et ensoleillé et composée de : au rez-de-chaussée : une grande entrée, vestiaire, grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec bar, chambre, dressing, salle de douche, toilettes séparées. Au premier étage : Chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec dressings, bureau, salle de douche, toilettes séparées. Au sous-sol aménagé : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, cave à vin, local technique, buanderie, grand garage. Jardin paysager de 800m² . Combles disponibles pour agrandissement.

PETIT MONTROUGE Dans un bel immeuble de 1880, au premier étage sans ascenseur, cet appartement de 54 m² traversant situé entre Alésia et Montsouris, comprend une entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte exposée Sud, deux chambres, une salle d'eau et une cave. Proche des écoles, commerces et transport.

ÎLE SAINT-LOUIS Au troisième étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, un rare appartement de 84.21 m² Loi Carrez (89 m² au sol) aux larges volumes offrant une vue panoramique sur les bords de Seine et le Panthéon. Cet appartement, parfaitement rénové, se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, une pièce de vie avec un salon et un bureau, une chambre avec des vues directes sur la Seine, une chambre sur cour et une salle d'eau. Les prestations sont exceptionnelles, l'adresse remarquable. Soleil (orientation sud) et calme.

VUE DEGAGÉE ET SOLEIL Au coeur de Saint Germain des Prés, au quatrième étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien, un appartement en parfait état de 147 m² comprenant une grande entrée, sur la rue, ouvrant sur un balcon filant exposé au sud : un beau salon avec cheminée et pierres apparentes, une vaste salle à manger / cuisine équipée, et sur cour : deux chambres avec leurs salles de bain, un espace buanderie. Possibilité d'un accès séparé sur le même palier pour la deuxième chambre. Jolies parties communes.

LAC DE LA STATION Demeure de prestige début XIXème de 600 m² dans un secteur résidentiel et calme, complétée d'une maison annexe sur un terrain de 4 000 m². Ce relais de chasse aux volumes exceptionnels de 15 pièces propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse de 150 m², une cuisine. En rez-de-jardin, une salle de jeux, une pièce voûtée, une cuisine d'été, de plain-pied, sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Les étages accueillent cinq chambres avec salle de bains et salle de douche, une salle de sports avec salle de douche donnant sur une terrasse de 70 m². Un grand garage en sous-sol. Ce bien est à proximité du centre, des écoles et du RER. A 20 minutes de Paris. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

PLACE SAINT SULPICE Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble XVIIè, charmant appartement de 61.8 m² loi Carrez et 63.75 m² au sol. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un bureau, un salon d'angle, une cuisine avec espace repas, une chambre avec sa salle d'eau. L'appartement offre des vues spectaculaires sur la place Saint Sulpice. Beaucoup de charme et de cachet pour cet appartement idéalement situé entre Saint Germain des Prés et le jardin du Luxembourg.

MUSEE D'ORSAY A deux pas du Musée d'Orsay et de la Seine, dans un bel immeuble de 1920 entièrement rénové, élégant appartement d'angle de 211 m² Loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur, seul à l'étage, ouvrant sur le Musée de La Légion d'Honneur, comprenant une entrée qui dessert une cuisine familiale, une vaste double réception en enfilade salon et salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, trois autres belles chambres et une salle d'eau. Hauteur sous plafond de 3m40. Appartement en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un excellent plan. Baigné de soleil, orienté Est-Ouest-Sud. Vues remarquables. Rare à la vente.

ODEON Comme une maison, aux deux derniers étages d'un bel immeuble de la fin du XVIIe siècle sans ascenseur, un appartement loft en duplex composé d'une grande pièce à vivre de 50 m² comprenant un salon (5,42 m de hauteur de plafond), un espace salle à manger, une cuisine américaine équipée, un second salon ou chambre, un bureau en mezzanine ou chambre d'appoint, une suite parents, trois autres chambres, une salle de bains, deux dressings, buanderies.

CARRE DES ANTIQUAIRES Dans un bel immeuble ancien de la rue de Lille, au premier étage haut avec ascenseur, un appartement familial de 162 m² traversant . Il est composé d'une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, une suite parents avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, deux salles d'eau et une buanderie. Une place de parking est possible en option.

JARDIN DU RANELAGH Dans un bel immeuble Art Déco, au coeur du quartier de l'OCDE, ce rez-de-jardin de 231 m² se compose d'une double réception ornée de boiseries, cinq chambres, quatre salles de bains, un sauna, une grande cuisine familiale et une buanderie. Cet appartement donne sur un jardin privatif de 260 m² avec 30 m² de véranda chauffée. Un grand emplacement de parking et trois caves sont inclus.

Ile Saint Louis Au coeur d'un lieu mythique, un appartement de deux chambres au 2e étage par escalier classé au sein d'un superbe hôtel particulier du XVIIe siècle. Entièrement rénové par un architecte qui a su garder le charme de l'ancien et le marier avec le confort moderne, ce duplex d'une surface pondérée de 58 m² comprend une grande pièce à vivre lumineuse et calme avec cuisine ouverte, une chambre/bureau, une salle d'eau, et à l'étage une suite avec une grande salle d'eau. Avec 4,50 m sous plafond, et très ensoleillé grâce à son exposition plein ouest, cet appartement est un havre de paix sur l'île. D'une surface habitable de 62 m² et loi Carrez de 55 m², clé-en-main, c'est un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal.

BOIS DE BOULOGNE A l'une des adresses les plus prisées de Neuilly, offrant une vue imprenable sur le bois de Boulogne, la tour Eiffel et la fondation Louis Vuitton, un remarquable appartement de réception et familial de 327,35 m² avec large balcon/terrasse et exposé sud. Situé au sixième étage avec ascenseurs d'un élégant immeuble 1920 sécurisé et avec gardien à demeure, ce bien d'exception est composé d'une galerie d'entrée avec vestiaire invités, sur verdure et monuments, ouvrant sur le large balcon : un vaste salon de 66 m² ouvrant sur un bureau, une chambre parents avec salle de bains et dressing ; sur la grande cour de l'immeuble : une salle-à-manger avec balcon, une cuisine et son office, deux grandes chambres d'enfants avec balcons et partageant une salle de bains, une dépendance communiquant avec l'appartement et incluant un espace buanderie et lingerie, deux pièces, une salle d'eau et une cuisine (cet espace est accessible aussi par un escalier de service avec ascenseur). Beaux volumes, excellent plan, soleil et calme. Décoration raffinée, boiseries.

RUE DE TOURNON Au pied du jardin du Luxembourg et du Sénat, dans une rue prestigieuse du VIe arrondissement, situé, au calme, au quatrième étage avec ascenseur d'un ravissant immeuble XIXe, un remarquable appartement de 160 m² entièrement rénové, et prêt à être habité, offrant une vue panoramique sur la Garde Républicaine et les tours de l'Eglise Saint-Sulpice. Exposé ouest, cet appartement est composé d'une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une vaste suite parents, deux autres chambres chacune avec salle de bains, une cuisine séparée et une buanderie. Travaux de rénovations de grande qualité. Climatisation et système domotique

FAUBOURG SAINT HONORE Dans un bel immeuble haussmannien, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de 147 m² est lumineux et offre un plan très modulable. Offrant des vues entre rue et cour, il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, un deuxième salon, ou bureau/ chambre, deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine séparée. Belle hauteur sous plafond de 3m. Emplacement recherché entre les Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré.

ODEON Au quatrième étage avec ascenseur d'un charmant immeuble ancien, ce studio de 28,11 m² loi Carrez, ouvrant sur une jolie cour plantée, jouit d'un calme absolu à deux pas de l'atmosphère bouillonnante de la rue de Buci et de ses commerces. Doté de quatre fenêtres orientées Ouest, cet appartement lumineux et charmant comprend un espace cuisine et bar, une pièce à vivre confortable, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi que des espaces de rangements multiples. L'appartement est en très bon état, calme et avec du charme.

SAINTE CLOTILDE Rue Casimir Périer, l'une des plus jolies adresses du septième arrondissement, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de 83 m² composé d'un grand salon avec trois fenêtres donnant sur rue à l'ouest avec vue sur l'Eglise Sainte Clotilde, une cuisine séparée, deux chambres (une sur rue, l'autre sur cour) et deux salles de bains. Belle adresse, appartement en très bon état et avec un plan parfait.

AVENUE GEORGE V Au coeur du Triangle d'Or, situé avenue George V, face au Four Seasons Hotel et au Prince de Galles, cet appartement de 80 m² se situe au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble moderne et comprend une entrée, un salon avec de larges fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur l'avenue George V, une chambre en suite avec sa salle de douche et son dressing et une cuisine familiale équipée. Gardien 24h sur 24. Climatisation. Pied-à-terre idéal. Excellent état.

JARDIN DU LUXEMBOURG Situé rue Pierre et Marie Curie, l'une des rues les plus agréables du Ve arrondissement de Paris, cet appartement de réception de huit pièces est traversant et se développe sur 270 m² au premier étage d'un élégant immeuble post haussmannien de 1911. Il se compose d'une galerie d'entrée, une réception de plus de 50 m², une grande salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et une buanderie. Calme et orienté sud, il offre un excellent plan et de très beaux volumes grâce à 3.20 m de hauteur sous plafond. La sectorisation est celle du Collège Lavoisier et les professions libérales sont acceptées. Une chambre de service de 7 m² avec un point d'eau, située au sixième étage, est incluse. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 11 m² .

VERNEUIL Au calme d'une ravissante copropriété en pierre de taille, situé au 4e étage avec ascenseur, un appartement traversant de 136 m² à rénover, et donnant sur une jolie cour plantée. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une grande chambre sur cour avec salle de bains et dressing, une petite chambre avec salle de d'eau. En option, une chambre de service au 6e étage est proposée à 100 000 euros.

VUE DIRECTE SUR LA SEINE Dans le plus bel immeuble de la rue Séguier, un hôtel particulier élevé au XVIIe siècle, ouvrant directement sur la Seine, élégant appartement au premier étage noble sans ascenseur d'une superficie de 96,45 m² loi Carrez, composé d'une entrée, d'un salon, de deux chambres avec chacune leur salle de douche et toilette, une cuisine. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 m environ avec des éléments d'origine conservés. Travaux à prévoir. Rare à la vente. Immeuble classé Monuments Historique (sur le quai) , et ISMH sur la rue Séguier. Pied à terre d'exception.

PROCHE TRIANGLE D'OR Au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille très élégant, seul sur son palier, un appartement de 284 m² loi Carrez entièrement rénové par un architecte. Il offre un plan parfait avec une entrée, une triple réception, une cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale avec un vaste dressing, quatre salles de bains complètes. Deux chambres supplémentaires de service de 24 m² sont incluses. Un double box possible à la location, et trois caves. L'ensemble s'ouvre sur 28 m² de balcons et bénéficie de prestations luxueuses.

RUE DE TOURNON Exclusivité. Dans l'un des plus beaux immeubles de la rue de Tournon, à deux pas du jardin du Luxembourg et du Sénat, un appartement de 180 m² environ en excellent état et à la décoration contemporaine. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique hôtel particulier du début du XVIIIe siècle, avec un superbe escalier d'honneur, il comprend une grande pièce de réception esprit loft ouvrant sur un balcon, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un dressing. Parfait état, ravissantes vues, soleil, calme.

VILLE D'AVRAY A proximité du Parc de Saint Cloud, un joyau moderniste LA VILLA HEFFERLIN, construite en 1932, signée André Lurçat est inscrite à l'inventaire des MONUMENTS HISTORIQUES depuis 1974. Cette villa a été plusieurs fois reproduite dans des magazines consacrés à l'architecture et au design. D'inspiration Robert MALLET-STEVENS elle bénéficie d'une superficie de 338 m², édifiée sur un terrain de 1656 m² avec studio indépendant de 20 m². Au rez-de-chaussée un vaste espace de réception de 77 m² avec salon cheminée, salle à manger et une cuisine de 26 m² ouvrant de plain pied sur une terrasse et son jardin arboré orienté sud ouest. Le premier étage accessible par un ascenseur intérieur ou un escalier dessert quatre chambres avec dressing et deux salles de bains bordées par un balcon filant et une terrasse de 60 m². Au deuxième étage un toit terrasse de 120 m² surplombe le jardin. Un studio de 20 m² indépendant et un sous-sol de 60 m² composé de deux caves, une cave à vin, une chaufferie, et un garage, agrémentent cette villa d'exception. Belle rénovation aucun travaux à prévoir. Située dans un voisinage de personnalités des arts et du spectacle, à proximité de Paris, proche du centre-ville, des transports, des écoles et lycée internationales renommés, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre Jardy. Bien rare et exclusif sur le secteur. (Plans sur demande).Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

SAINTS PERES Au coeur de Saint Germain des Prés, dans un immeuble XVIII, au premier étage noble ( au dessus de l'entresol) desservi par ascenseur, un appartement d' environ 68 m² aux volumes généreux et au plan parfait. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine semi ouverte, deux chambres dont une sur cour au calme et d'une salle d'eau. L'appartement, récemment refait par un architecte, est en excellent état avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées. Il est climatisé et bénéficie de 3.15 m de hauteur sous plafond. L'appartement peut être vendu meublé.

GUYNEMER Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 170 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. L'appartement est entièrement à rénover, il présente une excellente distribution, avec la possibilité d'aménager un bel espace réception et trois ou quatre chambres avec chacune leur salle de bains. La majorité des pièces donnent sur le jardin du Luxembourg. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Situation idéale, au coeur du sixième arrondissement. Profession libérale possible. 4 680 000 euros honoraires inclus - 4 500 000 euros hors honoraires. Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

APPARTEMENT D'EXCEPTION Au sein d'un bel immeuble face au jardin du Palais Galliera, appartement de réception de 270 m² comprenant : une entrée, un grand salon ouvrant sur les jardins et bénéficiant d'une vue Tour Eiffel, une salle à manger, un deuxième salon, une cuisine avec buanderie, deux chambres avec chacune leur salle de bains complète et dressing et un grand bureau (possibilité troisième chambre). Très belle hauteur sous plafond et beaux volumes. Appartement très lumineux et traversant est/ouest. Au 6e étage accessible par ascenseur, un appartement d'environ 50 m² donnant sur le Palais Galliera. En annexe, une place de stationnement couverte dans la cour et deux caves.