RUE BARBET DE JOUY A une adresse très prisée et confidentielle du 7e arrondissement, à deux pas du Musée Rodin, des Invalides et à proximité du BON MARCHE, dans un joli immeuble ancien bien entretenu en pierre de taille, appartement de charme au cinquième étage par ascenseur, d'une superficie de 51,10 m² loi Carrez comprenant une entrée ouvrant sur un séjour en L, une chambre avec salle de bains et dressing, une cuisine séparée, un débarras. L'appartement est orienté sud et est, il donne sur la cour de l'immeuble au calme absolu, est baigné de soleil. Adresse de premier ordre. Le ravalement de la cour est voté.

GROS CAILLOU A 50 mètres du Champ de Mars et de la tour Eiffel, quartier du "gros caillou", dans une élégante copropriété haussmannienne, un appartement familial au 3ème étage avec 3,30m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une galerie d'entrée, un double salon avec vue sur la Seine, une salle à manger, une cuisine avec office et buanderie, quatre chambres, dressings et deux salles de bains. Le salon et la chambre principale ouvrent sur un large balcon filant. Les éléments d'origines ont été parfaitement conservés. Très élégante copropriété et parties communes en parfait état. Une chambre de service de 10m² est à vendre avec l'appartement pour 100.000euros. Appartement à refaire.

ETOILE En exclusivité. A une adresse de premier ordre, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, et des hôtels Raphael et The Peninsula, un rare appartement de 187 m² dans un bel immeuble ancien bien entretenu et avec gardien. Cet appartement avec un bon plan et aux beaux volumes est composé d'une entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une suite parentale ; et de trois chambres sur la cour dégagée de l'immeuble, une cuisine, et deux caves. Des travaux sont à prévoir.

TRIANGLE D'OR Situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien sur cour, un très agréable trois pièces d'une surface de 121 m² donnant sur élégante terrasse en teck de 14 m² plein sud avec vue sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un double living-room offrant espace salon et coin salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant de plain-pied sur la terrasse. Une grande cuisine avec accès à la terrasse, une chambre parentale avec de nombreux placards et sa salle de bains. Une deuxième chambre avec un coin bureau et sa salle d'eau. Bel appartement plein Sud très lumineux, avec air conditionné.

CARRE DES ANTIQUAIRES Exclusivité. A deux pas du musée d'Orsay et du Carré des Antiquaires, dans une superbe copropriété XVIIIe, cet appartement de 83 m² loi Carrez, 86 m² au sol, se situe entre cour d'honneur et jardin, au troisième étage avec ascenseur ( dernier étage sauf au niveau de la deuxième chambre). Il comprend un salon avec de beaux volumes, une grande cuisine semi ouverte, deux chambres avec chacune sa salle de bain. Pied-à-terre idéal au calme absolu, très clair, jolis volumes.

SAINT-CLOUD MONTRETOUT EXCLUSIVITÉ - En bordure immédiate du Parc de Saint-Cloud, dans une impasse privée, cette propriété d'exception construite en 1998 présente une structure moderne qui allie des matériaux nobles et de qualité. Elle offre une superficie habitable de 600 m² environ répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée de belles pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur un jardin de 1000 m² planté d'arbres exotiques orienté Sud-Ouest, une cuisine ouverte sur une terrasse. Le 1e étage accueille une suite parentale donnant sur une terrasse avec dressing, une salle de bains et douche et deux autres chambres avec leurs salles de douche respectives. Au second étage un grand salon, une chambre avec une salle de douche et dressing. L'ensemble est complété par un vaste rez-de-jardin, piscine intérieure chauffée 12x4 avec jacuzzi, ouverte de plain-pied sur le jardin japonais, un espace de détente spa hammam, un grand salon avec cheminée, une buanderie, une cave à vin. Possibilité de garer deux véhicules. Elle est située au sein d'un quartier très résidentiel à 15 minutes de Paris Porte Maillot, proche du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles internationales renommées. A proximité des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

SULLY-MORLAND/MARAIS Face à la Garde Républicaine, à quelques pas du coeur du Marais, de la place des Vosges, de l'école des Franc-Bourgeois et de l'école bilingue Massillon, au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien à demeure, un élégant appartement avec balcon de 140,4 m² loi Carrez. Entre rue et cour/jardins, cet appartement est composé sur rue, et ouvrant sur la carrière de la garde républicaine, de deux pièces de réception avec balcon et exposées Sud ; parfaitement au calme sur une vaste cour/jardins : un petit salon (ou chambre), une chambre principale comprenant une salle de bains et dressings, une autre chambre avec salle de bains, une cuisine avec coin buanderie. Possibilité de créer une troisième chambre et sa salle de bains. Très bon plan, beaux volumes, soleil. Une chambre de service est incluse.

TROCADERO A proximité immédiate du Trocadéro, avec une vue époustouflante sur la Tour Eiffel, un appartement de 125 m² situé au cinquième étage d'un immeuble classé remarquable. Il fût l'une des premières oeuvres significatives du XVIe arrondissement qu'Auguste Perret construisit en 1903, en pleine période Art Nouveau à Paris et avec la complicité du céramiste Alexandre Bigot qui conçoit un décor de grès flammé en forme de pétales de fleurs pour orner les façades. Entièrement refait par un architecte dans l'esprit Perret, il est composé d'une entrée, une double réception, une salle à manger et une cuisine séparée à l'est avec une vue unique et de plain pied sur la Tour Eiffel ; deux belles chambres (possible trois) avec chacune une belle salle de bains et un dressing. Une buanderie et de nombreux dégagements. Cave et possibilité d'un parking en proximité à la location.

ALMA Vue exceptionnelle, plein Sud. Situé au cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement d'environ 155 m² rénové par une architecte d'intérieur qui a su mêler avec brio le charme de l'ancien à une décoration contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour donnant sur un grand balcon filant avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Seine, d'une somptueuse cuisine de réception, parfaitement équipée donnant sur le séjour . La suite de maître sur cour offre un double dressing, une salle de bains et un hammam. Deux autres chambres partagent une très belle salle de bains. Prestations haut de gamme, matériaux de grande qualité notamment marbres et bois, très belles finitions, domotique. En annexe et dans le prix: deux chambres de service et une cave.

VAUCRESSON A Vaucresson dans un domaine privé, à proximité de la Celle Saint-Cloud, une propriété d'exception de style de 400 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1600 m². Cette élégante maison d'architecture intérieure moderne bénéficie de beaux volumes de réception, salle à manger avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine dinatoire aménagée équipée ayant un accès direct sur le jardin. Au 1er niveau, deux chambres dont une vaste suite parentale lumineuse, un salon de télévision musique bibliothèque doté d'une cheminée, une salle de bains et salle d'eau. Au second niveau, un espace détente traversant qui dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au sous-sol, une salle de gym, une studette ayant un accès direct sur le jardin, une lingerie, une chaufferie, une cave à vin et une cave. Style sobre et raffiné, belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, marbres, menuiseries en bois, double vitrage vertical. Garage pour 2 véhicules. Situation idéale au calme. A proximité commerces, infrastructures de sport, golf Haras Lupin stade Français, golf de Saint-Cloud, centre équestre Haras de Jardy. Gare Vaucresson St Lazare 30 minutes / Aéroports de Roissy et Orly en 20 minutes. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

VAVIN Idéalement située à deux pas du jardin du Luxembourg, au sein d'une copropriété bien entretenue, une élégante maison de famille aux volumes remarquables, d'une superficie de 297m ² Carrez, donnant sur un jardin privatif de 180m² . Elle se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger occupant l'espace « véranda » de 12m² ouvrant sur un jardin à usage privatif ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage, une chambre avec une salle d'eau, un bureau entouré de belles bibliothèques ouvrant sur le salon. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une buanderie ; enfin au troisième niveau, une grande chambre avec dressing et salle de bains, un atelier d'artiste qui mène à la terrasse de 35m². Au sous-sol, la maison dispose d'un espace de 65m² avec une buanderie, une salle de projection, une cave à vins et un local technique. Les quatre niveaux sont reliés par un bel escalier et par un ascenseur intérieur.

TOUR-MAUBOURG A deux pas des Invalides, dans un charmant immeuble 1890, un appartement de 83 m² au premier étage avec ascenseur rénové avec goût. Cet appartement comprend, côté rue avec de jolies vues dégagées sur le musée de l'armée : un salon, une salle à manger et une chambre , et sur cour une autre chambre et une cuisine séparée équipée, deux salles d'eau.

SAINT ROMAIN A deux pas de la rue du Cherche-Midi et des commerces de la rue de Sèvres, au rez de chaussée d'une ravissante copropriété du XIXe, un petit appartement actuellement utilisé en bureaux, d'une superficie de 38 m² et composé, côté rue, d'une pièce à vivre de 26 m² s'articulant autour d'une cuisine ouverte, d'une chambre sur cour et d'une salle de bains. Une cave en sous sol. A rénover.

IENA - MARCEAU A proximité de l'avenue d'Iéna et de l'Avenue Marceau, au 2e étage, un appartement de 81 m² comprenant une entrée, un grand salon sur rue, une vaste chambre avec sa salle de bains, une salle de douche et une belle cuisine avec balcon ouvrant sur une vaste cour plantée. Pied-à-terre idéal, calme et lumineux. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété pour 50.000 euros. Travaux à prévoir.

SQUARE DE L'ALBONI Aux derniers étages d'un bel immeuble ancien avec une vues ensoleillée et dégagées, un duplex de 375 m² au calme absolu offrant des volumes de réception époustouflants, avec une hauteur sous plafond de plus de 6 m et de somptueux décors d'origine. L 'appartement comprend actuellement une triple réception et cinq chambres. Il peut être divisé ou réaménager suivant le projet de chacun. Service et box dans la cour de l'immeuble.

CHERCHE MIDI Superbement situé rue du Cherche Midi, à quelques pas de la place Saint Sulpice et du Bon Marché, un charmant appartement de 70.36m² Loi Carrez et 76m² au sol, situé au troisième et dernier étage par escalier noble. Au sein d'une ravissante copropriété parfaitement entretenue du XIXème, ce duplex se compose au premier niveau d'un chaleureux salon avec balcon donnant sur la rue du Cherche Midi (orienté ouest), ainsi que d'une jolie salle à manger avec sa cuisine ouverte. Au second niveau, donnant sur cour et sur les toits de Paris, une spacieuse chambre au calme absolu avec sa salle de bains. Situé dans un quartier animé et recherché, dans un immeuble charmant dont l'entrée se fait par une ravissante cour plantée, cet appartement répond au souhaits d'acquérir un pied à terre parisien idéal.

AVENUE DE NEW YORK Dans un élégant immeuble en pierre de taille, au septième et huitième étage avec ascenseur, appartement de réception de 215.14 m² avec d'exceptionnelles vues dégagées sur la Tour Eiffel et la Seine. Il se compose d'une galerie d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un vaste salon, un bureau,quatre chambres et trois salles de bains . L'une des chambres est accessible par un escalier intérieur. Deux parkings en sous-sol de l'immeuble ainsi qu'un appartement de 37 m² sont disponibles à la vente.

TRIANGLE D'OR Entre l'avenue Montaigne et François Premier, au sein d'un bel immeuble Haussmannien, appartement à rénover de 186 m². Bel appartement au quatrième étage avec ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes et baigné de lumière. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon avec bow window, d'une salle à manger, trois chambres, salles de bains. Belle hauteur sous plafond.

AVENUE DE L'OBSERVATOIRE A une adresse de premier ordre, au pied du jardin du Luxembourg, en étage élevé d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement en excellent état, de 135.04 m² loi Carrez, offrant une vue panoramique sur les jardins de l'Observatoire et la Tour Eiffel. Exposé Ouest, il est composé d'une entrée, une vaste pièce de réception, une grande chambre parents avec sa salle de bains, deux autres chambres, un bureau ou chambre d'appoint, deux salles d'eau et une cuisine séparée. Très bon plan et beaux volumes. Soleil et calme.

TROCADERO Dans une rue calme entre Passy et Trocadéro, au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété 1970, un appartement de trois pièces et 86 m², avec balcon filant ouvrant sur un jardin. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée récemment refaite, d'un salon, une salle à manger et d'une chambre avec sa salle de bain. Le plan permet d'aménager deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Cet appartement, très calme et disposant d'un faible vis-à-vis, est situé à six minutes à pied de l'Institut de la Tour. Un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible pour 50 000 euros supplémentaires.

FLANDRIN Entre la rue Dufrenoy et la rue de Longchamp, un bel hôtel particulier entièrement rénové construit en 1880. Il se compose: au rez de chaussée, d'un vaste séjour, une salle à manger ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis; à l'entresol, une cuisine, une cave et un local vélo; au premier étage, une chambre avec son bureau et son dressing et un salon de télévision; au deuxième étage, deux autres chambres avec leurs salle de douche; au troisième étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Un garage de deux places.

GALLIERA MARCEAU Situé au quatrième étage d'un joli immeuble bourgeois en pierre de taille, un appartement traversant avec balcons de part et d'autre, une entrée, une double réception avec deux chambres dont une suite avec salle de bains et une autre chambre avec salle de douche, la troisième est actuellement un très grand dressing. La cuisine est proche de la salle à manger et le plan s'articule parfaitement, sans perte de place. En annexe, une chambre de service avec douche au dernier étage et deux caves.

CARRE DES ANTIQUAIRES Au coeur du Carré des Antiquaires et à quelques pas du Louvre, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble XVIIIe, un élégant pied à terre de 96 m² luxueusement rénové, pensé dans les moindres détails et vendu meublé. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout traversant sur cour et la rue du Bac, deux belles suites avec leurs salles de bains. L'appartement exposé Sud/Ouest est entièrement climatisé et certaines oeuvres d'art sont proposées à l'achat sur demande. Beaux volumes et 3.40 m de plafond, plan remarquable.

MAISON CONTEMPORAINE GARCHES Construite en 2007 dans un environnement chic, calme et ensoleillé et composée de : au rez-de-chaussée : une grande entrée, vestiaire, grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec bar, chambre, dressing, salle de douche, toilettes séparées. Au premier étage : Chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec dressings, bureau, salle de douche, toilettes séparées. Au sous-sol aménagé : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, cave à vin, local technique, buanderie, grand garage. Jardin paysager de 800m² . Combles disponibles pour agrandissement.

TERNES PONCELET A proximité immédiate du marché Poncelet et de la place des Ternes, dans une rue calme et résidentielle, élégant appartement de 235 m² occupant seul le palier du 4e étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur une double réception plein sud de 53 m², une grande salle a manger de 30 m². Attenante à la réception une grande suite de maître avec sa salle de bains. Partie nuit composée de trois chambres d'enfants de 15 m² chacune et d'une salle de bains (possibilité de créer une salle de douche supplémentaire). Cuisine avec coin repas aménagée. Deux grandes caves.Travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle hauteur de plafond (3,16 m ), beaux éléments anciens, moulures, trumeaux, parquets, cheminées. En option et non compris dans le prix deux chambres de service de (11 m² et 7 m²) , et deux emplacements de parking à proximité.

SAINTE CLOTILDE Au sein d'une élégante copropriété du XIXème siècle et desservi par de belles parties communes, un appartement de 160 m² entièrement rénové avec de beaux matériaux et disposant d'une jolie vue sur la rue Las Cases. Bénéficiant d'un plan d angle, il est composé une entrée, un séjour avec partie salle à manger, une cuisine, un bureau, trois chambres, dont la suite avec un accès à une agréable terrasse privative. Un appartement au calme absolu avec un emplacement très élégant et agréable à vivre.

FRANCOIS 1ER Dans un très bel appartement familial et de réception de 183 m² situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing, une double réception, une salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, un bureau, trois chambres (possibilité quatre), une salle de bains et une salle d'eau. Double cave voûtée de 17 m². Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Proximité immédiate avec les Champs-Élysées, la rue François 1er et l'avenue Montaigne. Idéal pour une profession libérale.

LUXEMBOURG Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 21.03 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille. Une grande pièce à vivre bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, avec une fenêtre qui donne sur le jardin du Luxembourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Emplacement exceptionnel.

JARDIN DU LUXEMBOURG - RUE DE MÉDICIS A l'une des adresses les plus prisées du VIe arrondissement, offrant une vue panoramique sur le jardin du Luxembourg, le Sénat et le théâtre de l'Odéon et exposé Sud-Ouest, un remarquable appartement de réception et familial de 190 m² avec balcon filant, luxueusement rénové. Situé dans un très bel immeuble haussmannien parfaitement bien entretenu et avec gardien, ce bien aux très beaux volumes est composé d'une entrée, sur le jardin du Luxembourg : un vaste salon, une salle à manger, et une grande suite parents avec salle de bains et dressing; sur cour : deux autres chambres chacune avec salle d'eau, une grande cuisine familiale équipée et une buanderie. Système domotique.

SAINT AUGUSTIN Dans un immeuble de standing , à proximité de la place de Saint -Augustin, de la gare Saint-Lazare, un beau deux pièces de 57 m² situé seul au rez-de-chaussée sur cour fleurie. Il comprend une entrée, une grande réception, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes indépendants. Etat neuf.

LHOMOND Nichée au coeur du 5ème arrondissement, dans une ravissante impasse entre la rue Lhomond et la rue Mouffetard, un appartement comme une petite maison de famille, sur trois niveaux, d'une superficie loi Carrez de 88,30 m² , ouvrant sur une cour privée de 31m² et composé; au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ; au premier étage l'espace enfants avec deux chambres et une salle de bains; en soubassement avec fenêtres sur cour, la chambre parents avec un bureau et une salle de bains. De l'autre côté de la cour privée, un charmant appartement de deux pièces de 32.75 m² loi Carrez, composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de douche. Une cave en sous-sol.

SAINT-THOMAS D'AQUIN Dans un ancien hôtel particulier construit en 1720 rue de Grenelle, cet élégant appartement traversant a été rénové avec goût. Accessible par l'escalier d'honneur, au premier étage noble sans ascenseur, l'appartement de 49 m² comprend, côté rue, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et, donnant sur une cour fleurie et calme, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Des travaux de qualité, une belle hauteur sous plafond (3.80 m) et des détails anciens préservés (cheminée et parquets Versailles) font de cet endroit un joli pied-à-terre au coeur du Faubourg Saint-Germain.

RUE DE BABYLONE Sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant de 47,3 m² Carrez avec beaucoup de charme et exposé plein sud, bénéficie de vues dégagées sur la Pagode et le dôme des Invalides. Situé au deuxième étage par escalier, il se présente comme un parfait pied-à-terre très ensoleillé. Il se compose d'une entrée, un salon avec trois fenêtres, une chambre au calme avec deux fenêtres donnant sur une cour ouverte et fleurie, une cuisine et une salle de bains. Une cave voûtée d'environ 5 m². Un bien rare avec son parquet rénové et ses belles vues très parisiennes.

PASSY Baigné de lumière et entouré de verdure, un hôtel particulier bâtit en 1910 qui se compose ; au rez de chaussée d'une entrée, d'un double séjour traversant et d'une cuisine ouvrants sur une terrasse de 20m² et un jardin fleuri de 80m². Un escalier mène à l'étage des parents avec une belle suite, un bureau et un petit salon. Au deuxième étage, quatre jolies chambres et deux salles de bains. Au dernier étage une grande chambre sous les toits, une salle de douches et un petite pièce mansardée. En sous-sol un emplacement de parking et une belle cave à vins.

GUYNEMER Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 245 m² au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. L'appartement est entièrement à rénover, il présente une excellente distribution, avec la possibilité d'aménager un bel espace réception et trois ou quatre chambres avec chacune leur salle de bains. La majorité des pièces donnent sur le jardin du Luxembourg (sept fenêtres). Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Situation idéale, au coeur du sixième arrondissement. Vue exceptionnelle. 8 560 000 euros honoraires inclus - 8 228 000 euros hors honoraires Honoraires : 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur

SAINT JAMES Dans un immeuble pierre de taille de très grand standing, au troisième étage avec ascenseur, un appartement d'angle comprenant une galerie d'entrée, une triple réception avec cheminée et des balcons filants, cinq chambres dont une suite parentale (possibilité de six), une salle de bain, deux salles d'eau, un office et une cuisine. Beaux volumes avec 3,30 m de hauteur sous plafond. Exposé plein Sud. Une chambre de service de 11 m², un emplacement de parking et une grande cave complètent ce bien en plus du prix. Profession libérale possible.

AVENUE MONTAIGNE Exclusivité. Situé aux deux derniers étages d'un magnifique immeuble pierre de taille construit à la fin du XIXème siècle, ce duplex comprend : - au 5ème étage : élégante entrée, vaste réception, et salle à manger en enfilade ouvrant, avec cinq fenêtres, sur l'avenue Montaigne ; cuisine, buanderie et chambre de service. - au 6ème étage, relié par ascenseur intérieur, superbe master bedroom, double dressing et grande salle de bains, deux autres chambres en suite. Appartement lumineux et ensoleillé dans un ensemble immobilier de très grand standing, avec deux emplacements de parking en option au sous-sol de l'immeuble. Rénovation et prestation de grande qualité, air conditionné, environnement très sécurisé. Un bien rare situé sur l'avenue la plus prestigieuse de la rive droite.

BAC / SAINT-GERMAIN Dans un superbe immeuble haussmannien, se situe au 3è étage avec ascenseur un appartement de 236 m2 aux prestations rares, entièrement rénové par un architecte de renom. Une vaste galerie d'entrée dessert deux salons dont un en angle avec cheminée et bibliothèque, une cuisine équipée avec sa salle à manger attenante. Une suite de maître avec un grand dressing, sa salle de bains avec hammam ainsi que deux autres chambres avec chacune sa salle de douche et son dressing. L'appartement seul sur son palier est entièrement climatisé.

FAISANDERIE Au cinquième étage d'un somptueux immeuble pierre de taille, un appartement familial bénéficiant d'une triple réception, de cinq chambres avec leur salle de bains, d'une cuisine proche d'une vaste salle à manger. La galerie d'entrée, au centre d'un plan compact, apporte une distribution idéale des pièces de jour et des pièces de nuit. Les attributs du bel haussmannien sont conservés: les moulures, parquets et cheminées. Belle hauteur sous plafond de 3.26 mètres. En annexe une cave dans l'immeuble.

SAINT-CLOUD Dans une voie privée, à proximité du parc de Montretout, cette jolie maison de style de 580 m² au sol sur une parcelle de 1700 m² a été récemment rénovée dans la plus grande tradition par les compagnons de France. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande réception, une salle à manger, un bureau, une salle de sport, une cuisine et son office ; au premier étage une suite parentale ouvrant sur une terrasse de plain-pied d'environ 40 m², une salle de bains et deux dressings. Au deuxième étage, trois chambres avec chacune sa salle de bains. Au sous-sol, une buanderie, une salle de cinéma et une cave à vin. A proximité sur le terrain une maison de gardien, un double box et trois places de parking extérieures. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

JARDIN DU RANELAGH Dans un bel immeuble Art Déco, au coeur du quartier de l'OCDE, ce rez-de-jardin de 231 m² se compose d'une double réception ornée de boiseries, cinq chambres, quatre salles de bains, un sauna, une grande cuisine familiale et une buanderie. Cet appartement donne sur un jardin privatif de 260 m² avec 30 m² de véranda chauffée. Un grand emplacement de parking et trois caves sont inclus.

PASSY-KENNEDY Appartement de prestige de 127 m² au 3ème étage d'un immeuble "Art-Déco" de 1913 à proximité de la seine constitué d'un double séjour lumineux avec bow-window, parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond (3,35m). La galerie d'entée dessert également une cuisine familiale séparée, trois chambres et deux salles de bains. Ce bien est vendu avec une chambre de service de 9 m². Parking possible.

ILE SAINT LOUIS Sur l'Ile Saint Louis, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement en duplex d'environ 96 m². Il se compose d'une entrée, un salon sur la rue, une salle à manger sur cour, une cuisine, une première chambre avec sa salle d'eau. Au quatrième étage, reliées par un escalier intérieur, une deuxième chambre (chambre principale avec son grand dressing) et sa salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable. Présence de poutres au plafond, d'une cheminée et d'un mur en pierre apparente dans le salon. Adresse prisée, sur l'Ile Saint Louis - bonne distribution - présence de l'ascenseur.

PALAIS BOURBON A quelques pas des Invalides, à l'abri des regards, un très bel hôtel particulier en pierre de taille de 152 m². Cet hôtel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains et son dressing. Au premier étage, un salon et une bibliothèque qui peut être transformée en une troisième chambre. Au deuxième étage, une suite de maître avec salle de bains et dressing. Au sous sol, une buanderie. Hôtel particulier très lumineux et calme. Idéal pied-à-terre.

RUE DE TOURNON Au pied du jardin du Luxembourg et du Sénat, dans une rue prestigieuse du VIe arrondissement, situé, au calme, au quatrième étage avec ascenseur d'un ravissant immeuble XIXe, un remarquable appartement de 160 m² entièrement rénové, et prêt à être habité, offrant une vue panoramique sur la Garde Républicaine et les tours de l'Eglise Saint-Sulpice. Exposé ouest, cet appartement est composé d'une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une vaste suite parents, deux autres chambres chacune avec salle de bains, une cuisine séparée et une buanderie. Travaux de rénovations de grande qualité. Climatisation et système domotique

PARC DE L'OBSERVATOIRE A proximité du Domaine National de Meudon. Située dans un environnement calme, une maison bourgeoise familiale construite en 1875, d'environ 200 m² habitables complétée d'un sous-sol d'environ 100m² nichée dans la verdure. Edifiée sur un terrain de 1200 m², planté d'essences diverses d'arbres et de fleurs, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger et un salon bibliothèque bureau. Le premier niveau est composé d'un palier qui dessert trois chambres dont une avec sa salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et douche. Le demi niveau dessert une entrée de service. Le sous-sol est composé d'une lingerie, une salle de sport. Une cave à vin, un garage, un abri de jardin complètent ce bien d'exception. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

CHAMPS ÉLYSÉES Au cinquième étage d'un bel immeuble de 1880, un élégant appartement de 157 m² lumineux et ensoleillé, comprenant un salon et un balcon filant, un bureau, une grande cuisine indépendante et aménagée, une suite parentale avec sa grande salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains et une cave. L'appartement a un très bon plan et est à proximité des commerces et des transports.

SAINT-GERMAIN A Saint-Germain-des-Près, dans un immeuble des années 30 aux belles parties communes, un appartement de 38,36 m² Loi Carrez au 4e étage avec ascenseur sur cour, au calme. Il comprend une entrée, un salon avec deux fenêtres, une chambre, une cuisine équipée, une salle de douche et se présente en bon état. Une cave et un emplacement de parking valorisé à 40 000 euros sont inclus. Exclusivité.

QUAI CONTI Ce magnifique voilier, le Marie-Jeanne, mouillé à quelques encablures du Pont Neuf et dont le gabarit et les deux grandes quilles latérales basculantes semblent trahir l'origine hollandaise, est idéalement situé sur le Quai Conti au coeur du Paris historique dans le 6ème arrondissement. A deux pas de Saint Germain des Prés, le Marie Jeanne jouit d'une vue panoramique sur le Louvre et le Jardin du Vert Galant et se trouve à proximité de Notre-Dame de Paris, la Sainte Chapelle et de la Conciergerie. Ce bateau de collection est composé d'une timonerie donnant accès à la cabine arrière dotée de deux couchettes. A la suite, un roof de 16m de long comprenant une cuisine, un grand salon recouvert de 2 claires-voies, une cabine avec salle d'eau attenante ainsi qu'une troisième cabine accueillant 2 couchettes. Le tout en acajou et parquet en pin. Marie-Jeanne dispose également d'une climatisation réversible, d'une terrasse de 15m² et de parkings gratuits. Prisé par nombres de photographes et peintres, ce Klipper datant de 1913 et labellisé bateau d'intérêt patrimonial, se présente comme un bien véritablement unique alliant originalité, authenticité et rareté.

SAINT ANTOINE Au coeur du quartier vivant de Saint Antoine dans une cour privée fleurie et arborée, une maison familiale indépendante de 205 m² avec une terrasse de 20 m² environ composée : Au rez de chaussée, un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau et cuisine. Une grande buanderie et un sauna. Au premier étage : Une belle suite parentale avec salle de bains et nombreux placards, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage occupe une ravissante pièce familiale spacieuse de plus de 53 m² composé d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un beau salon avec cinq grandes fenêtres. Enfin, perché au troisième et dernier étage, trois belles chambres, une salle d'eau. Son orientation plein sud et ses nombreuses fenêtres font de cette maison un lieu calme et très lumineux. L'extérieur, comme l'intérieur, bien entretenus, sont en bon état. Ce lieu particulièrement agréable conviendra parfaitement à une famille souhaitant à la fois bénéficier d'une sensation de vie à la campagne, tout en étant située dans un quartier central de la capitale.Professions libérales autorisées.

VERNEUIL Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 136 m² traversant entre rue et cour plantée, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une grande chambre sur cour avec salle de bains et dressing, d'une petite chambre avec salle de douche. Beaucoup de charme. A rénover.

TRIANGLE D'OR Dans un des plus beaux immeubles Watel style Art Nouveau réalisé par Granet, un appartement exceptionnel de 176 m² au cinquième et dernier étage par ascenseur avec balcon et terrasse de 24 m². Il comprend un magnifique séjour cathédrale avec 4,70 m de hauteur sous plafond donnant sur la terrasse de plain-pied, une entrée, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de bains, trois autres chambres et deux salles d'eau. En option au septième étage, un studio équipé, au deuxième sous-sol, une cave et un grand box. L'appartement est très lumineux et au calme. Très bon plan avec vue dégagée sur les monuments de Paris.

MARCEAU PALAIS GALLIERA Exclusivité. Situé au cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille cet appartement de 123 m² , seul à l'étage, bénéficie de vues dégagées sur la verdure et d'un balcon filant de 16 m². Très lumineux il se compose d'un grand salon d'angle de 43 m² largement ouvert sur l'extérieur (Cinq larges fenêtres), de deux chambres avec salle de bains et salle de douche, d'une salle a manger (ou troisième chambre), une cuisine aménagée avec un coin repas.Un débarras sur le palier de service. Une cave blindée au sous-sol. Double vitrages. Parfaite situation à deux pas de la Place de l'Alma et de l'avenue Montaigne. Possibilité d'acquérir un studio de 22 m² au dessus de l'appartement en plus du prix de l'appartement. Ravalement fait il y a 3 ans. Gardienne. Immeuble sécurisé. En option un studio de 22 m² au 6eme étage non compris dans le prix.

GUYNEMER Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, un appartement de 170 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. L'appartement est entièrement à rénover, il présente une excellente distribution, avec la possibilité d'aménager un bel espace réception et trois ou quatre chambres avec chacune leur salle de bains. La majorité des pièces donnent sur le jardin du Luxembourg. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Situation idéale, au coeur du sixième arrondissement. Profession libérale possible.

TRIANGLE D'OR Dans un immeuble pierre de taille de 1930, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement ensoleillé qui comprend une galerie d'entrée, une triple réception avec cheminée et des balcons filants, quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine. Une cave et un parking complète ce bien. L'appartement à de beaux volumes, exposé plein Sud.

TROCADERO Au troisième étage,d'un élégant immeuble en pierre de taille, sans vis à vis et seul sur le palier , cet appartement de 215 m² en parfait état, exposé Sud-Est. Vue plongeante sur le palais de Chaillot . Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec de belles vues tour Eiffel, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Un coin nuit bien séparé de la partie réception comprenant trois chambres dont une grande master room, au calme sur la cour, deux salles de bains et un dressing. Une chambre de service au sixième étage, un parking. gardien dans l'immeuble

MUSEE DU QUAI BRANLY Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, seul sur le palier, bel appartement de 127.89 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie. L'appartement a conservé le parquet d'origine point de Hongrie, ainsi que les moulures et quatre belles cheminées. Il présente des volumes agréables avec une hauteur sous plafond de trois mètres. Il est traversant, entre la rue et la cour de l'immeuble. Un balcon filant longe les trois pièces donnant sur rue, présence de porte fenêtres et de bow-windows. Bel appartement, à la fois familial et de réception. Situation idéale, rue de l'Université, entre les quais de Seine et le Champ-de-Mars.

DUFRENOY Dans un bel immeuble haussmannien d'angle, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et du Square Lamartine, au deuxième étage avec ascenseur, vaste appartement de 288 m² offrant de belles réceptions. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée qui distribue une triple réception de 60 m², une salle à manger de 33 m², une cuisine et son office de de 45 m² , trois chambres (quatre à cinq possibles) et deux salles de bains, buanderie et de nombreux rangements. Travaux à prévoir. Beaux volumes et parties communes très élégantes. Une chambre de service de 14m² (9m² Loi carrez) et un emplacement de parking à proximité sont disponibles en plus du prix.

MUSEE D'ORSAY A deux pas du Musée d'Orsay et de la Seine, dans un bel immeuble de 1920 entièrement rénové, élégant appartement d'angle de 211 m² Loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur, seul à l'étage, ouvrant sur le Musée de La Légion d'Honneur, comprenant une entrée qui dessert une cuisine familiale, une vaste double réception en enfilade salon et salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, trois autres belles chambres et une salle d'eau. Hauteur sous plafond de 3m40. Appartement en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un excellent plan. Baigné de soleil, orienté Est-Ouest-Sud. Vues remarquables. Rare à la vente.

SAINT-LAZARE A proximité des grands magasins, un élégant appartement de 101 m² lumineux avec balcon filant. Au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble pierre de taille de 1850 comprenant un vaste séjour, une chambre côté cour, un dressing, une grande cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains. Possibilité de faire une deuxième chambre. Possibilité de parking.

BON MARCHE A quelques pas du Bon Marché, au troisième étage de la prestigieuse résidence Laennec, un appartement de 104 m² et balcons filants avec une jolie vue dégagée sur la rue de Sèvres. Il est composé d'une entrée avec un vestiaire invité, buanderie et toilettes, d'un grand salon et salle à manger donnant sur un balcon filant, d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, d'une deuxième chambre invité avec salle de douche. Une cave de 10 m² aménagée comme une pièce supplémentaire. Parking en option pour 75 000euros.

QUAI DE L'ECLUSE En bordure de Seine avec son ponton privé, au calme absolu et à l'abri des regards, la villa Emile Augier construite dans les années 1940 dans le style Mallet Stevens à la décoration raffinée et ouvrant sur un magnifique jardin de plus de 4000m² avec sa piscine et de somptueux arbres classés de 200 à 250 ans. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux est composé : D'une entrée, d'un grand salon avec une cheminée et grande verrière classée de style Lalique, d'une belle salle à manger donnant sur la piscine, d'une cuisine équipée et entièrement rénovée, de six chambres, de deux salles de bains et deux salles d'eau; Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'une salle de sport, une cave à vin, une salle de cinéma et un bureau. Cette maison située en toute proximité de la très sélecte British School of Paris, parfaitement au calme en bord de Seine, bénéficie également de nombreuses places de stationnement couvertes et d'un vaste cabanon de jardin.

ATELIER D'ARTISTE Dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1900, au septième et dernier étage par ascenseur rare atelier loft de 81.6 m² Carrez et 86 m² au sol. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce comprenant un salon, une salle à manger et cuisine ouverte le tout donnant par de grandes fenêtres avec balconnets sur le boulevard Raspail. Au second niveau, accessible par un escalier intérieur une chambre au calme absolu exposée sud /ouest, une salle de bains, un espace bureau et un dressing. Les deux grandes verrières donnent à l'appartement cette luminosité typique des ateliers d'artistes.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Dans un bel immeuble XVIIIe, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement comprend, sur la rue avec de jolies vues parisiennes, une salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, exposés Sud, et sur cour, au calme, une grande chambre avec vaste salle de bain complète, et une deuxième chambre avec salle de douche, ainsi qu'un espace office/ buanderie. Pied-à-terre idéalement situé à deux pas de la place Saint-Sulpice.

RUE DES SAINTS-PÈRES Situé au troisième étage par escaliers sur cour d'un bel immeuble de la rue des Saints-Pères , un appartement (atelier d'artiste) composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec un espace chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche. Beaucoup de charme et de lumière .

PALAIS DE L'ELYSEE - RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE EXCLUSIVITE- Rue du Cirque - à une adresse confidentielle de premier ordre, à quelques pas du Palais de l'Elysée, entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et ses luxueuses boutiques, l'avenue Gabriel, l'hôtel Le Bristol et l'hôtel La Réserve, un rare appartement de 170 m² disposant d'un excellent plan et de très beaux volumes (3.4 m de hauteur de plafond). En étage élevé d'un très élégant immeuble ancien (quatre copropriétaires), parfaitement bien entretenu et avec gardien, ouvrant sur l'hôtel de Marigny accueillant les prestigieux invités de la France, cet appartement est composé d'une entrée, sur la rue du Cirque: un vaste salon, deux suites; sur la vaste cour plantée de l'immeuble : une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Possibilité de créer facilement une troisième chambre et sa salle de bains. Un débarras inclus. Un studio en excellent état avec salle de bains et kitchenette de 14,5 m² loi Carrez, offrant une très belle vue dégagée jusqu'au palais de l'Elysée et accessible de l'appartement par l'escalier de service, pour 200 000 euros.

AVENUE MARCEAU Idéalement situé tout proche de la place de l'Alma et de l'avenue Montaigne, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec un balcon filant, un appartement de cinq pièces composé d'une double réception, d'une cuisine séparée avec un espace salle à manger, d'une suite avec salle de bains et toilettes, trois autres chambres avec une salle de bains, une buanderie et toilettes séparées. Belles parties communes En annexe et dans l'immeuble, une cave.

VILLE D'AVRAY A proximité du Parc de Saint Cloud, la villa Hefferlin, inscrite à l'inventaire des monuments historiques, 300 m² environ, édifiée sur un terrain de 1500 m² a été construite en 1932 par l'architecte André Lurçat auteur de réalisations majeures modernes du XXe classées monuments historiques. Entièrement rénovée et modernisée dans un style dépouillé et élégant avec des matériaux nobles et de qualité,l'esthétique moderne du bâtiment offre au rez-de -chaussée un beau volume de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, cet ensemble donnant de plain pied sur une terrasse et son jardin arboré. Le premier étage accessible par un ascenseur intérieur ou un escalier dessert quatre chambres avec dressing et deux salles de bains donnant sur un balcon filant et une terrasse de 60 m². Au deuxième étage un toit terrasse de 120 m² surplombe le jardin. Un studio de 20 m² indépendant et un sous-sol de 60 m² agrémentent cette villa d'exception. Située dans un voisinage de personnalités des arts et du spectacle, à 20 minutes de Paris Porte Maillot, proche du centre-ville, des transports, des écoles internationales renommées, des clubs sportifs privés, Golf, centre équestre. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

BONAPARTE A deux pas de l'église Saint Germain des Prés et des célèbres cafés germanopratins, un appartement de 65 m² loi Carrez (75 m² au sol) en duplex situé aux deux derniers étages d'un petit immeuble du XIXe siècle et composé, au premier niveau, d'une entrée, une grande pièce à vivre exposée à l'est et une cuisine aménagée ; un escalier mène à l'étage supérieur et dessert deux chambres mansardées et une salle de douche.

SEVRES BABYLONE - EXCLUSIVITE Au sein de la plus prestigieuse copropriété de la rue de Chaise avec piscine, salle de sport et gardien à demeure, dans la partie historique de l'hôtel de Vaudreuil, en étage élevé, un appartement de réception de 197.6 m² -190.76 m² loi Carrez- ouvrant sur jardins et cour d'honneur et bénéficiant d'une double exposition Ouest et Est. Ce bien rare aux très beaux volumes et au plan modulable est composé d'une galerie d'entrée, sur le square Récamier: un vaste salon de réception, une grande chambre de maître avec salle de bains et salle d'eau, sur la cour d'honneur de l'immeuble: une salle à manger, une deuxième chambre et sa salle de bains, une cuisine, son office et une buanderie. la création d'une troisième chambre et sa salle de bains est facilement faisable. Soleil, calme et vues dégagées. Dans le même immeuble, accessibles par ascenseur, un studio avec salle d'eau et kitchenette de 17.78 m² loi Carrez pour 275 000 euros et un double box pour 300 000 euros.

JARDIN DU LUXEMBOURG Situé rue Pierre et Marie Curie, l'une des rues les plus agréables du Ve arrondissement de Paris, cet appartement de réception de huit pièces est traversant et se développe sur 270 m² au premier étage d'un élégant immeuble post haussmannien de 1911. Il se compose d'une galerie d'entrée, une réception de plus de 50 m², une grande salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et une buanderie. Calme et orienté sud, il offre un excellent plan et de très beaux volumes grâce à 3.20 m de hauteur sous plafond. La sectorisation est celle du Collège Lavoisier et les professions libérales sont acceptées. Une chambre de service de 7 m² avec un point d'eau, située au sixième étage, est incluse. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 11 m² .

PLACE RODIN Dans un bel immeuble 1930 situé à toute proximité de l'Avenue Mozart, un appartement en duplex de 283 m² aux troisième et quatrième étages. Le troisième étage se compose d'une entrée un bureau, une double réception de près de 70 m², une chambre de maître, une cuisine et un toilette invité et il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Le quatrième étage se compose de trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. En option : Plusieurs chambres de service au septième étage et un double parking en enfilade.

MUSEE RODIN Dans l'une des plus belles rues du VIIe arrondissement, en étage d'un très élégant immeuble moderne avec ascenseur et gardien, au calme, sur jardins, le dôme des Invalides et la Tour Eiffel, un appartement de 156.3 m² loi Carrez ouvrant sur des balcons terrasses. Présentant un plan remarquable conçu par l'architecte japonais de renommée internationale, Kenzo Tange, cet appartement est composé d'une galerie d'entrée, à l'Ouest sur jardins, le dôme des Invalides et la Tour Eiffel: un vaste salon d'angle, une salle à manger, une cuisine et son office; à L'Est sur jardins: une suite comptant une chambre, un bureau (ou troisième chambre indépendante), une salle de bains et dressings, une autre chambre et sa salle de bains. Une place de parking possible dans l'immeuble pour 75 000 euros. 2 950 000 euros honoraires inclus - 2 809 523 euros hors honoraires. Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

GEORGES MANDEL Belle demeure 1900 de charme, traversante exposition Est /Ouest, dans une villa privée d'environ 275 m² habitables, sur un terrain de 126 m². Elle offre de beaux volumes de réception : une entrée, un double salon et une salle à manger ouvrant sur un jardin de 60 m² plantée, une cuisine familiale, une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres, un bureau et une buanderie. Un emplacement de parking extérieur. Jardin clos et lumineux, au calme. Situation idéale à proximité des écoles, des commerces, des transports.

QUAI DE L'ECLUSE En bordure de Seine avec son ponton privé, au calme absolu et à l'abri des regards, la villa Emile Augier construite dans les années 1940 dans le style Mallet Stevens à la décoration raffinée et ouvrant sur un magnifique jardin de plus de 4000m² avec sa piscine et de somptueux arbres classés de 200 à 250 ans. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux est composé : D'une entrée, d'un grand salon avec une cheminée et grande verrière classée de style Lalique, d'une belle salle à manger donnant sur la piscine, d'une cuisine équipée et entièrement rénovée, de six chambres, de deux salles de bains et deux salles d'eau; Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'une salle de sport, une cave à vin, une salle de cinéma et un bureau. Cette maison située en toute proximité de la très sélecte British School of Paris, parfaitement au calme en bord de Seine, bénéficie également de nombreuses places de stationnement couvertes et d'un vaste cabanon de jardin.

BEAUX-ARTS Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble XVIIème siècle ravalé, un appartement de 141 m² entièrement rénové par un architecte avec une décoration contemporaine. Il est composé d'une belle entrée avec nombreux rangements, un séjour avec cheminée d'époque, une grande cuisine moderne avec salle à manger, trois chambres et trois salles de douche avec toilettes. Une grande cave voûtée en excellent état. Prestations remarquables.

PARC DE L'OBSERVATOIRE A proximité du Domaine National de Meudon. Située dans un environnement calme, une maison bourgeoise familiale construite en 1875, d'environ 200 m² habitables complétée d'un sous-sol d'environ 100m² nichée dans la verdure. Edifiée sur un terrain de 1200 m², planté d'essences diverses d'arbres et de fleurs, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger et un salon bibliothèque bureau. Le premier niveau est composé d'un palier qui dessert trois chambres dont une avec sa salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et douche. Le demi niveau dessert une entrée de service. Le sous-sol est composé d'une lingerie, une salle de sport. Une cave à vin, un garage, un abri de jardin complètent ce bien d'exception. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

ESPLANADE DES INVALIDES A une adresse de premier ordre, sur l'esplanade des Invalides, un appartement d'environ 123 m² en étage élevé d'un immeuble récent. L'appartement est composé d'une entrée qui distribue en angle une vaste pièce de réception de 41 m², une cuisine -salle à manger entièrement aménagée et une chambre équipée de nombreux rangements et sa salle de bains. Sur cour, au calme, une deuxième chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec toilettes, une bureau/salle de TV ou troisième chambre et une buanderie.L'appartement est en parfait état et a été repensé dans ses moindres détails par un designer international. Une place de parking en sous-sol est inclus dans le prix.

PLACE VICTOR HUGO Situé en étage élevé, seul sur le palier et offrant de belles vues sur les réservoirs de Passy, un appartement calme et lumineux de 157 m² composé d'un vaste salon ouvrant sur la terrasse de 30 m², trois chambres, une cuisine et une cuisine ouverte, deux salles de bains. Actuellement séparé en deux appartements, l'ensemble pourra être réuni à nouveau. Possibilité de louer deux emplacements de parking en sous-sol.

LAC DE LA STATION Demeure de prestige début XIXème de 600 m² dans un secteur résidentiel et calme, complétée d'une maison annexe sur un terrain de 4 000 m². Ce relais de chasse aux volumes exceptionnels de 15 pièces propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse de 150 m², une cuisine. En rez-de-jardin, une salle de jeux, une pièce voûtée, une cuisine d'été, de plain-pied, sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Les étages accueillent cinq chambres avec salle de bains et salle de douche, une salle de sports avec salle de douche donnant sur une terrasse de 70 m². Un grand garage en sous-sol. Ce bien est à proximité du centre, des écoles et du RER. A 20 minutes de Paris. Votre contact Nathalie Faës : + 33 (0)6 28 47 21 11.

BELLECHASSE Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1850, un appartement traversant et sans vis-à-vis de 69 m² composé d'une entrée, un grand salon et cuisine américaine équipée exposés Ouest avec de jolies vues sur la rue Las Cases et les clochers de Sainte-Clotilde, une chambre au calme et un bureau, exposés Est avec des vues sur des jardins d'Hôtels Particuliers, une salle de bain. L'appartement est très lumineux et les parties communes sont en excellent état. Une grande cave voûtée.